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z50905
(z50905)
標題
[閒聊] 所以利率會升0.25還是0.125?
時間
Thu Mar 24 17:53:00 2022
目前板上有兩派說法
一派是這波升息直接反應到利率
利率升0.25%
但ceca發文又說
有固定利率攤平,所以只會升0.125%
請問到底哪種說法才是對的呢
求解
--
--
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推
GoGoD
: 都不正確
1F 03/24 17:54
推
CaLawrence
: 新聞不都有講了 就是1.56 0.25直接加上去
ceca可能沒貸款過吧
2F 03/24 17:55
推
tomy10417
: 拿出合約看,然後自己google
4F 03/24 17:55
→
CaLawrence
: 利率是固定加浮動這種神奇的說法我第一次聽到
https://ctee.com.tw/news/finance/612975.html
5F 03/24 17:56
房貸新鐵板價 利率1.56%起跳 - 工商時報
→
aesdu
: 公銀似乎就是調滿,反正公文來照做就對了。
私銀看起來調一半左右而已。
但這都是存款利率,房貸利率再看看吧~
這種挖坑給銀行跳的政策,公銀笑著跳,私銀等喝咖啡再說XD
7F 03/24 17:59
推
tswen
: 0.25
11F 03/24 18:04
推
kusomanfcu
: 不然你以為之前怎麼會有房貸1.31%利率
12F 03/24 18:07
推
lolpklol0975
: 0.125% 的言論都出來了,看來真的會怕
13F 03/24 18:08
→
tigotigo
: 通常不都牌告利率加碼 要看牌告房貸基準利率吧
14F 03/24 18:10
→
innuendo3324
: 公銀0.25啦!直接加上去
15F 03/24 18:10
推
spermbox
: 不隨便預測
16F 03/24 18:11
推
gy55662008
: 今天去私銀說先調部分 之後公告會調滿
17F 03/24 18:12
推
chipretender
: 應該都是直接加滿……
18F 03/24 18:13
推
rebecca226
: 0.125是半碼 0.25是1碼 今天收到兆豐通知+0.25
19F 03/24 18:14
推
kusomanfcu
: 台灣跟著美國進入升息循環的話反而是另一個房價起漲點
利率那個要看 銀行要不要調低個人加成 用各種風控
類似信貸目前狀況一樣
或是主打信貸,畢竟信貸利率就是會高一點XD
20F 03/24 18:15
推
twelvethflor
: ceca有在管利率的嗎?人家本金厚 沒在管的 你還信他
24F 03/24 18:18
推
tigotigo
: 信貸大部分都固定利率不是?已經貸的不會調整了吧。
25F 03/24 18:18
推
peach812
: Ceca的意思被大家誤會了,讀過會計的會知道其實升息一
碼實際只有繳半碼的利息
26F 03/24 18:18
推
gy55662008
: 想了解!請問可以教學嗎
28F 03/24 18:21
→
peach812
: 因為本利按期均攤還款,這樣實際利率只會趨近於一半利
率
29F 03/24 18:21
推
william826
: 期待升息的 你覺得投資客有錢還是你有錢?
31F 03/24 18:21
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/0zWhzev.jpg
https://i.imgur.com/r7tVUDh.jpg
32F 03/24 18:24
→
kusomanfcu
: 他說的是實質金流
600萬差一個月720
34F 03/24 18:24
推
OhMyGoose
: 不重要 反正房價繼續暴漲
36F 03/24 18:25
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/nZcgDPv.jpg
看懂了吧
37F 03/24 18:27
推
joe2
: 放心,後面還有得升
39F 03/24 18:27
噓
kadok
: 央行海報就寫升息「浪潮」了
40F 03/24 18:29
→
joe2
: 這個世代要非常小心,升息可能不會停止
41F 03/24 18:31
推
gy55662008
: 哇靠 我資質不夠 看了五分鐘還看不懂
42F 03/24 18:32
推
alimama
: 看五月央行是否會跟美國步調走,會的話討論0.125、0.25
都沒意義了,因為升息循環開始了
43F 03/24 18:33
推
joe2
: 而且可能是長期的,貸款仔危險
45F 03/24 18:33
→
fedona
…
噓
fedona
: 討論這根本沒意義,重點是今年還會升幾次
46F 03/24 18:34
推
killerbbt
: 房貸就是跟到滿阿 就是1.56謝謝
47F 03/24 18:36
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/cQtzYRL.jpg
48F 03/24 18:38
推
tigotigo
: 美國通膨率是40年來最高 那升息的幅度也會是40年來最高
合理吧
49F 03/24 18:38
→
kusomanfcu
: 那個說的是這個吧
台灣通膨 還在地板勒?
https://i.imgur.com/YgCOflb.jpg
51F 03/24 18:38
推
tigotigo
: 台灣基本看美國吃飯的 美元升息台幣必須跟 全世界都在
跟 台灣不跟會變成眾矢之的
54F 03/24 18:41
→
kusomanfcu
: 之前通膨更低的時候 也沒有砍利率啊 就這麼回事
56F 03/24 18:41
→
killerbbt
: 反正我問了台銀台銀說調到1.56
57F 03/24 18:41
→
kusomanfcu
: 眾屎?
日本利率?歐洲央行利率?
