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標題 [新聞] 議員爆：侯友宜出租文大宿舍 15年收租3
時間 Fri Jun 15 22:36:06 2018
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標題 [新聞] 議員爆：侯友宜出租文大宿舍 15年收租3
時間 Fri Jun 15 22:36:06 2018
議員爆：侯友宜出租文大宿舍 15年收租3億2千萬
北市議員李慶元今爆，新北市前副市長、國民黨新北市長參選人侯友宜，2011年起將陽明
山土地出租給文化大學做學生宿舍（大群館），第一年就開價1500萬元，按契約每年調漲
5％租金，15年合約下來光租金收入就超過3億2000萬元。李慶元批，文大為攤平收支，不
僅調漲宿舍費還倍增宿舍學生收容人數，學生「蝸居」成「蟻居」，居住正義成問題。
山土地出租給文化大學做學生宿舍（大群館），第一年就開價1500萬元，按契約每年調漲
5％租金，15年合約下來光租金收入就超過3億2000萬元。李慶元批，文大為攤平收支，不
僅調漲宿舍費還倍增宿舍學生收容人數，學生「蝸居」成「蟻居」，居住正義成問題。
對此，又昱公司委託律師陳佳瑤今於記者會上說明，租給文化大學不是只有出租房間，包
含地下室、交誼廳與建築物前後草坪等，也有與文化大學進行租金協商，「過程也符合市
場經濟法則」。
含地下室、交誼廳與建築物前後草坪等，也有與文化大學進行租金協商，「過程也符合市
場經濟法則」。
侯友宜妻子任美玲以又昱公司名義在文大附近一塊土地興建集合式住宅，申請99個門牌，
以規避北市土地使用分區，後續在2011年租給文化大學做宿舍。
北市議員李慶元指，以往侯友宜夫婦自行出租大群館，每年含管理、營銷獲利僅700多萬
元，卻以雙倍價格租文大，第一年租金就1500萬元，營業稅5％還要由文大支付；此外，
合約還載明每年調漲5％租金，至今年租金已達2000多萬元，累計至租約到期的2026年就
達3000萬元，15年下來侯友宜夫婦光租金就獲利超過3億2000萬元。
元，卻以雙倍價格租文大，第一年租金就1500萬元，營業稅5％還要由文大支付；此外，
合約還載明每年調漲5％租金，至今年租金已達2000多萬元，累計至租約到期的2026年就
達3000萬元，15年下來侯友宜夫婦光租金就獲利超過3億2000萬元。
李慶元批，文化大學為減少大群館租金損失，2012年就花了1000多萬裝修宿舍，更把2人
房規劃成4人房，桌子、衣櫥、櫃子全部減半，5坪住4人，平均1個學生只分得1.25坪，只
有住宅法規範每人最小居住面積2.1坪的一半，宿舍費還連年調漲，痛批侯友宜夫婦根本
罔顧青年居住正義。
房規劃成4人房，桌子、衣櫥、櫃子全部減半，5坪住4人，平均1個學生只分得1.25坪，只
有住宅法規範每人最小居住面積2.1坪的一半，宿舍費還連年調漲，痛批侯友宜夫婦根本
罔顧青年居住正義。
實際詢問文大住宿學生，該名學生表示，由於空間太小、周邊套房量少又難租，還要借人
頭抽宿舍，1人負擔2人租金，才讓生活品質相對好一點。
北市議員王威中也換算大群館收支，指出宿舍即使住滿，年收租金也僅1500萬元，難以支
付越來越高額的租金，缺口應是由教育部補助款支應。
此外，李慶元更踢爆，任美玲2011年以又昱公司名義與文化大學簽訂租賃合約，但又昱公
司卻是任家拿來避稅的空頭公司，不僅沒有員工勞健保紀錄，當時公司登記地址還為砂鍋
粥飲食店。
司卻是任家拿來避稅的空頭公司，不僅沒有員工勞健保紀錄，當時公司登記地址還為砂鍋
粥飲食店。
陳佳瑤今也駁斥此說法，但說「由於涉及公司與員工隱私，自己不便對外透漏更多資訊。
