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作者
標題 [新聞] 明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆
時間 Mon Dec 7 15:56:59 2020
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標題 [新聞] 明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆
時間 Mon Dec 7 15:56:59 2020
蘋果 周昭平
明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆:一定是試算方法有誤
台北市政府規出的明倫社會住宅三房型月租4萬引發爭議，當初規劃推動的台北市前副市
長、現任高雄市副市長林欽榮，今（7）上午在議會總質詢被問到此問題時直言，當初規
劃是中古屋85折租金，「到現在對月租4萬還是很驚訝，若真如此就去買房子了。」，認
為是財務試算方法有誤，或是沒進到內政部低利融資平台內，月租金才會飆高。
長、現任高雄市副市長林欽榮，今（7）上午在議會總質詢被問到此問題時直言，當初規
劃是中古屋85折租金，「到現在對月租4萬還是很驚訝，若真如此就去買房子了。」，認
為是財務試算方法有誤，或是沒進到內政部低利融資平台內，月租金才會飆高。
針對高市府將在亞洲新灣區內推出千戶社會住宅，民進黨高市議員簡煥宗今質疑，明倫社
宅規劃自償率100%，這樣還叫社宅嗎？且蛋黃區地價、房屋稅都高，市府規劃在亞灣蓋社
宅，會不會淪為第二個台北市明倫社宅？ 蓋好有誰會去住？
宅規劃自償率100%，這樣還叫社宅嗎？且蛋黃區地價、房屋稅都高，市府規劃在亞灣蓋社
宅，會不會淪為第二個台北市明倫社宅？ 蓋好有誰會去住？
林欽榮回應說，亞灣社宅絕對不會發生類似狀況，認為亞灣社宅財務模式與台北明倫不太
一樣，他也是後來才看到明倫社宅租金這麼高，「我個人覺得很驚訝！」簡煥宗追問林能
否接受月租4萬？他直言:「若真如此就去買房子了。」
一樣，他也是後來才看到明倫社宅租金這麼高，「我個人覺得很驚訝！」簡煥宗追問林能
否接受月租4萬？他直言:「若真如此就去買房子了。」
林欽榮說，高雄亞灣社宅有進入中央低利融資、會符合社會正義，保證不會淪為第二個明
倫社宅，且依法社宅的地價、房屋稅可獲減免，他也曾當面跟內政部次長花敬群協商，後
續20年的非自償性部分是由國家幫忙負擔。
倫社宅，且依法社宅的地價、房屋稅可獲減免，他也曾當面跟內政部次長花敬群協商，後
續20年的非自償性部分是由國家幫忙負擔。
對明倫社宅3房型月租金達4萬，林欽榮坦言質疑北市府怎麼會算成這數字？「我到今天截
止也是很訝異！」並說原規劃是按照中古屋85折的租金。他認為即使黃金地段也應該做公
共住宅，他目前理解一定是（北市府）財務試算方法有誤，或是未進入中央低利自償的融
資平台裡面。（周昭平／高雄報導）
止也是很訝異！」並說原規劃是按照中古屋85折的租金。他認為即使黃金地段也應該做公
共住宅，他目前理解一定是（北市府）財務試算方法有誤，或是未進入中央低利自償的融
資平台裡面。（周昭平／高雄報導）
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明倫社宅4萬月租惹議 前副市長林欽榮驚呆:一定是試算方法有誤 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台北市政府規出的明倫社會住宅三房型月租4萬引發爭議，當初規劃推動的台北市前副市長、現任高雄市副市長林欽榮，今（7）上午在議會總質詢被問到此問題時直言，當初規劃是中古屋85折租金，「到現在對月租4萬還是很驚訝，若真如此就去買房子了。」，認為是財務試算方法有誤，或是沒進到內政部低... ...
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推 : 4%:綠共閉嘴1F 12/07 15:57
→ : 157的智商才不會算錯2F 12/07 15:57
→ : ㄏㄏ3F 12/07 15:58
→ : 沒有算錯 阿北就是要欺負窮人4F 12/07 15:58
噓 : 他媽的高雄在那邊跟台北比 低能兒5F 12/07 15:58
推 : 租完了6F 12/07 15:58
噓 : 綠共閉嘴7F 12/07 15:58
推 : 4%：都是綠共和小英的錯，我們師父才不會錯8F 12/07 15:58
推 : 高雄沒差吧 反正中央都會補貼9F 12/07 15:58
→ : 高雄跟台北比????而且高雄需要社宅??10F 12/07 15:58
噓 : 房貸四萬買的起房子？11F 12/07 15:59
→ : 4%吃屎柯韓糞：沒得撈滾啦12F 12/07 15:59
推 : 柯粉要生氣了... 呵呵呵13F 12/07 15:59
→ : 高雄社宅免費都沒問題14F 12/07 15:59
推 : 萊豬粉： 萊豬佩爐渣米就是香15F 12/07 15:59
推 : 無利可圖棄職潛逃16F 12/07 16:00
推 : 四趴：好了啦綠共 現在阿北甩鍋中央了17F 12/07 16:00
→ : 別惹柯粉不開勳18F 12/07 16:00
聯開宅租不出去 柯文哲：租金3萬2乾脆繳房貸 - 政治 - 中時
![[圖]]()
台北市長柯文哲上任2年，力推公宅只租不售滿足青年需求，目前共釋出1116戶公宅，包括7處公營住宅及4處捷運聯開宅，但仍有2處聯開宅基地有百戶空屋閒置。對此，柯文哲今出席共融性游具年終記者會，會後受訪時坦言，一 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2017-01-24/656/20170124004814.jpg)
