※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-17 23:12:55
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了?
時間 Wed Jul 17 11:54:59 2024
如題
最近在FB看到家裡附近室內設計團隊的貼文
因為預售屋兩年後交屋
所以目前有時間就會看一看
想說都在 FB 推播了 就點進去看一下
算是那種非常攏統的裝潢
整間幾乎都木工的那種
看了圖片和文字描述介紹
最後一小段文字
預算100萬起接案
我看兩年前都還有 65 ~ 80 而且裝潢不錯的
是不是因為通膨跟物價上漲
現在已經消失了
至少都要 100 萬以上室內設計或統包才願意接案?
我小坪數 扣掉廚房、衛浴 裝潢坪數大概就 10 坪左右
如果 100 萬是接案起跳價格
這樣我單價就一坪 10 萬
之前看 Dcard 分享裝潢 說一坪 10 萬可以裝璜的很豪華了
結果現在就普通
所以目前真的很難找到 100 萬以下的接案價碼了嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.14.210 (臺灣)
※ 作者: jayemshow 2024-07-17 11:54:59
※ 文章代碼(AID): #1cbq2N7V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721188503.A.1DF.html
→ : 之前就說一坪十萬是基本1F 07/17 11:55
推 : 100? 我以為現在200起跳2F 07/17 11:55
推 : 真的阿 做都做不完 誰理你預算不到的小單3F 07/17 11:55
推 : 我主建15室內扣衛浴13，問了11家有7家說預算70不接4F 07/17 11:58
→ : 3家有報給我在那個範圍的但其中2家說大概沒辦法做什麼設計
→ : 3家有報給我在那個範圍的但其中2家說大概沒辦法做什麼設計
推 : 找統包就好，小坪數找設計師就是肥羊而已，做完空間變小，6F 07/17 11:59
→ : 根本虧到不行
→ : 根本虧到不行
→ : 後來就給剩下那個朋友的朋友做了，目前的圖我還算滿意，708F 07/17 11:59
→ : 十年前低消就100了9F 07/17 11:59
→ : 冷氣天花板裝一裝，傢俱三機弄好就好了，很多人都一堆粉紅泡10F 07/17 12:00
→ : 泡
→ : 泡
→ : 但我後來才發現那個朋友的朋友平常街的應該也超過10012F 07/17 12:00
推 : 你朋友的朋友真好13F 07/17 12:00
Re: [請益] 台北套房裝潢 100 萬划算嗎 - home-sale板 - Disp BBS ZMTL 剛好最近在抓裝潢預算，也問了幾間，順便發出來給大家參考一下 需求：即將交屋的2+1房2廳1衛預售屋，主建15、裝潢坪13（扣陽台跟浴室） 預算65萬不含家具家電（粗估家具家電大概35萬，極限就是湊1
→ : 給樓主，10坪真的不要過度裝潢。15F 07/17 12:01
→ : 1.沒時間聯絡統包 2.怕裝潢蟑螂 3.要弄一些複雜的開關像是16F 07/17 12:01
→ : 一鍵關整間、房間雙切開關， 最後就是我需要做3米的書櫃
→ : 成櫃幾乎沒這種東西
→ : 一鍵關整間、房間雙切開關， 最後就是我需要做3米的書櫃
→ : 成櫃幾乎沒這種東西
推 : 但是有時間聯絡設計師？xd19F 07/17 12:02
推 : 多找找吧 我最近找的含冷氣30萬20F 07/17 12:03
→ : 兩房室內17坪
→ : 兩房室內17坪
推 : 100現在做不了什麼22F 07/17 12:04
→ : 你也可以找優渥這種家具商啦，他們應該都會接23F 07/17 12:05
推 : 17坪30萬含冷氣，到底裝潢了什麼？24F 07/17 12:05
→ : 但他們不幫我做3米書櫃還一直要我乖乖做屋頂XD25F 07/17 12:05
推 : 找統包50萬以上應該會接26F 07/17 12:05
→ : *天花板27F 07/17 12:06
推 : 其實並不是他們貴，他們有出場費，清運，設計師要拿 10% 等28F 07/17 12:06
→ : 等等等。但如果沒有後續投資計畫，50 萬不打算幹嘛的話，還
→ : 真的蠻多人願意花 70-100 去裝潢的，老實說這一點錢也不用一
→ : 定要省就是了。
→ : 等等等。但如果沒有後續投資計畫，50 萬不打算幹嘛的話，還
→ : 真的蠻多人願意花 70-100 去裝潢的，老實說這一點錢也不用一
→ : 定要省就是了。
推 : 統包板上很多人找過 找不到可以幫你介紹32F 07/17 12:08
推 : 書櫃做這麼高的意義是...33F 07/17 12:08
推 : 超過300本書（連放在老家應該超過500本），書牆是我的夢想34F 07/17 12:11
→ : 小坪數自己想一想規劃 找統包就行了35F 07/17 12:12
推 : 我還有一些奇怪的需求總之目前的設計師都說能幫我搞定，也看36F 07/17 12:12
→ : 過方案了，但只是常規的小宅裝潢確實可以考慮不要找
→ : 過方案了，但只是常規的小宅裝潢確實可以考慮不要找
→ : 你是大坪數或是特殊設計才找設計師38F 07/17 12:13