」
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2459612
議員爆：侯友宜出租文大宿舍 15年收租3億2千萬 - 政治 - 自由時報電子報
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北市議員李慶元今爆，新北市前副市長、國民黨新北市長參選人侯友宜，2011年起將陽明山土地出租給文化大學做學生宿舍（大群館），第一年就開價1500萬元，按契約每年調漲5％租金，15年合約下來光租金收入就超過3億2000萬元。李慶元批，文大為攤平收支，不僅調漲宿舍費還倍增宿舍學生收容人數，學生「蝸居」成 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpk4f1Sg.jpg)
侯友宜賺爽爽
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06-15 22:36
06-15 23:17
06-16 16:49
06-16 19:29
06-17 08:12
→ : 真好賺1F 06/15 22:37
→ silverstris …
→ FJU597660557 …
推 : 小心被告4F 06/15 22:37
→ dicfishfish …
推 : 所以這樣選市長更能隻手遮天吧！這斯牠媽過太爽。7F 06/15 22:38
推 : 已羨慕8F 06/15 22:38
推 : 超會9F 06/15 22:38
推 : 安居樂業10F 06/15 22:38
噓 : 壓榨下一代賺錢 國民黨底的 腦中只有錢還大談理念11F 06/15 22:39
→ silverstris …
推 : 爽啦 新北要翻盤了13F 06/15 22:39
推 : 真羨慕...14F 06/15 22:39
→ : 年輕人的希望 ㄏ15F 06/15 22:39
推 : 拜託！才3億而且！真是受夠了藍綠惡鬥的選舉模式！
更正，3億2千萬16F 06/15 22:40
更正，3億2千萬16F 06/15 22:40
→ : 安居樂業18F 06/15 22:40
推 : 每年漲5%這部份真的很扯，那個白癡簽這種約的19F 06/15 22:41
推 : 國稅局還不出動嗎 ?20F 06/15 22:41
推 : 哇...21F 06/15 22:41
→ : 剛巧芯拿出車禍人數 說宿舍在那裡 減少傷亡人數 侯有功勞啦22F 06/15 22:41
→ : 真好 柯P還要借錢拚選舉23F 06/15 22:41
推 : 雷洛24F 06/15 22:42
推 : 奇怪了！李慶元不是國民黨自己人嗎？怎麼會爆猴的料？25F 06/15 22:42
→ : 羨慕26F 06/15 22:42
→ : 有人說3億而已->厭倦藍綠惡鬥->繼續投kmt,怎麼跟館長很像?27F 06/15 22:42
推 : 這口氣吞不下啦...吞3億2就飽了..28F 06/15 22:42
推 : 這個李慶元不是KMT的人嗎？內鬥！？29F 06/15 22:42
李慶元早被國民黨開除黨籍了
→ : dpp好壞呦 我們年輕人就愛侯這種的 呵 投侯教訓dpp30F 06/15 22:43
噓 : 南部討黨產作義工~北部高階黨官爽賺~阿~那是老婆的啦31F 06/15 22:43
※ 編輯: SangoDragon (1.162.231.132), 06/15/2018 22:43:56噓 : 景氣真遭阿 民不聊生阿 下去深蹲喔32F 06/15 22:43
→ : 真好賺33F 06/15 22:43
