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作者 xox5678 (反綠共 戰獨裁)
標題 Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
時間 Mon Jan 12 02:17:56 2026
 
每次講到台灣房屋問題就一直有人在灰
 
重點是什麼？重點是我白天說過的
 
房子有兩個屬性 居住屬性 跟 投資屬性
 
國外 正常的政府 重視的應該是居住屬性
 
而台灣政府不是
 
政府打房的方法 全世界 每個人都知道怎麼做
 
四個面向
 
1. 金融與信用管制（管「錢」）
這是政府最快見效的手段 透過縮減購房者的資金鏈來降低購買力
 
2. 稅收政策（管「利」）
透過高額稅率來壓縮炒房的獲利空間 讓房產失去投資吸引力
 
3. 供給面政策（管「房」）
長期而言 增加房子數量是穩定房價的根本
 
4. 租賃法規與市場管制（管「價」）
當房價太高買不起時 政府會保護租房族 讓租屋也能成為穩定的生活選擇
 
啊台灣政府死不做 每一項等反其道而行
 
房價不漲才怪
 
至於房價跟少子化的關聯 那又是另一個議題了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.32 (臺灣)
※ 作者: xox5678 2026-01-12 02:17:56
※ 文章代碼(AID): #1fO-bMV5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768155478.A.7C5.html
噓 IBIZA: 笑死 這就標準空空覺得自己都對 指點江山全部砸自己腳上
請問一下 既然你用了這麼多方法來讓房子失去吸引力 那3 增加數量誰來蓋?1F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:26
政府蓋啊 腦？
→ IBIZA: 你講一堆都不覺得自己會衝突嗎
全世界可能只有北韓像你講的這樣做啦
還全世界都知道咧5F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:28
誰不知道政府可以控制房價？你不知道嗎？
 
推 a96932000: 我倒想知道哪些先進國家的房子沒有
投資屬性8F 111.254.6.124 台灣 01/12 02:34
都有啊 比重不同 還要講？
推 hortl233: 數字版的空軍真沒料
房版的空軍好歹被毒打出一套理論
數字版的空軍就真的是奇爛無比10F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:36
沒關係啦 你也就靠整政府挺而已 市場機制？我呸
到時候跌就不要來哭
 
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:41:42
 
推 hortl233: 房版的空軍都不敢講市場機制和政府脫鉤XD
八卦果然清流13F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:43
因為現在政府相挺房價高 所以你才能在這嘴臭
跌了保證你屁都不敢吭一個
 
還脫鉤咧 笑死
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:43:51
 
→ su4vu6: 這四個明明就都有做 為啥在你眼裡變反其道16F 118.232.106.187 台灣 01/12 02:44
推 astrayzip: 該做的時期沒做阿
你看今年股市大好 房價就沒飆上去17F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:45
→ s555666: 只要經濟持續成長，房價就不可能跌，去看看鄉民認為打房最厲害的德國和新加坡這十年來房價成長多少就知道了19F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:45
→ astrayzip: 前幾年翻倍漲的時候金龍這套用下去22F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:45
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:45:58
→ astrayzip: 不就房價能維持在一般人可以負擔程度23F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46
推 hortl233: 這種人多點，真的。房地產的當前版本
不是買賣，而是資金庫。不懂的就乖乖
租房&繼承破爛24F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:46
→ astrayzip: 經濟成長不可能跌？前提是沒炒房
今年台灣很多區域是跌的喔27F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46
都沒人要生了房蟲還在幻想有人接盤 笑死
 
→ astrayzip: 對岸經濟成長率高 房市一樣跌喔29F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46
→ hortl233: 無。能。狂。怒30F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:46
沒關係啦 你多買一點 我錢拿去投資別的 加油
→ s555666: 中國經濟早就變差了31F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:47
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:47:55
推 astrayzip: 阿你不是說成長就不會跌？又要開始凹32F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:48
 
→ astrayzip: 對岸跌的時期成長率是5%
鬼島2025是7% 房價卻持平或跌33F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:48
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:49:07
→ astrayzip: 政策面就是能抑制房價飆漲啦 懂？35F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:49
推 hortl233: 講個很戳空空的話。股神如果26年底前
沒有崩盤超過3成，持續半年以上。
房市就會在27年初-年中止跌回升。36F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:50
→ s555666: 你就慢慢等吧，看看有沒有哪個缺錢的願39F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:50
→ hortl233: 歡迎截圖。40F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:50
還2027咧 隨便你自爽吧 沒人要買了啦
→ s555666: 意降價賣給你41F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:50
笑死 兩位真怕沒人買房
推 hortl233: 股仔去年4月一堆嚇尿斷頭的42F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:51
 
