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標題 Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大
時間 Sun Jun 19 14:46:07 2022
作者
標題 Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大
時間 Sun Jun 19 14:46:07 2022
幫你下一個決定
如果你相信你歸納出來的結論
應該馬上把家裡自住的房子賣掉(如果有的話)、先租房子住
等到你說的房價崩盤發生，就可以買入新房、賺利差又得房，
或是持續看空、繼續租房子住
--
我個人是認為 房 股 匯 實體資產 不衝突
資產多樣化、雞蛋不放同一籃子上，才是最佳解 ^^
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: OK 幫大家復習一下
: 2008年的金融海嘯 怎麼發生的
: https://disp.cc/b/205-2mPG
: 我覺得台灣的房產比美國更危險
: 更容易爆掉
: 為何呢？因為根本就是漲虛的而已
: 但是台灣的基本面很差
: 物價越來越高
: (天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費)
: 薪資很低
: 生育率極低 贏南韓而已
: 空屋率極高 房貸利率極低
: 房子有公設比(全世界獨有的)
: 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少
: 就會很慘了
: 以股票來講
: 台灣的房價就像當年的宏達電一樣
: -------------------------------------------------
: https://disp.cc/b/205-2mPG
: 2007年8月9日開始浮現次貸危機
: 但那是非常專業的專業投資人
: 才聞的到的狀況 市場都在混 一片樂觀
: 到了9月10月 台股大盤衝上最高點 9711
: 年底 次貸的風開始吹出來 2008年1月底
: 台股從最高點重挫至7521
: 隨即開始大反彈 次貸的事一直有在講
: 但被視為"利空出盡""講膩了沒感覺"
: 2008年5月底 反彈從7521攀上最高點8619
: 被視為是馬英九就職的慶祝行情
: 因為奪回政權的高潮
: 讓市場一部分人瀰漫攻萬點的白痴言論
: 此後全球股市開始一起崩崩
: 次貸和美國就業率
: 小房地產公司倒一堆消息被放出來
: 大盤開始全球一直殺 殺三天回一天
: 殺完再殺 但仍然在7000點左右徘徊
: 這時是9月
: 還是有一堆人在唱什麼七千幾防線
: 月線年線有撐 利空已出盡
: 危機已趨緩
: 反彈要到來
: 最後 金融海嘯出現一個文化性
: 歷史性標誌的日子
: 是在2008年9月14日
: 這天雷曼兄弟宣布倒閉
: 一週內全球一起跳水
: 台股9月一個月跳1500點
: 10月一個月又跳1000點
: 11月跳500點
: 然後開始在最低點附近徘徊三個月
: 2009年2月 冬天過去 牛市開始 來到今天
--
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06-19 00:23
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06-19 10:48
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06-19 13:34
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大
06-19 14:46
06-19 16:09
推 : 我家不一樣，我家不會跌1F 06/19 14:50
→ : 我家要實登+10%賣見多了2F 06/19 14:56
→ : 反正頂多緩跌 下次QE又暴漲 見多了3F 06/19 15:03
推 : 房地產怎麼會跌？
房價只會往上，
往下的都別人的社區4F 06/19 15:06
房價只會往上，
往下的都別人的社區4F 06/19 15:06
