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作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
時間 Thu Feb 14 00:31:10 2019

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=497705
東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業，加上餐廳樓下SaSa、葡吉小廚全都搬走，鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業，農曆年後東區茶街多家店面也是高掛出租廣告。面對東區商圈崩壞，台北市商業處年前就指出，將研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。 ...

 

東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
2019/02/12 13:30:00

記者蔡佩蓉／台北報導

農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業，加上餐廳樓下SaSa、葡吉
小廚全都搬走，鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業，農曆年後東區茶街多家店面也是高掛
出租廣告。面對東區商圈崩壞，台北市商業處年前就指出，將研議課徵「空置房屋稅」及
提高稅率的可行性。


在SOGO旁的日藥本舖營業一年撤了。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-1765850

▲在SOGO旁的日藥本舖1月結束營業。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

政大地政系特聘教授張金鶚日前發表評論，針對寧願將店面閒置也不願降低租金，造成商
圈負面的外部性，建議財政局、稅捐處將剛完成的委託研究「台北市房屋街路等級調整率
」報告，重新檢討房屋稅及地價稅，特別先針對商圈路段優先實施。


他指出，如果商家的營業坪效越佳，將會繳交更多的營業稅賦，政府可提供其房地減稅優
惠；反之營業坪效越低，甚至閒置空屋，則應加重其房地稅賦。政府再進一步透過擁有多
戶以上房東累進其囤房稅率，加重其房地持有成本。


台北市商業處農曆年前指出，為了降低東區店面空置，後續將透過政策研擬，邀集稅捐稽
徵處等相關單位針對不當拉抬房租的業者，研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性
。


台北市商業處專員韓光蓉指出，新任處長將在14日就任，未來最快3、4月舉辦產官學界的
台北市商圈發展論壇，其中，研擬徵空置房屋稅與提高稅率的部分，目前初步是依據稅捐
處「空置房屋」的房屋稅項目著手討論。


政府2014年祭出的「囤房稅」範疇，源自提高房屋稅率與多戶囤房的定義，依據目前基調
，未來的台北市「空屋稅」也將從房屋稅稅率與是否累進兩層面，進行調整課徵。



5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

強烈希望柯市府能做全台的領頭羊

光是空屋稅的設立
就是對高房價所採取最實際的行動
其他政客只會放話、嘴惠而實不至

建議閱讀:#1SOPGzr0 (Gossiping)


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  ┌房價不合理                                當ＡＢ皆成立
Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基
  ┌稅基不合理                             才是真正的居住正義
Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格
                                 https://youtu.be/DT1AeDuo7C0
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡

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※ 文章代碼(AID): #1SP4PLpW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1550075477.A.CE0.html
※ 同主題文章:
[新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
02-14 00:31 fytnship.
Re: [新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
02-14 01:11 aoksc.
推 Tapqou: 大概又要被媒體攻擊惹1F 02/14 00:32
推 tom77588: 房東:不想租也不行? 釘子戶:不想賣也不行?2F 02/14 00:33
→ Syoshinsya: 這應該會被全國媒體打到爆炸，就不知能否順利實行3F 02/14 00:33
推 mnb1234: 又可以看到藍綠議員大和解擋空屋税了4F 02/14 00:33
#1SOPGzr0 解法 C

推 Tattoo: 擺一台娃娃機就破解了5F 02/14 00:34
#1SOPGzr0 解法 B3

推 DustToDust: 房東 沒關係 加租金6F 02/14 00:34
推 GonVolcano: 台北市比中央還像個政府7F 02/14 00:34
推 DansWang: 上有政策下有對策 是我找個親戚朋友當人頭自己租給自己8F 02/14 00:34
#1SOPGzr0 解法 B3