→ : 兩黨一樣爛 藍綠惡鬥啦 投侯最棒了34F 06/15 22:44
推 : 每年漲5% 怎麼有辦法簽到這種約 超好賺的35F 06/15 22:44
推 : 把這經驗拿去國宅不錯啊。一人一坪36F 06/15 22:44
推 : 讚喔37F 06/15 22:45
推 : 李慶元 參戰38F 06/15 22:45
推 : 所以土地是哪來的啊？買的 繼承的？39F 06/15 22:45
推 : 有本事你們也可以去賺啊對不對？不知道在悲憤什麼40F 06/15 22:45
→ : 9.2就一堆廢物阿 看人家怎麼玩的學著點好嗎41F 06/15 22:45
推 : 才幾億而已 民進黨什麼前瞻計畫幾千億幹0糧勒42F 06/15 22:45
推 : 81年喪子之痛，82年開心蓋宿舍當包租公，真有閒情逸致43F 06/15 22:45
→ : 大概是這樣44F 06/15 22:45
→ : 難怪別人畢業領22K的那時真有臉喊只有不爭氣 沒有45F 06/15 22:46
推 : 誇張46F 06/15 22:46
推 : 選舉果然是照妖鏡47F 06/15 22:46
→ : 不景氣48F 06/15 22:46
→ silverstris …
推 : 每年漲5% 這真的奇怪 又不是店面可以越來越繁榮50F 06/15 22:47
→ : 搞不好人家一年折舊50%阿 -45%根本佛心來的51F 06/15 22:47
→ : 看不是很懂，所以可以把侯友宜抓去關了嗎？52F 06/15 22:47
→ : 原價3000特價1500的概念53F 06/15 22:47
→ : 我最愛看政治人物犯法或蔣幹話被抓去關54F 06/15 22:48
噓 : 侯老先生有塊地宜啊宜啊友他好聰明蓋宿舍宜啊宜啊友侯老先生有塊地宜啊宜啊友他用地來蓋宿舍宜啊宜啊友55F 06/15 22:48
推 : 超爽的 就是躺著賺 越賺越多57F 06/15 22:49
噓 : 這麼在乎居住正義 那擋公宅是怎樣？58F 06/15 22:49
推 : 蘆洲96歲阿嬤笑了59F 06/15 22:49
推 : 新北副秘書長(摔東西):為什麼以前可以 現在不行(做功德挺侯60F 06/15 22:49
推 : 炒房不倒 台灣不會好61F 06/15 22:49
→ : 到底要討論啥？我比較關心可以把侯友宜抓去關了嗎？62F 06/15 22:49
推 : 李 慶 元 .... 不是國民黨的嗎？63F 06/15 22:49
→ : 最好是關好關滿64F 06/15 22:50
推 : 不然學生去租更貴的吧65F 06/15 22:50
→ : 一堆人腿多久了 這位上次早就被國民黨開除了
跟紀國棟 楊實秋 張碩文一起再見的66F 06/15 22:50
跟紀國棟 楊實秋 張碩文一起再見的66F 06/15 22:50
→ : 怎麼沒人回我，到底可以把侯友宜抓去關了嗎？68F 06/15 22:52
→ : 哇..十五年可以收三億以上.......69F 06/15 22:52
→ : 這篇會特地拿出來報導，應該是犯法或幹嘛吧，抓去關
不就新北市贏定了，不然討論收租，又會打到自己人
不要一天到晚把自己人打到自爆好嗎？要就一刀斃命70F 06/15 22:52
不就新北市贏定了，不然討論收租，又會打到自己人
不要一天到晚把自己人打到自爆好嗎？要就一刀斃命70F 06/15 22:52
→ : 應該是被同黨....73F 06/15 22:53
推 : 陳水扁跟蘇嘉全兩個廢渣 看看人家高手怎麼玩的74F 06/15 22:54
推 : 李慶元不是同黨了75F 06/15 22:54
→ : 有必要拿阿扁出來講嗎？更不用說拿出租獲利......
