看板 Gossiping作者 ZMittermeyer (ZM)標題 Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲時間 Wed Oct 30 21:14:02 2019
唉，全球錢多到滿出來，因為全球都沒招，不是降利率，就是擴大貨幣供給
資金跑來跑去，不動產是其中一個池塘，再不然就是指數型基金、日圓、公司債、
美國國債，沒什麼創意
奉勸有緣人，若真的想要階級翻轉，改善生活，貢獻社會，
不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了，打是可以，只能勉強控制，打不下去的
台灣房地產推升的主力不是投資客，是壽險業，因為大家錢太多，一直買儲蓄險
儲蓄險也要獲利啊，於是儲蓄險就去買不動產，所以你連買保險都是在炒房！！
再不然就是很多過去輝煌，但現在沒落的公司
為什麼華視做那麼爛不會倒，他東區那棟大樓市值驚人啊
之前德州儀器不是說要把台灣代理商的代理權收回來嗎，那為什麼代理商不會倒
代理商的公司土地房地產更值錢啊啊，可以資產開發啊啊啊
大同集團做什麼倒什麼，已經是夕陽公司了，但他土地廠房好值錢啊
台股一整票全都是資產股，公司不動產資產驚人，人人都是房地產資產開發公司
要記住這個大環境，全球錢太多了，但沒有投資標的
錢太多了是太多，但錢不能亂花，不能免費派錢給你，這樣有多少錢都沒用瞬間消滅
沒有投資標的的意思是，沒有投資了，又真的年化報酬率有幾%，金額又超大的好案子啊
所以這個時代仍然是很多機會的，機會無限，因為錢超多，投資人恆常的崩潰不知道投哪
這個錢多到滿出來的基調，我看仍能持續幾十年
另外半導體業的人都普遍認為，摩爾定律大概可以混一百年
台灣留有基本競爭實力，暫時可以審慎樂觀
所以你如果有能力做出能夠賺錢的大案子，一大堆人會捧著錢過來投資你
甚至錢多到比較誇張的國家，例如美國中國，只要有點子，連團隊都沒有，就是紙上想法
就會有人投資你的荒謬故事，很多人應該也聽過不少
台灣是沒有這麼扯，但是有錢的機構，一樣是錢滿出來不知道投去哪裡
然後沒錢的人一直在哭我沒錢，完完全全的錯配
現在的問題並不是有誰剝削你，比如說有種很常見的論調：世界變成大者恆大弱者恆弱
其實台灣的中小企業也沒有變弱，只是TSMC這種大企業進步太快，所以沒進步就相對弱了
現在TSMC一間公司=全台股權重的22%了，這是前所未聞的
TSMC也變成了台灣產業史有史以來，市值進入世界前20大的公司了，這也是台灣第一次
台灣這種小國可以有一間世界前20大的公司是很誇張的
你覺得 TSMC 是無良財團，剝奪你的勞動成果嗎？也不是啊，這例子就很清楚
現在貧富差距變大，和19世紀惡性競爭的狀況不一樣，是因為強的變得太有錢了
所以貧富差距才大幅的變大
我上面剛剛講，每個投資機構都滿手是錢，但不知道投資哪裡
最後就是跑到那幾個地方
啊每個國家都想刺激經濟，但又沒招，因此只會不斷大撒幣
這是必然的結果
但現在年輕人就沒有希望嗎？並不是，如我上面說的，錢到處都是，機會非常多
但有能力寫出可靠計畫、創造價值的人少。現在全世界不缺錢，極缺人才
現在治理國家面臨的問題是：懂的人沒有辦法把以上這些事情，講到你相信
你就是寧願相信有人剝削你，有人害你，我人生沒希望，永遠買不起房子
然後你就會離那個「足以寫出漂亮計畫，爭取到別人投資」的人才愈來愈遠
畢竟多少教育投資，如果你不願意學，都沒用的啦
所以要盡量去想辦法相信未來仍有希望
不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了
去鑽研、指望創造行的作為
※ 引述《ueewen (ueewen)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 民視新聞
: 2.記者署名
: 林苡婕、蔡明政
: 3.完整新聞標題:
: 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
: 4.完整新聞內文:
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A29F14M1
: 6.備註:
: 最怕囤房稅的是建商，因為一個建案，建商依現在炒高的價格賣，
: 4成就回本，其餘6成就堅持不降慢慢賣，多賣一間多賺一間。
: 但若有囤房稅，依時力版10%，會造成蠻大的壓力!
: 所以新北、台北一些地方議員都急著幫建商降囤房稅。
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
10-30 21:14 ZMittermeyer.
※ 編輯: ZMittermeyer (114.136.114.85 臺灣), 10/30/2019 21:14:39
→ avgirl: 買保險給壽險業資金在投資房產 哈哈哈1F 111.241.65.82 台灣 10/30 21:19
推 oreoyeah: 沒人回 我推一個2F 101.13.232.132 台灣 10/30 21:19
→ avgirl: 台灣人錢好賺阿，嚇一下就賺得到惹~3F 111.241.65.82 台灣 10/30 21:20
推 qqwweerrqq: 優文 但對一般普羅大眾基本上就是跟著大勢走4F 111.255.101.187 台灣 10/30 21:20
推 jj314257: 說白的 現在需要金融創新6F 114.44.3.225 台灣 10/30 21:21
→ silentence: 想太多了 台灣人還是比較喜歡救世主手一揮資產腰斬一半的神力7F 49.219.131.3 台灣 10/30 21:27
→ gamania5972: 投資沒用了啦,投胎才有用9F 118.165.2.245 台灣 10/30 21:28
推 hankami: 推 全球降息熱錢一堆，台灣又有台商回流10F 115.82.192.143 台灣 10/30 21:30
推 kiddgogogo: 推一下,真的是熱錢一大堆11F 203.68.171.2 台灣 10/30 21:36
推 mengche: 把公宅設計成單身宿舍出租啊12F 1.200.198.251 台灣 10/30 21:46
→ PSptt: 怪KMT炒房比較簡單 期待DPP打房最有效率13F 220.143.28.174 台灣 10/30 21:58
推 Laotoe: 壽險業2025要換IFRS17，政府大概也不敢在這個時間去打房地產，各壽險公司可能會不太穩14F 115.82.131.241 台灣 10/30 22:26
推 moustique: Good17F 202.165.38.6 印尼 10/30 22:34
推 leehom309536: 最扯是每次提到就在扯政治18F 101.10.17.117 台灣 10/30 22:40
推 doraBBO: 說過幾百次了，多數人不想聽這個，愚民會是愚民，不需要原因。19F 220.135.116.169 台灣 10/30 22:48
推 whiteheart: 難得推你21F 111.82.185.127 台灣 10/30 22:57
推 soulboy330: 房價跌個兩成就一堆人入場了 一堆人幻想跌到剩一半22F 180.217.95.68 台灣 10/30 23:10
推 albert1229: 推！唯有天災疾病或戰爭房價才會降24F 42.76.5.99 台灣 10/30 23:25
噓 Edsel: 你創新點子再好，你講的壽險資金會去投嗎？25F 59.120.134.98 台灣 10/30 23:39
推 a46bc6wp8: 你是對的26F 111.82.112.17 台灣 10/31 02:29
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