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作者
標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
時間 Mon Nov 8 08:00:28 2021
作者
標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
時間 Mon Nov 8 08:00:28 2021
※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言：
: 剛剛在八瓜版看到
: 想請問像是今年 房價飆漲
: 要是建商突然說要加200賣
: 不買退訂金
: 消費者只能鼻子摸摸認了嗎？
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了
估計那天老闆回的 1500 就是底價
兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的
連這點小事都能扯到 AB 約
使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題
真的小覺青長大變成老覺青
成事不足敗事有餘(果然後來就買不到)
後來看到爆文勉強看完
我猜後面會的車位爭議其實就是覺得這客戶太難搞
寧願不賣,才會製造狀況要解約
單純合約不履行的簡單民事問題也可以扯到什麼居住正義
我就想問問如果今天跟普通屋主買房,下了斡旋後
仲介自貼兩萬促成,但實登要登1500還是1498?
屋主不想賣了解斡旋,兩邊都是自然人互殺有沒有居住正義問題?
最好笑的是針對退紅單的解決方法是
要退紅單的一方要賠償房價的 1/2
欸是有沒有搞清楚,正式預售屋合約不履行
上法院也就賠 15% 上限了
你一張紅單反悔要賠 50%?
更不用說紅單消費者退的也很多,這些人統統要罰 1/2
有沒有搞清楚狀況呀~
最後他簽完紅單看到董事長開 porsche
覺得只讓他殺兩萬覺得既諷刺又卑微....
我看到真的在螢幕面前笑了
人家有前要開什麼車還得顧慮你的玻璃心?
人是要有多自卑又自大才能有這種思維....
我以前碰到的教授大多人不錯
雖然我知道人面臨重大經濟決策時思維模式會不太一樣
但真的沒想到受過高等教育,在國立大學任教的 phd 教授
居然能這麼不懂世事
也算開了眼界~
--
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※ 同主題文章:
11-07 23:05
11-08 05:21
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 08:00
11-08 10:20
11-08 13:18
11-08 17:28
推 : 八卦版就是醬子不意外
心存自己是教授要被尊敬
就是一堆很會唸書的人，然後要求台台灣人都要尊敬他們XD1F 11/08 08:04
心存自己是教授要被尊敬
就是一堆很會唸書的人，然後要求台台灣人都要尊敬他們XD1F 11/08 08:04
→ : 2017年是這樣沒錯。我看房代銷會一直嗆已購戶職業4F 11/08 08:06
推 : 製造仇恨科科 文筆誅心5F 11/08 08:07
→ : 去年…只談價錢了。今年，連價錢都不用談，反正不二價。都純聊天了6F 11/08 08:07
推 : 不能同意你更多了～8F 11/08 08:08
→ : 下次打聽代銷已購戶職業有大學教授馬上走人9F 11/08 08:08
→ : 為了2萬談到破局，難怪要走學術界阿，不會做人10F 11/08 08:08
推 : 我賣房時 有時候見面談仲介會說"買方是老師...." 我就懂意思了XD
不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是11F 11/08 08:08
不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是11F 11/08 08:08
推 : 大魔王，繼承的，兄弟姐妹3個老師1個公務員^_^14F 11/08 08:10
推 : 人家開Porsche可能是從祖上已經努力致富三代了，憑他自己一代頭腦不錯會考試就覺得要過得比對方好？15F 11/08 08:10
推 : 不能同意你在多了17F 11/08 08:11
→ : 甜甜價但這間半年了還在，要賭4位剛好心情好才能簽約。仲介介紹我看過，有點惹不起18F 11/08 08:11
→ : 某些職業就不能爭取自己的權益嗎？仇商、仇富就算了還仇學20F 11/08 08:11
推 : 爭取權益跟你是甚麼職業屁事..自己拿老師出來壓人哩^^..21F 11/08 08:12
→ : 保時捷人家開公司可以抵稅= = 為什麼不能買22F 11/08 08:13
→ : 你要爭取是你家的事 提到自己是老師是啥心態23F 11/08 08:13
推 : 雪崩哥早啊 吃飯沒24F 11/08 08:13
→ : 就算今天原文的意思是"連他是大學老師都這樣,其他人怎辦"那憑什麼他要先把大學老師放在高等位置
他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"25F 11/08 08:13
他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"25F 11/08 08:13
推 : 同意 自己扛央大講師招牌出來 怎反過來怪人酸教職
月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試28F 11/08 08:15
月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試28F 11/08 08:15
→ : 吃飽了謝謝關心 如果今天不是老師你們還會如此氣憤填膺嗎30F 11/08 08:17
我沒氣憤啊,我是看笑話,我都說我真的笑出來了~他如果不是老師,是個打零工的,我可能會稍微同情一下
畢竟社會底層打零工真的就是書念得不多,生活也苦
說的話沒知識沒常識也是難免
都大辣辣亮出國立大學 phd 的招牌了
講話無知,激憤,自卑到像個....
要不是他真的是在買房,我還以為是政治人物在作秀了~
推 : c300 全額貸 加油加三百人家自由啊= =31F 11/08 08:17
推 : 這邊很少人在義憤填膺啊 都在看笑話吧
八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害32F 11/08 08:19
八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害32F 11/08 08:19
推 : 訂單都簽了 建商還可以不賣 那 這段期間籌錢的成本算誰的36F 11/08 08:24
推 : 同意，但對房價有仇恨的人根本聽不進去37F 11/08 08:26
推 : 原po你484義憤填膺☺38F 11/08 08:26
推 : 訂單簽了買家也可以不買啊，這是雙向的，還沒簽約都有轉圜不是39F 11/08 08:34
推 : 當作自己在路上撿到兩萬就好了,扯什麼登載不實… 教授的腦袋這麼鈍喔?41F 11/08 08:36
推 : 真的蠻好笑的那篇，寫那樣我還以為是大學剛畢業的學生想買房43F 11/08 08:37
→ : 理工教授對"社會運作"不了解的一大堆.........