58F 03/24 18:41
推
tak169299
: 房貸計算機按完就知道了 跟直接x2.5%除以12結果不一樣
60F 03/24 18:42
→
tigotigo
: 利率砍太兇 銀行賺什麼
61F 03/24 18:42
→
tak169299
: 0.25% 打太快
62F 03/24 18:43
推
gy55662008
: 謝謝k大 這數字跟我試算的比較像
63F 03/24 18:43
→
tigotigo
:
https://i.imgur.com/exgsfYi.jpg
我年初買的美元都上
來了
64F 03/24 18:43
→
gy55662008
: 原因是本金持續在償還吧?
66F 03/24 18:44
推
jackred
: 初期應該都會跟滿
67F 03/24 18:45
推
tigotigo
: 法拍屋開始變多央行就會縮手了 不然銀行呆帳認不完
68F 03/24 18:45
→
jackred
: 跟滿幾次後 調降跟9成8成7成
69F 03/24 18:46
推
charliebitme
: Ceca只說對一半,就I+浮動,後者民營的可以自己控
制,何來跟好跟滿公股房貸之說?
70F 03/24 18:50
→
MOMO0478
: 1.56地板價了
72F 03/24 18:50
推
g0t24568
: 今年總共會升0.625%
73F 03/24 18:52
推
m06800825
: 剛問在土銀上班的行員朋友 說應該會調滿0.25
74F 03/24 18:52
推
bogy26
: 噗 央行怎麼可能因為法拍屋變多而縮手
75F 03/24 18:53
→
m06800825
: 但還在等公文下來
76F 03/24 18:53
推
jyan97
: ceca操作很神啦,可是理論部份常常有小問題,經濟學跟股
票有時候會講錯,可能是實戰派的缺點吧,會有錯誤或是表
達不清楚的問題
77F 03/24 18:55
推
hotcom
: 我聽到是跟漲一碼
80F 03/24 18:57
推
bob14
: 定存也是直接加0.25%
81F 03/24 18:58
推
shanghui
: 重點在升幾次吧
82F 03/24 18:59
推
jyan97
: 大部分應該都是跟一碼,沒有什麼攤平抵銷這種東西
83F 03/24 18:59
推
cutbear123
: 就+0.25%阿 台銀那些不是表態調滿了
84F 03/24 19:00
推
kusomanfcu
: 反正 每十年 房貸 年限多十年
台銀之前還一直打電話說VIP大額利息優惠勒
上次QE 的時候還在20年房貸
30幾年前房貸 20年但是都是在幾年內順勢通膨還清
等我們老了應該也要有百年房貸了
85F 03/24 19:01
推
Anyotw
: 我收到請款單才能確定
90F 03/24 19:06
推
LINPINPARK
: 0.25確定
91F 03/24 19:07
推
secrectlife
: 0.25就是0.25,拜託不要硬凹成什麼攤幾期折半好嗎
92F 03/24 19:19
噓
MixBear
: 都說是0.25了 還活在過去膩
現在沒半碼這東西
93F 03/24 19:24
推
joice76x
: 銀行可以賺0.25 但不要 只賺0.125?
95F 03/24 19:27
推
wan8088
: 1.56回到之前而已啊
96F 03/24 19:27
→
joice76x
: 那間銀行這麼佛心啊 我股東要抗議了
97F 03/24 19:28
推
peach812
: 0.25%本利攤還實際只有0.144%
98F 03/24 19:33
噓
jay111101
: 你之前降息就是0.25了啊!0.125是啥小?
99F 03/24 19:35
推
gy55662008
: 要附上原本1.31本利攤實際是多少當參考值才有意義
當然這個數值我了解之後覺得沒什麼幫助就是了@@
100F 03/24 19:36
推
k798976869
: 一碼 vs 半碼 以前可能都半碼吧 讓他誤會
102F 03/24 19:39
→
ssiou
: ceca沒有輸
103F 03/24 19:56
推
ru04hj4
: 臺灣物價要感謝中油台電虧損 沒有真的反應能源
104F 03/24 20:17
→
chris0711
: 只有搞不懂的人才會說出什麼固定變動利率所以影響力只
有一半這種話,問題還一堆人朝聖喊神
105F 03/24 21:04
推
kech9111
: 笑死 還0.125
看破手腳
107F 03/24 21:11
噓
jay111101
: 所以哪裡來的兩派說法???就是0.25阿
109F 03/24 21:15
推
capirex
: 我的定存又回到1%了 哭阿
110F 03/24 21:27
推
cca1109
: 純粹低能而已
111F 03/24 22:05
推
Anyotw
: 我定存更新了1.27
112F 03/24 22:08
推
a558815
: 央行28天定存利率直接加0.25,所以就是0.25…QQ
113F 03/24 22:09
推
Anyotw
: 一個月多1500塊,薯條加大!
114F 03/24 22:10
→
lucifero
: 薯條加大不猶豫 財富自由真大氣
115F 03/24 22:20
推
az0102
: 就是漲一碼...跟固定利率毫無關聯
116F 03/24 23:04
推
s26492755
: 真的土豪。竟然薯條加大
月初的時候我還可以得來速10元小薯。現在月底。我都等
人家大薯吃不完分我
117F 03/24 23:39
推
IndeedGod
: 0.25就怕成那樣
120F 03/25 00:36
推
wtmjs
: 一堆人講得好像今年只會升這一次,大方向不會變,後面還會
升好幾次啦,都開逃生門給你了,還不快跑。
121F 03/25 00:50
推
ZakuSIN
: 我只有浮動的定儲利率加0.09% 哪幾間那麼坑...?
應該是公股行庫直接一波調滿吧
123F 03/25 01:59
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