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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
時間 Thu Oct 31 08:19:00 2019


看到某人在說 房價上漲是一個必然的趨勢 不要想要房價會掉下來 因為熱錢太多

我每次看到這種想法就是 他媽的台灣產業轉型不是都說沒錢嗎

你既然說缺的是人才跟機會 不是應該讓這些閒錢去對創新或是產業轉型投資嗎?

為什麼不投創新跟實業 不就因為政府讓炒作不動產的風險跟成本太低 甚至期待炒房


談居住正義，不是要你買得起 應該是要讓你住得起  ok 我認同

昨天還有人特別寫信給我 跟我說 小英喊的20萬住宅是包含 包租代管以後

http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0501.aspx?mode=7 我們再來看看政府寫的進度
社會住宅 | 內政部不動產資訊平台

 

他媽的 包租代管只有5008戶

好吧 你蔡英文政府中央不自己蓋公宅 要凹地方幫你蓋  把責任推給地方就算了

台灣空屋明明就是那麼多 為何你的 社會住宅包租代管政策 搞了快四年只有5008戶

然後你跟我說 你有信心 八年內達到20萬戶社宅 含包租代管?

黃國昌提囤房稅 不就是間接幫你把這些空屋逼出來出租市場嗎?

如果你蔡政府如果有心要逼出 台灣的空屋 都走向讓你可以做包租代管的社宅

請問你的政策手段在哪裡?

最好的方法不就是 把那些囤房又不出租的房屋 加稅增加持有成本逼出來做社會住宅嗎

你可以提說 如果你的空屋給政府做包租代管 就給你免房屋稅阿

說真的 蔡政府根本不在乎居住正義的問題 說社宅要有二十萬 也是射後不理

蔡英文政府現在想做的 就是花敬群講的 讓不動產作經濟的火車頭 幹嘛 醞釀新炒房阿

https://money.udn.com/money/story/5613/4040769 放寬房貸風險權數 放出更多房貸
調整風險權數 金管會釋房貸大利多 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
金管會釋出不動產及銀行大利多，昨（10）日宣布放寬銀行業兩大項資本規定，房貸風險權數改依貸款成數計算，個人貸款適用較低風險權數的門檻從1,000萬元以下擴大到2,000萬元以下，銀行資本適足率將因此上升，有助減少增資壓力，銀行更願意承作相關業務。 ...

 

https://money.udn.com/money/story/5613/4042980 放寬建築融資授信 建商借更多錢
房市利多 銀行法天條擬鬆綁 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定，包括電廠等融資、銀行海外分行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，及依法取得登記的廠房認定程序從寬等三大重點，一旦放寬將有利銀行不動產授信，間接挹注房市資金。 ...

 

就像前面說的，台灣有很多金融業的錢都卡在不動產裡面了

https://news.housefun.com.tw/news/article/15425273402.html
拉警報　房貸逼近GDP總額5成 | 好房網News
[圖]
中央銀行昨（28）日公布6月購置住宅貸款與建築貸款餘額各為5兆7,507億元與1兆5,674億元，連續雙創新高；合計不動產授信餘額更達7.32兆元，逼近台灣GDP（國內生產毛額）約15兆元的半數，遠超過國際認定的40％警戒線。相關人士指出，如果相關貸款不降，主管機關仍有可能續推新打房政策。 ...

 

