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※ 引述《scropio1190 (Reogoea)》之銘言：
: 有些人在那吹什麼規劃也很重要啊
: 我幹你老師 請問請個顧問公司評估是難在哪裡
: 最難的是跟刁民的溝通好嗎
: 不然你以為大建設那麼好辦喔
: 社子島的問題就最明顯
: 媽的連權狀都沒有的違建仔都敢大聲
: 就知道有多難做

這個就是白粉中毒案例

社子島明明就有83%是私有地
合法建物持有者也有一千多人(1970年以前可合法興建)
白粉老是要洗成都沒權狀


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.62.131 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z4DIzUR (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1662047421.A.79B.html
※ 同主題文章:
[討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-01 23:06 trf835rea.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 00:03 IBIZA.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 00:32 xox5678.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 00:49 jerkoffme.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 01:21 mark04240606.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 01:53 smileahpain.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 02:49 a000000000.
Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？
09-02 06:30 nidhogg.



推 scropio1190: 笑死 你知道什麼叫作違建嗎
合法建物只有一千多人持有也敢吹喔？1F 09/01 23:54
→ IBIZA: 笑死 就跟你說這是合法建物了 違建當然不算在內
這邊也才一萬一千人而已 超過十分之一耶
更何況主要爭議區段徵收 跟違建沒關係3F 09/01 23:55
推 scropio1190: 跟違建沒關係就好笑了 違建裡面住的人是當死掉了？6F 09/01 23:57
→ IBIZA: 你是不是不懂 違建的部分是用配售 跟區段徵收無關啊7F 09/01 23:58

這就是無知還特別大聲

社子島重建補償分成 土地 建物 戶籍 三部分
爭議最大的是土地區段徵收, 無償拿走價值2000億土地

但白粉老是要拿建物的部分來魚目混珠, 建物補償關土地屁事啊

以下舊文

==

社子島開發案的補償部分, 分成土地、建物、安置三部分



土地的部分前面講了, 大約是發還40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪設施, 另外一半開路做公設, 還要蓋安置住宅



建物的部分, 一個門牌發90萬

另外依建物面積及情況
鋼筋混凝土造, 每平方公尺拆遷補償費17170元, 其他磚石木造16460元

合法建物可領取100%的補償費, 20%協議獎勵金, 60%騰空獎勵金

舊違建(民國59~77年), 3層以下的部分可領取70%的補償費, 超過3層樓的部分50%補償費
以及60%的騰空獎勵金

列管違建(民國77~83年), 自行搬遷可領39萬跟20%騰空獎勵金

新違建(民國84年以後), 無補償

社子島開發案的補償部分, 分成土地、建物、安置三部分



土地的部分前面講了, 大約是發還40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪設施, 另外一半開路做公設, 還要蓋安置住宅



建物的部分, 一個門牌發90萬

另外依建物面積及情況
鋼筋混凝土造, 每平方公尺拆遷補償費17170元, 其他磚石木造16460元

合法建物可領取100%的補償費, 20%協議獎勵金, 60%騰空獎勵金

舊違建(民國59~77年), 3層以下的部分可領取70%的補償費, 超過3層樓的部分50%補償費
以及60%的騰空獎勵金

列管違建(民國77~83年), 自行搬遷可領39萬跟20%騰空獎勵金

新違建(民國84年以後), 無補償
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:03:20
→ Fallenshit: 所以馬郝16年幹了什麼？尤其是郝，中央地方都給你國民黨了ㄟ
您看來倒是藍粉吸的不少8F 09/02 00:01

我先幫你列橘線、綠線、信義線、南軟、ubike、花博
柯文哲有哪些這麼大的政策嗎？
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:03:40
→ abyssa1: 塭仔圳面積跟社子島差不多 違建蓋更滿 一樣以前洪水限建 沒有比較沒有傷害… 要比柯市府只有更尷尬而已
還是塭仔圳地主跟違建使用人都和藹可親好溝通 然後社子島地主都冥頑不靈？11F 09/02 00:03
→ IBIZA: 靠北我按錯把本文都修掉了XD15F 09/02 00:04
推 Fallenshit: 社子島呢？郝怎麼處理不了16F 09/02 00:04

