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看板 Gossiping
作者 winterson (含淚復活)
標題 [問卦] 東京市房子真的很便宜嗎？
時間 Mon Feb 17 01:17:25 2014

照這篇文章 http://ppt.cc/eKht
[原创]眼见为实：图解日本商品房 【猫眼看人】-凯迪社区
凯迪社区 ...
 

在東京市買獨棟 含土地 全套裝潢  約3~40坪

離都心約30min大眾交通工具的“新成屋”

約折合台幣1500萬不到

請問這篇有誇大嗎？還是這真的是行情是常態？

請問有東京市區房價的八卦嗎？


而且日本政府還提供500萬日票

約略等於10年房貸利息的租稅補貼

感覺日本政府做的比新加坡政府還好

為什麼媒體只敢提新加坡的組屋

結論是組屋雖好但只有都會型的國家可以玩

新加坡是特例，台灣沒辦法學，房價無解

怎麼沒有媒體敢提日本的房價？

日本一樣地狹人稀啊，而且東京比不上台北嗎？

有人有東京比不上台北的卦嗎？

是不是媒體怕提了東京地價水母政府會下不了台？

有人有媒體的八卦嗎？

有記者能回答嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.123.143
推 liaon98:沒有東京市 東京市在很久以前就廢了1F 02/17 01:17
推 tim1112:東京下面有機器人基地喔2F 02/17 01:18
→ jojoStar:機票比較貴
其實日本早就被滅國了  你現在看到的資訊都是對岸的統戰3F 02/17 01:18
推 BoBoooM:東京很熱5F 02/17 01:19
推 hungayo:日本公寓是實坪，光這點就比台灣。。。6F 02/17 01:20
推 qqqaaasss:媒體是國家給人民洗腦的工具阿，當然不能報對政府不利的7F 02/17 01:21
→ akuma183:日本持有房產的成本很高 不像我們才繳一點房屋稅8F 02/17 01:21
→ Mayinggo:曾幾何時東京房子也算便宜了 馬狗德政 把台北炒得這麼貴9F 02/17 01:21
→ ciswww:台北車站到永寧不到30分鐘10F 02/17 01:21
推 kimi0315:日幣當台幣賣11F 02/17 01:22
→ twsucks:負作用就是持有稅高啊 還不如住新加坡那種 持有稅很低12F 02/17 01:22
→ ciswww:你可以查一下永寧的房價13F 02/17 01:22
→ twsucks:真的這麼好還會一堆日本人租屋? 日本房屋自有率才多少?14F 02/17 01:23
推 akiyamatt:其實東京23區的人口密度比台北市還高....15F 02/17 01:23
推 greedypeople:日本持有成本也沒高到哪啦　主要問題再多數看空
而且東京的房租房價比超迷人DER16F 02/17 01:23
→ ciswww:台北車站搭區間車到鶯歌則是26分18F 02/17 01:24
噓 adsl7749:日本人口大概是台灣的5倍 土地卻是10倍19F 02/17 01:24
→ twsucks:要比便宜1500萬還嫌貴勒 台灣把持有稅弄到跟日本一樣房價就會跌了
但是要林北每年繳稅林北根本不爽繳 多數台灣人也不想20F 02/17 01:26
→ akiyamatt:某人大概不知道東京的人口密度有多密集,拿全國來比根本就失真了...
http://ppt.cc/HgCd   台北市人口密度  989023F 02/17 01:28
臺灣行政區人口密度表 - 維基百科，自由的百科全書
[圖]
以下是直轄市、縣、市根據人口密度的排名表（2014年1月底）。資料是利用臺灣行政區面積表及臺灣行政區人口列表的資料所計算出的。 ...
 
→ liaon98:台北只看昔日省轄部分 密度也快兩萬啊...26F 02/17 01:31
→ akiyamatt:新北市人口密度  1927   東京23區人口密度   14400
http://ppt.cc/vne927F 02/17 01:32
全球城市人口排名 - 維基百科，自由的百科全書
[圖]
這是一個關於全球人口最稠密的50個城市的排名，其中「城市」的概念被定義為市區（city proper）。排名以人口數量為依據。注意所列人口數為適域市人口，並不一定包括其行政區劃範圍內人口。 ...
 
→ twsucks:靠持有稅降房價 這哪叫什麼高明的做法29F 02/17 01:33
→ winterson:台北看省轄，東京可以只看都心嗎？30F 02/17 01:33
推 liaon98:啊上面不都只看23區嗎...怎不整個看東京都31F 02/17 01:34
→ winterson:日本房產持有稅1.4~1.7%也沒很貴 德國是4.5%
另外新北現在房價也比23區貴，講省轄台北有意義嗎？32F 02/17 01:36
推 DAPAWWEN:東京都34F 02/17 01:45
推 Andosinjo:基隆到台北也是30分鐘,房價便宜啊！35F 02/17 01:49
→ twsucks:1.5% 1500萬一年就是22萬 沒很貴 ? 台灣的10倍以上36F 02/17 01:53
推 swatch3484:被泡沫嚇過了~37F 02/17 01:54
→ twsucks:你台灣也來實價課1.5% 房價一定降 這叫很高明的做法嗎?
小學生都會 只是要不要做而已 這樣也可以叫做得很好 頗喝38F 02/17 01:55
→ winterson:才1.5%都不願意徵？這不是放任房價嗎？？40F 02/17 02:02
推 PSRY:我爸說：真的便宜怎麼日本年輕人不去買？台灣年輕人果然腦弱!41F 02/17 02:03
→ winterson:真的有比台灣便宜，但比台灣便宜就是真的便宜嗎？42F 02/17 02:08
推 babyMclaren:所以大家的意思是比台灣貴嘍43F 02/17 02:29
推 EvilSD:日本房價比台北便宜 可是也不是普通青年打拼買的起的價位44F 02/17 02:39
推 silentence:後續支出阿  而且通縮的情況誰想接手45F 02/17 02:42
推 babyMclaren:當然啦 所以算薪水／房價及其他稅，是一個指標
台灣房價漲到比東京貴 怎看都覺得怪。我們收入又沒漲46F 02/17 02:44
→ daryl051892:地狹人稀喔48F 02/17 03:38
推 hdcc:丁洨晴？49F 02/17 09:32
推 lingoken:地上物折舊率高50F 02/17 11:08
推 silentdriver:三十分鐘很遠51F 02/17 18:45
→ qaz12453:30分鐘 你坐火車可以從哪到哪 或拿捷運比
這個範圍內 全部都高於1500萬嗎?52F 02/18 21:55

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