看板 Gossiping作者 hk5566 ( )標題 [新聞] 神奇了!彰化人口外流 房價越墊越高時間 Sun Jun 3 23:20:06 2018
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
神奇了!彰化人口外流 房價越墊越高
3.完整新聞內文:
以往中部外圍蛋白區推案,因要區隔中古別墅市場,大樓總價多會設定500~800萬元間,以
利市場銷售不打對台;不過彰化市區去年新成屋,實價登錄單價卻已破2字頭、總價千萬元
,逼近中古透天價。
彰化市近10年人口外移嚴重,平均每年減少500~1000人、至今年4月人口僅剩23.31萬人、
創下新低,同時也是台中人口增加最大來源之一。不過即便如此,當地房價仍然高居不下
,據實價登錄揭露,當地成屋社區「中正雲端」,成為最高價大樓,每坪雖僅20萬元上下
、但總價千萬元創下新高。
永慶不動產彰化中正加盟店店長蔡燕菁指出,彰化市人口移出對房市無太大影響,現階段
大樓持續在興建、價格未有修正,未來還有可能突破新高單價,但是千萬元大樓價以往都
可買透天別墅、然而現在已找不到好透天,加上居住需求轉變,因此大樓價格高居不下。
人口移出,代表著消費力道減少,從以往彰化市最熱鬧進步的永樂街商圈最明顯,隨著台
中磁吸,待租潮明顯變多,儘管市府積極輔導、舉辦封街活動,成效都不大,甚至屢傳出
租金腰斬,在地人則認為,台中距離太近、商場選擇多,根本都不會選擇留在當地消費,
因而商店紛紛沒落。(王鈞生/台中報導)
https://i.imgur.com/cT3OwdZ.png
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180602/1359593/
5.備註:
不負責任統計:
1.人口
23.3萬 臺灣
368區市鄉鎮排名
16
2.最新
大樓 坪/
30萬起 平面車位
110萬起
3.最新店住型
透天 總價
3000-5000萬起
4.
醫事人員數
6311 中部
68區市鄉鎮排名
1
5.
綜合所得中位數與平均數 蛋白區排名
1
中位數/千:
彰化
576 烏日573 大里559 潭子555
大雅555 豐原541 太平536 霧峰530
平均數/千:
彰化
844 烏日805 豐原775 大雅770
大里763 潭子749 霧峰733 太平725
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推 popy8789: 南部地區也可以一坪30萬喔 以前一坪1萬還沒人要耶2F 06/03 23:20
→ ilove640: 故意的 這樣共軍來台才可以起動八卦山大佛 減少損失6F 06/03 23:20
→ LFD: 賣不掉就加價賣阿 是沒賣過房喔11F 06/03 23:21
→ ERQQ: 賣不出去加價賣 反正不缺錢 盼著中國土豪收購14F 06/03 23:22
→ fransice7: 台灣人真的很可悲 短視近利 眼裡只有錢17F 06/03 23:23
推 RollDa: 員林到中科只要30分 又有美食18F 06/03 23:24
噓 allenatptt: 蓋房子成本一坪8萬,再加上土地,透天厝不到一千是高個鳥毛喔19F 06/03 23:24
推 rick1008: 南投竹山早就這樣了,大驚小怪21F 06/03 23:26
推 DICB: 蛋白區就那麼貴了 蛋黃區不敢想像22F 06/03 23:26
→ umin928: 彰化市一堆白痴高房價的24F 06/03 23:29
推 denyy555: 只要房子,不要孩子,年輕人沒有競爭力26F 06/03 23:30
推 wekl: 彰化很多有錢人啊 傻傻的28F 06/03 23:30
推 Arbin: 阿彰化市就衛星城市啊= =32F 06/03 23:37
→ sangoking: 南彰化一堆老人新建案都千萬起跳了 幹33F 06/03 23:38
→ cms6384: 房子賣不掉還一直蓋真的是莫名其妙36F 06/03 23:40
推 piolet: 有錢買台中就好啦 買彰化幹嘛37F 06/03 23:41
噓 rinatwo: 秀傳麥當勞後面四千萬 嚇死人38F 06/03 23:41
推 guanaco: 彰化不是有錢人最多的地方嗎?43F 06/03 23:49
※ 編輯: hk5566 (1.170.7.2), 06/03/2018 23:56:01
推 HGT7473: 彰化市超過千名醫生,房價絕對不會低44F 06/03 23:52
推 kuan50118: 還不夠高 高到泡沫才好 呵呵呵 一起沉淪啊46F 06/03 23:59
→ jardon: 20幾萬 在高雄都能買到不錯的位置 雖然不是透天47F 06/04 00:00
推 MrQ2010: 沒實體產值 財務操作從銀行搬錢出來 買跑車抱小模 然後覺49F 06/04 00:03
推 kenro: 賣不掉就加價賣啊50F 06/04 00:04
→ MrQ2010: 得自己很優秀勝利組 一遇到什麼事馬上跑得飛快 裝透明51F 06/04 00:04
→ Leika: 因為衣錦還鄉的人很多吧56F 06/04 01:07
推 ShingShiang: 彰化市周圍的鄉鎮 火車站都沒的 房價還能開到一千多萬 真的不知道建商腦袋在想啥57F 06/04 01:35
推 st002650: 賣不掉就加價賣,台灣房市奇像,第一天住台灣?59F 06/04 01:50
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