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作者
標題 Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
時間 Mon Nov 8 23:21:17 2021
作者
標題 Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
時間 Mon Nov 8 23:21:17 2021
真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應，不管是正面或負面我都虛心接受，
這一天內很多人PTT寄信給我，也有記者，也有提供法律諮詢，還有寄p幣給我的!
我上ptt快20年了，上八卦版也有10年了，
一開始是常看就可版，但覺得笑一笑也就忘了，好像沒累積什麼，
後來看了八卦版後，發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽，
也常常討論台灣的重大議題，常常有正反兩面的論戰，有時候會有些很精彩的文章，
所以我就變八卦版的鐵粉了，念博班時，打開PTT Gossip版，
SHIFT+Z 99，把每天爆文看完變成臨睡的習慣，
雖然遠在美國，但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。
某種程度上，八卦版培養了我的公民意識。
沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆，不是因為自己的研究成果，
而是買房糾紛，有點諷刺。
因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。
以下回答一些常問的問題。
Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?
ANS: CS PhD是我的學歷，大學老師是我的職業，我只是客觀陳述，
這個過程中，我的職業是個買房的關鍵點，所以我才提，
就算我不提，簡訊截圖中也會有相關字眼。
因為這個建案在中大附近，這附近很偏僻，沒有天然氣，要靠瓦斯桶，
交通不便，所以這個建案最大的客群就是中大老師，原因很簡單，
因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。
若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服，應該是誤會。
因為工作的關係，我每天接觸的是18~24歲的學生，
所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。
所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。
我提及我的薪資PR90和職業，是為了襯托出一件事情，
"如果今天是其他人遇到這種事，他們敢站出來嗎?"
若是你感覺到，我有那麼一絲絲的傲氣，
那不是因為我是大學老師，是因為....我是慶記市長大的台中人!
那個晚上被逼著要銷單時，喚起了我內心台中人的靈魂，
我18歲離開台中北上後，沒遇過這種被威脅的局面了。
Q2: 各方意見...贊同與噓聲
ANS: 謝謝很多網友的指教，有人一眼看出實價登錄不實的問題，
也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍，
也有人說我沒社會經驗，不懂法律等等，象牙塔裡的巨嬰，難怪待在學校之類的
感謝大家的意見，沒有人全知全賢，
每個人有不同的天分和專業，我在某些專業上可能是PR99，
但買房上可能只有PR10，不然現在也不會被當韭菜割了。
而PTT之所以可貴，大家能有言論自由，總是有些PTT神人可以給予不同觀點，
豐富我們的視野，讓我們討論出更好的做法或政策。
Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?
ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題，
(a) 總價1498萬浮報成1500萬。
(b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成
房價1490+車位10，坪價33.9。
兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬，
這才是我不敢簽約的主因。
看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。
有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。
我白天跟學生說實驗數據不能造假，
然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!
就這麼單純的原因和莫名的堅持，就造成今天的局面。
今天SWAY看到我ptt文章後，下的評論讓我背脊發涼...
https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/
"所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬，
「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。"
讓我想到，這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年，青埔一般建案都是10年。
如果我真的簽了，到時候房子有問題，建商可以用這個假登錄威脅我。
SWAY很有經驗往前想很多步了。
看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持!
Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣
ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊，
大概可以模擬整個建商的心態流程:
-->這一間這麼偏僻，大概只能賣中大老師了
--> 喔! 有中大老師第一天就來看，很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來
--> 1500萬先便宜賣他，之後就可以拉高賣
--> 啥?! 這老師堅持1498萬，不行! 不能破1500!
--> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!!
--> 這個老師，以後驗屋一定會很刁鑽，我們的窗戶到現在還漏風勒...
--> 想個理由來不賣他，阿?! 林北喝醉酒，還有那充電樁。
--> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈!
Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧!
