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※ 引述《obmij.》之銘言:
: 汝題
: 為什麼文林苑就一堆人挺他們，還有一堆抗議上街頭場面。
: 但這次被拆的風向直接被吹往釘子戶，死要錢之類的。
: 有沒有為什麼平平都是被拆 卻差這麼多的八卦？
: 對了請問各位大大怎麼用簽名檔啊QQ

簡單啊 (前提是你要先大約了解一下什麼是都市更新)

1. 文林苑的案子，王家土地原本不在都市更新範圍裡，話說原本都市更新範圍是包含郭X益大樓，但有錢好說話，郭X益老闆派人

   和建設公司講一講，就把郭X益大樓從都市更新範圍中刪掉啦，但是刪掉後問題出現了，就是更新範圍不符合都市更新條例

   ，所以...... 講白了，建商的想法就是，幹，不把王家畫進來，都更就玩不下去溜，這樣我怎麼海賺一票哩，所以，管它的

   ，去你的王家同不同意，建商我直接就把王家土地畫進來都更範圍，更賤的是我直接把建築設計圖都畫完，然後預售屋全賣

   給不知情的第三人，啥~? 看不懂甚麼是不知情的第三人這句話，講白的，就是後來的買家啦~ 聽說一堆都是投資客 XD!!!

2. 文林苑的問題，還有拆除這點，當初建商拿到的拆除執照，上面寫的拆除範圍根本就沒有士林王家，但是不知道建商怎麼跟台

   北市政府講的，居然可以請得動台北郝郝拆的市府幫忙拆王家，嘿嘿嘿~ 建商超爽的~ (所以後來建商和市府都互踢皮球，說

   責任不是自己該負的，幹~ 真爽的賺錢法，之後就算王家打官司，不用打都知道王家官司輸的機會太大了，因為責任互踢無法

   離清，然後法律說要保護不知情的第三者，也就是購買預售屋的一大堆新住戶，他們是不知情的第三者，所以不能將拆錯究責

   在他們，也就是說設計圖畫好了，已經不能改了，新住戶買都買了，貸款也都貸了，只好請你王家自認倒楣，一起加入都更吧，

   畢竟都更後王家也可以分到房子，也不差啊~ 爽吧~~ 建商超賺的)

3. 回過頭來說這兩天這位釘子戶，情況可是超大的不同啊~ 從新聞影片或是圖片中可以看到，該公寓幾乎只剩他這一戶 (因為，

   大樓塌下的方式已經擺明告訴你其它樓層早就沒住戶了，可以顯見的是可以看出這公寓的都更同意比例早就超過法定規定，所

   以目前是處於都市更新進行中喔~ 因此，建商手上才會有合法的拆除執照，也就是這拆除執照的拆除範圍也包含這位釘子戶的

   房子，但是因為這釘子戶是不同意都更的，所以只要還有人一直待在該房子裡，建商就會因為安全問題而無法進行拆除，看清

   楚，是因為安全問題而不能拆，而不是非法拆除，所以柯P才會說，合法但可以檢討SOP)

老實說，這位釘子戶的開價真得有點高啊~ (仔細看風向，好像沒變吧~ 士林王家是因為被非法拆除，所以網友氣憤，但這次網友

都沒啥反應，可能是因為啊就都合法啊，然後又因為釘子戶開價有點狂，所以......風向??? 我是覺得沒變啦~ 沒得吵就安靜啦~ XD)

PS. 以上言論僅個人觀感，如有造成當事人或是他人觀感不爽，在此先說聲抱歉，望請見諒，謝謝。

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※ 作者: organic0000 時間: 2017-03-05 12:03:37

organic0000: Re: [問卦] 為何文林苑跟這次被拆的風向差這麼多？ - Gossiping板