今年度的統計 台灣投入在房貸跟建築融資市場的貸款 已經到達GDP的五成以上了

結果他媽的 你政府又更放寬銀行授信房貸跟建築融資的限制 不就要讓更多又卡在不動產

這樣的結果就是 不動產價格推升金融經濟泡沫嗎? 當政府鐵了心要讓建商可炒房


實價登錄2.0 像是預售屋即時登錄方案不肯通過 讓建商有炒作預售屋的機會

你跟我講 民進黨重視居住正義? 笑死人

說要蓋社宅 自己中央政府也不積極等著地方政府來蓋 也不想逼租空屋來作包租代管

整天就是想著怎麼放寬條件 讓大家借更多錢去買房 幫建商一起炒作房屋

然後 這種垃圾政府 還有人幫忙護航說 "財團底下也是養了很多人" 必須要照顧

他媽的 你支持民進黨的人到底有沒有天良阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TkYXtA8 (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
10-30 20:36 ueewen.
Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
10-30 21:14 ZMittermeyer.
Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
10-31 08:19 deann.
→ coollfd …
推 coollfd: 白賊民進黨一直都在騙1F 27.246.165.74 台灣 10/31 08:19
噓 cunankimo: 難不成你要投給韓國瑜？2F 114.136.46.210 台灣 10/31 08:20
只有這種辯護方法嗎?
推 mopepe5566: 只好忍痛投韓了，蔡，讓人投不下去
蔡，太多太多政策挺財團，傷勞工3F 165.22.244.148 新加坡 10/31 08:20
推 pqbd22: 資進黨能讓台灣更快被統一 我一定投5F 39.8.132.197 台灣 10/31 08:21
→ olaqe: 不然不爽不要投啊 難道要去投KMT逆?6F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:21
→ AttitudeLA: 韓的40年房貸呢7F 36.229.24.4 台灣 10/31 08:21
韓草包也是個腦殘 所以藍綠過半 台灣完蛋 只能依靠第三勢力發聲
→ olaqe: 40年房貸現在早就有了 小英早就落實了8F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:22
推 meloxxl: 台灣不缺空屋 還在喊幾萬公宅就是騙騙腦殘9F 36.230.182.79 台灣 10/31 08:22
某人跟我說 小英的20萬公宅12萬才是要蓋的 8萬戶是包租代管
結果我看包租代管只有5000戶 靠邀 比蓋社宅還悲劇 8萬戶...呵呵
推 yannicklatte: 推11F 101.12.54.255 台灣 10/31 08:22
→ AttitudeLA: 韓國瑜推首購40年房貸 「天下沒白吃的午餐」12F 36.229.24.4 台灣 10/31 08:23
貸貸相傳嗎?
噓 vincentkuo: 支持馬的有臉說別人14F 123.193.54.80 台灣 10/31 08:23
→ AttitudeLA: 高雄市府推了 市長是誰 啊我忘了總機15F 36.229.24.4 台灣 10/31 08:24
所以讓藍綠都下架 台灣需要第三勢力
推 olaqe: 人家北歐都有百年貸款 20/30/40根本沒甚麼16F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:24
→ AttitudeLA: 兩個黨都扯 都不敢打
兩邊互接這顆炸彈 看淪誰上來爆17F 36.229.24.4 台灣 10/31 08:24
說真的我說過黃國昌的囤房稅主要打的是建商 但是很多小綠綠反而都幫建商講話XD
噓 vincentkuo: 台灣現在的高房價不就是馬任內造成的 沒天良從馬迷柯糞嘴裡說出來真他媽的噁心19F 123.193.54.80 台灣 10/31 08:26
又要誣賴我是馬迷了 拜託我從來就不是馬迷好嗎 1450的程度就只有這樣
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:27:32
噓 amingfirst: 我很想理性跟你談，但講沒兩句就要嗆政府顯得你很沒深度。說實在的，給KMT只會更爛，然後重點是逼出囤房沒這麼簡單啦，你講的跟什麼一樣22F 123.192.157.69 台灣 10/31 08:27