沒常識也要藏拙, 好嗎？

社子島是因為1963年葛樂禮颱風重創台北, 台北市啟動防洪計畫
1967年, 台北市防洪計畫訂定, 把地勢低窪的社子島作為基隆河跟淡水河的洪氾區
整區禁建

1970年, 內政部通過社子島洪氾區, 正式禁建

此後社子島作為預期要在洪水時被淹沒的地區, 整區禁止開發

1996年, 二重疏洪道完工, 淡水河測的洪水有了引道
2005年, 員山子分洪道完工, 基隆河測的洪水大部分直接導入海中

到此時, 社子島才有機會解除洪氾區身分, 重新開發
所以郝龍斌從2006年起開始修訂台北市防洪計畫

2010年台北市防洪計畫通過, 社子島在加高堤防到9.65公尺的前提下, 有條件解禁
2011年郝龍斌提出台北曼哈頓計畫, 但時程上原本就不可能完成

也就是說, 社子島根本就不是柯文哲宣傳的甚麼五十年幾任市長都不管
而是2006年之前, 根本不可能有任何實際動作

歷史上有機會做社子島重建的只有郝龍斌跟柯文哲
郝龍斌第一任做了防洪計畫, 剩下四年他沒有辦法完成推動改建
柯文哲才是第一個任期八年都有機會推動改建的市長

推 scropio1190: 兄弟 會不會編輯==17F 09/02 00:04
→ abyssa1: 郝龍斌至少也有ubike跟多條捷運通車…18F 09/02 00:05
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:13:20
推 amordelcor: 我的中肯推文不見了19F 09/02 00:05

抱歉, 我不知道為什麼手殘把前面全修掉了

推 a1chemy: 還社子島要郝處理勒，巨嬰滾回瑞英懷裡吸奶啦20F 09/02 00:06
推 h100733: 白粉中毒者很多21F 09/02 00:08
噓 pan0531: 社子專家 讚~22F 09/02 00:08
推 ionhot: 你可不可以不要那麼專業23F 09/02 00:10
推 iamdota: 推個白粉很煩就是這樣，柯文哲講完他們的腦袋就一錘定音24F 09/02 00:12
推 a1chemy: 別人都幫你處理好那你柯巨嬰要幹嘛？更不用說白粉發動的罷免里長案是大失敗耶，現在支持蚵師父的滾回家吸奶嘴媽媽十塊可以嗎？25F 09/02 00:12
→ ionhot: 都更本來就是吃力不討好的工作 所以古今中外都沒政客愛做28F 09/02 00:13
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:14:03
→ Hohenzollern: 社子島情況確實是18124說的那樣29F 09/02 00:14
噓 sam197665: 合法跟違建，依區段徵收條例實施，說得好像有問題似的30F 09/02 00:14
→ IBIZA: 白粉真的很純 每次在那邊社子幾十年沒人管 真的是笑死人
以前就洪水氾濫區 是能做甚麼啦
     ^法定
柯文哲每次在那邊宣傳幾十年只有他做 你們腦袋都不會想一下31F 09/02 00:14
推 Fallenshit: 洪水氾濫區一堆違建，國民黨真的很棒^^35F 09/02 00:16

笑死, 有沒有剛剛吸白粉被打醒, 現在又鬼扯的八卦

社子島違建本來就是大家睜隻眼閉隻眼蓋出來的
這些人的私有土地被禁建50年, 你還不允許他們搭臨時鐵皮, 會不會太沒人性？

→ IBIZA: 覺得奇怪 社子島這麼大一塊 沒開發就幾千億地價 開發完36F 09/02 00:16
推 a1chemy: 還有松山機場限高啦，除非機場遷移不然也是無解37F 09/02 00:16
→ IBIZA: 起碼幾兆利益  怎麼可能沒市長肖想38F 09/02 00:16
→ Fallenshit: 自己拉的屎不自己清掉，還要怪老天爺39F 09/02 00:16

