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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
時間 Mon Oct  7 08:40:29 2019


看這個系列討論來討論去 都沒有討論到這個主旨核心的關鍵

房地產到底是不是可以拿來做投資工具

如果你允許房地產可以拿來投資 那我囤多少房子就是我自己的資產投資阿

你管我要買多少房子囤下來 不拿來出租也是我的自由阿

對沒錢的人來講房子是用來住的不是用來炒的 對有錢的人來講沒有什麼好投資我就炒房阿

如果你認為住宅是可以拿來投資的 那住宅跟股票有啥兩樣 難道有囤股稅?

住宅如果被認為是一種可投資的標的，當然應該鼓勵長期持有避免短期買賣阿

所以囤房稅隱含的概念就是 房屋不是投資工具 而是 民生必需品

所以你自有少量供自己居住的房屋 不會加重你持有的負擔

但是你如果把房屋當成投資工具所以囤房或炒作 當然就要加重你的成本跟風險

看到上面很多人都沒就本質來討論，只是在講囤房稅不會讓房價下跌啦，對農村不公平啦

房價再低 反正你還是也買不起房啦 然後又扯到郊區其實房價很低 你們自己不買 blabla

跟當初討論實價登錄2.0一樣 護航者會說 實價登錄2.0也無法打房啦 房價不會降啦


不然你自己的房價折價賣我怎麼樣  各種無俚頭式的護航 都無法回應本質問題

房屋到底是拿來住的 還是拿來投資的 實價登錄2.0 當然不會讓房價大跌

但是將房價將交易資訊越透明化 就可以越避免人為炒作的空間 可讓房價回到合理基礎

房屋交易本質當然還是供需，但是怎麼讓房屋價格正常反應供需，避免投資炒作介入

這才是居住正義要思考的本質 如果你把房屋當一般商品 本來就不用考慮居住正義的問題

不過房屋是不是可以拿來當投資工具，我相信房仲或是建商都是告訴你買房就是投資

只有投資才會希望你買的房會增值房價上漲  如果把買房當成跟你買車一樣生活使用

房子越舊房價應該會下降不是比較正常嗎 其實居住正義這問題如果民進黨是在野黨


我跟你保證 板上絕對大部分看法一致 會認為房子是居住工具不是投資工具 不能拿來炒

但是因為現在是民進黨執政 就跟之前勞資問題一樣 竟然在2016年5月20後以後


會有資方也是很辛苦的 大家要體諒資方 不爽你自己當老闆 這種護航還被推的腦殘理論XD

反正內政做得爛 大家都吃芒果乾忍一忍吧 現在監督民進黨 都會被當中共同路人來看呢






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※ 同主題文章:
[新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商品
09-20 12:35 cores.
… ×11
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-03 23:05 TTDEarl.
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-04 17:09 TTDEarl.
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-07 00:44 TTDEarl.
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-07 08:40 deann.
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-07 09:57 hamasakiayu.
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-07 12:58 kuod
Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商
10-08 22:55 TTDEarl.
… ×7
噓 ryanchen1234: 紅酒大師1F 223.136.103.175 台灣 10/07 08:41
推 RD5566: 大菊為重2F 1.161.56.71 台灣 10/07 08:41
推 aa55667878: 推3F 73.222.85.71 美國 10/07 08:41
→ RD5566: 網軍大概都買樓買房了 噓起來4F 1.161.56.71 台灣 10/07 08:42
→ Edisonohya: 居住正義到底是買得起還是租得起？5F 61.228.37.95 台灣 10/07 08:43
住得起阿 我有說居住正義讓要買得起嗎 囤房稅有個好處就是可以逼空屋囤房者出租
可出租的房子變多 請問租金是上漲還是下跌?
→ LAKobeBryant: 上班了6F 114.137.91.176 台灣 10/07 08:43
推 chyou2003: 房價就是反應制度設計7F 101.12.20.199 台灣 10/07 08:44
→ LAKobeBryant: 每天早上八點多發文 假日就休息8F 114.137.91.176 台灣 10/07 08:44
→ beerduck …
噓 beerduck: 柯糞9F 223.138.49.34 台灣 10/07 08:45
→ zzahoward: 這點我不同意你...10F 59.124.117.163 台灣 10/07 08:45
推 joe581892: 按這個邏輯對岸還滿符合你的想法。11F 101.136.138.169 台灣 10/07 08:46
原來德國規定賣房超過合理價格五成就算犯罪 原來德國也是共產主義
推 podon: 紅酒大師早啊，之後有四天看不到你發文惹12F 39.10.72.178 台灣 10/07 08:46
推 trent: 樓樓上是在說姎媓與黨中央思想一致？13F 223.140.200.216 台灣 10/07 08:47
推 Orangemikan: 沒錯14F 111.82.88.207 台灣 10/07 08:47
→ kcclasaki: 討論房價也能柯糞 厲害了我的私菸15F 180.217.249.63 台灣 10/07 08:48
現在只要監督民進黨政策都是中共同路人你不知道嗎
