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看板 C_Chat
作者 lolic (白蝙蝠巴比特)
標題 [閒聊] River漫畫 要買爛房子還是幫房東繳房貸
時間 Thu Oct 22 14:40:18 2026

https://www.facebook.com/share/p/1C2Hvf9H9Y/?mibextid=wwXIfr

https://i.urusai.cc/jAhdw.jpeg
[圖]

你要花大錢買爛房子呢

還是繼續幫房東繳房貸呢

River: 曾經的真實對話




哈哈哈哈哈幹喔嗚嗚嗚嗚嗚嗚

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.1 (臺灣)
※ 作者: lolic 2026-10-22 14:40:18
※ 文章代碼(AID): #1gsQ_LYs (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1792651221.A.8B6.html
※ 編輯: lolic (223.137.39.1 臺灣), 10/22/2026 14:40:50
推 jeff666: U你哭1F 10/22 14:41
推 keerily: 講的好像買的起房...2F 10/22 14:41
推 ayuhb: 既得利益者3F 10/22 14:41
推 yellowhow: 爛房子也不一定買得起，太老的之後修繕也不少錢
租又沒保障，哪天被硬趕走就很麻煩4F 10/22 14:43
推 OEC100: K型經濟，房子以後也是K型分化6F 10/22 14:44
推 iwinlottery: 16分水嶺 自己不努力7F 10/22 14:44
推 ffdagger: 不好意思，頂樓鐵皮加蓋九成九是違建喔，只買的到事實上處分權，買不到所有權喔8F 10/22 14:45
→ npc776: 貸更多去買好房子阿 笑的一樣是銀行建商10F 10/22 14:45
→ OEC100: 參考日本，會漲的房子只有有錢人會買的類型11F 10/22 14:45
推 JohnLackey: 30歲 靠自己 拿下麥當勞全餐12F 10/22 14:47
推 tonyxfg: 房子當然要買，不說穩定漲價，即使沒漲也不會跌，幾乎不會有損失風險13F 10/22 14:47
推 yellowhow: 風險就你繳不出貸款的時候15F 10/22 14:48
→ iam0718: 最近朋友來借錢才知道他被找理由被房東一家趕走的
不能怪人想要自己的房子阿 XD16F 10/22 14:48
→ tonyxfg: 另外房租繳一輩子房子也不會變自己的，房間也不能隨自己18F 10/22 14:49
推 chu630: 有什麼能力買什麼房阿19F 10/22 14:49
推 Y1999: 風險就是被房貸壓死的時候20F 10/22 14:49
推 OEC100: 只要有金融屬性就沒有不會跌這種事情21F 10/22 14:49
→ tonyxfg: 喜好進行裝潢，什麼都只能將就著用22F 10/22 14:49
推 bobby4755: 爛房除了貴以外 之後的維修費用也很可怕23F 10/22 14:49
→ chu630: 台灣至少繳不出貸款賣掉也不會差太多，還沒像中國那樣暴跌賣了還不夠還錢24F 10/22 14:49
→ iam0718: 你要裝潢還會被房東靠杯就是 房東也不是沒道理26F 10/22 14:50
→ LipaCat5566: 買來租給下一個啊27F 10/22 14:50
→ tonyxfg: 當連房價都開始大跌時，其他金融資產也差不多快一起完蛋了28F 10/22 14:50
推 jeff666: 對啦 二三十買房 貸款到六七十歲30F 10/22 14:52
推 Tomberd: 爛房漲爛也貴啊，而且屋齡老舊還要備妥修繕金，老屋問題就是後面慢慢會呈現31F 10/22 14:52
推 groundmon: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了33F 10/22 14:52
→ LipaCat5566: 不是都說不會去買偏鄉ㄇ 不用貸30年吧34F 10/22 14:54