→ : 不然小坪數有又一般就好 就把mobile上面的業配文都看一遍
→ : 你大概就知道一般是長什麼樣子 在找統包去裝潢
→ : 不然小坪數有又一般就好 就把mobile上面的業配文都看一遍
→ : 你大概就知道一般是長什麼樣子 在找統包去裝潢
推 : 就把看到不錯的裝潢圖拍下來傳給統包就好41F 07/17 12:15
推 : 我覺得會差比較多的是電線迴路、燈具、插座的規劃就是42F 07/17 12:17
推 : 會在FB下廣告的通常都很貴啦，找社團內介紹或朋友介紹的不43F 07/17 12:17
→ : 會這麼誇張，現在都小房子，新成屋100內不會有太大問題
→ : 會這麼誇張，現在都小房子，新成屋100內不會有太大問題
推 : 找百貨公司有的大品牌系統櫃業者弄就好了45F 07/17 12:18
推 : 10坪做系統櫃收納就好了46F 07/17 12:19
→ : 系統櫃醜死47F 07/17 12:20
推 : 是，還嗆你花不起一百萬請找別人48F 07/17 12:20
→ : 當然出租或投資沒差，只是之前做功課時看到好幾篇自住找統包49F 07/17 12:23
→ : 的，心得都是如果能重來會找設計師
→ : 的，心得都是如果能重來會找設計師
推 : 30萬只做了天花板 油漆 還有門口一個系統櫃 和冷氣51F 07/17 12:23
推 : 電線迴路那些，水電工都會52F 07/17 12:23
推 : 不是200萬以下不接嗎？53F 07/17 12:28
→ : 小坪數 但是該叫的工都一樣啊 小坪數單價會比較高54F 07/17 12:28
→ : 沒預算就不要裝潢了，打掃乾淨就好55F 07/17 12:32
推 : 鋪個木地板，系統櫃做一做，冷氣家電買一買就好了。56F 07/17 12:33
噓 : 一坪十萬是基本？？？57F 07/17 12:34
推 : 我去年設計圖跟施工分開 室內15坪 施工弄好大約5358F 07/17 12:35
噓 : 這邊真多盤子，十萬是老翻新，全打59F 07/17 12:37
推 : 請問銀行承辦房貸時可以一併談裝潢的錢嗎？比如多談個15060F 07/17 12:39
→ : 萬這樣？ 還是…裝潢貸都需要實報實銷 拿報價單去貸款的？
→ : 萬這樣？ 還是…裝潢貸都需要實報實銷 拿報價單去貸款的？
推 : FB 的團隊都很有想法的，賺錢的想法62F 07/17 12:39
推 : 463F 07/17 12:43
→ : 在fb貼貼圖片生意接不完，哪有空理小金額的64F 07/17 12:44
→ : 那種割韭菜垃圾就別管了 FB詐騙廣告你會去管?65F 07/17 12:47
推 : 200吧66F 07/17 12:47
→ : 預售屋屋100咧 50年老屋50萬做到好都一堆67F 07/17 12:48
→ : 成本就20萬 就看她要坑多少而已
→ : 成本就20萬 就看她要坑多少而已
推 : 有這樣的需求的話，可以看看我的文章唄69F 07/17 12:49
→ : 付100她就坑80 200就坑180 很簡單的數學70F 07/17 12:49
→ : 加減都有講到，無聊看看當吸收環境現況也好71F 07/17 12:49
推 : 油漆一坪多少 一個插座多少 你去研究一下就知道都是在微微72F 07/17 12:52
→ : 的坑你xddddd
→ : 的坑你xddddd
→ : 問題做天花板就好74F 07/17 12:52
→ : 外國沒在裝潢的傢俱放一放就可以
→ : 外國沒在裝潢的傢俱放一放就可以
推 : 設計師裝潢100最好做得起來 找統包比較快啦76F 07/17 13:08
→ : 沒預算就找統包或歐德系統家具商
→ : 沒預算就找統包或歐德系統家具商
推 : 隨便就500萬了，100是在hello?78F 07/17 13:10
→ : 50年老屋怎麼成本20萬啊79F 07/17 13:13
→ : 小坪數找設計師都是盤子 找統包或系統櫃商就好80F 07/17 13:21
→ : 上面說50年老屋50萬做得起來的，是不是還在騎豪邁12581F 07/17 13:32
推 : 有這麼扯喔? 我去年做的一坪也才3萬出頭82F 07/17 13:44
推 : 最近也有同樣困擾 一堆掛100萬低消的83F 07/17 13:49
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/Lc2jgqT.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/tD6goks.jpg)
推 : 不要浪費錢裝潢==現在100萬了不起就輕裝潢的程度88F 07/17 14:05
推 : 新屋十萬應該可以做的還不錯了，老屋十萬就基本89F 07/17 14:06
推 : 這討論很久了 就沒油水90F 07/17 14:09
→ : 錢越少他省東省西也就十來萬獲利 團隊幾十個人要分 哪夠
→ : 錢越少他省東省西也就十來萬獲利 團隊幾十個人要分 哪夠
→ : 我都原住民風92F 07/17 14:16
→ : 笑死 我10萬也找的到人接 這是人脈問題93F 07/17 14:48
推 : 缺工吧94F 07/17 14:48
推 : 公司同事沒聽說100萬以內的裝潢,不過成品都很像那種網紅95F 07/17 14:53
→ : 家那種,現在是不是很少人家具擺一擺就收工啊?
