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作者
標題 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
時間 Sun Mar 5 09:23:21 2023
作者
標題 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
時間 Sun Mar 5 09:23:21 2023
: 台灣在2010時已經就是高齡社會 甚麼叫做高齡社會
: 聯合國定義就是全國65歲以上達到14趴就是
: 超高齡社會就是65歲以上達到20趴
: 你狗台灣在幻想自己都不會老年化
: 房仲也有變老的一天變成老年人
: 你在那邊看看你如果不租老人你的資金會不會撐得住這麼久的時間???????????????????
: 全島福建佬客家老都是老鬼只有外籍東南亞移民才是台灣最年輕的!!!!!!!!
: 這個國家老早就往智障方向走沒有解決問題
: 早就沒有救了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
您可能有點誤解
1.在那老年化少子化的未來，郊區人口早已外流的差不多了，毫無生活機能可言
無論老中青，人們都會往市區擠，一個有腦的房蟲，理所當然會屯機能強的房子
這樣的房子，在那個年代自然有得選擇
2.沒腦的房蟲，當然會買到郊區房子，比如說倒閉的偏遠學店旁邊之類
房蟲當然無法挑房客，只能降價求租
但問題是，那種地方根本沒人想租
就是因為少子化外加無生活機能，學校才倒掉的
這種地方青壯年根本不會想租，寧可多花錢也要租市區或市區外側
老人呢，縱使能租到偏遠房子，以他衰老的身體他住得下去嗎?
現在的青壯年過慣了市區生活，老了叫他租偏遠房子，他有辦法能適應嗎?
3.房蟲確實會有資金壓力的問題
但那個是現在，我們談的是以後
在以後，貸款也還得差不多了，房價也會因貨幣貶值而膨脹
屆時縱使貸款還沒還完，那個本息相對當時的房物價水準也不算什麼了
房蟲就更好整以暇地挑租客，挑不到就空租
反正貸款本息就真的還好而已
【結論】
其實老了還是租得到房，但那個房你不會想租
你想租的房，人家寧可空著也不會想租給你
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.194.251 (臺灣)
※ 作者: mikumywife 2023-03-05 09:23:21
※ 文章代碼(AID): #1a0-yBqt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1677979403.A.D37.html
※ 同主題文章:
03-04 14:55
03-04 16:10
03-04 16:34
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-05 09:23
推 : 你這樣戳破別人的幻想不好吧1F 114.47.92.154 台灣 03/05 09:26
推 : 房蟲會還貸款 你誤會了什麼2F 118.171.55.46 台灣 03/05 09:26
推 : 有點中肯，生活機能決定一切3F 101.12.45.185 台灣 03/05 09:30
推 : 所以跟老不老沒關係，跟你有沒有錢有關，沒錢你年輕人一樣只能租生活機能差的地方，有錢你要租信義區豪宅都隨你挑4F 42.72.40.80 台灣 03/05 09:37
→ : 現在人口都外溢到郊區、外縣市了
租市區只是圖方便，買房都買外圍、外縣7F 39.15.9.36 台灣 03/05 09:41
外圍外縣也是有分強弱的租市區只是圖方便，買房都買外圍、外縣7F 39.15.9.36 台灣 03/05 09:41
比如說花蓮縣，人口就集中至花蓮市；台東縣，人口就集中至台東市
其他的行政區，屆時人口都摧枯拉朽地跑光了
※ 編輯: mikumywife (122.118.194.251 臺灣), 03/05/2023 09:46:01
推 : 難怪囤房稅總是過不了9F 36.224.222.249 台灣 03/05 09:44
→ R3hab …
推 : 台灣現況所謂郊區也才一個小時的距離，討論這些問題的時候，還要多想想二十年後的科技會11F 220.129.48.84 台灣 03/05 09:49
→ R3hab …
→ : 有什麼發展，如果自動化程度已經很高，你提到的問題也許都不會再存在（台灣就是這麼小，跟大國比起來全台灣都是市區）14F 220.129.48.84 台灣 03/05 09:49
推 : 台灣哪有什麼郊區…車程一個小時內的都不能定義為「郊區」好嗎？
而且市區開發的早，現在市區一堆40-50年以上的老房，等到你說的那個情況發生，就是超級老房，一個地震來直接全部帶走，更別說什麼漏水亂七八糟的問題，除了位置有什麼優勢？17F 58.26.140.38 馬來西亞 03/05 09:54
而且市區開發的早，現在市區一堆40-50年以上的老房，等到你說的那個情況發生，就是超級老房，一個地震來直接全部帶走，更別說什麼漏水亂七八糟的問題，除了位置有什麼優勢？17F 58.26.140.38 馬來西亞 03/05 09:54
→ : 人口老化 台灣又那麼小 都市郊區機能差不多 老人礦=年輕礦 進步是堆出來的台灣文化是把進步的拉平均攤掉
無論是國民兩黨客家人 還是在台哈日族https://reurl.cc/2WmkM4
https://reurl.cc/KMQnKp24F 220.137.78.15 台灣 03/05 10:11
無論是國民兩黨客家人 還是在台哈日族https://reurl.cc/2WmkM4
https://reurl.cc/KMQnKp24F 220.137.78.15 台灣 03/05 10:11
年紀大租屋難？日本一位熱血房仲提供暖心服務，創造租賃雙贏 | 一流人 | 遠見雜誌
![[圖]]()
編按：台灣的租屋市場也有所謂的「年齡歧視」現象，因為年長者發生意外事故或死亡的比例較高，造成房東不願意出租房屋給年長者。而在高齡社會的日本中，熟齡族租屋也是一大困難，一位熱血的年輕房仲山本先生，瞄準這樣的痛點，創辦一家公司專門為熟齡族提供租屋服務。（本文摘自《不老經濟》一書，以下為摘文。） ...
![[圖]](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20200721/73759_01.jpg)
台老人很難租房 反觀日本「租金由政府匯入」差很大！ - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
《禮運大同篇》中提到：「……使老有所終、壯有所用、幼有所長……」，這是古人大膽追求理想的精神和智慧，但是套用在今天台灣社會卻不適用，不少人感嘆「居住正義」口號喊假的，全台灣86萬公屋、房價卻降不下來，逼使年 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-03-31/1024/20200331003581.jpg)
推 : 市區也是會轉移的，台北市再不都更，你看30F 49.216.102.238 台灣 03/05 10:34
→ : 供版上精日台灣人參考31F 220.137.78.15 台灣 03/05 10:34
→ : 看30年後這些房子還能不能住人32F 49.216.102.238 台灣 03/05 10:34
推 : 郊區是沒有工作機會 不是沒生活機能美國就算是住市區都會自己煮33F 111.251.233.201 台灣 03/05 11:15
推 : 老人有可能需要常去醫院,往有大型醫院的區35F 42.75.251.104 台灣 03/05 11:17
噓 : 想太多36F 42.72.26.17 台灣 03/05 11:39
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(mikumywife.): Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎 - Gossiping板