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標題 Re: [新聞] 中國多地發布緊急通知！深圳、成都、
時間 Wed Aug 31 16:17:14 2022
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標題 Re: [新聞] 中國多地發布緊急通知！深圳、成都、
時間 Wed Aug 31 16:17:14 2022
全部簡化
【請益】某強國蓋了蠻多套房，房屋的價格這兩年是下降的，
但是購買情況卻是往下的。 [價格下降 交易量減少]
觀看外部現象，貨幣是貶值的(通貨膨脹)，無誤。
房屋怎麼也會出現季芬財現象?? (價格越低，需求也跟著越低)
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![[圖]](/img/ansi/b/xb86db431015.png.pagespeed.ic.XkCmymZLPQ.png)
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※ 同主題文章:
08-30 16:25
08-31 08:38
08-31 12:50
08-31 14:38
08-31 16:09
Re: [新聞] 中國多地發布緊急通知！深圳、成都、
08-31 16:17
→ : 土地財政是支持過去二十年中國經濟運轉的關鍵
房地產抵押支持了金融體系中大量的貨幣 要是房地產市場估值開始下降 那會帶來嚴重的通縮
你說的不是季芬財現像 是1.通縮預期 2.槓桿收緊
兩大因素導致房屋的需求面下滑幅度驚人1F 08/31 16:21
房地產抵押支持了金融體系中大量的貨幣 要是房地產市場估值開始下降 那會帶來嚴重的通縮
你說的不是季芬財現像 是1.通縮預期 2.槓桿收緊
兩大因素導致房屋的需求面下滑幅度驚人1F 08/31 16:21
推 : 房地炸彈爆炸6F 08/31 16:25
→ : 資產品的通縮和消費品的通縮對整體經濟帶來的效果也不一樣 資產品的通縮要是惡化到一定程度 會導致資金鏈全面斷裂的金融風暴 就看中國政府能不能撐住
中國的金融體系以國有銀行為主 所以就是國家能為壞7F 08/31 16:25
中國的金融體系以國有銀行為主 所以就是國家能為壞7F 08/31 16:25
推 : 中國龐大到嚇人的總 GDP 本來就是建立在房地產估值上，而非出口外銷上的11F 08/31 16:26
→ : 帳買單到什麼程度的問題13F 08/31 16:26
→ : 一旦中國的房地產神話破滅，中國經濟將陷入長達幾十年的泥沼14F 08/31 16:27
推 : 很簡單的道理，東西能賺錢就是便宜，不能賺錢的就是貴。跟價格品質無關16F 08/31 16:28
推 : 很簡單股票只跌不漲便宜沒人要
只漲不跌一張幾百不嫌高18F 08/31 16:34
只漲不跌一張幾百不嫌高18F 08/31 16:34
→ : 就是緊縮，政策因素跟炒過頭都有20F 08/31 16:42
→ : 一堆人說中國房地產不會跌，像海綿吸水一樣，中國人存錢的工具，國家不會讓他跌，這論調其實沒很久21F 08/31 16:58
推 : 怎麼我覺得無論是中國人或台灣人，「中國房地產只會漲不會跌」都是長達十年或更久的堅定信念？23F 08/31 17:00
推 : 一堆人也說台灣房地產不會跌啊25F 08/31 17:01
推 : 中國蓋了超過20億人可以居住的房屋......26F 08/31 17:01
推 : 你去看房板，今年以前所有人 N 年以來都是堅信「中國的房地產永遠只漲不跌」27F 08/31 17:01
推 : 朋友前陣子在廣東買房，也是一開始一堆人排隊，後來去繳錢，靠，只有他一個29F 08/31 17:03
推 : 房板 ceca 教主的核心信徒甚至還堅信「就算開戰房地產也是只漲不跌」 -- 直到他們親眼看見烏克蘭一大堆被轟炸到屍骨無存的大樓公寓透天31F 08/31 17:04
推 : 應該沒有不會跌的東西吧，台灣房市在16到18年有些地段價格也是下滑34F 08/31 17:05
推 : 事實上台灣房市從 2015 就開始跌快四年
只是普遍跌幅算小，但那些 2014 年前被過度炒作的區段跌幅就比較明顯了36F 08/31 17:07
只是普遍跌幅算小，但那些 2014 年前被過度炒作的區段跌幅就比較明顯了36F 08/31 17:07
→ : 房子真正漲價的是土地持分，建物本身會折舊，問題中國土地是政府的，人民買的房只是地上權，政府可以控制土地供給，是要怎麼漲？就算漲了最後地上權時效一過還是政府回收啊（雖然內地實務70年過了大部分還是可以繼續租用）39F 08/31 17:12
推 : 中國超漲房版早就有共識好嗎
台灣太便宜也是事實44F 08/31 17:25
台灣太便宜也是事實44F 08/31 17:25
推 : 顯卡不也是季芬財?46F 08/31 17:39
推 : 炒作的商品都有這現象47F 08/31 17:49
推 : 「台灣(房地產)太便宜也是事實」 wwww48F 08/31 17:52
推 : 問個蠢問題，為什麼中國老是喜歡蓋超高大樓，那個20年後的維修費用超可怕的。49F 08/31 17:55
推 : 就自卑久了想來支大棒子51F 08/31 17:59
推 : 陽具崇拜
現代版52F 08/31 18:14
現代版52F 08/31 18:14
推 : 問題是連一般住家都蓋幾十層樓，連二三線的城市都是。那個以後的維修費用是等比上去的啊54F 08/31 18:22
→ : 那沒電 外送人員怎麼把食物送上去??56F 08/31 18:26
推 : 中國人認為「樓高就是美」啊57F 08/31 18:57
推 : 樓蓋的高有個屁用 連排水系統都搞不好 一下雨就淹58F 08/31 19:01
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