推 Irenicus: 議會不會給你過的啦 旁邊玩砂去9F 02/14 00:34
#1SOPGzr0 解法 C

推 kloc: 擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬10F 02/14 00:34
→ kronis: 爽啦11F 02/14 00:35
→ Tattoo: 應該是用鼓勵而不是用懲罰的手段12F 02/14 00:35
推 clala: 租金高 租不出去 空著也不行 快逃喔13F 02/14 00:35
推 kichyo: 柯市長要撐住啊14F 02/14 00:35
推 alonelykid: 出發點是好的實際上很難抓啊15F 02/14 00:35
推 VOLK11: 好政策16F 02/14 00:35
推 TSMConduty: 根本很難抓好不好  呵呵17F 02/14 00:36
→ alonelykid: 有人提過要看水電 就開著水龍頭讓他流18F 02/14 00:36
#1SOPGzr0 解法 B3

推 rejo: 講講而已啦19F 02/14 00:36
推 s13914080: 真是全國榜樣，大推20F 02/14 00:37
推 ma4wanderer: ==上次提高空屋稅的議案是不是被摔死的畜牲擋掉==21F 02/14 00:37
→ TSMConduty: 看水電也沒用, 水電對這些人來講根本便宜到炸22F 02/14 00:37
推 jefe: 空屋稅，囤屋囤地稅同時實施23F 02/14 00:37
推 iwantsc2: 空屋三年就直接徵收 敢用人頭迴避徵收就槍斃+家產充公24F 02/14 00:37
→ TSMConduty: 24小時開著根本也不痛不癢25F 02/14 00:37
推 kichyo: 店面要看是不是空屋應該不難吧26F 02/14 00:37
→ s13914080: 高房租已經很明顯殺死了經濟、沒看到倒店潮27F 02/14 00:38
推 qers4609: 讚哦28F 02/14 00:38
推 windyyw: 直接持有5戶以上的每戶每年10%房價的持有稅，房價就下來了29F 02/14 00:38
推 ma4wanderer: 很早就提過，就是被一個死了還要裝可憐的垃圾擋掉31F 02/14 00:39
推 apman: 擺台娃娃機，你跟我說他是空屋？32F 02/14 00:39
#1SOPGzr0 解法 B3

推 b0d: Lee Shin ?33F 02/14 00:40
推 Mesa5566: 不怕 富豪還是加價租34F 02/14 00:40
推 bloodmickey: 要怎抓呢 看水電 還是有無營業 還是看租約35F 02/14 00:40
推 BDG: 我非常建議直接處死36F 02/14 00:40
推 MoWilliams: 一定會被藍綠議員擋掉的阿37F 02/14 00:41
#1SOPGzr0 解法 C

推 brycejack: 得罪有錢有勢的族群 完了又要被攻擊了38F 02/14 00:41
噓 la1aco: 039F 02/14 00:41
推 y1896547: 政論節目民代媒體準備好修理柯文哲了40F 02/14 00:42
推 clala: 小哥費玉清表示.....41F 02/14 00:42
推 bobjohns: 其實很簡單拉，看要不要做而已42F 02/14 00:42
→ bloodmickey: 看水電就讓他24HR亮燈 不關水龍頭就好啦43F 02/14 00:42
#1SOPGzr0 解法 B3