＜打藍的沒差，你們知道綠的會打到多少自己人嗎?76F 06/15 22:54
＜打藍的沒差，你們知道綠的會打到多少自己人嗎?76F 06/15 22:54
推 : 一年收950萬已經很不錯了 貪心不足猴吞象78F 06/15 22:55
→ : 我是懷疑這個能打多少79F 06/15 22:55
→ : 至少也隨便抓個犯罪出來，然後再放大，不就好了80F 06/15 22:55
→ : 苦的還是學生阿 住鳥籠安居樂業81F 06/15 22:55
推 :82F 06/15 22:55
→ : 算是被黨開除..但不代表他的政治思想改變..83F 06/15 22:56
推 : 有背景就是不一樣84F 06/15 22:56
→ HANAXALICE …
→ : 住文大舍的應該都是外縣市，所以影響有限86F 06/15 22:56
→ : 現在豬隊友真的一卡車整天害自己人自爆是很有趣嗎？87F 06/15 22:56
噓 : 文化自己要簽這種合約，怪誰?88F 06/15 22:57
→ : 這新聞一放大，然後dpp八成又被抓出來多少人收租89F 06/15 22:57
→ dostey …
→ : 拜託至少也找個犯罪的，然後再給他放大，不然又要自爆91F 06/15 22:57
→ cocabell …
→ : 其實打收租效果有限，全台灣有房出租的多的事...93F 06/15 22:58
→ : 侯友宜是否財產申報不實，請說清楚，講明白
為什麼監察院財產申報有陽明山土地，卻沒有學生宿舍?94F 06/15 22:58
為什麼監察院財產申報有陽明山土地，卻沒有學生宿舍?94F 06/15 22:58
推 : 沒員工怎麼會有員工隱私96F 06/15 22:58
→ : 弄到DPP也不會怎樣啊
這是舊案子，所以別人比較好翻，要找新的大面積租案打很少DPP要中槍應該不容易97F 06/15 22:58
這是舊案子，所以別人比較好翻，要找新的大面積租案打很少DPP要中槍應該不容易97F 06/15 22:58
→ : 這算多還是少呢?
3億兩千萬 算經營有成嗎?482F 06/16 10:02
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推 : 垃圾不分藍綠484F 06/16 10:16
推 : 北京這邊的租房市場也是年年甚至半年調漲...485F 06/16 10:44
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- →台灣 06-16 03:38回覆樓樓樓上的giadsXX大大：
1. 這棟宿舍大樓並不是文大的校方資產，擁有的所有權人是侯副夫妻 (大房東)，租下整棟大樓的文大是二房東，大房東和二房東之間簽的租賃契約是民間的私約，所以只要雙方對合約內容都沒意見，簽合約後就要履約啦~ (如果你好奇這爛約為何文大願意簽，那我就不知道了)2. 這則新聞是2012年的：" 侯與文大聯手，踐踏學生居住權益 http://hanreporter.blogspot.com/2012/12/blog-post_1581.html "
在2012年當年，李X元議員說是收到了文大的高層陳情信 (是不是真的高層也沒說啊)，抱怨說這棟宿舍大樓很燒錢，很不爽，所以李X元才會在2012年那年提出來，可惜那年是老K黨說了算，所以新聞都沒有人認真去追。3. 昨天晚上的政論節目，無黨籍的李X元又拿這個陳情信去上節目說了一遍，水管的影片網址是：https://www.youtube.com/watch?v=WVYk6OJVGR8
有興趣看合約解釋的，可以看看影片，但是，這樣的15年租賃合約並沒有違法，侯副目前有違法的那棟學生宿舍大樓的使用不符規定，所以不要被模糊了焦點。4. 貼上這兩天我找的資料和回覆，有稍微解釋一下侯副違反的其中一些法條：[ [新聞] 文大宿舍爭議 林洲民：台北人有不守法習慣 https://disp.cc/b/163-aFQy ] 、 [ [新聞] 侯友宜文大宿舍爭議延燒 學生憂遭斷水斷電 https://disp.cc/b/163-aFSt ]、[ 【獨家】【一地99門牌】文大宿舍案延燒 包租公侯友宜難逃解約 https://www.mirrormedia.mg/story/20180614inv004/ ]以上純粹就事論事，如有人閱後不悅，煩請見諒，也請勿泛政治化，謝謝。 - →台灣 06-16 08:131.25坪怎住阿 好扯
- →台灣 06-16 09:12十幾年前我們附近學生跟家長就都知道那是侯的(要出租外面套房的時候多少會打聽一下) 現在才講也挺沒意義的(說起來那邊算高級了吧,不過我是不喜歡跟人住 大一又沒抽到宿舍 所以從頭到尾都是這外面出租的)
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(SangoDragon.): [新聞] 議員爆：侯友宜出租文大宿舍 15年收租3 - Gossiping板