噓 IBIZA: 笑死 政府是要花多少錢蓋啦XD43F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:53
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:53:41
→ IBIZA: 一年10萬間就好  要5000億
政府蓋這種事情 只有北韓能做到啦
喜歡北韓搬過去啊
其實我就是預料到你會說政府蓋 所以我一早就說全世界只有北韓這樣做44F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:53
說再多 就問你 政府是不是可以控制房價？
阿如果有北韓以外的國家有蓋 你怎麼說？承認自己造謠？
推 Orihimeboshi: 除了3以外都有在做，而且很有感49F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:55
 
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:57:44
→ Orihimeboshi: 你沒看到一堆房蟲崩潰嗎50F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:57
 
噓 IBIZA: 不好意思 除了北韓 哪個政府控制房價了51F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:58
→ Orihimeboshi: 但是要大量提供供給還是做夢好了52F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:58
→ IBIZA: 笑死 空空才是買不起房子崩潰石幾年吧
笑死 空空才是買不起房子崩潰十幾年吧53F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:58
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:58:59
→ IBIZA: 現在不就做了1.2.4 一樣爆漲20年?55F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59
好了啦 就問你 政府可不可以控制房價？
 
→ IBIZA: 不就跟你說這些看起來像打價 其實都打在量56F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:59:53
推 hortl233: 下個漲的就租金。57F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:59
→ IBIZA: 上的政策是沒有用的 打了20年你有看到降價嗎? Orihimeboshi看到降價了嗎?58F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59
阿你到底要不要回答？政府有沒有能力控制房價？
 
→ IBIZA: 前面就說了 除了北韓 沒有政府控制房價啦喜歡北韓可以搬過去60F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:00
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:00:57
→ IBIZA: 除了北韓以外的政府都沒有能力控制房價62F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:00
可以了 看出你的水平了 呵
 
→ IBIZA: 除了北韓以外的政府都沒有能力控制房價63F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01
推 astrayzip: 這幾年台灣不就管控房價64F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:01
→ IBIZA: 你到底要我回幾次啦65F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01
→ astrayzip: 信貸跟水位下去馬上止漲66F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:01
推 hortl233: 尤其租賃專法通過後。那綁3年實在太美67F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:01
→ IBIZA: 所有你以為能打價的政策 最後都打到量68F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:02:10
→ Orihimeboshi: 所以打量一堆房蟲崩潰有什麼問題嗎69F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:02
→ astrayzip: 所以政府能打房沒錯啊70F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02
→ IBIZA: 水位下去也馬上打到量啊  房價有跌嗎71F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:02
→ astrayzip: 價量都打不就兩岸這幾年模樣72F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02
→ Orihimeboshi: 你不是房蟲幹嘛要持否定看法73F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:02
→ IBIZA: 笑死 打量有甚麼好崩潰的  打量就是快漲了74F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:02
→ hortl233: 等不及看租賃專法通過後的魯空地獄惹75F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:02
→ astrayzip: 台中不就跌了？
對岸也打到跌阿 哪有北韓才能76F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02
→ IBIZA: 因為事實就沒跌啊 當然持否定看法78F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03
推 hortl233: 我都講拜託把我27年的預言截圖惹79F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03
2027？？炒房房蟲？起碼也預測個10年吧= =
→ Orihimeboshi: 沒跌啊，可是房蟲會死透了80F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:03
→ astrayzip: 事實就有跌阿81F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:03
→ IBIZA: 對岸沒有控制房價啊 現在想讓他漲不就做不到82F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03
是是是 啊你不趕快多買幾間 快去
 
→ astrayzip: 中南部一堆地方就真的炒過頭 當然跌84F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:03
→ hortl233: 只要26年股市沒崩個半年以上，27年就是85F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03
→ IBIZA: 哪死透 只有空空死透吧86F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03
→ hortl233: 空軍の地獄87F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03
→ IBIZA: 差不多 只要接下來股市沒崩超過半年
27 28年這兩年打掉的量就會反撲了88F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:04
→ astrayzip: 阿人家真的做到打房你又說控制不了
你能說反撲不就代表真的政府能打房90F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:04
→ IBIZA: 笑死 他的問題是政府能不能控制房價 又不是92F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:04
→ astrayzip: 不然要反撲個洨？93F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:05
推 hortl233: 25年的股票漲勢沒被壓制超級意外94F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:05
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:05:25
→ IBIZA: 能不能放房價跌  你有沒有戴眼鏡啊95F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:05
→ astrayzip: 應該是好上加好 拿來的反撲96F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:05
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/frcB00J.jpg97F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:05
[圖]
→ IBIZA: 就說了 打掉的量 會反撲
你以為打價的政策 其實打到量上 價沒有影響98F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:05
推 fatetree: 笑死房蟲果然超沒料那個論述超白痴政府控制不了房價，笑死。你以為台灣政府靠什麼吃飯的啊？
你自己看看日本好嗎？空屋稅跟相關的稅制用的好人家才來拜託你買房勒254F 110.30.0.29 台灣 01/12 04:28
推 horse2819: 經濟火車頭 漲是正常 但是不能過幾年可以漲到翻倍啊幹259F 42.72.77.253 台灣 01/12 05:10

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