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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-26 13:25:17
看板 home-sale
作者 foda (啾咪)
標題 [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
時間 Sat May 25 14:35:25 2024


上上禮拜聯上光域賣到 70+

今天城中大璽擠爆,且不是海悅代銷

所以不是海悅的關係…

城中大璽代銷上禮拜跟我說 12 個代銷,一次可以兩戶名額,然後輪流上去簽,先挑喜歡
的戶別,然後說今天 9:00 開始,早一點到去吃吃喝喝…

還好沒去,今天看照片,根本太陽曬飽

也沒有臨演的錢,直接免費當臨演

八德捷運也 40+ 和 A7 價格差不多了

看了樂居 YouTube 九個月前的青埔分析影片說,那時候 40+,價格已高,自住可買,投
資不建議,結果目前已經 60+,當然可能是為了流量講這些

今年桃園除了青埔,其他區域也都價格上升的很快,幾乎沒什麼時間差了

接下來 A7 鴻築新作價格可能也不友善了

是不是市場開始還桃園一個清白了…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.208.1 (臺灣)
※ 作者: foda 2024-05-25 14:35:25
※ 文章代碼(AID): #1cKOQlbQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716618927.A.95A.html
cicatrix: 去年就跟很多客戶說桃園可以買,目前六都還算親民的行政1F 05/25 14:36
cicatrix: 區
abyssa1: 可能真的自住買上去的啊3F 05/25 14:38
abyssa1: 爭先恐後的FOMO買盤最可怕
uvuv: 漲這麼快,真不是好事5F 05/25 14:39
kage01: FOMO仔太多6F 05/25 14:39
dakkk: 搶預售而已 中古應該還好7F 05/25 14:52
foda: 現在桃園的價格,真的是 FOMO 仔負擔得起的價格了8F 05/25 14:53
jinso7410: 低調默默噴…9F 05/25 14:54
SportLeo: A7下半年有好幾個案子開價不知道要噴多少了10F 05/25 14:56
a123454698: 比新北重劃高的話就是泡泡了11F 05/25 14:58
a5292710: 去年中才開始漸漸樂觀正常,看好市場回歸交通利多桃園大12F 05/25 14:59
a5292710: 補漲。我反而要跟新竹道歉,忘了掌握一點就是新竹太缺
a5292710: 屋。新竹去年Q3數據看就知道!
metam: 雙北的腹地加起來也才跟台南台中差不多大而已,被擠到桃園15F 05/25 15:04
metam: 很正常啦
jessicaabc98: 全台均價150的時代快來了17F 05/25 15:05
sernidle: 成本買這麼高真的能獲利嗎18F 05/25 15:08
blargelp: A7近期會噴的只有原PO說的鴻築文青國小案,然後竹城的也19F 05/25 15:10
blargelp: 有機會噴。其他案子不會,其他案子是寶佳A7.5
foda: 其實 A7.5 可以吃 A8 生活機能,又有全聯,豐邑二期也不便宜21F 05/25 15:24
foda: ,價格其實不弱
bustinjieber: 短期新案推升太高地板沒跟上,怕爆23F 05/25 15:24
bustinjieber: 唯一的出口就是新案必須一案疊一案
bustinjieber: 這次真的是全民炒房運動了
humbler: 全民炒房26F 05/25 15:28
ganninian: 全台灣都這樣啦27F 05/25 15:33
menghuan: 真的太爽了,全台跨越百萬均線指日可待28F 05/25 15:38
heinztzeng: 小草們哭了 但是他們看不起啦 他們要買大安區29F 05/25 15:40
No9: 桃園就在台北旁邊  外溢受惠最多的區域  桃園會續漲的30F 05/25 15:46
jessicaabc98: 桃園漲到一坪兩百都不意外31F 05/25 15:51
agvnol: 432F 05/25 15:54
CIIIO: FOMO仔亂買33F 05/25 16:00
newstyle: 雙北爸媽去看小孩孫子很方便,出門坐個捷運就到了34F 05/25 16:02
newstyle: 雙北爸媽去桃園看小孩和孫子很方便,出門坐個捷運就到了
OhMyGoose: 桃園房價遲早超過北市吧36F 05/25 16:05
QQFOX: 桃園光是吸收雙北外溢過來的就很驚人了…37F 05/25 16:09
z50905: 下個月開始換a7表演38F 05/25 16:13
jessicaabc98: 我是覺的滿遠的啦,但FOMO就是對啦,兩百我覺的很39F 05/25 16:13
jessicaabc98: 快看到
STAEGG: 價格一次跳太快不會有問題?41F 05/25 16:21
chouvincent 
chouvincent: 前幾年八德就是凹陷區阿42F 05/25 16:21
chouvincent: 一坪28-35
chouvincent: 更不用說肥慘就住八德 全力作多
[圖]
 
[圖]
mayu1230: https://i.imgur.com/KjiVFre.jpeg47F 05/25 16:23
mayu1230: 都演員好嗎?
[圖]
PTTMAXQQ: 為什麼去年不買呢?49F 05/25 16:24
對不起,我認錯…
tasy4n: 真的要用搶的 明年上看8050F 05/25 16:28
jessicaabc98: 上看80?一案疊20%,五案後,你80買的到?51F 05/25 16:31
※ 編輯: foda (125.229.80.225 臺灣), 05/25/2024 16:32:50
fdruecek: 小弟是仲介,目前手上有一間近未來G01的三房+車位,屋52F 05/25 16:43
fdruecek: 齡五年內,開價1488萬元,有興趣可以站內信
ndilavril: 成本買太高真的能獲利? 貸款警戒線快到危險等級了54F 05/25 16:49
labell: 少子化55F 05/25 17:28
vicowin: 我覺得只是房價凹陷補漲而已56F 05/25 18:07
CMCC: 我身邊的朋友,全都結婚生子,哪來少子化?57F 05/25 18:09
Zepho: fomo仔以為自己當定存買 殊不知之後租不出去要自己付利息58F 05/25 18:13
fivemoonsky8: 58樓的說法,我聽了10多年了!59F 05/25 18:30
junior020486: 租不出去,好喔XDD 乳空慢慢等60F 05/25 18:51
newstyle: 八擴南桃園也可能新竹人會去買61F 05/25 19:54
jessicaabc98: 講的好像桃園是貧民區...62F 05/25 20:00
sernidle: 來朝聖63F 05/25 20:31
swei1106: 現場看自住約80 %(帶家人的比例)。現在物件少、人很64F 05/25 20:36
swei1106: 多。我也想買便宜,可是市場就不跌
kiversonx17: FOMO仔上車了+1 再不買真的要外拋到郊區了66F 05/25 23:29
lantimes: 就雙北太貴 來8擴買呀67F 05/26 03:06

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