看板 Gossiping作者 mikumywife (初音我老婆)標題 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎時間 Sat Mar 4 16:10:16 2023
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言：
: 我看一些線上賞屋的影片
: 都教人家一個觀念
: 說買房不只是投資 也是一種生活保障
: 年輕人現在不貸款買房
: 到老的時候 很少人願意租給你
: 要不然就是租到一些破舊公寓
: 生活品質堪憂
: 真的嗎
這就是很簡單的問題
今天你有空閒的房子，而且是屋況好、機能佳的房子
你會想出租給老人嗎
具體的來說
你會租給60歲以上的人嗎
摸摸你自己的良心
你是不是寧可空著，也不肯出租?
你是不是認為:
1.這麼老，死在裡面怎麼辦?
2.這麼老了，沒工作後還有錢繳房租嗎? 趕他趕的走嗎?
3.我有必要每個月收那點租金，就背這些不確定性跟麻煩嗎?
4.如果是年輕人剛畢業出來工作租房子就算了
一把年紀還在租房子，這人是有什麼問題?
5.請神容易送神難，押金也只能收兩個月而已，對我來說太沒保障了吧
6.能出租給年輕人，幹嘛出租給老人? 如果沒年輕人要租，那我空著也不會怎樣不是嗎?
簡言之
現在人是寧可少拿錢，也要少麻煩的
以後更是如此
自己有空房也不想出租給老人
為什麼會覺得未來自己變老之後，就會有人想出租給自己?
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※ 作者: mikumywife 2023-03-04 16:10:16
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 16:10 mikumywife.
→ IBIZA: 不會租，而且也不會空著
關鍵原因就是怕死在裡面1F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:13
推 b425k1719: +1....
這部分真的要靠政府社宅來救…3F 203.222.6.46 台灣 03/04 16:13
→ IBIZA: 老人要租就是加價，不然就是租條件比較差的房子5F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:14
→ b425k1719: 在好的房東也會選擇保護自己…
很殘忍但也很現實…7F 203.222.6.46 台灣 03/04 16:14
推 jackythere: 所以政府就是要多用自己的土地蓋社會住宅來解決9F 45.113.159.3 台灣 03/04 16:16
推 jasonpig: 空著租不掉然後呢，還是得變現吧11F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:17
→ alanzeratul: 講到人性，租金先先繳一年你收不，押金怕事故的話都可以先談好，可以壓倒人性的就是錢了12F 1.175.226.168 台灣 03/04 16:18
→ IBIZA: 不收，我正常租，租一年也是拿這樣，幹嘛冒險租給老人
押金可以考慮，但不便宜啊
1/3房價，台北市房子要個上千萬15F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:19
推 jasonpig: 你空租個5年租不出去再來跟我講不租19F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:22
→ IBIZA: 所以老人就只能租會空租五年的房子啊
精華區的好房子就不要想了，除非加倍租金或是1/3房價押金20F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:23
推 jasonpig: 那不就租到了?
老人幹嘛住精華區23F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:25
→ IBIZA: 一開始不就講了，條件比較差的房子25F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:25
→ jasonpig: 精華區給年輕人住就好26F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:26
→ IBIZA: 城中城那種就是27F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:26
推 zks6699: 房子一開始不想租不想賣，到最後變成50年老屋賣不出去，到老只擁有一堆水泥塊而已28F 42.75.248.113 台灣 03/04 16:26
→ jasonpig: 城中城那種型態的未來30年後可能找不到30F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:27
→ IBIZA: 想太多，我87年屋都還好好的
不會，除非燒掉，不然30年後就是變更老的城31F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:27
→ jasonpig: 你看到現在20年左右的社區大樓，放個3033F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:27
→ IBIZA: 中城給老人住34F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:27
→ jasonpig: 年後會變成城中城嗎？35F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:28
→ IBIZA: 一般房子不會變城中城，所以也不會因為條件36F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:28
→ jasonpig: 那個年代的建築形式過去了就不會再有37F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:28
推 kidd0: 老人不用住精華區啊!市郊機能不錯的地方更38F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:28
→ IBIZA: 差，而只能租給老人39F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:28
→ kidd0: 適合養老，老人跟年輕人擠精華區幹嘛?又不40F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:29
→ jasonpig: 但你會因為人口條件變差而只能租給老人41F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:29
→ kidd0: 用上班42F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:29
→ IBIZA: 不會再有，但會更老，那個型態的房子很難改建，30年後就是屋齡變70年，設備更破而已市郊機能不錯的幹嘛租給你43F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:29
推 jasonpig: 那你租給誰?46F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:30
→ IBIZA: 先不說其實少房化比少子化更嚴重，就算真的47F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:31
推 kidd0: 郊區不租老人難道放著養蚊子?48F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:31
→ IBIZA: 出現大量房子沒人住，多半也是整區荒廢無機能，老人就只能租這樣的地方49F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:31