ANS: 不好意思，物價、房價都漲了，連發p幣也漲了@@"
我以前那年代真的是發100p的，
我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!)，
會再找時間發給推文的鄉民。
Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲
ANS: 真的很可悲，我去美國念書的第一年，全部台灣同學都在用信用卡，
我問他們為什麼不用debit card就好，他們說要累積信用點數，以後留在美國方便。
我是同學中待在美國起薪最高的，因為那時候是CS的時代，
還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試，都是Google Apple這種等級的，
年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職，
兩個原因，
(1) 跨越半個地球我終於了解，研究到哪邊都可以做，但家人一定要在一起。
那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。
(2) 我受了國家栽培很多，國家在我身上投資超過上千萬的研究經費，
我應該回台灣貢獻，讓台灣更好!
回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5，
我留在美國的同學，看著他們的FB，1~2年換賓士車，3~5年買一棟房子。
而我呢? 簽好的紅單，建商都可以找理由不賣。 可悲阿!
每個認真努力的台灣人，都值得有棲身之所!
Q7: 覺得你不會贏，但還是支持!
ANS: 台中人打架從來不在意輸贏，
我從來沒想過要輸或要贏，
這是台中鄉民戰略，
台中人，從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練，桀敖不馴的靈魂，
與生俱來就有海線第一排透天房產，隨時都可能去廟裏面當梁柱。
鄉民，沉迷與BBS與梗圖迷因文化。
與生俱來就有海線第一排透天房產，隨時都可能去廟裏面當梁柱。
鄉民，沉迷與BBS與梗圖迷因文化。
台中鄉民的戰法就是---鍵盤
炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師，
我大學時是BB戰士，同時也是梗圖王!
來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!!
https://imgur.com/a/oYgLuw9
![[圖]](https://i.imgur.com/5FkDof5.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/X8uSC9Q.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/iVrzwcQ.jpg)
我免費幫他做廣告!!!
--
他高傲,但是宅心仁厚;他謙虛,但是受萬人敬仰:
他可以把神仙賜給人的機械運用的出神入化...
可以做出堪稱神之藝術的超級機械!
他究竟是神仙的化身?還是地獄的使者?沒人知道!
但是可以肯定,每個人都給他一個稱號............................機械小天才!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.9.231 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYK1o1t (Gossiping)
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※ 同主題文章:
11-07 21:15
… ×6
11-08 08:52
11-08 11:21
11-08 12:56
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
11-08 23:21
11-09 08:48
11-09 09:30
11-09 11:30
… ×4
→ : 憑什麼建商能開保時捷，老師只能開國產1F 180.218.177.170 台灣 11/08 23:23
推 : 殺價扣在車位不正義 扣在房價就正義了?2F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:23
→ : 車！這個世界為何這樣！！3F 180.218.177.170 台灣 11/08 23:23
→ : 然後 買比你貴的其他住戶 有正義可言?4F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:24
推 : 可以去房版 想看血流成河5F 220.135.36.202 台灣 11/08 23:25
→ : 你只想要出中央圖房的圖 你的訴求又不見了6F 220.137.77.164 台灣 11/08 23:25
