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作者:
IBIZA
(溫一壺月光作酒) 在 PTT 的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(392)
2025年(66)
2024年(54)
2023年(112)
…
2011年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(392)
home-sale(154)
Gossiping(77)
Stock(59)
NBA(47)
HatePolitics(28)
movie(13)
WomenTalk(3)
Keelung(2)
Tech_Job(2)
Japandrama(1)
…
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第392篇~第381篇
+39
Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-09-02 11:19:21
就不是這樣 鑑價問題波動大的時候都會有, 根本不會有人講甚麼 但現在就不是這樣啊 我們拿預售來講就好 預售基本上沒甚麼鑑價問題, 尤其最近交屋的大概都是2022年左右買的 但預售一樣有人貸不到成數退 …
136F 41推 2噓
+35
Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-09-02 10:36:00
有沒有現代人閱讀能力很差, 沒辦法跨段理解新聞的八卦? 今天一整個早上, 從股版到房版, 一堆人急著表演他們可悲的閱讀能力 那篇新聞童政彰有超越法律? 沒有吧 在你引用的這句話的下一段, 他不就說銀 …
134F 38推 3噓
+57
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的? - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-08-21 09:46:58
台灣市場失靈、政府失靈 那為什麼美國的遊民比例比台灣多20倍? 美國有70萬遊民, 佔美國人口比例0.22% 台灣只有3000遊民佔台灣人口比例0.012% 台灣投機者炒房 那為什麼美國的房價漲幅比 …
234F 62推 5噓
+38
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的? - home-sale 板
作者:
IBIZA
223.137.221.84
(台灣)
2025-08-20 11:24:48
但就是有人買伺服器來提供服務 所以他成為google啊 買股能更賺的就天生神力, 大概八成的人做不到 其實看一下現實世界就知道 台灣有投資股票的幾百萬人, 房子也才九百萬間 如果股票比較好賺, 那應 …
204F 38推
+84
Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股? - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-08-18 16:11:11
其實清流君的問題就是他搞不清楚2004房子到底多少錢 所以設定了一個莫名其妙的2000萬 我2003年買台北整棟三層半透店, 也沒花到2000萬 你在2004年要花2000萬買自住, 那真的是豪宅等 …
372F 92推 8噓
+32
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年,此生不再投民進黨 - home-sale 板
作者:
IBIZA
114.136.231.62
(台灣)
2025-08-15 12:04:33
剛好今天早上睽違....我都忘了上次接到房貸電話有多久了XD 總之富邦主動打來通知, 說他們房貸開始有額度了, 問我有沒有興趣 還跟我喇半天聊上次貸款的事情, 我都想都多久以前了, 結果一查2021 …
75F 34推 2噓
+28
Re: [閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-08-14 13:56:01
既然都要做白日夢, 幹嘛只做到出國工作 直接幻想明天中樂透, 獎金拿去買股票又翻10倍, 不是比較爽嗎? 參考數字: 樂透中10億, 買股票又翻10倍, 總共100億, 可以在信義大恐龍買兩間打通 …
120F 28推
+10
Re: [閒聊] 房價沒有跌幹嘛一直罵楊金龍 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-08-11 13:23:22
35F 11推 1噓
+10
Re: [心得] 臺灣房價將連跌12年,英國曾房價連跌70年 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-07-22 16:24:38
20F 11推 1噓
+127
Re: [請益] 市值型用錢賣股會越賣越少嗎 - Stock 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-07-15 11:59:48
這個周教授我個人很不推, 感覺就是包裝出來的人設 還會為了工商產品講跟書裡不一樣的話 這個部分是看你市值型的年成長有沒有超過你年所需用錢 如果是, 那你每年賣掉的股票價值大於成長, 手上的股票價值自 …
519F 129推 2噓
+217
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板
作者:
IBIZA
1.169.92.126
(台灣)
2025-07-08 05:15:48
不好意思, 你沒有3萬持續投入, 因為你沒有房子住, 這三萬你得拿來當租金 所以你的最終金額只有200萬年複利10%, 30年等於3489萬 又或者考慮到房租會變動, 前低後高, 我們可以拉出這張表 …
1480F 222推 5噓
+151
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2025-07-07 16:55:04
講三小, 一間還是一整棟哪有差別 正常情況下, 都是出租的利益大於持有的成本, 房東才會出租 極少數出租利益小於持有成本的情況, 大多是物件特殊, 或是房東不是看錢 事實上出租單位切割的越細, 你越 …
926F 157推 6噓
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