[求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - marriage板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-19 21:45:17

看板 marriage

作者 pcaramel ()
標題 [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？
時間 Sun Jul 19 02:15:54 2020

今天簽約買房，沒想到開心沒多久馬上考驗就來。

晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在上
網查資料。

目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就拿來
買車子（因為先生還沒學開車，所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的）因
此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。

那一開始在找房子時，我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他一起按照薪資比
例付房貸。

今天確定簽約後，因為接下來要談到過戶的事情，我就問他能不能名字登記成兩人共有。
他認為不用分這麼細，也覺得不曉得我在擔心什麼，接著上網查詢文章，認為夫妻共有的缺

點是會吃掉兩人的首購優惠，萬一之後還會換房子，那沒有首購優惠的情況下，難道多出來
必須負擔的錢（沒有首購優惠衍生的錢）我要出嗎？另外還有土地增值稅的問題，也是我要
出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？

我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿，不然我也有
出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字，他出的比較多沒錯，但是我也會出阿

再者，以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換房，所以我認為不用因為怕之後還要用
到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕，或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
下去，才有換房的可能。

附註：我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了，所以感情我自知沒有很深，但是一直以來還
是共同努力照顧小孩，往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說
清楚比較好一點，他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
應如何登記會比較適合，不論是站在以後對雙方有保障，還有以後可能換屋想省錢方面。感
謝。

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※ 同主題文章:

● 07-19 02:15 pcaramel. ■ [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-19 11:24 sikiy. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-19 16:06 LuciusMalfoy. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-20 18:16 elite9q. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-21 16:59 PURELOVEGAE. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-22 11:15 PURELOVEGAE. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-22 12:09 djboy. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

　 07-22 20:14 chocorei. ■ Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？

→ TINBING : 預告登記，簽一張本票給你設定抵押，離婚，月經文1F 07/19 02:28
→ TINBING : 了，查一下就有了

推 tp6942u6 : 那你就堅持登記然後說以後首購缺的錢你出阿，反正你3F 07/19 02:32
→ tp6942u6 : 也說了不會換不是嗎

推 kamayer : 首購優惠是指銀行的貸款利率會比較低吧？土地增值稅5F 07/19 02:32
→ kamayer : 是妳們之後如果有賣房子才需要繳到不會因為妳共同
→ kamayer : 持有就會繳比較多

推 cuppy : 婚後買屋無論登記誰都算共同財產，共同持有是為了8F 07/19 02:45
→ cuppy : 防離婚對方賣屋或貸款,不然確實是登記一人對日後申
→ cuppy : 貸比較划算。你們夫妻信任度不夠，妳如果向他建議
→ cuppy : 改登記妳的名字，他一定不願意，現在就看誰願意先
→ cuppy : 不計較了,兇多吉少。

推 chopperkid : 按照出資比例登記所有權，不然以後打官司才能證明13F 07/19 02:50
→ chopperkid : 跟爭取自己出的部分很麻煩

推 saluawu : 我們是登記先生名下因為條件比較好利率也低一點15F 07/19 03:01
→ saluawu : 目前這間房子頭期跟這陣子的房貸都是他付可以討
→ saluawu : 論等你出錢後要不要按比例分配

→ ShiningRuby : 所以房子持有不能照付款比例嗎?我跟老公頭期款跟貸18F 07/19 03:14
→ ShiningRuby : 款都是一人一半,所以共同持有完全沒問題.但你們真的
→ ShiningRuby : 就是老公出比較多,那就真的比較尷尬.不讓你持有不公
→ ShiningRuby : 平,因為你有出部分貸款,但給你一半也不公平,因為你
→ ShiningRuby : 就真的沒出到一半啊...

推 pastoris : 不然你問問讓先生繳貸款登記他的名探探他的意思，你23F 07/19 03:22
→ pastoris : 現在育嬰假貸款+生活費都是先生出，他薪水夠負擔話
→ pastoris : 你的薪資就當家庭儲蓄，夫妻錢放/房子登記那不都一
→ pastoris : 樣反問他。倘若他爽快答應了，那其實你真的沒必要
→ pastoris : 花時間談『登記』

推 Cauchy2008 : 你先生說不用分那麼細+想維持首購，那直接登記在你28F 07/19 03:23
→ Cauchy2008 : 名下不就好了？話那麼多都是話術而已

→ lee030618 : 老實說如果真的怎麼了登記在誰名下也沒什麼差30F 07/19 03:25

→ pastoris : 因為他們『現在』要買房，辦貸款要收入證明，原po已31F 07/19 03:26
→ pastoris : 經請年餘的育嬰假辦不過的

推 bonnie0218 : 題外話想問辦貸款的人一定就是所有權登記名義人嗎？33F 07/19 03:31
→ bonnie0218 : 不能A辦貸款買房然後登記給B嗎？

推 Cauchy2008 : 除了離婚，也要考慮死亡問題吧？我的所在地共有和35F 07/19 03:32
→ Cauchy2008 : 單獨有差很多。房產只登記一人，死了就是遺產，要和
→ Cauchy2008 : 其它繼承人一起分。不知道台灣是不是依照離婚來計
→ Cauchy2008 : 算遺產

