看板 Boy-Girl作者 eulbos (鳳山下智久)標題 [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?時間 Sat Oct 23 01:17:45 2021
最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓
昨天貸款的送件結果下來了
只貸到20年期
所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833
房貸AA所以除以2，也就是每個人出6576->7917
本來想說房貸跟租金一樣是6500，沒什麼壓力所以就趁早買一買了
但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力
我的部分可能還好，33K的收入還算可以應付
但女友最近找到的工作大概都只有26K左右，而且還很操
離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中
之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了
我都說你只是運氣不好遇到鳥工作
之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎
沒問題啦 會順利的
但現在這個金額從6500暴增到8000
之前的說法大概也行不通了...
有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎
先謝過各位!!
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推 erining: 你們這收入敢買房真的很有勇氣 他需要的不是安撫 是換1F 10/23 01:20
想說先處理心情 再處理事情
→ erining: 工作
才差1500就可以恐懼成這樣2F 10/23 01:20
我以前也是租屋族 租6千5跟租8千真的有感差別很大@@
推 angelH0516: 如果你負擔金錢多一點，她相對家事等付出多一點呢？4F 10/23 01:21
也是可以!
推 demitri: 還沒結婚就買 心臟很大顆5F 10/23 01:25
說好的AA呢@@?
※ 編輯: eulbos (1.172.197.210 臺灣), 10/23/2021 01:31:58
推 tim9527: 就看你房貸能不能多扛一點，或其他費用多抗一點8F 10/23 01:39
推 hsha: 男方全背，名字掛女方名下，這樣才有安全感9F 10/23 01:40
推 aa00788: 起碼也照薪水比例吧 你多出一點減少她的壓力10F 10/23 01:40
推 tim9527: 26k光抗6500 剝奪感就很大了13F 10/23 01:43
→ realnofish: 只是女友還不是老婆，加上收入，只能說有勇氣16F 10/23 01:56
推 linyap: 你預算抓這麼緊 水電不打算換新？
婚前買？ 房子登記誰？17F 10/23 01:57
→ BLUEPAPER: 工作不穩定 薪水也不高 這樣敢衝也是滿佩服的19F 10/23 01:59
推 kukuder: 40年蛋白區.... 好扯20F 10/23 02:01
→ eulbos: 共同登記的，水電前屋主9年前用過21F 10/23 02:01
推 ak075: 有點上進心好嗎23F 10/23 02:03
推 asdasd4522: 我自己也是房貸族，必須說生活品質下降這是一定的，妳女友恐慌我覺得蠻正常的，安撫沒什麼用，習慣房貸生活後就好。24F 10/23 02:04
推 rondo21: 8000還買不起？27F 10/23 02:05
→ eulbos: 買得起但收支比這麼高，還是會害怕吧。。28F 10/23 02:06
噓 qwer990: 平常沒在存錢嗎...？房貸八千還好吧...
你乾脆全出掛你名下30F 10/23 02:09
→ eulbos: 存款繳頭期款就空啦@@33F 10/23 02:12
→ qwer990: 不用留些錢備用嗎 ...34F 10/23 02:13
推 Verse: 我在台北租屋，一個人住，月租16000+管理費890 ，真心羡慕高雄房價。QQ37F 10/23 02:23
→ eulbos: 扣掉房租房貸後的可支配所得,我女友這樣只剩1萬8可支配...40F 10/23 02:28
→ eulbos: 已經是共同持有了42F 10/23 02:30
→ qwer990: 好奇一萬8不夠用嗎@@43F 10/23 02:30
推 kusocomtw: 18000南部夠生活了 應該看看支出都花去哪45F 10/23 02:31
推 toadyen: 工作不穩薪水又少，還買房心臟真大顆，出意外或生病就完了47F 10/23 02:35
→ NomeL: 你多付一點啊…
她看起來本來就不是很想買是你硬要她買的，又多一千五當然哭死
你在那邊會順利是有什麼用處…
如果要結婚本來就不可能AA，每頓飯家具水電費小孩花費之類的都要算清楚不累？
如果沒有要結婚直接買房也是蠻敢…49F 10/23 02:36
推 hank9201: 我的想法啦乾脆登記結婚，你全包。33-16k=17k。男生這樣高雄過的還ok，小出遊最多月光57F 10/23 02:39
推 nutta: 多不到一天薪資也在恐懼是哪招？
你對暴增這兩個字是不是有什麼誤解59F 10/23 02:47
推 kevin80112: 哎 幹嘛硬要買呢 租不就好了 之後換工作也方便移動61F 10/23 02:48
推 nutta: 所以說房價還是太便宜了，只要有頭期基本薪資買房不是夢63F 10/23 02:52
推 Lans1002: 看你上次講的好像很輕鬆，早提醒你這收入很緊繃了64F 10/23 02:54
推 kevin80112: 你們這樣經不起一丁點意外 生病 車禍 房屋修繕...65F 10/23 02:54
推 Lans1002: 上次算了一大堆還沒算個人保險費，這收入恐怕連夠用的保66F 10/23 02:57
推 aaa810824: 你出多一點就是安撫 其他都是沒幫助的幹話67F 10/23 02:57
→ bightv19018: 靠腰才八千，我每個月租給你們套房也收這個價，到底要多弱才連八千都出不起70F 10/23 02:59
推 hat13201: 這年代靠自己的年輕人不多了，加油72F 10/23 03:06
推 b4125678: 沒有結婚就買房是？有沒有考慮兼差的部分？73F 10/23 03:10
推 lucky017110: 我看起來還好啊，但是幹嘛買40年公寓，高雄10年內房子太貴嗎
我是覺得還好啊 ，高雄物價不會很貴，住5年心得75F 10/23 03:14
→ aoilan: 未婚一起買房不太好耶 萬一破局很麻煩的78F 10/23 03:20
推 arrant14: 哥 你是真男人！！ 給你個讚79F 10/23 03:23
推 pigmoo: 拜託 隨時可以賣 不用淪到法拍 重點是你們的產權80F 10/23 03:30
推 auowentai: 你多出一點錢 她多出一點力
台積建廠後 趁機賣了83F 10/23 03:41
噓 a6dddd: 都你出啊 哈哈哈85F 10/23 03:52
推 uwmtsa: 預算這麼緊還敢買房才真的讓人恐懼86F 10/23 03:52
推 jumplikethis: 你願意跟她說「妳真的付不出來的時候，我會幫忙」嗎？你想要消除她的恐懼可以說看看，但可能變成你恐懼。87F 10/23 03:56
推 csghuuguh: 你全出掛你名下啊== 還沒結婚這做法最保險
阿房貸繳不出來就把房子賣掉就好了 哪會怎樣
沒那麼容易法拍好嗎 可以弄到法拍也很不容易
房子也是你可以處分的資產90F 10/23 04:00
→ sbshiu: 這…就算房貸cover過去，也應該要想辦法增加收入。不能20年過去只剩下60年的高齡蛋白老屋，這期間還有風險考量，退休規劃都要做。96F 10/23 04:09
推 d0922030: o收入買房先被綁架20年 這20年你們應該可以為了錢吵幾千次架 笑死801F 10/26 00:24
推 chantal: 8000她原可以租市中心好宅，結果跟一個愛計較的人窩在
鄉下老房。她想止損了804F 10/26 13:59
推 CALLING: 反串吧 一個月少吃一頓大餐和一些垃圾食物就能填這個差額806F 10/27 14:06
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