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作者 hsing7414 (hsinting)
標題 Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！　全台31.9萬人至少
時間 Fri Feb 19 10:05:25 2021

被歸類在囤房的主要原因，根本就是包租婆沒有向上申報，所以感覺沒有做為其他

用途的空屋。一堆有四五間房的都是出租，然後沒有申報，要申報就變向漲房租，

甚至不租你，因為會被國稅局連帶追查過往有出租事實未繳稅的補繳。


那些人的邊際稅率都高的嚇人，但掌握目前經濟大權為主的40~60歲者，

大多擁有自有住宅，想透過提高持有住宅稅率來壓低囤房，根本是作夢，

一來選票的損失就不會通過法令了，二來台灣人走灰色地帶太強，


上有政策，下有對策，永遠轉嫁使用者，就造成年輕人買不起房，也付不起持有稅，

只能租房，求大於供給時，房東就漲價你也得住，只要稅負能完全轉移。

所以用國外的思維來看台灣是不完全適用的，房屋稅地價稅一年給你漲個200%，

對現在的包租婆根本不痛不癢，這樣聽起來要政府大量建設BOT案的社會住宅，


且租金不是那種高不可，而是我租房去住社會住宅又可入籍，又比外面租房便宜，


有這樣的誘因，外面的租房率就會下降，房東覺得投報率太低，房子又沒增值空間時

就會有出售的動機，當大家都在出售，供於求時，房價自然就會慢慢的調整。




※ 引述《zxc25678 (hello)》之銘言：
: 各位真的不要再吵政府不打房了
: 通常這種無腦賺的產業 100%都有黑的
: 俗話說的好 擋人財路如殺人父母
: 今天哪個官打房 選舉選不上事小 其他人身安全問題 都嘛是一般社會大眾看不到的
: 我們這種平凡老百姓 還是乖乖存頭期款比較實在