→ npc776: 這倒未必 供過於求就是會跌 房產早就過度溢價35F 10/22 14:54
→ LipaCat5566: 供需房其實是供不應求  並沒有溢價這是最可怕的地方36F 10/22 14:55
推 budaixi: == 以前的房價跟現在能比嗎37F 10/22 14:55
→ keerily: 現在偏鄉要到真的很偏才會便宜呀，偏到連蛋殼區都稱不上38F 10/22 14:55
推 leophior: 是房東沒資格講 還是作者回不了嘴呢39F 10/22 14:55
推 chu630: 或許終究會跌，但快四十年前無殼蝸牛運動時就有人這樣喊了40F 10/22 14:56
→ budaixi: 花蓮很便宜==41F 10/22 14:56
→ npc776: 成交量並沒有這種跡象阿 供不應求隔壁站那個重畫區就不會42F 10/22 14:57
→ LipaCat5566: 捏一下蛋蛋濁水溪以南中央山脈以東 30年河東30年河西 總有一天能住帝寶43F 10/22 14:57
→ npc776: 晚上像個鬼城一樣沒幾戶燈火45F 10/22 14:57
推 serding: https://i.imgur.com/BX9k5Fj.png
除了不能上廁所洗澡刷牙睡覺吃飯更衣之外沒有任何不方便46F 10/22 14:58
[圖]
→ jpnldvh: 說真的就算房價只漲不跌 我也不想花幾千萬買垃圾老房48F 10/22 14:58
推 iamnotgm: 空屋率這麼高還說沒有供過於求 就放著等也不虧誰不放49F 10/22 14:58
→ serding: 抱歉回錯 LOL50F 10/22 14:58
→ awenracious: 買股比較實在51F 10/22 15:00
→ iam0718: 一堆房東寧願提高房租也不肯將就點 就是你說得這樣啊 XD52F 10/22 15:00
→ npc776: 講難聽一點房價掉下來 交易熱絡一點 房仲才有油水吸 在那53F 10/22 15:01
推 keerily: 供過於求，但房東放著不降價賣也不心疼呀54F 10/22 15:01
→ npc776: 幫建商投機客屋主撐房價沒有好處55F 10/22 15:02
推 Scarlett888: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了56F 10/22 15:02
→ OEC100: 現在光股票就幾千萬了也不想買房，也沒會被房東趕的壓力，不用貸款就能買套房了怎麼會怕沒地方住57F 10/22 15:03
→ Scarlett888: 供過於求的話 房價是會跌的59F 10/22 15:04
推 tonyxfg: 很久以前就在講房子供過於求遲早會跌，然後就這樣越跌越高價60F 10/22 15:05
→ jeff666: 出生率越來越低 房子越來越貴 買給鬼住62F 10/22 15:06
推 Tencc: 當然會跌 止不過是100年後63F 10/22 15:06
→ npc776: 對 量也越來越縮 就繼續撐著 三十年前日本演過的老戲64F 10/22 15:06
→ OEC100: 房價指數都跌一陣子了吧65F 10/22 15:07
→ tonyxfg: 當出生率低到一定程度後，就又會回升了，不論是自己想生還是外國移民，都會穩住人口數量66F 10/22 15:07
推 iam0718: 日本空屋率越來越高了 但這很多面向就是68F 10/22 15:07
推 Tencc: 但老實說吧 台灣房價跌的機率應該是世界前幾低的,主因是建69F 10/22 15:09
→ OEC100: 槓桿炸了才會崩跌，現在沒這個問題70F 10/22 15:09
→ zxcz1471: 這反而是房東最有資格講 所以現在房東能收租就年輕時做的決定造就的 當然聽房東還問房客要不要買也是推銷他的房子讓房客當接盤俠下一個房東複製人也沒錯就是 兩個論述不衝突71F 10/22 15:09
推 BDroach: 房子買了又不是拿來住的，就不會供過於求了75F 10/22 15:10
推 jeff666: 不就是因為一堆人買來都不是拿來住的 才會漲那麼兇76F 10/22 15:10
→ Tencc: 商很多都是政客的贊助商,所以政府基本不敢執行太大的改動77F 10/22 15:11
