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※ 引述《nawabonga (vista不到三年就玩完)》之銘言：
: http://n.yam.com/tlt/fn/20131020/20131020830804.html
: 課空屋稅打房？ 財部潑冷水
: 自由時報-2013年10月20日 上午08:36
: 〔自由時報記者盧冠誠、鄭琪芳／台北報導〕近十年國內房價飆漲，實質薪資卻倒退十六
: 年，為抑制房市炒作，行庫主管建議，政府應課徵空屋稅，既可抑制炒房，又可挹注稅收
: 。
: 賦稅署︰執行困難
: 對此，財政部賦稅署副署長許慈美表示，以前也有人建議開徵空屋稅，但空屋如何認定是
: 一大困難，也容易規避，因為稅務人員無法一一查核全國房屋實際使用情況，如果以台電
: 的用電度數來推斷，長期出差者可能被誤課空屋稅，執行上很困難。
: 許慈美指出，房屋持有成本偏低的問題，可從調高房屋評定現值及公告地價著手，房屋稅
: 及地價稅跟著提高，房屋持有成本就會增加；目前地方政府已漸漸在調整，讓房屋評定現
: 值及公告地價逐漸接近市價。
: 「囤積奶粉有罪，那房屋呢？」一位大型公股行庫主管說，以台電住宅用電量推估，去年
: 全台平均空屋數約一四二．六萬戶，創下史上新高，年增一．六萬戶，政府應利用租稅手
: 段加以管控，避免房市泡沫化。



  其實要真正實現居住正義

  就是要實施"累進稅率"

  以所得稅來說 累進稅率算是實施得還不錯

  但是房屋稅卻完全沒有這種累進稅率的觀念...

  最好的辦法就是只優惠 一個人一間房


  實價登錄.實價課稅

  第一間房的房屋稅依現在超低的稅率即可　甚至更低也無妨 算0.5%好了

  但要買第2間房的話 就要2%

  要買第3間房 就要4%...然後上限訂在8~10%


  這樣可以同時照顧到買第一間房子自住的人

　也可以避免大量房產累積在有錢人手上


　人頭問題不用太過擔心　畢竟用人頭有風險...

  用人頭需要雙方有極大的信任度

　且幾千萬的房產掛在別人名下　別人隨時可以變賣跑路

　有這種風險的存在 沒辦法"大量"使用人頭購屋...




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(ftyu.): Re: [新聞] 課空屋稅打房？ 財部潑冷水 - CPLife板