逼出囤房沒那麼簡單 但是你要動手做啊 現在政府剛好就是反向鼓勵大家去買房好嗎
政府就垃圾 不能嗆 我第一次看過有腦殘人民還會去護航政府的XDDD
我沒說要給KMT 奇怪綠腦只有藍綠 沒有第三勢力 他媽的DPP跟KMT是你爸爸嗎
每次一定都要投給這兩個垃圾?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:29:26
→ geesegeese: 你以為台灣是日本還是美國？台灣就是小中國26F 42.75.184.68 台灣 10/31 08:29
噓 fenway18: 那些空屋有多少是大家想住的才是重點，有些屋況根本不佳，統計也算進來，有什麼意義？28F 101.15.193.103 台灣 10/31 08:29
連台北市都有13%的空屋 屋況政府不是要搞包租代管 會去整理好嗎 重點是要讓這些人
把房子交給政府做包租代管 不然八年已經快四年 到現在才5000戶 說要8萬戶...
→ geesegeese: 有土斯有財，快去買房，呵呵31F 42.75.184.68 台灣 10/31 08:30
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:31:28
→ olaqe: KMT做不好就給DPP DPP做不好就給別的黨32F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:30
推 kan8634: 推33F 49.216.103.88 台灣 10/31 08:31
→ polyasia: 蔡英文芭樂票真的很多34F 125.224.211.172 台灣 10/31 08:32
2016以前幫資方跟建商都是人渣廢物 過了2016以後蔡英文各種幫資方建商想就變成正確
→ zzahoward: 馬英九芭樂票也很多啦35F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:33
633 XD 芭樂票
→ polyasia: 偏偏舔共的我真的不行36F 125.224.211.172 台灣 10/31 08:33
這就回到我昨天說的 舔共的標準是什麼 現在在小綠綠腦裡只有民進黨不舔共而已
推 olaqe: 這些既然藍綠一樣爛就來比理念 誰護主權?37F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:33
噓 swf17ps: 你懂地方自治？38F 223.136.4.220 台灣 10/31 08:34
有人好像嗆 台北市是中華民國的台北市 怎麼蓋公宅是中央政策變成地方自治?
退萬言 你拿地方自治的項目當總統政見 請問是誰有問題?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:35:53
→ olaqe: 認為DPP護就去投 認為其他黨會護 就投其他39F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:34
推 ghostdx: 藍綠不倒 臺灣不會好
尤其現在dpp完全執政 撈的態勢已幾乎不掩飾40F 114.136.236.144 台灣 10/31 08:34
→ tkucuh: 現在總統是蔡跟韓，快去幫呂聯署吧。43F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:36
先讓藍綠不過半吧 時力黨員 對了 你要不要乾脆學林昶佐退黨伺機加入民進黨算了XD
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:36:56
推 olaqe: 那去投給小綠小粉啊 藍的我看都很團結呢44F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:36
→ fenway18: 內政部營建署上一次公布 台北市是6.8%，你13%是看哪裡的？45F 101.15.193.103 台灣 10/31 08:36
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572177459.A.E6F.html
[新聞] 囤房嚴重 明年普查空閒住宅恐逾2成 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
[圖]
[圖]