→ : 家那種,現在是不是很少人家具擺一擺就收工啊?
裝潢案例＿室內裝潢實績案例、室內設計作品真實案例，屋主親自分享的成家裝潢故事 - PULO裝潢平台
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室內裝潢案例、室內設計案例，裝潢新手須知筆記，PULO已完工的裝潢屋主分享新屋裝潢、老屋翻新、輕裝潢的空間設計，各種貼近生活動線的設計案例，幫助裝潢新手快速成為自宅空間規劃師。 ...
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推 : 的確很多沒100的不接，我有朋友預算沒很多，問好幾個設99F 07/17 15:13
→ : 計師都被打槍，畢竟預算低沒什麼利潤，通常這種屋主又刁
→ : 計師都被打槍，畢竟預算低沒什麼利潤，通常這種屋主又刁
→ : 十萬是老房阿101F 07/17 15:21
推 : 統包做台北市12坪整間重練含浴室廚房閣樓線路外加三台2102F 07/17 15:21
→ : .8kw冷氣 70幾
→ : .8kw冷氣 70幾
推 : 因為你坪數小，單價不拉高哪有利潤？時間也是成本阿104F 07/17 15:26
→ : 反而坪數20-30坪換算一坪都相對較低
→ : 反而坪數20-30坪換算一坪都相對較低
推 : puloapp有些你私下聯絡，報價不到100就請你另外找了106F 07/17 15:29
推 : 你可以買設計圖自己當統包107F 07/17 15:48
→ : 只賣設計圖不用負責監督後續工程 很多設計師很願意
→ : 只是統包好好找 做好做爛你自己要負責就是了
→ : 只賣設計圖不用負責監督後續工程 很多設計師很願意
→ : 只是統包好好找 做好做爛你自己要負責就是了
推 : 100萬賺2.30萬 東扣西扣 確實剩沒多少110F 07/17 15:59
推 : 物價真的漲很高阿 什麼都漲 不過我最近有看到GAGU統包111F 07/17 17:01
→ : 還有80萬的案例
→ : 還有80萬的案例
→ : 坪數越小單價越高 不要以為坪數越小越便宜好嗎...113F 07/17 17:30
→ : 一樣要請一個人監工並回報、要聯絡各工班、叫料 等等
→ : 一樣要請一個人監工並回報、要聯絡各工班、叫料 等等
推 : 你能穩定給他案場人家會接啊115F 07/17 19:02
推 : 最近對木工有點興趣116F 07/17 19:27
推 : 我室內17花90 但看起來有破百117F 07/17 19:32
推 : 自住花100裝潢還好吧 現在房價都多高了～118F 07/17 19:48
推 : 可以參考我Interior的文章，自己跟統包溝通畫圖研究材質工119F 07/17 20:12
→ : 法，一坪大概5.5萬，加上家電家具有的沒的，大概一坪7萬，
→ : 統包很給力，但我也每一個地方都盯，晚上拿手電筒看工地的
→ : 情況，效果雖然非常滿足，但找設計師真的輕鬆多了
→ : 法，一坪大概5.5萬，加上家電家具有的沒的，大概一坪7萬，
→ : 統包很給力，但我也每一個地方都盯，晚上拿手電筒看工地的
→ : 情況，效果雖然非常滿足，但找設計師真的輕鬆多了
推 : 台南還好，五六十的還找得到。123F 07/17 21:33
推 : 統包30萬室內20坪妥妥的124F 07/17 22:36
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