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標題 Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
時間 Tue Dec 12 10:47:42 2023
作者
標題 Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
時間 Tue Dec 12 10:47:42 2023
推文有說了，台灣人不喜借貸不是天生這樣是有原因的。
過去台灣一直有大大小小的危機
1. 1996 年台海危機從 7000 點掉到 4500 點，心臟不夠有力的可能就出場了
2. 1999 年喬治瑪莉現金卡，卡債族也是從開始這邊出現了
3. 2008 年次貸危機，無薪假名詞開始出現，不知道當時有多少人直接休息半年以上
ptt 鄉民的父母應該都有經過這一段，如果他們對孩子耳提面命不要借貸也不是很意外。
畢竟以上三個事件弄不好直接跳樓也不是很意外。
信用卡跟房貸算是台灣人比較願意使用的借貸工具，不過信用卡一開始的額度低，
新青安則是有8成限制，也是因為避免以前的事情再度發生。
所以我很不看好全額貸，感覺就過不了，弄不好又是另一個喬治瑪莉。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.117.39 (臺灣)
※ 作者: y2468101216 2023-12-12 10:47:42
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※ 同主題文章:
12-11 23:37
12-12 08:34
Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
12-12 10:47
推 : 這年頭連月繳多少都不研究的，被嘎爆當韭菜也剛好1F 12/12 10:49
推 : 全額貸問題是會讓有資源的家庭 全部人都掛一間房
沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處2F 12/12 10:51
沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處2F 12/12 10:51
→ : 月薪四萬給你全額貸300萬買中古套，也不願意踏出拉4F 12/12 10:52
推 : 2016以後除了covid外 沒有很絕望的回檔過5F 12/12 10:53
→ : 其實就是 covid 我都覺得沒有台海危機可怕
1996 你回去翻新聞那時真的很絕望6F 12/12 10:56
1996 你回去翻新聞那時真的很絕望6F 12/12 10:56
推 : 經歷會影響投資風格沒錯8F 12/12 10:56
→ : 以前借錢投資好點的就輸光 慘的..9F 12/12 10:57
→ : 認同seemoon10F 12/12 10:58
推 : 台灣人很愛擔心未來，但是問為擔心做了什麼準備，又一個屁都說不出來11F 12/12 10:59
推 : 1990台股最慘12600 跌到2498多少人被斷頭
以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭13F 12/12 10:59
以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭13F 12/12 10:59
→ : 本版鄉民多少都有分散風險的想法，說沒準備太過了我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建15F 12/12 11:02
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/uFCNSjf.jpg)
推 : 現在可以買高股息etf 風險小很多20F 12/12 11:11
推 : 多了很多資金斷頭 割韭菜
我是沒差 哈哈哈21F 12/12 11:15
我是沒差 哈哈哈21F 12/12 11:15
→ : 蛤 但是借貸買房超支持的23F 12/12 11:19
推 : 不用擔心 當年會去喬治瑪莉的人 等下一次有金融陷阱他們還是會自願踩進去 註定的24F 12/12 11:20
推 : 六個錢包才有頭期 還是洗洗睡吧26F 12/12 11:21
推 : 美國次貸就是不管你還款能力~直接全貸給你~再包裝成保險連動債賣給全世界~27F 12/12 11:23
→ : FT debit額度 25000鎂 就算你有了真的打仗也輪不到你逃出去….真的杞人憂天了29F 12/12 11:30
推 : 當年喬治瑪莉的除非找地下錢莊不然沒資格踩進去了31F 12/12 11:31
推 : 我遇到的年長者 談到房貸大都覺得ok 但借錢買股票就萬萬不可32F 12/12 11:32
推 : 閣下還少講了亞洲金融危機跟網路泡沫兩個事件34F 12/12 11:37
推 : 所以中國房價一跌就死6個人，棒棒的
任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候你會不會死35F 12/12 11:52
任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候你會不會死35F 12/12 11:52
推 : 四年級就是一群狗屎運的傢伙38F 12/12 11:57
推 : 我全額貸買500萬30.40年的中古屋，準備買來修嗎？39F 12/12 11:59
推 : 我媽也不碰股票 都買儲蓄保單還有房40F 12/12 11:59
→ : 大家樂最風行的就是四年級
薪資大幅成長也是四年級
股市瘋狂上漲也是四年級
利率超高也是四年級
四年級有守住就是大富大貴
搞砸了就是債留子孫
我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋
它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了
他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差
這是我當年中樂透的號碼，你參考看看
18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來?四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
它們的經驗根本沒有參考價值
風口上的豬41F 12/12 12:00
薪資大幅成長也是四年級
股市瘋狂上漲也是四年級
利率超高也是四年級
四年級有守住就是大富大貴
搞砸了就是債留子孫
我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋
它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了
他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差
這是我當年中樂透的號碼，你參考看看
18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來?四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
它們的經驗根本沒有參考價值
風口上的豬41F 12/12 12:00
→ : 所以簡單說就是台灣投資管道太保守啊 金管會沒卵蛋你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死55F 12/12 12:39
→ : 大部分爸媽那輩都是卡奴沒錯58F 12/12 12:50
→ : 四年級根本就不行，要看你們年輕人能不能突破盲腸了你們年輕人不行，你的下一輩一樣會幹譙你59F 12/12 12:52
推 : 房貸 碰到sars和08年 ㄧ樣斷頭 其實最大風險就是失業61F 12/12 13:28
噓 : 不要怪爸媽 也不要怪別人
人一定要靠自己 很難嗎
好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之要為成功找方法 不要為失敗找藉口
現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供+失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎63F 12/12 13:29
人一定要靠自己 很難嗎
好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之要為成功找方法 不要為失敗找藉口
現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供+失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎63F 12/12 13:29
推 : 其實台灣躲過多次風險的原因不是政府做了什麼事，而是政府什麼全都不給做69F 12/12 13:34
→ : https://www.youtube.com/watch?v=KYyfzGtJLpE
全部不給做 就是風控的一種阿
我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
https://www.youtube.com/watch?v=EXhNDu0DNXA71F 12/12 13:34
全部不給做 就是風控的一種阿
我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
https://www.youtube.com/watch?v=EXhNDu0DNXA71F 12/12 13:34
推 : 冰綠是對的，大師，拯救了我幼小的心靈76F 12/12 13:49
→ : 也別說別的 就講這波升息段就好 不用多 台灣少跟美國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象...77F 12/12 14:46
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