推 bonnie0218 : 樓上配偶可以先請求剩餘財產分配剩下的一半才是39F 07/19 03:33
→ bonnie0218 : 遺產配偶還可以再和子女分

→ pastoris : 是可以貸款人跟登記人分開，但『現代』通常只有父41F 07/19 03:37
→ pastoris : 母才會作這樣的事XD

推 chopperkid : 回樓上某層網友，可以按比例登記。而且有意外、離婚43F 07/19 03:47
→ chopperkid : 爭執才不會對方單向處理掉還要透過法院要求分財產，
→ chopperkid : 很麻煩且不一定贏。

推 korata : 33樓，可以，我婚後購屋，房子登記我老婆，但貸款46F 07/19 04:10
→ korata : 人是我。

推 cc4 : 不用糾結什麼首購現在一堆可以談到比首購利率更低48F 07/19 04:18
→ cc4 : 的了

推 shangxin9 : 我只覺得妳老公藉口一堆掩蓋他的自私50F 07/19 04:34

推 density : 你老公那番說辭，登記在妳名下也說得通啊51F 07/19 04:43
→ density : 我家是共同持有，不想因小失大，真要買第二間再改啊
→ density : 借款人是先生，保證人是婆婆，因為剛出社會就買房

推 seakiki : 我們最近買房，本來說要共同持有，但先生也有一樣54F 07/19 04:54
→ seakiki : 問題，他請育嬰假貸款是辦不過的，因為共同持分的
→ seakiki : 問題我還要做先生的保人，後來改成我的名字。代書
→ seakiki : 可以設定持分比例，不一定要一人一半，供你參考。
推 seakiki : 樓上講的可以，應該是你們自備款比較多，如果一方
→ seakiki : 收入不夠又要辦到一定貸款成數，要找保人，我們覺
→ seakiki : 得麻煩所以改成我的名字+我貸款

推 nonc : 首購其實利率沒有比較好阿，很多人都沒有用首購了61F 07/19 06:04

推 vinaykon : 婚後財產都是一人一半，你好盧62F 07/19 06:47

推 my7752 : 首購貸款只要申請當下名下無房就可以，曾經擁有沒差63F 07/19 06:49
→ my7752 : ，銀行說的，你可以去問問

推 husky2 : 按出資比例登記，別想那麼久以後的換屋，世事難料65F 07/19 06:50

→ my7752 : 婚後財產一人一半，如果感情破裂離婚還得用告的去搶66F 07/19 06:51
→ my7752 : ，如果脫產擺爛你拿對方怎樣？
→ my7752 : 如果對方堅持登記那沒差，房貸他自己繳

推 danish : 婚後財產一半是在特定的情況下，財產才是共有69F 07/19 06:58
→ danish : 若雙方希望婚後個別管理，夫妻還是可以個自擁有自己
→ danish : 的財產
→ danish : https://youtu.be/V5h5UvVPq5Y

→ danish : 夫妻財產的種類，請看連結73F 07/19 07:00
推 danish : 無論誰的名字，只要實質上有共同分擔生活各種所需
→ danish : 的開銷責任，財產基本上是要均分，或是按比例分配

推 Whiteplus : （1）「以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換76F 07/19 07:02
→ Whiteplus : 房」妳先不用這樣想，因為房子妳都還沒住，先假設會
→ Whiteplus : 如何如何沒有很大的意義（2）「所以感情我自知沒有
→ Whiteplus : 很深」「就因為這樣子所以我個人認為錢還是說清楚
→ Whiteplus : 比較好一點」那有考慮分別財產制嗎？不然，這個問題
→ Whiteplus : 解決了，還會有下一個關於錢的問題要爭執。以上參
→ Whiteplus : 考。

推 danish : 若事先協議兩人各種收入名下財產或繼承的遺產要各83F 07/19 07:04
→ danish : 自管理，事先講好，財產還是可以各自管理的

推 giselaa : 看說明妳是有出錢的, 如果妳先生的考量是他說的那85F 07/19 07:25
→ giselaa : 樣，為何不登記在妳名下？
→ giselaa : 之前問過代書跟律師朋友，代書說共同持有你先生在
→ giselaa : 意的狀況能透過贈予等方式解決，朋友說其實沒差，
→ giselaa : 但如果要離婚, 登記在對方名下，要爭取是比較麻煩
→ giselaa : 的

→ QB6996 : 你都說錢分清楚一點比較好，那登記共同持有就更難分91F 07/19 07:36
→ QB6996 : 清楚了= =，而且你到底去了解首購優惠和土地增值稅
→ QB6996 : 了沒...