→ jasonpig: 不說別的，現在中南部一堆大專院校倒閉51F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ IBIZA: 郊區機能好怎麼會養蚊子52F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:32
→ jasonpig: ，那些原本條件不錯的學生套房現在都租給誰?53F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ qweertyui891: 年輕人租屋齡70年的房子，不錯喔55F 114.137.78.223 台灣 03/04 16:32
→ IBIZA: 大專院校倒閉，那一區就會死掉啊，就只能住這種沒機能的區域56F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:32
→ jasonpig: 邏輯謬誤阿，未來如果一堆老人住又怎麼58F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ kidd0: 少子化一些地區總會有空缺，你不想租老人59F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:33
→ jasonpig: 會荒蕪60F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:33
→ IBIZA: 我一開始就說了，不會沒地方住，但就是住條件很差的61F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:33
→ jasonpig: 又不是整個區域只有一兩個老人
以後整個社會都是老人63F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:33
→ kidd0: 是你的選擇，反正總會有其他人租65F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:33
→ jasonpig: 甚至會有新的老人商機出現66F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:34
→ IBIZA: 老人有錢的，就出一倍價住有機能的，沒錢的就去住鬼城67F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:34
→ jasonpig: 自己去看看30年後預估的人口結構吧69F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:34
→ IBIZA: 老人商機是給有錢的老人70F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:34
→ jasonpig: 就說了如果一堆人住又怎麼會是鬼城71F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:35
→ IBIZA: 笑死，又不是老人都一樣
城中城也是住一堆人啊72F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:35
→ jasonpig: 那也不是年輕人都有錢阿，不是一樣74F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:35
→ IBIZA: 老窮殘住在一起的區域，不用想有什麼機能是啊
所以有一些年輕的遊民也會去住75F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:36
→ jasonpig: 城中城只會消失，不會變多，而老人只會78F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:36
推 kidd0: 年輕不務正業8+9跟公教退休老人你會租給誰?79F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:36
→ jasonpig: 越來越多，比例越來越高80F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:36
→ IBIZA: 吸毒的邊緣人什麼的
都不租啊81F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:36
→ jasonpig: 你未來想要租給有錢的年輕人只是夢想83F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:37
→ kidd0: 又老又窮的人，他年輕也買不起房84F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:37
→ jasonpig: 未來年輕人就非常少，你還限定有錢人85F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:37
→ IBIZA: 笑死，我房子在台大旁邊，租給年輕人有什麼問題86F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:37
→ jasonpig: 那你空租的機率只會無限上升88F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:38
→ IBIZA: 不好意思不會89F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:38
→ jasonpig: 那是你房子阿，全台灣多少房子90F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:38
→ kidd0: 現在討論的是一般經濟水平的老人租不到房嗎91F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:38
→ IBIZA: 基本上就是有錢人住好區，機能也都在好區邊緣人老窮殘住一區，不用想什麼機能92F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:38
→ jasonpig: 未來只有非常侷限的範圍內可以挑租客94F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:39
→ IBIZA: 租不到95F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:39
→ kidd0: 你房子在台大旁又不是郊區，台大也不會倒96F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:39
→ IBIZA: 不會，以後會有明顯的好區跟老窮殘區97F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:39
→ jasonpig: 你台大邊的房子未來是特例不在討論範圍98F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:39
→ kidd0: 退休老人大概也不會去租台大附近99F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:40
推 zjack: 老人可以選租安養院409F 42.75.56.240 台灣 03/04 19:38
→ airtsubasa: 有沒有一個可能是以後只有60歲以上老人 嘻嘻410F 39.9.158.38 台灣 03/04 19:39
推 c7683fh6: 現在是這樣 未來也沒有年輕人跟你租房啦412F 27.247.128.7 台灣 03/04 19:41
噓 lakershank: 吸老人的血幫房東繳房貸(x)
吸年輕人的血幫房東繳房貸(o)
這樣解釋的話ok吧，為了老人著想嘻嘻413F 112.207.134.229 菲律賓 03/04 19:59
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