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/07/2019 08:48:50
推 visa829: 寫的很清楚給推16F 220.132.236.153 台灣 10/07 08:48
推 smfy: 中肯17F 115.82.0.34 台灣 10/07 08:48
推 titay333: 1450蟑螂屋住好住滿18F 101.137.233.136 台灣 10/07 08:48
推 kingtama: 可是房子沒辦法像車子一樣想換就換19F 60.251.144.196 台灣 10/07 08:49
那表示你也有一定資力了 我想大多數人買汽車也很難想換就換吧...
推 konanno1: 農地發大財，勞工愛加班，你加班，我發財，大家一起來吃芒果乾。20F 180.217.103.17 台灣 10/07 08:49
→ chyou2003: 有些人可能2016前沒在關心房價吧？22F 101.12.20.199 台灣 10/07 08:49
→ kingtama: 你想拆房隔壁還不同意23F 60.251.144.196 台灣 10/07 08:49
推 trouble04323: 一堆人心中只有中共同路人和芒果乾 慘24F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:50
推 palapalanhu: 中肯 可是你站錯邊26F 210.61.208.168 台灣 10/07 08:50
推 alcpeon911: 你還真的周一到周五準時上班27F 220.141.114.49 台灣 10/07 08:50
→ trouble04323: 現在租的起啊誰租不起28F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:51
其實所謂租得起租不起 跟你所得也是有關係 租金所得比 你賺兩萬三
房租就要付一萬多 吃掉你的所得 久了你自然也會租不起
推 coffee112: 等民進黨下台，某些人的良知才會醒過29F 110.29.115.142 台灣 10/07 08:52
→ trouble04323: 重點是房屋拿來投資 租個一年兩年就要擔心房東不續租要賣掉30F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:52
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/07/2019 08:53:21
推 moustique: DPP該下台了32F 202.165.38.6 印尼 10/07 08:52
推 Sunofgod: 算了吧 民進黨下台如果上去的是KMT那一33F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:52
推 ab4daa: 笑死34F 42.72.29.48 台灣 10/07 08:53
→ Sunofgod: 樣啦....兩黨議員立委私底下好得很35F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:53
→ trouble04323: 國外也是房屋拿來投資啊 可是囤房稅很高 房屋流動率低 抑制房價飆漲 就36F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:53
推 schopan: 有人對岸吃米他就會故意不吃嗎38F 61.218.224.130 台灣 10/07 08:53
→ Sunofgod: 從楊實秋 到黃國昌 再再說明只要有利益兩黨就會聯手起來39F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:53
農地工廠就是最好的例子阿 只是我不知道為何民進黨支持者護航最用力就是了
→ trouble04323: 有合理的租金投報率 人家國外是賺41F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:54
→ Sunofgod: 利益衝突的時候才會互罵 平常都是一起分42F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:54
→ trouble04323: 租金 我們是賺短期資本利得 一手過43F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:54
推 chyou2003: DPP在野會注重居住正義，但KMT在野不會44F 101.12.20.199 台灣 10/07 08:54
→ trouble04323: 一手45F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:54
→ Sunofgod: 日本我記得房屋持有成本很高
在野注重上去不注重不就是騙票而已46F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:54
→ trouble04323: 就租屋法規要完善 加上囤房稅48F 111.71.83.77 台灣 10/07 08:55
→ Edisonohya: 賺兩萬三，該檢討的是賺太少了啦。49F 61.228.37.95 台灣 10/07 08:55
那就是更大的本質問題 台灣的產業特性 你覺得農地工廠會給你高薪嗎?
→ Sunofgod: 另一個連在野都不注重還期待他上去要改?50F 202.39.184.61 台灣 10/07 08:55
推 menshuei: 當然可以作為投資工具阿，事實上我國人民的重要資產很大部分就是房產，真正的重點在於「政府應保障人民的生活空間」，讓每個人都可以有尊嚴與合理的生存空間。51F 223.140.71.67 台灣 10/07 08:56
囤房稅就是隱含你說的阿 所以對自住少量持有的不課囤房 大量持有增加你的成本而已
推 Daedolon: 推一個56F 223.200.104.205 台灣 10/07 08:56
→ Edisonohya: 農地工廠附近租一萬塊的房？57F 61.228.37.95 台灣 10/07 08:56