推 FJU999: 白痴政策  東區會倒是因為人潮變少44F 02/14 00:42
#1SOPGzr0 A1
※ 編輯: fytnship (175.182.18.89), 02/14/2019 00:46:17
→ FJU999: 西門町租金漲更兇  人家怎麼空屋這麼少45F 02/14 00:43
推 ggttoo: 想太多以為議員吃素的嗎????????46F 02/14 00:43
推 rwhung: 快點課47F 02/14 00:43
推 patoo: 空屋稅本來就該課 完全合理 東區租金幾十萬 你是業者的話你48F 02/14 00:43
推 MoWilliams: 我的建議是放生東區  最好變鬼城49F 02/14 00:43
→ patoo: 要擺多少娃娃機才會賺?50F 02/14 00:44
推 bobjohns: 持有一間房地產，房租課10%多一間+15%51F 02/14 00:44
推 eric791112: 這課下去金主們一定翻臉啦52F 02/14 00:44
推 TSMConduty: 說持有5戶以上直接課稅, 乾脆變共產充公比較快  呵呵53F 02/14 00:44
推 bloodmickey: 最好的方法就是消費者拒絕消費 讓商圈退化成鬼城54F 02/14 00:44
推 FJU999: 課稅屋主直接轉價在房租啊  苦到誰了55F 02/14 00:45
推 ymuit: 最好在今年開始 快實施56F 02/14 00:45
→ patoo: 房東持有成本太低 你變鬼城他又不會痛57F 02/14 00:45
推 bobjohns: 空著沒租出去直結扣總市價4%58F 02/14 00:45
→ needspace: 慢了  孩子大家也不生了  痛苦到我們這代結束59F 02/14 00:46
推 chidori728: 支持！60F 02/14 00:46
→ patoo: 現在沒課稅 房租有比較便宜嗎 還不是貴到沒人租61F 02/14 00:46
推 Heedictator: 可以參考溫哥華的作法62F 02/14 00:46
推 menshuei: 轉嫁給租客很大一部分是不可能的，畢竟現在空屋率有一定的程度了，表示市場並不熱絡。63F 02/14 00:47
推 justmetain: 支持空屋稅!65F 02/14 00:47
推 FJU999: 柯P上任之後請問東區有啥規劃66F 02/14 00:47
推 terminator3: 猛喔 推67F 02/14 00:47
推 ImCPM: 真的推了68F 02/14 00:48
推 muomuomuo: 支持69F 02/14 00:48
推 elainakuo: 支持70F 02/14 00:48
推 NgJovi: 娃娃機店算空屋嗎?71F 02/14 00:48
→ FJU999: 商圈沒規劃跟鬼城  再課稅  玩死誰72F 02/14 00:48
推 Daniel1994: 推73F 02/14 00:48
→ FJU999: 那乾脆全台灣都課  是不是全台灣都能滿租？74F 02/14 00:48
推 gwds4868: 議員們:又來找碴了75F 02/14 00:48
推 findmyheart: 推76F 02/14 00:48
→ ss5010593: 支持77F 02/14 00:48
→ menshuei: 台北市其實需要的是商業經濟思維的領導人，柯P這種比較78F 02/14 00:49
噓 Moratti: 我以前也被你騙要拆巨蛋 現在還再擬 快做啊79F 02/14 00:49
→ menshuei: 在意保守型與社會制度層面的適合在新北實踐。80F 02/14 00:49
推 askaleroux: 支持81F 02/14 00:49
→ Moratti: 不要又不了了之82F 02/14 00:49
→ kraven: 難道跟台北市政府一點關係都沒有？83F 02/14 00:49
推 h25949: 推84F 02/14 00:49
→ PhilHughes: 房屋地價實價課稅，降所得稅，有在工作的大多數人相信85F 02/14 00:50
噓 la1aco: 你妳你86F 02/14 00:50
推 Gokudo: 終於87F 02/14 00:50
→ PhilHughes: 會支持88F 02/14 00:50
推 nadel0922: 加油QQQQ89F 02/14 00:50
推 daidaidai02: 加油90F 02/14 00:50
→ pooznn: 擬=以後再說 現在主管的官員 哪個手上沒多戶房產的?!91F 02/14 00:51
噓 Moratti: 那一次不是先騙一波高潮 後面又不了了之92F 02/14 00:52
推 wolfaith7: 藍綠大和解開始93F 02/14 00:52
→ Moratti: 柯粉的記憶力只有兩天94F 02/14 00:52
推 babyMclaren: 柯文哲又要被黑了吧95F 02/14 00:54
推 NgJovi: 兩岸一家親柯就沒忘過 今天還先有後婚 但柯粉沒記性96F 02/14 00:54
推 FJU999: 真以為那些精品店因為房租多個幾十萬就撐不住？97F 02/14 00:54
推 alexenderpp: 幫推98F 02/14 00:54
推 Syoshinsya: 柯黑賤畜的記憶力倒不知道有沒有個三秒99F 02/14 00:55
推 youngzi: 支持410F 02/14 10:00
推 likeilike: 同一人持有第二屋以上加重50%的稅411F 02/14 10:03
噓 vincentkuo: 原來柯市府之前都沒在研議412F 02/14 10:08
推 Exploration1: 推413F 02/14 10:09
推 ifulita: 早就該課空屋稅了，最好連進城費都一起課。414F 02/14 10:10

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