推 : 要解決你的訴求最簡單的方式就是 不二價7F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:28
推 : 推8F 111.82.171.82 台灣 11/08 23:28
推 : 推推9F 180.217.4.62 台灣 11/08 23:29
→ armorblocks …
推 : 推，以後誰敢標價坪數幾十萬後面加車位賣坑人我就扁11F 36.231.224.161 台灣 11/08 23:30
噓 : 先說你那個不是紅單也沒有什麼偽造實價登錄之類，你連第一關都還沒開始，更別提你的訂購單上也只有總價而已，連車位價格也沒有，哪來的實價登錄刊登不實問題
你連第二關合約書都還沒開始13F 42.73.228.93 台灣 11/08 23:30
你連第二關合約書都還沒開始13F 42.73.228.93 台灣 11/08 23:30
推 : 立場不同，想法也不同吧！19F 114.43.207.231 台灣 11/08 23:31
推 : 我也中大校友 可以回去旁聽老師的課嗎嘻嘻20F 1.171.53.144 台灣 11/08 23:32
推 : 推22F 114.136.218.84 台灣 11/08 23:32
推 : 推23F 1.171.115.95 台灣 11/08 23:33
噓 : 2021了還有人在看屎味啊，十年前聽24F 111.253.145.251 台灣 11/08 23:34
推 : 推25F 111.251.71.222 台灣 11/08 23:34
→ : 他話的都哭暈在廁所了26F 111.253.145.251 台灣 11/08 23:34
噓 : Sway的話你也在聽 買房PR10真的是蠻貼切的27F 122.118.12.162 台灣 11/08 23:34
推 : 你有看過按喇叭就被開槍嗎？28F 118.166.41.146 台灣 11/08 23:35
噓 : 青埔哪有一般建案防水保固十年，少數29F 27.246.131.122 台灣 11/08 23:35
噓 : 小弟工程人交屋就遇過三師交屋囉哩叭唆的至此都沒好感過 而且還不止一個30F 111.250.240.108 台灣 11/08 23:35
噓 : ok我要開噓了 沒有登錄不實的問題你還在硬撐32F 1.164.41.2 台灣 11/08 23:36
噓 : 什麼叫慶記市靈魂？34F 183.51.122.101 中國 11/08 23:36
噓 : 居然是Sway粉絲，我笑了35F 220.129.92.103 台灣 11/08 23:36
→ armorblocks …
推 : 在塔綠班政權下，法律只是個擺飾啊37F 223.138.61.225 台灣 11/08 23:37
推 : dx4368 自己如果有做好 就拉數據跟實體證明 工程人就是要這樣38F 111.251.71.222 台灣 11/08 23:38
推 : 你不該回台灣的，台灣政府根本不在意人才40F 27.242.250.178 台灣 11/08 23:38
→ : 驚！被sway譴責的建案 看來之後要大漲啦！42F 1.200.250.157 台灣 11/08 23:39
噓 : 我們的教育很悲哀 都不使人具備正確投資觀念跟法律常識 搞出一堆高級打工仔自以為是 遇上真正有錢人在悲憤43F 1.164.41.2 台灣 11/08 23:40
→ : 所以你到現在還搞不清楚2萬價差怎麼來的嗎？46F 183.51.122.101 中國 11/08 23:41
噓 : 如果你的觀念都是看八卦板、Sway來的，那我只能說請保重48F 220.129.92.103 台灣 11/08 23:42
→ : 實價登錄1500萬，你也是買1500萬。2萬代銷個人願意幫你付啊50F 183.51.122.101 中國 11/08 23:43
→ : N大 我就遇到過小髒污布可以擦掉的那種堅持要我整面牆壁重新刷漆還要前中後照片52F 111.250.240.108 台灣 11/08 23:44
→ : 讚喔信屎味得永生54F 1.200.252.200 台灣 11/08 23:44
噓 : 還在替自己找藉口，付1500,送2萬禮券55F 111.71.212.228 台灣 11/08 23:45
→ : 說好的居住正義咧XD56F 39.12.167.85 台灣 11/08 23:46
推 : 推57F 101.10.93.140 台灣 11/08 23:46
推 : 我很難想像..你在專業領域非常傑出
應該說 你的專業領域真的很厲害 但..58F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:47
應該說 你的專業領域真的很厲害 但..58F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:47
噓 : 屎味信徒買三小房 租一年賺一台賓士阿60F 223.140.7.74 台灣 11/08 23:47