噓 longya : 要計較這種事搞到不開心甚至上網討拍乾脆離一離94F 07/19 07:48
→ longya : 比較開心啦

推 misscircus : 我認為什麼婚後財產假的離婚多的是脫產脫掉乾乾96F 07/19 07:54
→ misscircus : 淨淨確實登記在自己的部分才是真的按比例持分也
→ misscircus : 行有拿錢要求登記並不過分但是經營婚姻便是需要
→ misscircus : 智慧理性溝通很重要祝順利

推 connie0802 : 預告登記就好了他也不能對房子做什麼100F 07/19 08:11

推 rurubau : 我們是本來要共同登記彼此名下，但銀行說先生的職業101F 07/19 08:13
→ rurubau : 貸款成數可能較低，才寄在我名下的，現在房貸都他出
→ rurubau : ，我負責小孩和日常開銷

噓 lu0713 : 將來繳貸款按薪資比例，房屋登記一人一半？104F 07/19 08:28

推 sikiy : 首購利率沒有比較低+1，我和先生就沒用首購，當初105F 07/19 08:28
→ sikiy : 房子頭期我先生出也是登記共同持有！
→ sikiy : 妳直接給他說妳希望能夠一起登記妳的名字看他反應？

→ lu0713 : 錢分清楚點就是你們夫妻頭期各出多少，貸款各付多少108F 07/19 08:31
→ lu0713 : 攤出來。而不是二一添做五，一人一半

推 candyrainbow: 直接答應日後換房你補差額，所以現在登記共同持有。110F 07/19 08:32
→ candyrainbow: 反正你覺得不會換房，加上又信任不深，要算就算清
→ candyrainbow: 楚

推 scof : 要看對方個性。因為賣房現在都實價登入了，賣多少113F 07/19 08:32
→ scof : 錢，剩餘貸款多少錢，這些數字都一清二楚，如果對
→ scof : 方是守承諾踏實人我不會擔心脫產那些。但如果對方
→ scof : 為了離婚又拿房屋去貸二胎，那就傷腦筋了，結婚需
→ scof : 要勇氣。你不如拿走土地建物所有權狀正本，因為他
→ scof : 要辦二胎一定也要權狀，遺失申請需要30天公告，你
→ scof : 如果不信任他，就設定每30天去看是否有申請補發，
→ scof : 有的話就去提出異議，這樣他也不容易脫產，另外，
→ scof : 現在app很方便，是我我會要求對方給我房貸帳戶，我
→ scof : 想確實掌控還款情形。以上是我基於不信任會做的兩
→ scof : 件事

→ candyrainbow: 也同意樓上，依出資比例登記持分，你怕他佔你便宜，124F 07/19 08:33
→ candyrainbow: 那你也別佔人便宜

噓 killerbbt : 紅明顯共同持有根本脫褲子放屁126F 07/19 08:35
→ killerbbt : 婚後財產本來就是共同，你又分共同是在？
→ killerbbt : 而且你這樣貸款會有問題，你產權只有一半
→ killerbbt : 卻想要借整間房子的錢？有可能嗎？

→ airilylife : 存款自已留著吧，妳也是要付車子的支出呀，而且先130F 07/19 08:39
→ airilylife : 生如果不開車的話之後的保險保養想必都會是妳支付
→ airilylife : ，房子登記他的名字頭期跟每期房貸先生繳，最多
→ airilylife : 幫忙出些家具裝潢的錢，我們家是這樣啦

噓 Xray2002 : 考慮自己不在意的事情就用除非怎樣才會發生,考慮自134F 07/19 08:51
→ Xray2002 : 己在意的事情就用為了以後保障所以如何的說詞,真棒

噓 sikiy : 紅明顯，不過我覺得妳應該先想如何增加夫妻間的信136F 07/19 08:54
→ sikiy : 任感，都有小孩了還會卡在這種登記名字的事...

噓 Xray2002 : 頭期款沒出,回職場前房貸沒出,回職場後房貸也是按138F 07/19 08:56
→ Xray2002 : 收入比例出,首購的損失也講得跟妳也沒關係似的,既然
→ Xray2002 : 妳只想到妳自己,那為什麼要結婚生小孩？

推 guichio : 離婚的話是就兩人婚後勝餘財產的差額，除以２之後填141F 07/19 08:57
→ guichio : 補分給少的。跟部分網友說的婚後財產公有有很大的差
→ guichio : 別。

噓 blackbo : 原來結婚有小孩了還需要找‘安全感’啊大開眼界144F 07/19 08:57

→ guichio : 共有145F 07/19 08:57

推 jajalu : 按出錢比例持份或是預告登記146F 07/19 09:06

推 benny3579 : 首購根本就沒差147F 07/19 09:06

推 f0960010 : 我是房子登記先生，頭期跟每月貸款老公繳，我負責148F 07/19 09:07
→ f0960010 : 管理費水電，給您參考。

→ longya : 人家女森啦只能佔便宜不能吃虧150F 07/19 09:07

→ Cucoco588 : 按出錢比例持份阿151F 07/19 09:14
→ Cucoco588 : 妳沒出到一半的錢卻要求要持有一半，什麼事都算得
→ Cucoco588 : 這麼精，也難怪妳先生沒安全感到徹夜不眠要上網找
→ Cucoco588 : 資料

→ calla0724 : 沒有人這樣好處全拿的啦155F 07/19 09:19

噓 yuci : 說這麼多，不就是不信任而已156F 07/19 09:19

推 Necuta : 那依照你懶惰不喜變動的個性你覺得你們會離婚嗎？157F 07/19 09:20
→ Necuta : 為了這個吵要上網討拍……
→ Necuta : 我常常覺得如果夫妻間夠信任扶持的話誰的名字有差
→ Necuta : 嗎？登記了你的名字就穩穩的？沒登記你的名字就沒
→ Necuta : 保障？

