作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2021年在 PTT 的發文記錄

• +33 Re: [討論] 哎 下車了！高虹安林為洲改口支持了 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.73.213.222 (台灣) 2021-12-28 13:09:35

  現在高還有其他說法 林智堅不選大新竹　高虹安：明年6月前修《地制法》沒正當性 高虹安指出，許多支持竹竹合併的政治人物都以交通、土地、環保、水電、產業等作為合 併升格不能等的理由，但難道合併前這些事都束 …

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• +23 [閒聊] 如果新竹合併會如何發展 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.195.208 (台灣) 2021-12-21 16:42:47

  現在看來政府似乎就是要推動大新竹合併 總統指示推動大新竹合併 蘇揆：讓台灣半導體更有競爭力 快訊／49位立委挺新竹升格連署修法名單曝　民進黨有11人未簽 當然執政黨可能有政治考量 不過這樣可以解決幾個 …

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• +36 Re: [請益] 撐過一年了 新竹聚餐餐廳推薦 - Tech_Job 板

  作者: jeromeshih 42.72.170.223 (台灣) 2021-12-02 12:25:14

  整理一下網路看到跟自己經驗的，除了請客也可以三五好友約去吃，不過還是覺得要新人請 1. 燒肉 高價店家：老乾杯、胡同、大股、火山岩 、 燒肉心、新橋、燒肉同話 相對平價：原燒、燒肉眾、桃太郎、田季發爺 …

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• +20 [閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 114.136.200.230 (台灣) 2021-11-28 19:27:51

  最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長，政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後，因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北，也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰，許多公 …

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• +24 [閒聊] 怎麼判斷蛋黃區是會擴大還是轉移 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.72.29.6 (台灣) 2021-11-25 09:00:12

  隨著都市的發展，會分成蛋黃/蛋白/蛋殼區域 不過對於蛋黃區有兩種說法 1.會隨著都市開發，蛋黃區逐漸擴大，例如早期仁愛圓環，隨著捷運/公園以及信義區的開發，變成大安/信義都是蛋黃區 2.因為城區老舊， …

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• +20 [閒聊] 為何今年才較多通膨跟營造漲價新聞出現，是要等建商土地以及相關成本都比較確定才能提供新聞 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.120.201 (台灣) 2021-11-02 12:30:10

  在去年因為疫情美國QE之後，就有人在討論可能因為鈔票貶值，因此可能導致資產相對上漲 然後因為台積設廠/台商回流，因此許多工人也被建廠企業用更高的薪資找走，加上鈔票貶值也推升原物料的成本。因為原物料+工 …

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• +24 Re: [花邊] K湯爸: 我討厭運動裡面的"潛規則" - NBA 板

  作者: jeromeshih 42.72.119.148 (台灣) 2021-10-29 12:58:49

  覺得如果要討論潛規則，應該就要有配套措施 而且NBA聚集世界上籃球技巧/體能以及判斷力等等最優秀的一群人，在球場上，比賽還沒結束，是否會發生不預期的情況大家都說不準 以往經典時刻: Miller 9秒 …

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• +33 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.245.114 (台灣) 2021-10-06 18:45:18

  有點想確認，是否有時建商也會估計錯誤市場走向，還是建商是先看到市場所以才布局 但是建商開案至少都要以一兩年計算，當時要如何估計出QE的影響以及房價的上漲幅度有點好奇 而且大家都擔心追價，不過建商為何不 …

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• +20 [討論] AIT看到朱立倫的態度會怎麼想 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.72.246.185 (台灣) 2021-09-26 13:38:15

  原本朱立倫被認為是親美，因此在維基解密還被稱為朱保護 不過這次選上黨主席後 變成92共識，反對台獨 如此還是要回到三角形路線 但現在美中的競合比較難再使用三角戰術 兩邊都會要求對方選邊站 因此就好奇A …

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• +37 [討論] 接軌中國健康碼做法算是什麼共 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.73.121.9 (台灣) 2021-09-16 16:17:35

  之前有些人都會說綠共/塔綠班 但是現在有某直轄市長要推行接軌中國的健康碼機制 但是這些做法即使目前中央政府也沒推行 這樣推行健康碼做法不就比自己批評的政府做更多管制 因此就好奇，接軌中國健康碼做法算是 …

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• +74 [閒聊] 竹北會不會有漲價過頭的疑慮 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.72.68.244 (台灣) 2021-09-09 17:02:08

  現在雖然新竹縣市合併是利多，許多人也一直說竹北如何如何，但是竹北雖然被一些人成為新竹的蛋黃區，但畢竟就只是縣轄市 然後板上每次竹北徵房文 從去年1500高鐵三房不夠，到今年2000徵室內32，而且不限 …

  232F 77推 3噓
• +25 [閒聊] 以前才賣多少的心理門檻要如何克服 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.72.33.101 (台灣) 2021-08-30 12:31:38

  最近因為通膨+低利率+原物料工資上漲，因此許多地區新房房價上升 搭配比價效應，因此中古屋的價格也一起增加 但對於可能看房好幾年期待房價下跌的人來說 幾年前自己看的房才這個價格，結果現在看，屋齡增加反而 …

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