看板 WomenTalk作者 nagasakifaye (長崎)標題 [問題] 該繼承哪戶房產?時間 Mon Apr 25 13:10:07 2022
(代po)
家族內有兩戶房產,分別要贈與給我和姊姊
1.新北市汐止區 電梯社區大樓一戶(屋齡較新)
2.台北市大安區 舊公寓一戶(屋齡不確定)
因屋主年齡不同,汐止那戶確定今年內會完成贈與手續,大安區可能要再等20多年,長輩希望我跟姊姊自己討論好要選擇哪戶,贈與稅長輩會出錢。
姊姊在外商上班,月薪五六萬,存款聽說百萬以上,目前無交往對象,不知道有沒有結婚生子的規劃。
我月薪三萬多,存款幾十萬,預計一兩年內跟女友結婚,有共識不生小孩。
爸爸希望姊姊先繼承汐止那戶,理由是小時候就已經這樣決定好了。姊姊說無論繼承哪戶,出租的租金收入會跟我平分。
因為平常沒有涉略房地產和投資等等方面的知識,不知道該怎麼選擇,想請大家提供一些意見想法,非常感謝~
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→ se6725: 確定不生小孩的話我建議你拿大安區老公寓1F 04/25 13:11
推 operaghost: 那就大安區啊。看起來連20年都不想努力,只想馬上有房產。
有這種煩惱真好4F 04/25 13:11
推 vi000246: 舊公寓再加20年 還能住嗎?7F 04/25 13:17
噓 hkahka: 到底是繼承還是贈與?10F 04/25 13:22
→ Puyuma: 必選大安區 都更準備當富二代12F 04/25 13:29
推 Derlong: 要看這兩間房是否貸款都已繳清,後續還有一些細節可以先釐清再做判斷14F 04/25 13:37
推 ChikanDesu: 看多大啦
為啥要贈與 繼承不好嗎?你要知道口頭答應都是假的 承諾分你一半隨時可能因為自己因素 跟你翻臉 而不用履行贈閱了姐姐以後 父母過世 你姐姐還是有權利要求分配就算遺囑寫給你 姐姐還是有特留分
汐止那個貸款未繳清的話可能是要姐姐分擔房貸 所以相對合理16F 04/25 13:45
推 cloudmass: 既然不生小孩,不管繼承哪個都都超爽24F 04/25 15:01
推 lionling: 現在大家都好說話 等之後漸漸的會出問題 畢竟是變成兩邊家庭(你和姐姐)說話了25F 04/25 15:48
推 airuku: 我覺得如果你要大安區的話,就不要跟姐姐拿一半房租
否則遲早都會被講話,還不如切割清楚一點27F 04/25 16:09
推 XXXXSOW: 幹吸爸媽的奶還要上來問怎麼吸 沒看過這麼廢的29F 04/25 16:39
→ SBLsosweet: 20多年是要等到屋主掛掉嗎,那樣的話叫做繼承啦31F 04/25 17:52
推 chungrew: 我建議不要跟姐姐拿租金 尊重對方
家和萬事興32F 04/25 17:53
推 bi123: 自己跟女友到生活圈也沒說34F 04/25 17:56
噓 qec: 口頭說的以後長輩都不在還算數嗎36F 04/25 18:09
推 Lovhamburger: 看得出來爸爸和姐姐都很疼你,結果你竟然還上來問網友怎麼選,是怕吃虧嗎,還是我誤會你了其實你是要孔融讓梨?41F 04/25 18:36
推 kimiraikko: 這不是白問嗎?難道你要汐止的?長輩都定調了,就勉為其難接受大安區44F 04/25 18:47
→ annaxuan: 都拿大安區了不要再分租金了吧…46F 04/25 19:01
噓 x0321j: 沒地段,坪數,是要怎選48F 04/25 19:21
→ p20310110: 這種不勞而獲的東西都是有就很感激了,不管哪個都是多出來的,根本不會去計較50F 04/25 19:28
推 staymind0000: 口頭答應都是假的+1 最近才看到家人事前講的很好聽,事後翻臉不認人一毛都不想分的噁心嘴臉~53F 04/25 19:35
→ labell: 汐止會淹水
繼承2就可以 你姐付一半租金
然後她 汐止租人 蠻不錯55F 04/25 19:41
推 qweboy: 大安區 學區 地段 都更59F 04/25 19:52
推 anderson1979: 新房 房屋稅比較重 也是一筆開銷
舊房 你有辦法承擔風險嗎
人走茶涼 當時講的還算數?你到時繼承是不是要自己承擔贈與or遺產稅金60F 04/25 20:05
推 f1r9a9n2k: 建議問你女友 的時候變老婆她話就多了66F 04/25 20:22
推 caumu: 大安啊 說不定還有機會都更67F 04/25 20:28
噓 bearKQG: 超討厭這種假詢問真炫耀的廢文,
這種事都不能自己決定,乾脆拋棄繼承。69F 04/25 20:43
→ joe306: 去看柯南,兩個都有72F 04/25 21:23
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