笑死, 就淹水說誰拉的屎？
台北不就花了五十年治水, 從截彎取直到加高堤防、河岸讓出退縮區、分洪道
才讓社子最終能擺脫禁建？

這五十年治水你都瞎了, 沒看到嗎？

有沒有白粉把河水氾濫說成拉屎的八卦？
白粉拉屎都這麼壯觀嗎？

→ Hohenzollern: 2020年柯文哲為了把責任推給當地里長 發動罷免大翻車XD40F 09/02 00:16
噓 op0089: 這就是綠共崩潰的情形，菜EE治理台灣強無敵
http://i.imgur.com/rI2554H.jpg42F 09/02 00:17
[圖]
→ a1chemy: 現任市長幹了7年問前任市長怎麼不做，這是再開什麼玩笑？44F 09/02 00:17
→ op0089: 只有柯P，沒有是非。可憐塔綠班45F 09/02 00:18
推 trf835rea: 修刪推文 已檢舉46F 09/02 00:19
→ Hohenzollern: 社子島開發十年之內也談不攏 不然先發展畜牧業 成為台北市的埔心牧場47F 09/02 00:19
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:20:41
→ op0089: 哇靠，扯社子島你他媽，怎麼不說釣魚台是我們的49F 09/02 00:22
→ IBIZA: op這個白粉為什麼只能東拉西扯一些莫名其妙的東西
吸太多 失去思考能力跟邏輯嗎?50F 09/02 00:22
→ op0089: 你這個低能綠共你扯啥我學你52F 09/02 00:23
推 Fallenshit: 禁建區一堆違建叫作歷史共業，啊不就好棒棒？國民黨養了一堆違建，不叫拉屎？自己拉的屎自己清不掉53F 09/02 00:23

本來就是好棒棒啊
這些違建本來就是為了多數人犧牲少數人權益之後
容忍默許少數人稍微維護自己權益的作法

→ IBIZA: 連我都不認識 你還是回去多練幾年吧55F 09/02 00:23
推 abyssa1: 我原本也以為社子島這種洪水限建區根本處理不來
直到看到塭仔圳真的給他拆光光 兩地背景非常類似56F 09/02 00:23
推 cn5566: 很明顯有些人不是在台北長大的 不然就是太年輕了....58F 09/02 00:23
→ op0089: 你是吃太多香蕉吃到腦子裝大便嗎？59F 09/02 00:23
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:25:02
→ Hohenzollern: 很多人忽略時空背景 黨國時代拍板限建 老地主看到弱勢族群給他們居住 幾十年以後雙方都到了下一代 地主想拿回土地 但是這些居民有地上權60F 09/02 00:24
→ op0089: 很明顯很多人只是要打柯P，釣魚台問題怎麼不解決
連你都不認識，這不就是綠共的傲慢嗎？
你是誰，與我何干?63F 09/02 00:24

笑死, 一邊在那邊綠共綠共罵
一邊說你是誰與我何干

你是不是有那裡不協調啊
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:25:57
→ op0089: 阿釣魚民進黨執政這麼久，解決了嗎？66F 09/02 00:26
推 Fallenshit: 好了啦，你立場就這樣，國民黨幹的爛事就是歷史共業，就是不得已67F 09/02 00:26

甚麼叫爛事XD
在我看來是兼顧大眾安全跟人情

→ IBIZA: 真的是很憨69F 09/02 00:26
→ op0089: 你不是綠共有人是，有差嗎？ 總有人會對話入座70F 09/02 00:26
推 bakuman: 老人在那邊 還是洗洗睡吧 不然等等可能要吃安眠藥了71F 09/02 00:27
→ op0089: 對啦 你他媽釣魚台先解決 再說社子島啦72F 09/02 00:27
→ Fallenshit: 兼顧人情？所以這些人喊著回饋金一坪一百，你會給？73F 09/02 00:27

誰喊一坪一百, 甚麼東西一坪一百? 土地 合法建物 違建?

