※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-15 02:37:55
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 為什麼中國沒人去推翻共產黨?
時間 Wed Jan 15 01:12:51 2014
看到樓上几樓的中國五毛胡扯就覺得很可笑
最近考慮在支..不..是中國買房
順便研究了下眉角
發現几個很腦殘的地方
一是合同簽好了 賣方還可以拿產證去銀行抵押借款
這是鬧那樣
政府難到沒想到這會損及買家的權益嗎
二是房屋過戶完成了 買家無法把賣家遺留的戶口遷出
要知道戶口在中國是很重要的東西
可涉及學區 動遷 貸款放款等事宜
甚至要再把房子賣掉時 有沒遷出的戶口 會很難賣
三是交房后 賣家死不搬 若交易房屋為賣家唯一住房
買家就算勝訴 法院也沒法強制賣家搬出
還有 我同事剛買房 去年12/8簽的合同
上周才去辦的過戶
為啥交易時間要那么久
因為這個26口中很有效率的政府 審個交易稅要21個工作日
簡單的加減乘除要21天 笑死人了
據說他過戶也要等21天 才能拿到產證 這叫啥狗屁效率
還有他稅審出來 250w的房子 稅要交26W 單位人民幣!!
再來說說去年上海房價暴漲的原因之一
還有他稅審出來 250w的房子 稅要交26W 單位人民幣!!
再來說說去年上海房價暴漲的原因之一
就是去年初的新國五條政策
里面有一條是這樣的
個稅按房價差額(賣出價-買進價)的20%課稅
而原來是照賣出價的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)課
舉例來說 一棟200萬買的非普通房子 現在400萬賣出
按原算法 個稅是 400*2%=80000
而照國五條算法 個稅是(400-200)*20%=400000
瞎子應該都看得出來那個稅比較重
更有趣的是 這政策下來了 也沒說何時實施
這下好了 市場大亂 10几組人搶一套房的都有 都希望趕在政策落地前
趕快成交
房東一看我這房子這么搶手 也坐地起價
原本400 我跳420 有人要 再跳440
房價跟坐火箭一樣一飛沖天
好笑的是國五條本來是用來打房價的
結果房價反而暴漲了
你要說官員不蠢的話 豬都能上哈佛了
寫太長了
說重點
其實中國的知識份子都知道共產黨玩的是哪套
不少人都希望解決一黨獨大的局面
無奈3億的中產階級知識份子 被10億的農民工朋友綁架了
要鬧革命 得靠農民工朋友幫助
不過共產黨也聰明 讓農民工朋友溫飽 滿足其動物性本能 就不鬧事了
最后再說句
台灣政府千不好萬不好 也是碾壓中國政府的等級
人口紅利 市場規模 大量印鈔帶來的熱錢
不代表中國政府真的已經從小學畢業了
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◆ From: 180.157.88.70
推 :本文嚴重傷害中国人民感情 支持正確用語 請用中国1F 01/15 01:15
推 :几几都in了2F 01/15 01:17
推 :中國政府對農民工那招也用在台灣政府上啊( ′-`)y-～3F 01/15 01:18
推 :跟奢侈稅實施前房價也噴了一段一樣 短多長空4F 01/15 01:20
噓 :你說的那些腦殘法律什麼的，我在發達國家也碰過不少5F 01/15 01:22
→ :至於國5條之類的，這東西買房的腦殘那政府也沒招
→ :至於國5條之類的，這東西買房的腦殘那政府也沒招
推 :但是台灣政府沒把那一套用在農民工身上7F 01/15 01:22
推 :因為在台灣可以綁架知識份子的是大企業8F 01/15 01:25
推 :解放軍都聽共產黨的9F 01/15 01:25
推 :中国的效率是對我有好處很有效率，沒好處好點的照規距，糟10F 01/15 01:28
→ :點的要你閃邊去
→ :點的要你閃邊去
推 : 中國政府的效率要看關係或金錢(賄)吧??12F 01/15 01:29
推 :沒給紅包講廢話嗎?13F 01/15 01:30
BINGO 樓上几位說對了
我那買房的同事說 中介告訴他 有所謂的加急服務
給個几千打點 原本要21天 就能在7-10天內出結果
原來社會主義的優越性就在於有錢能使鬼推磨啊
※ 編輯: Araiman 來自: 180.157.88.70 (01/15 01:40)
推 :我認識的比較高知識分子的都知道共產黨在玩什麼鬼把戲14F 01/15 01:48
→ :就只有五毛不知道,同樣是中國人怎麼資質可以差這麼多
→ :還有打房政策是一對夫妻只能買一套房,結果造成一堆人
→ :跑去假離婚, 離婚離久了就變成真離婚的也是有XD
→ :就只有五毛不知道,同樣是中國人怎麼資質可以差這麼多
→ :還有打房政策是一對夫妻只能買一套房,結果造成一堆人
→ :跑去假離婚, 離婚離久了就變成真離婚的也是有XD
樓上懂行的
不過上海戶口在上海能買兩套
離一離就是四套
嘿嘿嘿
※ 編輯: Araiman 來自: 180.157.88.70 (01/15 01:54)
推 :其實不推翻共產黨原因很簡單,因為沒有人知道怎麼重建18F 01/15 01:53
→ :新的政治秩序, 實然面共產黨也不允許任何不受管控的
→ :組織存在, 連業主維權,大樓管委會這種東西都會受到中共
→ :打壓....
→ :新的政治秩序, 實然面共產黨也不允許任何不受管控的
→ :組織存在, 連業主維權,大樓管委會這種東西都會受到中共
→ :打壓....
我這附近保利和上海建工的建案
剛蓋好一下雨頂樓就漏得跟水簾洞一樣
業主組織維權 一點用沒有 人家不是軍企就是國企 斗不過的
開發商負責人還說 你們花這點錢 想買到豪宅品質
就像拿買QQ的錢去買寶馬一樣 完全不可能
據我所知 該樓盤均價在每平米25000-28000左右
※ 編輯: Araiman 來自: 180.157.88.70 (01/15 02:07)
→ :連這種中產階級為主,溫和穩定看似無害的組織運動都不22F 01/15 02:01
→ :見容於共產黨, 這種對整個社會綿密細緻的控制力是生在
→ :今日台灣的人不太容易想像的, 最近共產黨也把魔爪伸到
→ :國外了, 要把像紐約時報彭博社等媒體也納入言論新聞審查
→ :輻射的範圍。 你連從思想上推翻他都有困難
→ :見容於共產黨, 這種對整個社會綿密細緻的控制力是生在
→ :今日台灣的人不太容易想像的, 最近共產黨也把魔爪伸到
→ :國外了, 要把像紐約時報彭博社等媒體也納入言論新聞審查
→ :輻射的範圍。 你連從思想上推翻他都有困難
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