推 : 推61F 101.137.36.32 台灣 11/08 23:48
→ : 但在於購屋這一塊...少了一點經驗和知識62F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:48
噓 : 可以帶家人過去的63F 182.235.179.17 台灣 11/08 23:48
→ : 2萬代銷小姐用自己獎金出 你還想逼死人64F 223.140.7.74 台灣 11/08 23:48
→ : 我只能說 有些事情不是你理解的那樣
或許你再多看看幾個案子 就會明白65F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:48
或許你再多看看幾個案子 就會明白65F 61.56.130.238 台灣 11/08 23:48
推 : 加油加油 你這篇擋到太多人財路 很多利害關係人會少來砲轟你 但很敬佩67F 49.216.160.114 台灣 11/08 23:50
噓 : 沒人瞧不起教授但你的言論就是會讓人瞧不起69F 1.200.252.200 台灣 11/08 23:50
→ : 你的勇氣70F 49.216.160.114 台灣 11/08 23:50
推 : 推啊71F 223.137.200.210 台灣 11/08 23:51
→ : 倒是中原機械洗到CS Phd真的蠻厲害的72F 39.12.167.85 台灣 11/08 23:51
噓 : Sway … 還有我說那個居住正義呢73F 114.137.33.37 台灣 11/08 23:51
→ : 只要願意花錢洗到CS Phd應該不是太難74F 1.200.252.200 台灣 11/08 23:53
推 : 推75F 61.230.47.68 台灣 11/08 23:53
推 : 擋人財路如殺人父母 加油吧76F 61.227.194.117 台灣 11/08 23:54
推 : 推推！！！一堆代銷仲仲來狂噓耶
只是什麼是cs，是大學時代玩的cs嗎？counterstrike77F 114.42.17.108 台灣 11/08 23:55
只是什麼是cs，是大學時代玩的cs嗎？counterstrike77F 114.42.17.108 台灣 11/08 23:55
推 : 好多一案建商眾 老師加油80F 118.161.171.207 台灣 11/08 23:57
推 : 你弄錯啦！其實根本沒有建商答應1498這件事，就是簽1500那個2萬小姐出啦！要說的話就是小姐申報贈與而你獲得了小姐的贈與本年度有受贈所得2萬，所以實登1500沒有問題，建商1500收好收滿啊！81F 114.46.236.32 台灣 11/09 00:00
噓 : 訂購單就是1500，合約金額也不變，是買方你不履行，要罰也是罰你吧86F 61.230.19.168 台灣 11/09 00:01
推 : 狂噓欸，真扯88F 39.12.198.230 台灣 11/09 00:01
→ : 買房送禮卷買房送家電是另類贈與，買大送小，贈與去報稅有什麼問題？89F 61.230.19.168 台灣 11/09 00:02
→ : 這次沒送p幣啦要爆文沒那麼容易了～91F 1.200.252.200 台灣 11/09 00:03
→ : 買賣就是照合約走，1500就是1500有什麼實登問題？92F 61.230.19.168 台灣 11/09 00:03
推 : 保固那個你太天真...真的社會事遇太少94F 36.237.77.180 台灣 11/09 00:04
推 : 再推95F 111.254.210.121 台灣 11/09 00:04
推 : 推！祝福您之後找到有緣份的好房。96F 49.217.175.45 台灣 11/09 00:05
→ : 特地打一篇廢文來回很多餘97F 42.73.85.236 台灣 11/09 00:06
推 : 可憐 你繼續 XD98F 42.74.184.108 台灣 11/09 00:07
推 : 10年保固的案子絕對是少數,教授再多看看或是你可以問你哥 他比較有經驗...99F 61.56.130.238 台灣 11/09 00:07
推 : 推1904F 36.229.4.76 台灣 11/09 19:58
→ : 那就是單純你的利益跟支持及市場透明化的人相反 所以在這邊狂噓而已
指責當事人帶風向 結果自己幹的更誇張1905F 27.240.203.160 台灣 11/09 19:59
指責當事人帶風向 結果自己幹的更誇張1905F 27.240.203.160 台灣 11/09 19:59
推 : 推1908F 36.229.4.76 台灣 11/09 20:06
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(Seabook.): Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師 - Gossiping板