→ benny3579 : 阿不然你出多一點然後共同持有阿162F 07/19 09:25

噓 mamajustgo : 要按比例登記？那請現在就掏錢吧。孩子才多大就在163F 07/19 09:25
→ mamajustgo : 講妳負責為了送孩子上學會買的車的部分，明年中才復
→ mamajustgo : 職講得好像妳已經出了一定比例的錢……實際上現況就
→ mamajustgo : 是頭期他出貸款他繳而妳已經在預想未來可能會用到
→ mamajustgo : 的「保障」，想想他的心情如何？

推 Jeteaime : 看到最後一段，就不會意外為何不信任了168F 07/19 09:29
→ Jeteaime : 問題是不信任，為何堅持要生下孩子，為何要結婚

噓 star1023 : 開始計較囉，以後日子難過，哈哈哈170F 07/19 09:40
→ star1023 : 離一離好了

推 CCLLOW : 我是共同持有，雖然家裡的收入幾乎都是靠我，但自覺172F 07/19 09:42
→ CCLLOW : 還有能力，所以也不覺得有什麼好計較的就是了

噓 ThomasKuo : 遲早離婚啦現在就算成這樣174F 07/19 09:43

推 yunixxx : 最近也在買房子，問了好幾個房仲都說夫妻只要一個人175F 07/19 09:43
→ yunixxx : 名下有房，兩個人就都不算首購了，所以只登記他一
→ yunixxx : 個人還是把兩個人的額度都用掉了

噓 chocorei : 連一塊錢都沒出，等出了錢再去照比例登記啊，又不178F 07/19 09:45
→ chocorei : 是不能改，你現在提出來只會讓他覺得在佔便宜

推 Ipadhotwater: 開始計較了，以後夫妻會互相猜疑180F 07/19 09:45
→ Ipadhotwater: 你們因為懷孕而結婚，不是因為信任而結婚

推 lordwill : 離婚182F 07/19 09:52

推 candyrainbow: 最近的文章怎麼都是一毛還沒出，已經在計較要掛持183F 07/19 09:53
→ candyrainbow: 分了，偏偏又沒能力把出資比例拉到50-50

噓 saylove33 : 還沒繳半毛就想先登記?185F 07/19 09:53
→ saylove33 : 不如車子先不要買，100萬拿來付頭期
噓 saylove33 : 或是貸款妳貸，先生出頭期

噓 nanoc : 你有出錢房子登記在老公名下會怎樣嗎？188F 07/19 09:57

推 zetaj : 我家當時第一間房子是登記老公的名字，我們共同出頭189F 07/19 09:57
→ zetaj : 期，他出房貸，第二間就登記我的命字，一人一間。

→ lordshih : 我家房子買我太太的名字，貨款都我繳。我倆互相信191F 07/19 09:58
→ lordshih : 任才結婚。現在廿年過去了，我們沒有看錯對方。

推 wieimmer : 可登記夫妻共同持有，代書會跟你確認雙方持有比例，193F 07/19 09:58
→ wieimmer : 還有銀行應會要求夫妻互為保人，貸款時收入跟存款是
→ wieimmer : 夫妻一起算的，不是只看貸款人財力，以我的例子是如
→ wieimmer : 此，到時土地權狀跟房子權狀都是一人一張，載明各自
→ wieimmer : 的比例。其實你也可以跟先生協商比例如何分配，不一
→ wieimmer : 定是一定設定一人一半。

推 Ipadhotwater: 沒有信任的婚姻就是這樣199F 07/19 09:59

→ acrystal : 結婚就想到離婚，妳當婚姻兒戲？200F 07/19 09:59

噓 chocorei : 看起來你先生一個人就可以負擔頭期款＋房貸，如果201F 07/19 10:01
→ chocorei : 再吵，說不定被先離婚再登記喔

推 candyrainbow: 就是因為她靠自己沒能力買房，才需要跟先生共同登記203F 07/19 10:04
→ candyrainbow: ，不然看樣子先生自己是吃得下的

推 mitsururan : 我買房是我出頭期，跟老公登記共同持有，老公出房貸205F 07/19 10:10
→ mitsururan : ，我們沒用首購覺得沒比較划算

→ chocorei : 所以我才說對先生來說，先離婚再過戶，好像更好呢207F 07/19 10:10
→ chocorei : 又不會被佔便宜(笑)

噓 longya : 咦真的欸一毛都還沒出就開始覺得“不安全感” “209F 07/19 10:12
→ longya : 對方會占自己便宜了” 最近怎麼都是這種噁心的文

推 abby2007 : 所以不要跟不信任的人結婚生小孩啊.....=_=211F 07/19 10:13

→ AF111 : 可是你真的沒出頭期呀，有確定你之後一定回職場工212F 07/19 10:14
→ AF111 : 作，一定出貸款嗎？不然就乾脆都不要出，都登記先
→ AF111 : 生就好了

推 icolee : 沒有共識就簽約何必不過妳以後就不要出就好了是215F 07/19 10:17
→ icolee : 覺得遲早離婚好好存錢錢放自己身上真的

推 locklock01 : 我們家是全部老公出，我出水電瓦斯等等家用（當租217F 07/19 10:18
→ locklock01 : 房）其他都不出或要求老公出一半...然後我心裡就平
→ locklock01 : 衡了