推 : 台灣房地產就真的不會跌啊7F 06/19 15:08
推 : 笑死,每個房版大戶都叫人賣掉自住房8F 06/19 15:11
→ : 阿不然咧 資產會崩不換成現金租房？
高賣低買阿 你不趁高點買 崩盤撿便宜？
自住房不能賣？ 賣掉等崩再買一間自住阿9F 06/19 15:12
高賣低買阿 你不趁高點買 崩盤撿便宜？
自住房不能賣？ 賣掉等崩再買一間自住阿9F 06/19 15:12
推 : 正解，應該立刻市價賣房，之後炒底美滋滋12F 06/19 15:14
→ : 不然你認為台積650會崩你不賣？ 放著領股息嗎？13F 06/19 15:14
推 : 房市沒有合理的回檔機制，現金買房就對了14F 06/19 15:17
推 : 房蟲的邏輯就是房子是來吵的不是住的。都還在賺價差的觀念。我沒聽說現在物價太高等回檔再來買進賺差價 現在汽油太高。你等回檔在騎機車吼15F 06/19 15:17
推 : 租房很困難嗎==18F 06/19 15:18
推 : 笑死 衛生紙之前漲價就有人囤貨賺差價了
有金融價值的東西本來就是這樣 少見多怪 哈哈19F 06/19 15:18
有金融價值的東西本來就是這樣 少見多怪 哈哈19F 06/19 15:18
推 : 現在賣不了好價錢了 你要賣給鬼喔？多的房子可以賣。賣自己住的房子幹嘛？21F 06/19 15:19
→ : 民生物品都能囤貨炒價了 房子這種屬於金融商品的不是很正常23F 06/19 15:19
推 : 沒有房蟲的概念，只有房價不會崩盤的既定事實25F 06/19 15:19
推 : 看空房價你自住的也不一定要賣，多的可以賣啊26F 06/19 15:20
→ : 我覺得租屋制度完整很重要 這樣人的流動會更高 能夠比較容易選擇或更換自己的生活環境 應該算比較進步的行為27F 06/19 15:20
推 : 不賣自住房就是鍵盤空身體做多啊
我群創看壞19元多清光了身體力行30F 06/19 15:21
我群創看壞19元多清光了身體力行30F 06/19 15:21
推 : 原來switch PS5 3080 3090沒人買來賺差價XDD32F 06/19 15:21
推 : 上面說的衛生紙我還真的就是一個例子，我現在用的還是五年前囤積的那一批33F 06/19 15:21
推 : 食衣住行育樂 可以拿來當商品。呵呵35F 06/19 15:23
推 : 五年前的衛生紙…真神人36F 06/19 15:24
→ : 我就說嘛。你舉例都是商品。跟我說汽油是兩碼子事。就如開頭說的。滿腦賺差價37F 06/19 15:24
推 : 什麼都是商品，全身上下沒不能賣的，趕快賣39F 06/19 15:24
推 : 房子就商品阿 不然咧
你以為房子不是商品就不是喔 你覺得又不重要
銀行也覺得房子是商品阿 還很有價值呢
油價高 你可以賣油車買電動車阿 有人逼你加油嗎XD40F 06/19 15:24
你以為房子不是商品就不是喔 你覺得又不重要
銀行也覺得房子是商品阿 還很有價值呢
油價高 你可以賣油車買電動車阿 有人逼你加油嗎XD40F 06/19 15:24
推 : 房子本來就商品，沒打仗就不會過期44F 06/19 15:27
噓 : 笑死人 版主是沒在管喔！這是股版耶45F 06/19 15:27
→ : 笑死 自由市場嫌油價高 不爽可以不要加阿 又不是沒電動車
房子買不起 不爽可以不要買阿 租阿 懂嗎46F 06/19 15:27
房子買不起 不爽可以不要買阿 租阿 懂嗎46F 06/19 15:27
推 : 為什麼美國要打通膨。油價這麼貴就給他貴啊。油價是商品啊。幹嘛打。跟房子是商品 幹嘛打49F 06/19 15:27
→ : 股版最近一直聊防版主死都不管啊(攤手
^房51F 06/19 15:28
^房51F 06/19 15:28
→ : 如果美國不打通膨我就相信房子是商品 可以拿來吵的53F 06/19 15:28
噓 : 可憐主張，回房版54F 06/19 15:29
→ : 紙類漲價。政府幹嘛喊話設置平價專區 給他貴啊
油電都給他漲漲漲。因為都是商品。凍漲幹嘛55F 06/19 15:29
油電都給他漲漲漲。因為都是商品。凍漲幹嘛55F 06/19 15:29
推 : 廢話 通膨又不只關房子的事 你要搞清楚因果關係XDD是通膨造成房價漲 不是房價漲造成通膨XDD