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※ 同主題文章:
[新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少擁有四棟房
02-19 03:56 justice2008.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 08:07 kinki999
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 08:20 johnny9667.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 08:55 CHealth.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少擁有四棟房
02-19 09:13 murray5566.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 10:05 hsing7414.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 10:48 goldsingle.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 11:55 jimgene.
Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-20 12:27 Sam27.
推 cidcheng: 你怎麼把空屋稅跟囤房稅搞混的感覺1F 02/19 10:07
推 bluenan: 我也同意以量制價 社會住宅多的時候 讓那些房東賠死2F 02/19 10:09
推 kof2200: 政府之所以喊口號，無作為是因為這些囤房的開發實業公司向銀行貸款基本上有八成沒還清債務，就怕造成雷曼兄弟類似的問題，所以喊一喊「打房」口號做樣子。不然說真的其實打房很簡單，叫銀行抽這些囤房貸款的開發實業公司銀根就解決了。
叫銀行抽銀根，房價還不跌嗎！3F 02/19 10:09
推 cisyong: 升息就死一堆了9F 02/19 10:11
推 kof2200: 升息沒用！10F 02/19 10:12
推 anmico: 如果推限購房產數量？11F 02/19 10:12
噓 fenway18: 呵呵 次貸先去搞清楚，當年次貸有多少人信用不良，連第一期房貸都沒繳。現在全國購置住宅貸款違約率（逾放比）12F 02/19 10:12
→ kof2200: 抽銀根，被法拍，立即變賣。14F 02/19 10:12
→ castjane: 韓國都打3次了15F 02/19 10:12
→ fenway18: 卻降至0.14%，14年來新低。差那麼多也在比16F 02/19 10:12
噓 photonic: 垃圾政府叫人生孩子 但讓你買不起房子 窮死你17F 02/19 10:13
推 highmangogo: 你要先知道社會住宅多少才夠 要花多少錢18F 02/19 10:13
推 julikeet79: 年輕人去美國努力最有效 選我正解，40萬美金住獨棟別墅(加州x3) 房屋稅2%多。19F 02/19 10:14
噓 taipelsky: 要銀行抽銀根那那麼多錢要去哪,銀行怎可能抽?21F 02/19 10:14
→ justice2008: 大概要搞到大家都這社會住宅住 才會夠啦22F 02/19 10:14
→ photonic: 改社會住宅不如好好課稅 讓這些有房子的人把房子讓出來23F 02/19 10:14
→ justice2008: 花多少錢喔= = 這是天方夜譚 還需要計算嗎24F 02/19 10:15
推 kinki999: 去看我上篇文，一人戶佔1/3戶25F 02/19 10:15
→ piliwu: 2%一年稅快一萬美金最好魯蛇繳的起26F 02/19 10:16
→ kinki999: 樓上你說的二人戶佔八成耶27F 02/19 10:16
推 mb: 做不做而已啦！不想做什麼理由都可以，萊豬就是例子28F 02/19 10:17
推 julikeet79: 在美國的馬農 有在吵買不起房 繳不起稅的問題嗎？29F 02/19 10:18
推 piliwu: 在台灣科技業也沒聽說誰買不起啊30F 02/19 10:20
推 watameki: 矽谷工程師一堆買不起房的31F 02/19 10:21
推 fytnship: https://youtu.be/stsWEKRNjaU 欸！囤房稅32F 02/19 10:22
推 julikeet79: 你要挑矽谷買當然有困難啊 就像買台北房33F 02/19 10:26
推 saiboos: 松山機場拆掉全蓋社宅☺34F 02/19 10:27
→ piliwu: 社宅蓋在台北市也是一種智障35F 02/19 10:30
推 sheepmeamea: 銀行也要講績效，首先不同意，執政黨也有顧慮，不能得罪金主，所以打房是不可能的，除非天災人禍了36F 02/19 10:32
推 after1: 你少說到一點: 蓋公宅還會被議員刁難38F 02/19 10:32
推 piliwu: 銀行借錢給誰要聽政府的話你倒退30年喔39F 02/19 10:35
推 cosmite:40F 02/19 10:36
推 daniel3658: 現在銀行不就聽政府的話 不借第三戶6成以上?41F 02/19 10:40
噓 piliwu: 那是法規你鬼扯銀行借錢給誰要聽政府
現在投資客要借錢有不準嗎42F 02/19 10:44
推 jerrylin: 台灣空屋那麼多漲價搬走就好了  誰跟你漲價也得住
蓋社會住宅來跟包租公包租婆競爭  又一堆87靠腰
我現在完全不同情買不起房的  都是活該自找的
社會住宅本來就要蓋在人多的地方平抑租金
鄉下二手屋又沒多貴  蓋社會住宅幹嘛?
你問日本會在北海道蓋社會住宅嗎  每天從北海道通勤??44F 02/19 10:45
→ saisai34: 社會住宅要看到明顯效果起碼要20年 ,量不夠多蓋的位置不對 效益就差 ,所以想買房的趕快買吧 人生沒有多少20年50F 02/19 10:55
推 chuckie: 我家以前就是那賺的少又得繳房租的家庭，現在也一樣買不起
https://www.ptt.cc/bbs/story/M.1612958073.A.976.html52F 02/19 11:11
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「每個窮人心中都有個難以抹滅的窮傷痕」 在冰冷的偵訊室裡被訊問的那端坐著一位 沉靜的男子，明明是即將被偵訊的嫌犯但 他臉上卻露出心滿意足的表情，好像是在 告訴全世界，他完成了一件夢寐以求的犯
推 aegiss: 所以沒人要蓋社宅啊55F 02/19 11:38
噓 windcounter: 炒地政客最喜歡說法而已，社會住宅 真的永遠緩不濟急，而且像台中還把社宅用地賣給建商吧56F 02/19 12:12
推 jansan: 推58F 02/19 12:39

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