噓 orange22 : 我跟老公是各買一間登記給你參考220F 07/19 10:24

推 lebo469 : 按出資比例登記啊說登記誰沒差但要登記我的這就是221F 07/19 10:25
→ lebo469 : 自私而已啦登記誰絕對有差

→ saint616 : 婚後買房，財產都是一人一半。首購利率不一定比較優223F 07/19 10:28
→ saint616 : 惠，以第一銀行為例：前兩年是1.19%、之後調升為1.4
→ saint616 : 9%，此為二段式利率（除非妳第三年就高價賣掉，有賺
→ saint616 : 到。）不然還不如去跟銀行談一段式利率1.31%。

→ candyrainbow: 100萬拿出來付頭期再談共同登記會比較有談資，車子227F 07/19 10:34
→ candyrainbow: 買二手就好

推 gillian30917: 首購並沒有比較優惠可以多看其他銀行的貸款利率229F 07/19 10:36

推 icolee : 首購一直都是假議題有陣子就是有一堆人在狂提首購230F 07/19 10:39
→ icolee : 科科

噓 jalin0201 : 離一離啦，一毛都還沒出要共同登記，這種沒信任的婚232F 07/19 10:39
→ jalin0201 : 姻遲早走不下去啦

→ ronale : 有推文看錯了是原po在老公睡著後還在查資料234F 07/19 10:39

噓 jesuskobe : 妳目前就是一毛都拿不出來還想吵共同持有235F 07/19 10:40
→ jesuskobe : 這樣真的吃相太難看了

推 gillian30917: 跟妳分享我頭期跟我老公一人一半全職一打二已離237F 07/19 10:41
→ gillian30917: 職目前都沒收入貸款我老公付裝潢家電我全出並沒
→ gillian30917: 有因為沒安全感要求房子登記我名下反而老公要登記
→ gillian30917: 我名下是我不要

噓 jesuskobe : 妳需要安全感,難道老公就不需要了嗎241F 07/19 10:43

推 Ipadhotwater: 這樣看下去孩子成為籌碼也是遲早的事情242F 07/19 10:44
→ Ipadhotwater: 你會用孩子讓老公妥協嗎？

推 syiii : 頭期沒出，貸款又出得少，妳房子出的比例非常低，244F 07/19 10:44

→ Ipadhotwater: 因為你超級在意房子不是你的名字245F 07/19 10:45

→ syiii : 不如貸款通通先生自己繳登記他名下吧246F 07/19 10:45

推 susanna026 : 覺得妳現在請育嬰假一年要買房買車老公獨資出頭247F 07/19 10:45
→ susanna026 : 款貸款車貸未來一年內的房貸車貸不就是他獨立負
→ susanna026 : 擔嗎？妳要爭什麼房子？吵什麼？

→ syiii : 反正車子妳買給自己開也不吃虧250F 07/19 10:46

推 Ipadhotwater: 房子不是自己的名字就沒安全感251F 07/19 10:47

推 susanna026 : 妳也沒出房貸想吵生小孩帶小孩多偉大要求房子登記252F 07/19 10:47
→ susanna026 : 共有？還是登記妳的？

→ Ipadhotwater: 反正就算是對方出的錢，名字也要登記給自己對吧254F 07/19 10:48
→ Ipadhotwater: 你未來可能會用小孩逼老公妥協吧…？
推 Ipadhotwater: 你們很明顯就是在互相防對方啊

推 susanna026 : 「我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他257F 07/19 10:54
→ susanna026 : 一起按照薪資比例付房貸。」～》如果妳幾年後才要
→ susanna026 : 出去賺錢這幾年就是沒付房貸車貸搞不好妳和小
→ susanna026 : 孩的生活費都要他出要討什麼房子？

推 ccmask : 登記他的名字也行，以後房貸都他出，你回去上班後261F 07/19 10:54
→ ccmask : 的薪水自己留著，不要按照比例出。

推 susanna026 : 薪資比例付房貸表示薪資不成比例吧？但是堅持要求263F 07/19 10:56
→ susanna026 : 共有吧？

推 mepe1018 : 你老公有點自私～～請他全部自己繳費再來談登記他的265F 07/19 10:57
→ mepe1018 : 名（可是這種小氣男可能會叫你付房租喔！XD)

推 lordwill : 離婚真的這事不能拖267F 07/19 10:58

推 susanna026 : 頭期款+房貸就是他出的這樣叫小氣？268F 07/19 10:58

→ longya : 小氣又愛計較的不就是原po？一毛都還沒出就想登記269F 07/19 10:58
→ longya : 名字，跟她收房租不也是剛好

→ susanna026 : 房貸沒出錢的要求共有不知道要叫什麼好吧？271F 07/19 10:59

→ mepe1018 : 所以原po別請育嬰假了～～剩那100萬還得出錢買車載272F 07/19 11:03
→ mepe1018 : 小孩～～吃力不討好～～育嬰在家也沒收入
→ mepe1018 : 你的產值都不是產值

→ blackbo : 建議改成老公請育嬰假買車頭款跟這段時間都由老婆275F 07/19 11:07
→ blackbo : 負擔喔對了要登記共同持有哦^^

推 mepe1018 : 你的100萬別買車了～～拿出來一起付擔頭期～277F 07/19 11:09

推 susanna026 : 會說依照薪資比例付房貸她哪付的出來房貸？要去278F 07/19 11:09
→ susanna026 : 哪裡生錢？

→ mepe1018 : 反正現在小孩也還沒有上學接送需求～還不需要用車280F 07/19 11:10

推 longya : 真的建議老公買車老婆付頭期款和房貸，記得讓老公281F 07/19 11:21
→ longya : 共同持有，這樣你的問題就解決了。也不會有那種說
→ longya : 老公小氣的幹話媳婦了^^