→ iam0718: 別講到那些 最近這樣 被檢舉都多的  XD78F 10/22 15:12
推 OEC100: 要改變也很簡單，大家都去買股票79F 10/22 15:12
→ awenracious: 房子持有成本太低了 但沒人敢動這塊80F 10/22 15:12
→ Tencc: 不然政治獻金沒了還要怎麼選,他們只敢做些不痛不癢的修法81F 10/22 15:12
推 ptttaigei:  ・ω・ 房住不炒，鬼住不好 (被巴82F 10/22 15:13
→ OEC100: 股票賺的速度比房子快多了，錢自然會跑到更有效率的地方83F 10/22 15:13
→ iam0718: 我是覺得相比股票輕鬆很多啦 之前買賣搞半天大概才幾百84F 10/22 15:13
推 BDroach: 馬卡龍就在下面，你各位自個而小心發言85F 10/22 15:13
推 ptttaigei:  ・ω・ 可是他在下面re的很正解啊86F 10/22 15:14
→ npc776: 房東跟房客都隔幾代了 你現在可學不了當時的騷操作87F 10/22 15:15
推 Scarlett888: 81樓小心4-1188F 10/22 15:16
→ OEC100: 以前的無限寬限期也被禁了89F 10/22 15:17
→ npc776: 老爸才把一間老房賣掉 問他獲利多少支支吾吾 大概輸通膨90F 10/22 15:17
→ OEC100: 不要亂學一通搞出現金流問題91F 10/22 15:17
→ ayuhb: 持有成本低 反正不賣就不會虧 偶爾撿到幾個租客92F 10/22 15:18
→ LipaCat5566: 下不來是沒壓力 一直漲就是有人買買買 投機的都看準島能生活的地方就那些地方 人為的創造稀缺性 看整體供過於求但是宜居的就那些93F 10/22 15:19
→ ayuhb: 別說少子化以後沒人租，我鄰居全都是外勞在租96F 10/22 15:19
推 GAOTT: 持有空房屋成本太低 再說下去4-1197F 10/22 15:20
→ OEC100: 大樓持有成本以後會用管理費的方式漲價的98F 10/22 15:21
→ LipaCat5566: 我附近蛋白都翻幾倍了人也大爆增都賣出去了99F 10/22 15:21
推 Scarlett888: 美國就是房子便宜 但持有成本高100F 10/22 15:21
→ OEC100: 大樓維護成本很高，尤其高樓住宅更誇張
老房子稅低也是因為已經在維護成本上多付錢了101F 10/22 15:22
推 ren740719: 有本錢一定是買好於租啊，至少都是為了自己繳錢103F 10/22 15:23
推 ptttaigei:  ・ω・ 哇，scarlett太神，81樓慘了104F 10/22 15:24
→ OEC100: 看資金運用效率，AI時代股票漲成那樣還把大錢鎖死在房子105F 10/22 15:25
→ qss05: 但現在新屋搞不好比老屋還爛，今年交屋的各種鳥事，3、40年公寓都沒那麼爛106F 10/22 15:25
推 tatty5566: 上次看到汐止50年老房 屋況照片整108F 10/22 15:26
→ ptttaigei:  ・ω・ 豆腐渣嗎？109F 10/22 15:26
推 tatty5566: 間霉 地板爛掉 沒電梯老公寓頂樓 4110F 10/22 15:26
→ ptttaigei: 我是說qss說的那間111F 10/22 15:26
推 Scarlett888: 來不及了 你請原po修推文吧 被稽查到了112F 10/22 15:26
→ npc776: 興X發吧 群組照三餐在幹113F 10/22 15:27
→ LipaCat5566: 呆霸是例外移出比較多 但周圍就不同了 擠到哭114F 10/22 15:27
推 tatty5566: 0坪開1000萬 不知道什麼盤子價115F 10/22 15:28
推 hasroten: 某些國家租客權力大是真的能租一輩子116F 10/22 15:28
推 iWatch2: 哪沒人敢動?顏色對4-11大降地價稅降持有成本 還不是推爆117F 10/22 15:29

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