※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-17 01:52:02
看板 marriage
作者 標題 Re: [求助] 買房頭期款的問題
時間 Tue Nov 16 21:42:36 2021
我一直覺得先生的人設很怪
明明這幾年大筆開銷都是他一人負責
看來也不曾跟原po抱怨什麼
結果要買房
一夕之間人設變成小氣鬼
還烙狠話說類似
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
簡直鬼附身
比髮夾彎還髮夾彎
直到我看到這段原po推文
→ : 先生的態度轉變我覺得是當天事情全部嘎在一起（看11/16 08:42
→ : 房、斡旋、簽約），他兩邊傳話搞得很心煩意亂又一
→ : 直要調節多方意見而說出的氣話，畢竟頭期是伸手跟
→ : 長輩拿，兩邊橋不定又都不讓步，才會說出這樣的話，
→ : 不然平時他不會說這種傷人的話
→ : 房、斡旋、簽約），他兩邊傳話搞得很心煩意亂又一
→ : 直要調節多方意見而說出的氣話，畢竟頭期是伸手跟
→ : 長輩拿，兩邊橋不定又都不讓步，才會說出這樣的話，
→ : 不然平時他不會說這種傷人的話
呃....
我說
你媽媽該不會是 先說好會給五百萬，而在斡旋簽約那幾天才發難說要抵押權吧?
因為你說在N年前講出多少就要有多少產權，被先生跟公公否決
所以媽媽才想到抵押權這招是嗎?
因為買房通常先算好頭期款跟能負擔的房貸
算出總價，再去找物件
所以應該事先會先確定雙方父母的金援數字
假設屬實
當大家好不容易找到適當的房子，正跟房仲、賣家諜對諜斡旋時
丈母娘同時也來個窩裡反，要登記抵押權才能給頭期款
對先生來說萬一不答應岳母的要求，是要去哪馬上生出五百萬?
可能會有違約問題
不管是誰都會發火
(為何不早說呢!)
更不用說不熟的公婆
當然會覺得你們來趁火打劫(只是說他們的感受，非事實)
姑且不論抵押權的法律效力
(這可以看之前網友給的法律意見)
只能說這提出的時機....
非常具有商業談判的手腕技巧
但是在家庭、婚姻是非常不適宜的
因為是遊走在彼此信任的邊緣
加上網友說的不無可能
先生的想法可能是
平常開銷都沒跟你計較，結果買房你家一出頭期款就要產權 就要保障
what?!
你家要計較，那先生也會想計較
人都是互相的嘛
另外你說要還你媽錢，一個月還一萬多
算一算，你要還2、30年才還得完
這.....這還不包含利息
意義是?
我也不知道你在堅持什麼
如果你的財力只能一個月給一萬多
倒不如好好省思自己(或小家庭)的理財能力
你們的收入不應該這麼拮据
還搞到雙方父母得給資源，才能買房
更不用說未來小孩的教育費
真的要好好記帳
我想這幾天全部的事情都攪在一起
大家情緒都很差，也會口出惡言
你還是先靜下心，整理好自己的情緒
再跟先生好好談談 理財計畫
不管是買房、還是儲蓄跟平常開銷
做最壞的打算
如果雙方父母都不出錢，你們吃得下這棟房子嗎?
吃不下的話，你們能怎麼做呢?
斟酌好後
再做決定吧
如果冷靜之後
先生還是堅持你家一定要出五百萬，不可以登記產權或其他法律文件
不然你就不能住進來
那你自己就知道該怎麼做了
以上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.212.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XaxLE4J (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637070158.A.113.html
※ 同主題文章:
11-14 16:56 ■ [求助] 買房頭期款的問題
11-14 18:16 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 00:02 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 10:48 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-15 12:33 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 08:01 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 10:28 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 12:50 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 17:25 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
● 11-16 21:42 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-17 00:32 ■ Re: [求助] 買房頭期款的問題
推 : 哇嗚 頭期款1000萬是跟長輩伸手拿你要講阿1F 11/16 21:44
人家第一篇有講啦罰你再看一遍
推 : 推2F 11/16 21:47
推 : 就變成男方家當房東 女方當房客 500萬看可以租多久3F 11/16 21:48
推 : 不是太會花就是誇大先生的收入4F 11/16 21:48
雖然網友說有裝潢費之類的但頭期款是雙方家長全出...我覺得有點扯....