推 ann7773631 : 配偶有房妳就沒首購了284F 07/19 11:23
→ ann7773631 : 建議房子頭期款一人一半房貸一人一半共同持有

推 susanna026 : 覺得連頭期款都付不出來講什麼首購？286F 07/19 11:24

→ ann7773631 : 車子誰要開誰買287F 07/19 11:25

推 susanna026 : 如果買房子哪個賣家會讓妳沒付頭期款幾年後才要288F 07/19 11:26
→ susanna026 : 按照薪資比例付房貸而且還要登記一半？講什麼笑
→ susanna026 : 話？

推 LOLOYEN : 覺得你還是去工作有收入然後托育房貸車貸什麼都兩291F 07/19 11:27
→ LOLOYEN : 人一起照算才不會有照顧小孩又拿不出錢的問題
→ LOLOYEN : 在家顧小孩只會被覺得你是沒生產力又付不出錢的一
→ LOLOYEN : 方

推 yeh27 : 我們家是貸款先生名字房子登記我的但是頭期跟貸款295F 07/19 11:27
→ yeh27 : 一人一半房貸之外的家庭開銷因為我薪水高也負擔比
→ yeh27 : 較多沒有分到那麼細

推 traman : 比例是幾比幾?298F 07/19 11:29

推 cordeliatai : 決定堅持共有，講那個可能吃不到的首個優惠幹嘛？299F 07/19 11:31
→ cordeliatai : 今天不是你的名字你心裡都不開心不是嗎？

推 buffetta : 我們是頭期和貸款都一人一半，所以登記共同持有301F 07/19 11:44

推 mapple9 : 車子先不要買，妳都說是之後送孩子上學用的了，把302F 07/19 11:51
→ mapple9 : 錢拿去付一半頭期，之後買車也叫老公出一半。

推 makio : 不要糾結首購優惠，以後不一定用得到，或可能省不了304F 07/19 11:55
→ makio : 多少。你們眼前的關都過不去了還想以後....先共同
→ makio : 持有吧。

推 rcanny : 不用分那麼細，那就用你的名字呀～307F 07/19 12:03
→ rcanny : 婚後買房法律上，好像財產共同吧…不管是誰的名字

推 susanna026 : 覺得沒付半毛錢憑什麼要共有？309F 07/19 12:05

噓 lonelytea : 沒出錢還ggyy?310F 07/19 12:08

推 longya : 房子沒出錢的人在那邊吵共同持有還上網公審老公帶311F 07/19 12:11
→ longya : 風向，一些媳婦真的沒下限

噓 addog74 : 那車子是登記誰的？313F 07/19 12:14

→ chocorei : 婚後買房真是照妖鏡，這個人值不值得繼續下去，一314F 07/19 12:18
→ chocorei : 照現形
→ chocorei : 我真的覺得她老公還是恢復「婚前買房」好了，另一
→ chocorei : 半敢跟我ggyy這種就讓他什麼都沒有

推 husky2 : 看舊文，老公應該是妳倒追來的，加上先有後婚，所318F 07/19 12:25
→ husky2 : 以覺得越想越不對勁？

噓 ruby0509 : 錢付出來再要求共有好嗎？不然車子名字掛誰的？320F 07/19 12:32
→ ruby0509 : 占人便宜還在公審自己先生，是想離婚嗎？

推 mepe1018 : 100萬先拿出來付頭期跟每月房貸吧！322F 07/19 12:37

推 husky2 : 如果妳們是買在永和，老實說不太需要用到車啦，先323F 07/19 12:39
→ husky2 : 拿去付頭款然後按出資比例共同持有。眼前這關先過
→ husky2 : 再說，車子跟換屋那些事之後遇到再說（台電應該可
→ husky2 : 以跟銀行談到很低的購屋利率啊，不一定要首購）

推 eternia0920 : 按比例持有呢!?327F 07/19 12:44
→ eternia0920 : 啊....不過可能要等妳復職後才改吧?

噓 bbwoo : 阿妳現在有出錢？329F 07/19 12:46

→ shikiaki : 話術而已 ……330F 07/19 12:56

→ chocorei : 逐年按比例登記才是公平，還是你撐不了到出錢嗎？331F 07/19 12:58

推 petitebabe : 不用分那麼細那登記妳的名字先生願意嗎？332F 07/19 13:11

→ goodgril : 真的不要買車好了，以後接送都是你的工作，把錢拿去333F 07/19 13:38
→ goodgril : 添頭期要求登記比較好。

推 gayi6 : 既然這樣那就登記你的啊，不會吃到他之後的首購優惠335F 07/19 13:45

推 eternal2500 : 感情不深，妳也還沒出錢，先要求共同登記，我們怎336F 07/19 14:04
→ eternal2500 : 麼覺得妳老公更怕才對........