→ : 依照慣例中央八成 高雄租金只要市價的兩成就夠了 嘻嘻20F 12/07 16:01
→ : 高雄的負債很可觀...我們來看看高雄社宅蓋了又要負債多少21F 12/07 16:01
噓 : 中央出資4%的黨 再靠背地方出錢不夠23F 12/07 16:02
推 : 現在的算法跟55年貸款攤提差不多意思，不過成本價24F 12/07 16:04
推 : 只不過把前柯的話再說一次，就會變成被4%噓了25F 12/07 16:04
→ : 內容都講了阿 "非自償性"部分靠中央 中央八成26F 12/07 16:05
→ : 申請超過45戶囉，低能菸糞還在7777727F 12/07 16:05
噓 : 不都解釋清楚了，社宅月租和弱勢戶的補助是分開計算的，弱28F 12/07 16:06
推 : 四萬很便宜了啦 租不起一定是你自己的問題29F 12/07 16:07
噓 : 高雄社宅(790) VS 北市(19380)30F 12/07 16:08
→ : 勢戶社會局會協助申請補助減免3千至1萬1，最後付出去的月租31F 12/07 16:08
噓 : [url=https://imgur.com/2lAHe9J]https://i.imgur.com/2lAHe9J.jpg[/url] 真香啊33F 12/07 16:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2lAHe9Jh.jpg)
→ : 一定比社宅月租定價便宜很多。柯黑還真的挺弱智的。34F 12/07 16:09
噓 : 中央八成啊，好爽35F 12/07 16:09
推 : 看來柯粉比前副市長還強，還不趕快去毛遂自薦36F 12/07 16:09
→ : 對啊，等著看高雄兩年建比台北更多月租便宜又坪數大的社宅37F 12/07 16:11
→ : 綠共閉嘴38F 12/07 16:11
推 : 被四趴仔進攻了 幫補血 QQ39F 12/07 16:11
噓 : 前副市長有主導那個拆橋嗎？我很好奇40F 12/07 16:11
→ : 囉，看下次選舉前高雄能推幾戶社宅給民眾租啊41F 12/07 16:11
推 : 林柯黑真的弱42F 12/07 16:12
→ : 柯黑真的很弱啊，嘴沒人租，結果額滿要抽籤，嘴貴結果是沒43F 12/07 16:14
噓 : 在台北無利可圖跑高雄？44F 12/07 16:14
推 : 柯粉進攻囉 攻擊前官員45F 12/07 16:14
→ : 扣補助前的定價，和那個里長一樣，反正怎樣都能反對。46F 12/07 16:15
噓 : 高雄現有公宅~才363戶~加上興建規劃中的才790戶~ 笑死人47F 12/07 16:15
推 : 高雄是能貴到那去 只是怕沒人租48F 12/07 16:16
噓 : 高雄副社長評論台北？49F 12/07 16:20
推 : 還有台北市長評論高雄負債呢50F 12/07 16:24
噓 : 國家負擔就不用自償了51F 12/07 16:28
推 : 看來就試算公式改進就好了吧52F 12/07 16:29
→ : 重點不就在中央低利融資嗎53F 12/07 16:44
推 : 每個在野都會說要便宜，等真的當官後就能體會到現實然後改口，柯文哲也不例外54F 12/07 17:00
→ : 高雄人連4萬都租不起？可憐吶56F 12/07 17:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eu73aR9h.jpg)
推 : 如果認為4%錯，那一定是你的錯。58F 12/07 17:22
噓 : 那麼貴,一定沒人去租~59F 12/07 17:23
推 : 哈哈哈~4%仔出征囉60F 12/07 17:31
噓 : 四萬台北市是買的到哪裡啦61F 12/07 18:17
推 : 這個議題,真希望%%%%可以統一論述,四萬的租金到底有沒問題?62F 12/07 18:53
噓 : 官員喊不如買，因為他頭期掏3000萬不手軟，你以為你掏得出來嗎XD63F 12/07 20:45
→ : [url=https://imgur.com/wT6w8YZ]https://i.imgur.com/wT6w8YZ.jpg[/url]65F 12/07 21:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wT6w8YZh.jpg)
噓 : 關鍵字...國家幫忙負擔.....還不是人民的錢....66F 12/07 21:14
噓 : 高雄拿幾間社宅給大家看看租金多少嘛??67F 12/07 21:14
→ : 台北中央不知貼多少呢 你們只看這幾年? 真奇怪@@
上次蘋果就報基隆河整治中央很自動的搶著去花了1500億...台北後續再花錢整治當然就輕鬆了@@68F 12/07 21:23
上次蘋果就報基隆河整治中央很自動的搶著去花了1500億...台北後續再花錢整治當然就輕鬆了@@68F 12/07 21:23
→ : 這些社宅林欽榮也有規劃到 他和林洲民都出來講話了 是酸屁71F 12/07 21:32
推 : 就說不是要給窮人住的了吼，租四萬還太便宜哩72F 12/07 21:43
→ whiteheart …
→ : 前副市長要被打成綠共了74F 12/07 22:08
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- →台灣 12-08 00:57是算方法有誤都不會檢查和修正?
- →台灣 12-08 03:28157
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