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 21:50:32
推 : 我的推文 簡單的來說就是你們夫妻倆 有沒有考慮5F 11/16 21:49
→ : 長輩不管是哪種考量(功利或還是護短) 你們有想過
→ : 所有方案嗎 怎麽看都覺得你們此時投入3500價值
→ : 是極為不智的決定 難怪中間有操作空間
→ : 長輩不管是哪種考量(功利或還是護短) 你們有想過
→ : 所有方案嗎 怎麽看都覺得你們此時投入3500價值
→ : 是極為不智的決定 難怪中間有操作空間
並且我看文章
他們是看完房子當天就下斡旋，雙方父母就開始吵架、傳話，原PO下午四點PO文詢問
這時間也太趕了吧.....
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 21:55:32
→ : 1樓就我本人 當然知道 只是原PO把事情 化約成講好9F 11/16 21:53
→ : 就讓我想到音樂課固定一日大家都說會帶好直笛 跑到
→ : 隔壁班借這種事
推 : 伸手拿跟講好了就跟借直笛一樣
哈哈→ : 就讓我想到音樂課固定一日大家都說會帶好直笛 跑到
→ : 隔壁班借這種事
推 : 伸手拿跟講好了就跟借直笛一樣
我是蠻常借東西的(遮臉)
推 : 因為女方就急著要保障阿13F 11/16 21:59
→ : 想趕快生二寶，又想趕快買房子，加上對婆家的厭惡感
→ : 想趕快生二寶，又想趕快買房子，加上對婆家的厭惡感
推 : 雙方父母出頭期很正常 央V手骨粗到現拿千萬+裝潢費15F 11/16 21:59
→ : 各種的不安強烈到已經在為離婚鋪路，為的就是要保障16F 11/16 22:00
→ : 我認識也沒幾個 就是得拿這筆錢才會口氣越吵越差吧17F 11/16 22:00
是啊所以才說他們夫妻要做最壞打算
如果頭期款不足一千萬，要怎麼做?
因為看來已經簽約了
※ 編輯: mtyc (125.230.212.132 臺灣), 11/16/2021 22:03:45
推 : 他們這五年間還有先生出國進修、太太留職停薪陪同，18F 11/16 22:01
→ : 以及太太育嬰留停，這些應該都有影響他們的存款水
→ : 位
→ : 以及太太育嬰留停，這些應該都有影響他們的存款水
→ : 位
推 : 罵同學去借直笛 然後自己看到保障就下去 如果一樣要21F 11/16 22:01
→ : 買 當然是新北的學區
→ : 買 當然是新北的學區
→ : 但是男方不這麼想，小套房事件到買房的觀感23F 11/16 22:01
→ : 他老公事業還在起步薪水沒很高加上生孩子開銷大24F 11/16 22:01
→ : 平常夫妻的開銷支出可能差距太大，男方可能就在積怨25F 11/16 22:02
→ : 就算沒有頭期款這齣 此標的也不是兩夫妻真的滿意26F 11/16 22:02
→ : 頭期款只能跟父母拿啦27F 11/16 22:03
→ : 積怨到老公 婆家 都注意到了28F 11/16 22:03
→ : 其實我覺得問題在價格太貴 認識不少北部夫妻醫師都29F 11/16 22:03
→ : 到兩人40幾歲才買這種房 年輕點都落在2千內
→ : 到兩人40幾歲才買這種房 年輕點都落在2千內
推 : 我比較相信的是 這房子單方要買 所有貼出的協商方31F 11/16 22:04
→ : 式都是之後才想的
→ : 式都是之後才想的
推 : 所以這500萬說不定叫女方當個租客33F 11/16 22:05
→ : 因為男方不要女方介入買房這件事情，不然產權受影響
→ : 因為男方不要女方介入買房這件事情，不然產權受影響
→ : 就算沒擠牙膏我是男生也是這樣想35F 11/16 22:06
→ : 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」36F 11/16 22:06
→ : 通常第一次斡旋成功機率很低啦 還要來回好幾次 不夠37F 11/16 22:06
→ : 這句話也可視為 男方當房東 女方當房客 500萬當租金38F 11/16 22:06
→ : 錢就趁機撤回 要是第一次就成功 那出的價格就...39F 11/16 22:07
推 : 試想一下如果女方因為還媽媽錢而小孩錢不夠是誰要付40F 11/16 22:07
→ : ？男方不出的話又會被黑，最後變成女方可以少出小
→ : 孩錢又有500萬產權，通常叫別人不要計較的人自己最
→ : 愛計較。
→ : ？男方不出的話又會被黑，最後變成女方可以少出小
→ : 孩錢又有500萬產權，通常叫別人不要計較的人自己最
→ : 愛計較。
推 : 因為此時此刻好是一個很尷尬的高點44F 11/16 22:08