聯合晚報 記者仝澤蓉／台北報導 每五間就有一間空閒住宅 國內囤房狀況有多嚴重，可以從主計總處人口及住宅普查看出；根據主計總處歷次普查顯示 ，國內空閒住宅率逐年上升，上一次、2010年調查時空閒住宅率已攀升至19.3%，房地產相
 
空宅率基隆最高
根據前次調查，若按地區別觀察，北部地區空閒住宅增加速度最快，其次是南部，東部增
幅最低。就個別縣市來看，空閒住宅率最高的是基隆，超過25.2%，其次是金門縣，花蓮縣
第三。一水之隔的雙北，台北市空閒住宅率13.4%為全國最低，但是新北市則為22%。
→ olaqe: 到時因為分散給小綠小粉而便宜KMT 就別靠北47F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:36
→ tkucuh: 挺半天黃國昌，結果時力政黨票少得可憐48F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:37
→ zzahoward: 不過現在氛圍就是不投蔡=叛國XDDDD49F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:37
→ tkucuh: 藍綠不過半根本笑話，政黨要要5%才兩席耶50F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:37
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:39:53
→ tkucuh: 話說，我這輩子有加過兩個黨，KMT跟時力XD51F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:38
噓 sysstat: 整天蚊子公宅52F 39.8.7.189 台灣 10/31 08:39
推 ghostdx: 說真的 dpp撈成這樣 搞不好kmt國會勝利還能讓dpp收斂點53F 114.136.236.144 台灣 10/31 08:39
→ tkucuh: 講太多次了，這個板推半天黃國昌，我就看時力政黨票可以贏台民多少。
ghostdx說出心聲了XDDD55F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:39
推 dai26: 就跟保證2025不缺電一樣可笑58F 42.75.90.163 台灣 10/31 08:40
→ zzahoward: 不過我就不太懂 說要投蔡但民代投第三59F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:40
推 ABA0525: 所以馬狗下台拉，那這樣騙票菸皇要下台嗎60F 42.74.164.89 台灣 10/31 08:40
推 friendly4713: 只剩民眾黨跟時力可以看了 國民兩黨都是騙子政黨61F 180.217.173.239 台灣 10/31 08:40
→ zzahoward: 我覺得超好笑 現在蔡國會多數都管不到63F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:40
→ tkucuh: 馬是兩任無法再選，什麼下台...64F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:40
→ ABA0525: 藍綠過半台灣完蛋65F 42.74.164.89 台灣 10/31 08:40
→ zzahoward: 請問一下你給他國會少數他要不要乾脆請假到2024阿66F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:40
阿扁有請假八年嗎? 國會沒過半 還是可以做很多事情 (包括A錢)
→ tkucuh: 就是回到阿扁時代啊。
話說，總統直選到現在，只有一屆是DPP立委68F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:41
→ ABA0525: 這次立委跟政黨會投綠，智商XDDDD70F 42.74.164.89 台灣 10/31 08:41
→ tkucuh: 多數，其它屆都是KMT最大黨團。71F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:42
其實2008年前最大黨團是DPP 只是KMT跟PFP 國親聯盟加起來國會過半而已
→ zzahoward: 阿扁國會少數還是天天拚法案耶72F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:42
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:42:54
推 kis28519: 推73F 220.137.27.14 台灣 10/31 08:42
→ tkucuh: 阿扁軍購不就被擋了？74F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:42
→ olaqe: 分裂投票只會讓權責不明 互相推諉75F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:42
笑死人 完全責任都沒完全負責 還權責不明 難道台灣就是要綠爛換藍 藍爛換綠 繼續分贓
→ zzahoward: 我認為你們支持蔡 就國會也要投綠啦
不然最後就是蔡什麼都管不到 請假算了76F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:42
→ olaqe: 到時蔡被杯葛 就可以罵KMT好野蠻 不必負責78F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:43
→ stevenkane: DPP給你便當不吃，想吃KMT的噴79F 59.115.89.124 台灣 10/31 08:43
→ tkucuh: 就說國親聯盟了，再說那一些親民黨的現在跑回KMT的有多少...80F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:43
民進黨這次沒過半 可以跟小黨組成聯合執政阿 國親可聯盟?
民進黨不能找小黨聯盟 笑死
推 vaiking0120: 我講一句良心話 不然你要支持國民黨82F 110.50.142.209 台灣 10/31 08:44
→ olaqe: 2004那一次明明DPP有最大化啊 但沒過半就是83F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:44
→ vaiking0120: ？84F 110.50.142.209 台灣 10/31 08:44
→ tkucuh: 來，明燈指示一下總統跟政黨票投誰？85F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:44
噓 p26220828: 支持民進黨沒天良 那你有台灣價值嗎？86F 180.217.183.239 台灣 10/31 08:44
是 我只有中華民國價值 沒台灣價值
→ vaiking0120: 說真的我支持黃國昌，和2014的柯文哲，柯文哲非常可惜87F 110.50.142.209 台灣 10/31 08:44
→ olaqe: 04年在怎麼野蠻系列 真的讓我去投DPP了呢89F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:45
推 Twilight: 台灣真的需要第三勢力，藍綠都輪好幾次90F 101.10.100.213 台灣 10/31 08:45
噓 alans: 顏色傷眼 pass91F 223.136.154.20 台灣 10/31 08:45
→ Twilight: 了，看不出有在改進92F 101.10.100.213 台灣 10/31 08:45
→ vaiking0120: 黃國昌更可惜 被民進黨的臥底翻船93F 110.50.142.209 台灣 10/31 08:45
→ tkucuh: 時力這次能打平上屆已經算好的了，五席能94F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:45
→ polyasia: 讓中國舒服，就是舔共...唯一標準95F 125.224.211.172 台灣 10/31 08:45
所以只有讓中國不舒服才算不舔共?笑死
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 10/31/2019 08:46:25
推 stewartqq: 不然你要發大財！96F 101.137.241.38 台灣 10/31 08:46
→ tkucuh: 幹嘛？KMT可是上看60席耶。97F 61.221.161.18 台灣 10/31 08:46
→ olaqe: 聯合個屁 到時又是說石頭搬開或故意挖坑98F 140.109.150.102 台灣 10/31 08:46
→ zzahoward: 在那邊含淚投幹嘛 沒好的就不要投阿99F 59.124.117.163 台灣 10/31 08:46
→ richard42: 就算加稅也是小錢 傷不了543F 210.61.41.73 台灣 10/31 12:26
推 polestar0505: 推 資進黨下三濫詐騙垃圾政黨544F 42.72.73.233 台灣 10/31 12:28
推 alextree: 推545F 49.214.225.95 台灣 10/31 12:28
推 kbook: 這種文章蟑螂也能噓? 有智商和良心嗎546F 192.19.247.250 台灣 10/31 12:29
推 joeyben: 菸粉：難道你要芒果547F 101.9.236.118 台灣 10/31 12:32

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