看板 home-sale作者 jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)標題 [閒聊] 以前才賣多少的心理門檻要如何克服時間 Mon Aug 30 12:31:38 2021
最近因為通膨+低利率+原物料工資上漲,因此許多地區新房房價上升
搭配比價效應,因此中古屋的價格也一起增加
但對於可能看房好幾年期待房價下跌的人來說
幾年前自己看的房才這個價格,結果現在看,屋齡增加反而賣更貴,然後可以選擇的物件比之前又更少,反而更難下手
從台北以前內湖剛重劃好,到新竹/台中/台南/高雄等區域都會出現此情況
因此就好奇,以前才賣多少的心理門檻要如何克服
有人能說明一下嗎?
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噓 redmi2: 持有成本上升(稅和利率) 越抱越賠 屋主就會做出聰明的選擇5F 08/30 12:33
推 ben54302: 有些人就是無法克服給投資客賺轉約的錢,寧願再等房價飆高後悔不已!6F 08/30 12:35
噓 zaza5566: 不買最大啦 錢是你的 沒人逼你買 也沒人在乎你的坎9F 08/30 12:37
推 ja6150: 漲到買不起直接放棄就治好了10F 08/30 12:38
推 F93935: 不要看不就好了11F 08/30 12:40
→ macrossholo: 我其實很想克服不過算了一下買轉約預售屋,投資客拿300,稅金145萬都是我在付445萬我要存幾年才有,他只是拿一張合約不到1年就賺我這樣12F 08/30 12:40
推 ben54302: 這就跟一堆低端死老頭違規一樣,以前沒有這條法律啊,我不管辣!跟不上時代的低端大概就是這樣!15F 08/30 12:40
推 yayayogo: 錢是你的,不要買就好了,沒關係17F 08/30 12:40
推 cicatrix: 等漲到買不起,以後你的想法就會變成「只要我能夠負擔,我就買」18F 08/30 12:41
推 ayler88: 不買不就好了,也不用結婚了,不會被房子與婚姻綁住20F 08/30 12:50
→ cocoi: 要快點買,老房子的成本越來越高了,買了心就定下來了21F 08/30 12:51
→ IBIZA: @macrossholo 不然你搭時光機回一年前早他一步買下這間啊22F 08/30 12:51
推 sakyro: 既然有疑慮就不要買,那些叫你忍的也不會幫你出錢23F 08/30 12:52
推 ayler88: 如果周圍朋友叫你趕快結婚,但婚姻出了問題會幫你解決?24F 08/30 12:53
推 SIMPLEPLAN: 這也沒什麼好想的,你能想代表不是買不起,更多的是連想都不用想的26F 08/30 12:56
→ Jimmywin: 被房東嘴臉羞辱的時候就會認錯買房了28F 08/30 13:03
噓 postpost: 鼓吹持有稅的到底是不是政府人員啊? 喜迎加稅嗎???33F 08/30 13:06
推 cicatrix: 買不起雞排,希望雞排越貴越好35F 08/30 13:17
推 darkdark008: 都知道以前才多少 怎麼不想想以後是多少 覺得三十年來走勢不信 就不要買啊36F 08/30 13:17
推 piliwu: 別人買走下個月看實價登錄就會克服了39F 08/30 13:17
推 CharleneTsai: 整天想這個就沒幫助啊 200多塊的台積電 1000多鎂的比特幣 我也沒買到41F 08/30 13:18
→ piliwu: 10多元的陽明我沒買到40多元掛不到不敢追價結果就...
你看看房地產根本都還好45F 08/30 13:22
推 ceca: 不要買就克服了.47F 08/30 13:22
噓 redmi2: 連tosca都要吃泡麵了48F 08/30 13:24
推 piliwu: 那個泡麵不是因為便宜是屌打很多台灣泡麵啦
講價格只是拿來嘴一下而已49F 08/30 13:25
→ csshs: 你買便當時會因為20年前一顆才賣50元 現在要1百多元 而買不下手嗎51F 08/30 13:26
推 CIIIO: 事實是鉗型攻勢回到一年前 你還是不會買下去53F 08/30 13:26
噓 redmi2: 是喔 那應該可以多吃一點54F 08/30 13:26
→ IBIZA: 一蘭那個泡麵? 我上次有買一箱 三四碗的樣子55F 08/30 13:34
推 piliwu: 印尼炒泡麵一包十元特價時兩包十五56F 08/30 13:35
推 mywade: 不要買就好58F 08/30 13:38
推 povin: 以後可以賣多少60F 08/30 13:40
→ supereva: 他們最常講的是哪間房哪區域 不值xxx元
事實上這是沒有邏輯的話 成交即是行情 成交多少行情就是多少
該判斷的是 「未來」這個行情會往上還往下61F 08/30 13:41
→ macrossholo: @ibiza大,去年我在忙交屋還有裝潢,實在沒空注意預售屋,最近看到的預售屋轉約,是地點不錯,可惜那一戶看出去是對面大樓壁刀還是低樓層…,65F 08/30 13:46
推 jaricho: 不要有買的慾望 就好了 就會連房版都不想來逛68F 08/30 13:51
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