噓 adimsc : 等妳開始付房貸再要求變更持有比例如何？338F 07/19 14:22

推 Ipadhotwater: 你老公比你更怕才對吧，已經開始在計較房子了339F 07/19 14:28

推 kevinliou36 : 我老公也說不用分那麼細，所以登記在我的名下，我340F 07/19 14:44
→ kevinliou36 : 全職媽媽

推 linlett : 計較的是你吧...沒出錢還想要一半真是獅子大開口342F 07/19 14:51

推 LuciusMalfoy: 我覺得，這個情況登記先生的比較合理啊婚後財產343F 07/19 15:01
→ LuciusMalfoy: 如果真的離婚再來打官司就好吧確實你目前沒出錢啊
→ LuciusMalfoy: 上班後要幫忙出房貸再說吧說不定狀況又有變化

噓 mytureheart : 目前都沒出是要共同持有什麼現在女生那麼多都這樣346F 07/19 15:07
→ mytureheart : ？

推 mamajustgo : 看有些推文提及先生出資較多，登記共持或太太名下，348F 07/19 15:18
→ mamajustgo : 我只覺得，這是應該感謝的事吧？感謝先生疼愛、付出
→ mamajustgo : 、看見自己的辛勞……怎麼會視為應該，拿來暗指原po
→ mamajustgo : 先生小氣？

噓 chocorei : 不不不，是只有她那麼自助餐，我們家可是我出錢我352F 07/19 15:27
→ chocorei : 的名字呢

推 mamajustgo : 另外，幾百萬的頭期都要出了，到明年中前的房貸也354F 07/19 15:28
→ mamajustgo : 有心裡準備要獨力支應了，此際太太想的是兩人先有
→ mamajustgo : 後婚感情不深怕將來如何如何……只能替妳祈禱先生
→ mamajustgo : 不會看到這篇，否則原本簡單的事都要複雜了

推 anshley : 原Po目前都還沒出半毛錢吧車子也是自己量身打造的358F 07/19 15:39
→ anshley : ，根本不是先生想要買的車型
→ anshley : 說要一起出房貸也還停留在未來式與口頭說法而已
→ anshley : 這時間點硬要改共同持有其實是強人所難

→ LuciusMalfoy: 對呀先生根本沒駕照所以我覺得房子只登記先生合理362F 07/19 15:41

→ sweetjam : 看開點，反正是婚後買房363F 07/19 15:45
→ sweetjam : 婚後財產
→ sweetjam : 別怕

→ chocorei : 你現在要做的是未來開始出錢後，證據保留好，離婚366F 07/19 16:02
→ chocorei : 時可用來爭取剩餘財產，如果沒離婚根本用不到持分
→ chocorei : 好嗎？

推 colapig : 覺得最乾脆的就是，先生堅持要寫他名就連之後房貸369F 07/19 16:08
→ colapig : 都請他自己出，女方這邊錢省下來存...我跟先生去年
→ colapig : 買房不想有異音，所以當初就說好要不我買要不就他買
→ colapig : ，誰買就寫誰的名@@
推 colapig : 題外話，覺得首購沒那麼重要@@去年買房時，首購根
→ colapig : 本沒有比較好....自己找銀行貸的利率比較低@@

→ NSRC …

推 susanna026 : 覺得講存100多萬也沒買什麼？頭期款房貸半毛錢376F 07/19 16:38
→ susanna026 : 都沒出要討什麼房子？
推 susanna026 : 房子裝潢家電不都是老公獨力出的？妳到底出了什
→ susanna026 : 麼錢？
→ susanna026 : 要跟人家登記房子？

推 Ipadhotwater: 是覺得最後應該會把小孩搬出來擋吧381F 07/19 16:45

推 susanna026 : 奉勸原po老公房子先不要買用租的免得以後麻煩382F 07/19 16:46

推 Ipadhotwater: 原PO很聰明阿，等先生出頭期款後直接吵著要登記名383F 07/19 16:50

→ candyrainbow: 想用小孩得到房子，那當初找大方的富豪結婚啊，幹384F 07/19 17:03
→ candyrainbow: 嘛找要貸款還不知道願不願意共同持分的
→ candyrainbow: 真的吃相難看

推 Ipadhotwater: 夫妻信任度不足的小孩容易就變成籌碼了387F 07/19 17:04

噓 RachelMcAdam: 簽個約就主意那麼多，這婚姻真難388F 07/19 17:09

推 ACERACER99 : 重點是你沒拿錢出來389F 07/19 17:20

推 rexcool : 等等就有母豬騎士上來說他都霸氣的登記給老婆，妳在390F 07/19 17:43
→ rexcool : 拿那篇文章給老公看就好

→ tinabjqs : 車子妳在開的，妳自己付錢合理啊，跟因買車子而不392F 07/19 17:59
→ tinabjqs : 付房子頭期無關
→ tinabjqs : 先生出了頭期也出房貸，妳就一句"留職停薪後會照比
→ tinabjqs : 例出"??就想分房子??一毛都沒出是有何立場

→ chocorei : 出了錢再去改持分啊，網路搜尋沒教你喔？396F 07/19 18:19

噓 shiningsunny: 既然你自認對他感情不深，還期待人家對你好，可笑。397F 07/19 18:26

推 longya : 感情不深拿了產權才可以占人家便宜啊懂？398F 07/19 18:36

推 Ipadhotwater: 也覺得既然都知道感情不深了還要求房子登記399F 07/19 18:37
→ Ipadhotwater: 還是說原PO是在替自己的小孩爭取