推 fengwen: 那麼認真跟綠蟑螂解釋幹嘛58F 223.140.46.148 台灣 10/07 08:57
→ Edisonohya: 尊嚴跟合理是你要去贏來的
怎麼會要求政府給這東西= =59F 61.228.37.95 台灣 10/07 08:57
農地工廠就是台灣產業特性 我只是舉個你說低薪的例子而已
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/07/2019 08:58:38
推 yoyodio: 結論，就是投資商品啦，不爽下架政府阿61F 110.26.231.1 台灣 10/07 08:57
推 a0000000000v: 推62F 101.137.225.62 台灣 10/07 08:58
→ coffee112: 是忘記還是害怕想起來，好適合某群人63F 27.52.10.195 台灣 10/07 08:59
推 turtleaoc: 賺太少就是因為台灣資金都流去炒房了64F 114.137.75.161 台灣 10/07 09:00
→ coffee112: dpp在野會騙你，執政會嗆你65F 27.52.10.195 台灣 10/07 09:00
推 menshuei: 如果什麼東西都要自己贏來，那麼政府就66F 223.140.71.67 台灣 10/07 09:00
→ coffee112: 相信民進黨的不是騙子共犯就是白痴67F 27.52.10.195 台灣 10/07 09:00
推 menshuei: 沒有民生問題需要處理了。68F 223.140.71.67 台灣 10/07 09:01
推 shinkiro: 民進黨就是比較會玩網路的國民黨69F 49.214.129.41 台灣 10/07 09:01
推 y1896547: 在野騙你執政嗆你 滿貼切的70F 223.137.119.62 台灣 10/07 09:01
推 cavabien: push71F 101.9.99.145 台灣 10/07 09:02
推 atubr: 推72F 111.71.44.85 台灣 10/07 09:02
→ Edisonohya: 合理的生存空間是多少，又要落在哪？73F 61.228.37.95 台灣 10/07 09:03
推 ShaggyDogg: 藍綠都只會騙 黃國昌一推法案就站一起74F 36.229.14.85 台灣 10/07 09:03
→ Edisonohya: 台北市兩坪，新北市五坪這樣嗎？
雙北精華區買不起但絕對租得起
無法參與資產競賽就去外圍買OR租阿75F 61.228.37.95 台灣 10/07 09:03
→ ShaggyDogg: 實際上就是房價所得比超高 在那邊哭78F 36.229.14.85 台灣 10/07 09:04
噓 a000000000: 幹嘛不去住基隆那種沒人炒的地方79F 24.130.196.136 美國 10/07 09:04
教主很久沒回台灣了吼 基隆都有人在炒你不知道嗎
→ ShaggyDogg: 夭一堆細節80F 36.229.14.85 台灣 10/07 09:05
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/07/2019 09:06:24
推 catvsdog: 中肯81F 101.12.131.4 台灣 10/07 09:06
推 yoyodio: 房價所得比真的重要嗎??82F 110.26.231.1 台灣 10/07 09:06
推 questionboy: 1450要大家一起住蟑螂屋啦83F 42.72.157.193 台灣 10/07 09:06
→ yoyodio: 台灣人又不是歐美，都要靠薪水84F 110.26.231.1 台灣 10/07 09:06
推 hcwang1126: 推85F 27.242.126.93 台灣 10/07 09:06
→ yoyodio: 台灣人靠爸好嗎?應該要發展靠爸指數才對86F 110.26.231.1 台灣 10/07 09:07
噓 jjoonnyy: 柯糞吃屎 想統一自己去 我們要愛台灣啦!87F 117.56.158.18 台灣 10/07 09:08
推 dai26: 哈哈哈～～88F 223.139.92.162 台灣 10/07 09:08
推 catvsdog: 蟑螂不用住房都住水溝 當然沒差89F 101.12.131.4 台灣 10/07 09:08
推 menshuei: 如果當地租不起就去外地租，那根本沒有分縣市的必要了啊，區域發展本身有個目標就是平衡，為當地的老百姓創造生活條件。90F 223.140.71.67 台灣 10/07 09:08
推 jefery557: 推94F 1.167.36.52 台灣 10/07 09:09
→ maxwells: 房價高漲你要自己跟房主講啊不是跟小英講95F 39.9.10.110 台灣 10/07 09:09
hen會 這個有梗 房價太高自己跟賣方講 房租太高自己跟房東講XD
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/07/2019 09:10:48
噓 TrevorStory: 上班囉~~好準時97F 111.71.81.228 台灣 10/07 09:11
推 qkenny: 推你98F 95.91.234.198 德國 10/07 09:12
→ Edisonohya: 所以該罵的是重北輕南99F 61.228.37.95 台灣 10/07 09:13
推 lufa5200: 網軍薪水很高  買一堆樓房了 不希望繳稅最讓人不爽的是  網軍的薪水是我們繳的http://i.imgur.com/gHqqgmM.jpg441F 114.137.56.74 台灣 10/07 20:42
[圖]
 
推 shi21: 推444F 36.227.16.146 台灣 10/07 21:25
推 amows: 推445F 42.73.31.96 台灣 10/07 23:49
推 sding: 高調446F 163.20.242.74 台灣 10/08 09:00

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