管院社科院就還好.....45F 11/08 08:37
管院社科院就還好.....45F 11/08 08:37
推 : 樓上的，八卦會嗆你文組誤國47F 11/08 08:40
推 : 籌錢的成本？訂金不是都刷卡嗎？48F 11/08 08:43
推 : 剛去八卦看…超無言49F 11/08 08:45
推 : 籌錢的成本當然算自己的啊…不然…???50F 11/08 08:49
推 : 建商也可以主張自己也有審閱期嗎？
也就是審閱期是雙向的嗎？51F 11/08 08:49
也就是審閱期是雙向的嗎？51F 11/08 08:49
推 : 訂金刷完 不用籌簽約金 工程款頭期膩 沒買過房齁53F 11/08 08:50
→ : 而且也就不到一個月，成本是多少？一秒鐘幾十萬上下?54F 11/08 08:51
推 : 是說我每次碰到這種人就有種踩到屎的感覺 但又說不上來
到底哪裡使人不爽55F 11/08 08:53
就是不會做人做事,死摳到底拿著雞毛當令箭到底哪裡使人不爽55F 11/08 08:53
如果他也這樣嚴謹的要求自己那某些方面是可以合作的
我以前租房最喜歡這種房客,因為繳租準時
但合作做事就會很辛苦,因為腦袋不會轉彎
但也有一批人是嚴以待人寬以律己的zzz
→ : 這個是成屋，一開始就要拿300萬加規費57F 11/08 08:53
他如果已經走到簽約拿 300 萬出來我就會站他那邊了
不過就算如此,也就是賠總價 15% 頂天了
跟他那個荒謬的 50%...
更何況他還在紅單階段,簽約都沒半撇就被人掃地出門了,顆顆
推 : 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息，但實例能真的判決討得到的不多58F 11/08 08:54
→ : 簽約前就知道，沒錢就不要買啊，扯什麼頭期款60F 11/08 08:54
→ : 炒房仔的取暖文61F 11/08 08:54
→ : 是因為明明不懂事卻擺出一副他很正直的態度 反差很78嗎62F 11/08 08:54
推 : 求八卦板原文 找不到標題63F 11/08 08:55
→ : 其實就要煽動群眾，讓媒體來採訪他
其實他自己也知道，在法律上他佔不到便宜
所以才出此下策…64F 11/08 08:55
其實他自己也知道，在法律上他佔不到便宜
所以才出此下策…64F 11/08 08:55
推 : 建商哪有什麼審閱期，這個是定型化契約
哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD67F 11/08 08:57
哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD67F 11/08 08:57
推 : [爆卦] 炒房建商欺負大學老師69F 11/08 08:57
→ : 不過賣方市場，有代銷願意折兩萬就摸摸鼻子了，搞到破局買不到，
真的是不會做人70F 11/08 08:58
真的是不會做人70F 11/08 08:58
噓 : 依照法律建商就是違法。我不懂這要護航什麼73F 11/08 09:00
推 : 教授幹嘛要會作人XD74F 11/08 09:00
推 : 感謝p大75F 11/08 09:00
推 : 為了兩萬賠掉房子 看了真爽 整天自以為76F 11/08 09:02
推 : 建商代銷就是不爽賣他啦 真的簽約跟交屋一定問題一堆77F 11/08 09:03
推 : 這是 成屋...拜託一下不要再拿預售屋法條出來講了78F 11/08 09:03
推 : 我倒是沒看到說是教授…似乎只是教職79F 11/08 09:05
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/08/2021 09:13:20噓 : 讚喔80F 11/08 09:06
推 : 哪來契約某人看不懂紅單兩個字喔81F 11/08 09:08
推 : 19年跟建商買預售，對方只給我折5萬(958→953)，好在有買，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。82F 11/08 09:08
→ : 建商沒蓋章的東西還契約勒84F 11/08 09:09
→ : 我爸建商啦 買我家房的不是醫師就是老闆 沒聽過不斷強調自己職業或身份的 更何況只是老師 這麼囉嗦要我也懶得鳥他 看到一堆買不起房的仇富可悲仔在吠就覺得好笑85F 11/08 09:09
推 : 八卦就最愛開失智列車的覺青阿89F 11/08 09:10
→ : 自稱大學老師很大機率是講師資格，教授會自稱教授90F 11/08 09:10
→ : 很少人買房愛說自己職業..都是低調談價格91F 11/08 09:10
→ : 副教授你叫他教授可能會小爽帶點心虛92F 11/08 09:11
推 : 看起來是客人難搞代銷想切 怕接了以後更麻煩93F 11/08 09:11
→ : 自尊心太高 臉拉不下來94F 11/08 09:11
推 : 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD 勸博士早點認知社會真實面95F 11/08 09:13
推 : 一個ptt兩個世界97F 11/08 09:13
推 : 嗯，依照文章建商要賠15%98F 11/08 09:15
推 : 現在國立沒講師了都是助理教授吧99F 11/08 09:17
推 : 建商違哪一條法了？287F 11/08 11:21
推 : 真的一堆在叫囂違法的 卻說不出違什麼法 感覺文? 書讀去哪想想覺青不會evidence base也很合理 激情有了就對了288F 11/08 11:23
推 : 剛剛也看了，有些推文真的是覺青脫離現實的觀點。290F 11/08 11:30
推 : 很多考試上去的就自己以為是人中之龍，華人骨子裡還是有那種科舉至上的DNA291F 11/08 11:31
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