因果關係都沒搞清楚要討論啥57F 06/19 15:31
因果關係都沒搞清楚要討論啥57F 06/19 15:31
→ : ...資本主義下連人都是商品好嗎...左膠乖乖去適當的60F 06/19 15:32
噓 : 新竹排12年上國中你賣房子重排嗎？61F 06/19 15:32
→ : 通膨造成房價 油價 原物料都漲 懂嗎??62F 06/19 15:32
→ : 討論版討拍就好..沒必要來講真實的股版討虐阿...63F 06/19 15:32
→ : 所以幹嘛打通膨 阿不就廢話 漲太多了阿64F 06/19 15:33
→ : 什麼房子汽油不是商品 看的白眼都翻好幾圈了..現實社會是這樣運作的?65F 06/19 15:33
→ : 你連漲價因果關係都搞不清楚 唉唷
別這樣 有烏托邦想法也不是不行嘛67F 06/19 15:33
別這樣 有烏托邦想法也不是不行嘛67F 06/19 15:33
推 : 政府確實干預太多了 呵呵69F 06/19 15:34
→ : 政府要防止房價惡性炒作 因為他有一部分金融商品屬性 懂嗎 房價漲可以轉增貸生錢的好嗎
不然你看3080漲價 政府會鳥嗎?? 一點經濟規模都沒有70F 06/19 15:36
不然你看3080漲價 政府會鳥嗎?? 一點經濟規模都沒有70F 06/19 15:36
推 : 一年房價20%叫通膨喔73F 06/19 15:39
推 : 房版大招 怎麼不賣自主房XDD74F 06/19 15:40
推 : 你家巷口的便當至少漲超過20%啦75F 06/19 15:41
推 : 台灣通膨3.4。房價一年3.4？76F 06/19 15:41
推 : 你都有自住房了房價跌你不是更傷嗎？增貸看房價的欸77F 06/19 15:42
→ : 一杯25塊飲料漲5塊就20%了 有很多XD?
台灣通膨3.4 你便當民生物品有只漲3.4喔XD?79F 06/19 15:42
台灣通膨3.4 你便當民生物品有只漲3.4喔XD?79F 06/19 15:42
→ : 奇怪的人，有自住房卻看空81F 06/19 15:43
推 : 不是很愛講自住沒差 那就是自住沒差阿 幹嘛賣？82F 06/19 15:44
推 : 通膨又不是每項都等於cpi...83F 06/19 15:44
→ : 股市這兩年從8500漲到18600 漲多少??84F 06/19 15:45
推 : 半碼後這麼多天 一堆人還這麼氣，就知道一堆人想買，這樣是要怎麼跌？85F 06/19 15:45
→ : 人家講自住沒差 是因為知道以後會漲 所以現在買貴沒差 人家又不是看跌XDDD 懂嗎
搞清楚因果關係 不用亂套好嗎87F 06/19 15:46
搞清楚因果關係 不用亂套好嗎87F 06/19 15:46
推 : 現實中不想買房的根本不會關心房價90F 06/19 15:47
推 : 股市炒到30萬點跟你也沒關係 你可以不買股票 但不能不住房子。還有股市回檔。房市會回嗎？91F 06/19 15:48
→ : 看到有人放房版大招還一堆人認真討論深感欣慰93F 06/19 15:48
推 : 所以你沒有自住房啊94F 06/19 15:48
推 : 又來了XDD 有叫你不能租房喔 笑死
房市有回檔阿 有回檔你又不敢買 有用嗎95F 06/19 15:48
房市有回檔阿 有回檔你又不敢買 有用嗎95F 06/19 15:48
→ : 我就覺得奇怪有房的人竟然希望資產縮水，真是良心97F 06/19 15:49
→ : 2015年房市開始回檔阿 漲50%回10% 怎麼不買?
阿奇怪 歐美一堆人都租房 就你台灣人租不起?
一定要買房才行XD? 也可以啊 很難買嗎??98F 06/19 15:49
阿奇怪 歐美一堆人都租房 就你台灣人租不起?
一定要買房才行XD? 也可以啊 很難買嗎??98F 06/19 15:49
噓 : 只會嗆別人賣自己住的房子…你這麼看好是信貸房貸地下錢莊借滿槓桿開最大預售買滿了沒啊？沒有就別嘴砲別人賣自住房…238F 06/19 19:57
噓 : 房板是教育增貸繼續買欸XD241F 06/19 19:58
推 : 結果房價突破天際 好了再被趕出租屋 哭哭242F 06/19 20:20
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