推 candyrainbow: 乾脆登記給小孩好了XD401F 07/19 18:47

→ chocorei : I大有掛？402F 07/19 18:47

→ candyrainbow: 但還沒20歲，可以這樣嗎？403F 07/19 18:48

→ joanne1988 : 建議你車歸車房歸房分開算，不要在那邊我全出車你404F 07/19 18:57
→ joanne1988 : 全出房然後才來吵登記問題，可以先不要買車100當頭
→ joanne1988 : 期款照比例持分，之後要接送小孩的話妳和先生再想
→ joanne1988 : 其他方法ex.二手車計程車等等

推 Ipadhotwater: 沒阿這只是一種疑問，身為爸爸媽媽總是會為自己小408F 07/19 18:57
→ Ipadhotwater: 孩著想未來打算，這只是其中一種合理推測
→ Ipadhotwater: 就跟紅包錢一樣，小時候爸媽總是會先幫我存著XD

→ evolution999: 男方推文的顏色？411F 07/19 18:59

→ Ipadhotwater: 所以別歪掉了412F 07/19 19:01
→ Ipadhotwater: 只是在想如果房子沒有原PO的名字，會不會覺得
→ Ipadhotwater: 狠沒有踏實感，不是自己的東西感覺就沒安全感
推 Ipadhotwater: 認真建議：試著培養夫妻間的感情，增加信任度

→ chocorei : 爸爸的房子以後還是孩子的，所以全在爸爸名下沒影416F 07/19 19:22
→ chocorei : 響，除非XD
→ chocorei : 我還可以教原po老公一招，以後逐年在稅內贈與孩子
→ chocorei : ，老婆一分產權都拿不到喔

推 jyekid : 靠自己最實在沒出錢要東要西的滿足了你的所謂420F 07/19 19:55
→ jyekid : 安全感對方心裡留下疙瘩出多少錢就占多少比例

推 spotjelly : 房產可能增值，車子只會貶值，而且貶超快，當然把1422F 07/19 20:33
→ spotjelly : 00萬拿去付頭期，再按比例持分房產，免得被酸沒出
→ spotjelly : 錢就想共同持有。沒錢車子買二手的就好

推 tellthe : 如果他覺得不用分這麼細嫌麻煩的話就登記你名下就425F 07/19 20:38
→ tellthe : 好了阿，其實他不是只是怕麻煩吧，懶得跟你互相而
→ tellthe : 已

→ longya : 樓上真好笑跟一毛沒出的人互相428F 07/19 20:42

推 tellthe : 覺得現代女人真的不該生孩子，賠上工作、沒錢、被429F 07/19 20:43
→ tellthe : 看不起、身材、也沒有等價的收穫，當男的只要射精
→ tellthe : ，然後可以繼續工作、賺錢、買房給自己、然後覺得
→ tellthe : 女的沒錢都她自己的問題，真爽阿...
→ tellthe : 你都選擇生了就吞吧，活該你沒錢阿！

推 longya : 來了來了，出子宮無敵Zzz 原來自己婚前就沒存錢收434F 07/19 21:00
→ longya : 入也低都是生孩子的錯R

推 tellthe : 都說孩子女人自己也有要生不能計較金錢，實際上生436F 07/19 21:12
→ tellthe : 了就用沒錢來看不起女人，實際上她就是少賺一年就
→ tellthe : 是少很多，如果原先本來就窮還少一年錢就更少阿犧
→ tellthe : 牲不是更大，有事沒事就瞧不起女人窮，講她懷孕的
→ tellthe : 苦衷就嘲笑是出子宮無敵，看吧女人有夠可悲的，快
→ tellthe : 吞啦這時代只有男人可以喊可憐女人都自找的阿，哪
→ tellthe : 有要求什麼互相的道理咧

噓 mark0204 : zzz443F 07/19 21:17

推 jasmine : t 大講得真好444F 07/19 21:19

推 susanna026 : 覺得講子宮要互相沒出半毛錢就要討房子沒道理445F 07/19 21:28
→ susanna026 : 沒辦法推的

推 nicole025224: 買車也是家庭開銷怎麼不能算有付出房貸。那聰明男447F 07/19 21:29
→ nicole025224: 生全付房貸，自己掛名其他都配偶出

推 jasmine : 那就不聰明啦。最聰明就是老婆也要付房貸，其他就449F 07/19 21:33
→ jasmine : 不用算那麼細啦

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450F 123推 31噓

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(￣︿￣)ｐ asds92155 說瞎！

1樓時間: 2020-07-20 11:34:08 (台灣)

→

snow212311

　 07-20 11:34 TW

基本上婚後資產就是夫妻共有
除非你們有特別去登記分別財產（看起來是沒有）
但你最好要有每個月給他一半房貸的匯款記錄
記得如果都是先生去匯款
他可以去申訴說你都沒付房貸之類的
詳細的情況你可以去粉絲團問吳律師

2樓時間: 2020-07-20 18:30:52 (台灣)

拉

asds92155

　 (編輯過) TW

房子沒付錢還想共有喔呵呵，車子你付那車子名字是共有逆

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