推 : 而且我更相信 如果夫妻討論到要改變開銷支出45F 11/16 22:08
→ : 換女方支出房租 幼兒費之類的 女方一定會抓狂
→ : 因為已經習慣了這種生活型態了，或許老公就不爽這
→ : 換女方支出房租 幼兒費之類的 女方一定會抓狂
→ : 因為已經習慣了這種生活型態了，或許老公就不爽這
推 : 上一句沒講的是 你早就知道這人爸媽寶 怎麽還讓老48F 11/16 22:10
→ : 公干涉你人生大事
→ : 公干涉你人生大事
推 : 覺得 平常就出那一點錢 還要討產權 難怪 噴難聽話50F 11/16 22:10
→ : 的
→ : 的
→ : 跟此次買房衝突無關52F 11/16 22:11
→ : 越來越貴 親戚比他們年輕 台北市不便宜地段 2千內53F 11/16 22:13
→ : 頭期款爸媽出不怪啊……他們看的房那麼貴爸媽金援54F 11/16 22:19
→ : 很正常吧 女方一直在擠牙膏
→ : 很正常吧 女方一直在擠牙膏
推 : 推這篇合理56F 11/16 22:33
推 : 推，超合理，但媽媽真如此操作很沒智慧啊～根本拉57F 11/16 22:49
→ : 仇恨值來著
→ : 仇恨值來著
推 : 可能老公忍很久，最後爆炸了，女方把場面弄得很難59F 11/16 22:55
→ : 看
→ : 看
推 : 她公職，算50-80萬好了，老公四五倍不就三百萬上下?61F 11/16 23:00
→ : 那會很缺她娘家那500萬嗎？寧可她娘家別出錢吧
→ : 那會很缺她娘家那500萬嗎？寧可她娘家別出錢吧
推 : 美國進修一年，先生理當有拿部門公費，但是老婆留停63F 11/16 23:19
→ : 又帶小孩子出去，說不定還要背信貸。老公可出國進修
→ : ，八成是教學醫院受僱醫師，那個20%的税跑不掉。
推 : 雙方薪水是不錯，不過老實講，考慮到工作經歷、出國
→ : 又帶小孩子出去，說不定還要背信貸。老公可出國進修
→ : ，八成是教學醫院受僱醫師，那個20%的税跑不掉。
推 : 雙方薪水是不錯，不過老實講，考慮到工作經歷、出國
→ : 2500w貸款,如果是20年,一個月要繳十萬?67F 11/16 23:29
→ : 進修、求子花費，現階段手頭沒想像中寬鬆吧。68F 11/16 23:30
→ : 現在很多都30年貸款...69F 11/16 23:31
→ : 育嬰期間出國也不低調一點，這種同事也挺討厭的70F 11/16 23:32
推 : 欸....跟別人借直笛不會很噁心嗎@@71F 11/16 23:34
推 : 1.3%去算，將近12萬72F 11/16 23:37
→ : 有種公開討論人家八卦的感覺 網友好強連借直笛都知73F 11/16 23:47
→ : 道! 我只覺得 不如五百投資女婿開診所好了
→ : 很快就回收
→ : 道! 我只覺得 不如五百投資女婿開診所好了
→ : 很快就回收
→ : 借直笛只是比喻啦。76F 11/16 23:55
→ : 看原po的推文，應該是已經簽約了
→ : 看原po的推文，應該是已經簽約了
→ : 已經簽約了就是把人家應得的持分登記給人家啊，不然78F 11/17 00:18
→ : 就簽借據給岳母，不然爸寶再找爸爸要五百，不然就是
→ : 已無貸款的套房去貸款，解法很多。一碼歸一碼，覺得
→ : 老婆家用出太少，就重談家用。不然這樣扯連聘金嫁
→ : 妝都要拿來清算！
→ : 就簽借據給岳母，不然爸寶再找爸爸要五百，不然就是
→ : 已無貸款的套房去貸款，解法很多。一碼歸一碼，覺得
→ : 老婆家用出太少，就重談家用。不然這樣扯連聘金嫁
→ : 妝都要拿來清算！
噓 : 說實話啦 女方要保障中，那為什麼生活中收支不是對83F 11/17 00:30
→ : 半分？
→ : 而且借了還不是男生出（女生出不是減少家用出的 不
→ : 一樣！？）
→ : 半分？
→ : 而且借了還不是男生出（女生出不是減少家用出的 不
→ : 一樣！？）
→ : 夫妻同意生小孩，女生要懷又要生，小孩也不可能ㄧ出87F 11/17 00:38
→ : 生就送托，工作難免有空窗期或育嬰假薪水減少，這
→ : 樣怎麼對半分？
→ : 生就送托，工作難免有空窗期或育嬰假薪水減少，這
→ : 樣怎麼對半分？
推 : 現在要分攤就可以分攤了90F 11/17 00:42
→ : 有沒有意願而已
→ : 有沒有意願而已
→ : 借了當然是男生出阿，男生的名字啊！不用說什麼夫妻92F 11/17 00:44
→ : 財產共有，覺得公公會拼命把房子金流做成贈與或借名
→ : 登記。
→ : 財產共有，覺得公公會拼命把房子金流做成贈與或借名
→ : 登記。
推 : 蛤? 原原PO什麼時候跟她老公一起對半分?95F 11/17 00:45
→ : 原原PO又在哪邊推文補充了嗎?
