看板 Gossiping作者 wu0u4 (吃大便的狗)標題 Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?時間 Wed Jan 14 15:11:55 2015
※ 引述《ggglassese (鏡)》之銘言：
: 這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
: 本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
: 差不多的房 星租一個月要十萬 美帝舊金山要四萬
: 但這兩國家收入可沒達台灣三倍
: 若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
: 這也不合比例
: 為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
: 我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
: 台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
: 炒到台北一坪兩百萬是有可能
: 不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W 太難了
: 老了去鄉下買房 沒理由買不起
: 那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?
先不論炒房
單就租與買討論
每個月1萬2的租金
住了5年繳了72萬
這72萬像丟進水裡什麼都沒有
如果買房每月房貸3萬
繳了5年180萬
靠杯！房貸太重付不出來
那把房子賣了
雖然房價有漲有跌
不過拿回來的大概也在180萬正負
雖然最後就是炒房的概念
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Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:11 wu0u4.
→ blackacre: 不用繳利息？這麼好的房貸可以介紹一下嘛？1F 01/14 15:14
噓 Larsie: 完全沒算到給銀行的利息2F 01/14 15:14
推 Callisty: 假設房地產定值的情況下是會折舊的3F 01/14 15:15
→ YMSH205: 月付三萬的話 薪水要有一定的水準@@" 不然也是過的很硬4F 01/14 15:15
→ Skabo: 租屋多餘的錢拿去投資 還可以越賺越多~5F 01/14 15:15
→ traipse: 如果租給房客燒炭自殺 一樣等於把錢丟進水裡7F 01/14 15:17
→ wu0u4: 所以我加個正負在句末 一二樓8F 01/14 15:17
→ QGOMIQ: 你也沒個正負約多少.... 歸零也是正負裡
一般會直接想是差不多的意思9F 01/14 15:18
→ realmeat: 租屋多餘的錢拿去投資? 投資有賺有賠 (下略300字11F 01/14 15:19
噓 bambambam: 不用給傭金哦lol 啥。。。你前面都是利息阿大哥12F 01/14 15:19
推 ts0821: 完全沒算頭期款如果沒買房拿去投資...也會有些獲利吧..14F 01/14 15:21
推 dreamtime09: 投資就會有獲利，那還有窮人嗎，你買房會有白痴跟你租房幫你付房貸，會比投資少?15F 01/14 15:28
推 ts0821: 頭期款幾百萬拿去定存，買儲蓄險..多出來的就不是錢???
而且他這篇講的是自住吧...17F 01/14 15:32
→ moto3g: 請把利息算進去...你繳的利息也是丟到水裡拿不回來的19F 01/14 15:37
噓 dreamtime09: 噗哈哈哈，儲蓄險，有多少?我朋友一間租金包店面一個月幾十萬啊20F 01/14 15:49
推 ts0821: 還在強者我朋友...沒人說是賺多還是賺少...純粹只是講他該算的錢沒算進去..這樣也能扯到金店面..算你厲害..22F 01/14 16:13
推 quiet93: 除了利息 你確定你房貸三萬可以買到月租一萬二的房嗎25F 01/14 20:15
→ rayven: 會戰租房跟買房都是出自炒房動機26F 01/14 20:18
推 kkchen: 你可能不知道.南部鄉下.很多房價還漲不回民國80年當時的房價.不要認為房價只會漲不會跌的神話.27F 01/14 21:53
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(wu0u4.): Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房? - home-sale板