還有, 這跟之前的討論關係在哪?

白粉就是喜歡這樣打迷糊仗
人事時地物都不講, 就講個一坪一百
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:29:02
→ op0089: 不要對話入座啦，我從頭到尾都是針對綠共塔綠班，你想承認也好，不承認也罷。咬文嚼字也不會改變啥74F 09/02 00:28
噓 a1223356: 柯黑被集火公幹中，嘻嘻76F 09/02 00:29
→ op0089: 阿他媽民進黨為何不解決國土釣魚台問題？77F 09/02 00:29
推 takase: 可憐IBIZA你又變綠共了...78F 09/02 00:29
→ IBIZA: 白粉被集中打臉才是真的吧 歡迎你一起來
看這一串就有多少吸太純被打臉的79F 09/02 00:29
→ Fallenshit: 國民黨兼顧人情就是放爛，你覺得連勝文選上社子島變曼哈頓我馬上閉嘴跟你道歉81F 09/02 00:30

剛剛講的一坪一百呢？

連勝文並沒有講台北曼哈頓, 那是郝龍斌
連勝文提的是社子自經區

你是不是根本搞不清楚啊

→ IBIZA: 一堆白粉根本就不知道社子島怎麼回事 聽了宣傳 甚至聽了
謠言就在鬼扯83F 09/02 00:30
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:31:34
→ Fallenshit: 我條件開出來了，要不要一句話85F 09/02 00:30

一句話啊, 你根本就搞錯了, 要不要先道歉

→ op0089: 你不知道在政黑先說別人崩潰和打打迷糊的，代表自己已經崩潰在打迷糊了嗎？86F 09/02 00:30
推 h100733: 怎麼有人跳針釣魚台與蔡英文？88F 09/02 00:31
→ op0089: 那你知道釣魚台是怎樣一回是嗎？89F 09/02 00:31
→ magamanzero: 誰選上都不可能變曼哈頓的 別鬧了90F 09/02 00:31
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:31:57
→ op0089: 要扯一起扯，釣魚台不是台灣國土?
台灣國土不能討論？91F 09/02 00:31
→ magamanzero: 然後 的確如I大說的 其實就徵收補償問題93F 09/02 00:32
推 a1chemy: 有人講你覺得我一律回，對我就是覺得，道歉吧94F 09/02 00:32
→ Fallenshit: 延續政策啊！曼哈頓、自經區有差嗎？你一句話啦95F 09/02 00:32

笑死, 當然有差啊, 就完全是兩個案子
連勝文就沒有要延續台北曼哈頓計畫啊

變自經區為什麼沒機會？

→ magamanzero: 但這基本上就最難的幾個部分之一96F 09/02 00:32
※ 編輯: IBIZA (1.169.62.131 臺灣), 09/02/2022 00:33:55
→ op0089: 那民進黨要為了釣魚台的不作為道歉嗎？97F 09/02 00:33
→ magamanzero: 公共建設徵收 除非是政商關係良好那種 不然都會拖久98F 09/02 00:33
→ Fallenshit: 笑死我了，所以國民黨也是在那邊搖來搖去嗎？一下曼哈頓，一下自經區，笑破我內褲喔99F 09/02 00:33

笑死, 不同人提不同計劃不是很正常嗎？

柯文哲都還怪有些計劃是副市長提的害他跳票或被罵
這才笑破人家內褲

噓 t21: 有人再臭賴清德嗎？
人家說可以自行開發就是可以，不要再造謠了，好嗎？201F 09/02 01:54
推 ensuey: 藍白終須一戰 XD
不錯不錯 柯粉終究還是有死忠的 ~203F 09/02 02:03
推 Finarfin: 根本是藍藍之戰阿XD205F 09/02 02:07
推 lupin2401: 你不小心刪到推文應該沒救
社子島只有柯能救XD 聽八年了206F 09/02 03:20

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