→ : 原原PO又在哪邊推文補充了嗎?
→ : 當然現在可以分攤，但這跟買房子出資五百不能混為一97F 11/17 00:47
→ : 談。這樣老公就不能談叫岳母出五百當頭期，而是請
→ : 老婆每個月多出兩萬家用之類的。
→ : 談。這樣老公就不能談叫岳母出五百當頭期，而是請
→ : 老婆每個月多出兩萬家用之類的。
→ : 是在說啥？原po跟他先生並沒有對半分喔100F 11/17 00:47
→ : 他們沒有對半分，現在是在討論為什麼家用沒有對半101F 11/17 00:48
→ : 分
→ : 分
→ : 叫女方多出家用，會跳腳的到底是女方還是男方？103F 11/17 00:49
→ : 說生小孩？你是一輩子都在生小孩嗎？我快笑死了104F 11/17 00:49
→ : 笑了 網友部都翻出來他夫妻是誰了嗎 到他們這個年紀105F 11/17 00:50
→ : 那男生當兵要不要也算一下？106F 11/17 00:50
→ : 女老師的確有一直生一直請假的本錢(咦)107F 11/17 00:50
→ : 和生小孩的狀況 有些意見真的對原PO有利嗎? 她老公108F 11/17 00:50
→ : 翻出來？那邊有109F 11/17 00:51
→ : 的前景擺在眼前 她娘家家族水多深我不知道 可是吵到110F 11/17 00:51
→ : 這樣不知是只拿得出手五百給他還是只願意給這個女兒
→ : 這樣不知是只拿得出手五百給他還是只願意給這個女兒
→ : 原po資訊太好找了，要不要找而已112F 11/17 00:52
→ : 五百 而且不是白給 這女的看舊文和一些東西 已經是113F 11/17 00:52
→ : 搞不太清楚狀況搞到現在夫妻和好沒也不知道 照某些
→ : 搞不太清楚狀況搞到現在夫妻和好沒也不知道 照某些
→ : 如果沒產權娘家就不願意出500萬，目的就很明顯了啦115F 11/17 00:53
→ : 推文那樣 搞不好不用談家用怎麼攤 談小孩撫養費算了116F 11/17 00:54
→ : 他們小孩還小 不是什麼久遠的事，我一直說老公要老117F 11/17 00:55
→ : 婆多分攤就討論多分攤，不是去叫岳母出五百萬當頭
→ : 期
→ : 婆多分攤就討論多分攤，不是去叫岳母出五百萬當頭
→ : 期
→ : 也可以啊，這個女方不是能同甘苦的人120F 11/17 00:55
推 : 欸 原原PO不是有拿她身邊人的老公跟她自己老公比嗎121F 11/17 00:58
→ : 搞不好她覺得現在拿五百出來的方案已經很苦了
→ : 哪來的不能共甘苦....
→ : 搞不好她覺得現在拿五百出來的方案已經很苦了
→ : 哪來的不能共甘苦....
→ : 我剛好有看到文，居然是拿網友老公賺十倍來比，噗124F 11/17 00:59
→ : 賣鬧啊 我們對這事情最深刻的感想即婚姻真的是怎樣125F 11/17 01:00
→ : 外人不見得知道
→ : 外人不見得知道
推 : 推 應該是你說的那樣， 可能性很大!127F 11/17 01:25
→ qize1428 …
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