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看板 home-sale
作者 pinkbest (熊寶貝)
標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
時間 Mon Nov  8 13:18:16 2021








        反正不想買或是不想賣  才會有後續這些節目啦
        什麼話都講得出來
        原po 多少錢願意買自己也不知道 還要出動哥哥大老遠跑一趟

        建商1500願意賣
        原po出價從  1399 到後來拉到 1498   現場自己加價一百萬很強耶
        有點想知道定價是多少

        整件事也有點奇怪
        出價過低  銷售員不是都會跑去問現場主管嗎
        為什麼是直接打電話給董娘/董事長
        小建商的關係嗎

        為什麼離譜的賠本價  銷售員不會覺得奇怪


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.82 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYBCQPN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636348698.A.657.html
※ 同主題文章:
[請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-07 23:05 TOMMY75410.
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 05:21 gamesame7711.
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 08:00 jamo.
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 10:20 dakkk.
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 13:18 pinkbest.
Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 17:28 tamacugi.
→ supa64: 這案子看起來就是小建商.........1F 11/08 13:20
→ IBIZA: 看起來董娘就在現場啊
這也很正常2F 11/08 13:21
→ supa64: 那.......就很歡樂了啊如果真的在現場4F 11/08 13:22
推 KrisNYC: 在地建商找兩個有點經驗的站場就開賣的類型吧　5F 11/08 13:23
推 IS0987: 差兩萬然後可以把事搞這麼大
無言
還能扯到居住正義6F 11/08 13:24
推 Anyotw: 左岸有個建商在他自己的案子門口當保全
都不用打電話，門口問就好9F 11/08 13:24
推 F93935: 自建自售小地方不奇怪吧，我還有看過董娘自己賣的11F 11/08 13:25
推 slg: 看起來就是原本可以成交，教授鬧到被看穿是奧客，建商趕緊撤回去不賣了。只能哭哭跟八樓湖景房，B1充電車位說再見，繼續回來八卦發爆文討拍，還給一個非常嗜血的標題，很適合當記者12F 11/08 13:26
推 KrisNYC: 其實最可能a到芭樂價的跟最沒得商量的都是這種15F 11/08 13:26
→ Anyotw: 基隆那個雪梨灣，賣的時候老闆大部分時間都在現場16F 11/08 13:26
→ supa64: 我比較有興趣的是........哪個建案.......17F 11/08 13:26
→ KrisNYC: 他凹到了沒把握　我都覺得有點可惜(?)18F 11/08 13:27
→ kagaya: 簡單說就是奧客19F 11/08 13:27
→ supa64: 央大教授買然後湖景..........我怎麼會想到我公司的......20F 11/08 13:27
→ kagaya: 樓上桃園在地應該很好抓阿21F 11/08 13:27
→ supa64: 不是.央大這邊如果他買不是靠龍岡.就不是我的.我這今年6月的推案剛好就有這玩意.........(冷汗22F 11/08 13:28
推 Anyotw: 他明明有打個資，之春24F 11/08 13:29
推 KrisNYC: 其實你看海悅　甲山林　創意家之類大間的25F 11/08 13:30
→ Anyotw: 而且他那個馬賽克，修圖軟體可以直接去除…我是覺得沒必要看他姓名26F 11/08 13:30
→ KrisNYC: 他們的案場銷控　很多訊息都是每半天更新　28F 11/08 13:30
推 slg: 建案名稱應該是：之春29F 11/08 13:31
→ KrisNYC: 哪個車位可以賣　哪個戶別可以賣　很多都控的很細30F 11/08 13:31
→ supa64: ......... 寶宸建設.....真雖小.這家是在地建商.......31F 11/08 13:31
→ KrisNYC: 如果銷控是董娘　帶兩個案場退下來的sales阿姨
你覺得董娘能夠管得多細XDDDD32F 11/08 13:31
→ Anyotw: 我這邊又有新賣法，車位綁戶別。價錢也都不二價。都別選，工讀生就可以賣kerker34F 11/08 13:34
→ supa64: 挖屋......這麼刺激(我笑了36F 11/08 13:34
推 KrisNYC: 真的不二價的時候　也真的是工讀生就能賣...
挑有禮貌長得漂亮就好了...37F 11/08 13:36
推 ass812882: 本來就小事自己玻璃心要鬧大，我看以後這位會被代銷當成黑名單了39F 11/08 13:36
→ kagaya: 其實面對這種的更要不二價全部綁死 比較不會出事情
心軟給他方便就造成自己的麻煩41F 11/08 13:39
推 derekhsu: 這案子沒代銷 自建自售耶43F 11/08 13:40
→ supa64: 所以才會有董娘在現場(難怪44F 11/08 13:41
推 slg: https://imgur.com/a/0xABnEf45F 11/08 13:42
Imgur相簿 9張圖 檢視原始大小

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→ derekhsu: 這案子格局倒是很奇怪… 陽台超大？我以為看到高雄厝
不過這種一案建商我是不敢碰的46F 11/08 13:42
→ slg: 上面還有特別註記需要總公司同意才生效，教授不知道在鬧什麼的48F 11/08 13:42
→ supa64: 就.....桃園特色.陽台大(默50F 11/08 13:43
推 KrisNYC: 聽說位置不太好？我覺得這樣鬧完會很多人去討8樓面湖150051F 11/08 13:44
→ supa64: 他是在地建商.都是一案一推.不是只有這間.也有別的52F 11/08 13:44
推 slg: 我只能幫他解釋，他是為了捍衛買房正義，不允許建商用車位10萬這種方式幫他的房子拉抬單價53F 11/08 13:44
→ supa64: 就埤塘旁邊啊.所以........55F 11/08 13:44
→ KrisNYC: 傳說中一間一間蓋的那種在地建商對吧56F 11/08 13:44
推 kagaya: 為董娘默哀 根本燙到山芋57F 11/08 13:44
推 derekhsu: 陽台大到靠北 高雄厝都輸了58F 11/08 13:45
→ kagaya: 桃園特色陽台有大?@@59F 11/08 13:45
推 F93935: 這張就不是紅單啊，類似斡旋60F 11/08 13:45
→ roachcoffee: 那一篇我特別去爬完文，感謝他提供我八卦看61F 11/08 13:45
→ supa64: 有啊.影幾個建商喜歡搞陽台大的.東方3各+這間也是
只是這種的都是桃園當地建商區分很容易看出來.........62F 11/08 13:46
推 derekhsu: 一直改名字的我不喜歡…64F 11/08 13:46
推 F93935: 那也不是湖 桃園特色埤塘
我以前住的士校大池還比較大65F 11/08 13:46
推 KrisNYC: 埤塘會不會蚊子很多啊67F 11/08 13:47
推 Anyotw: 示意圖視野不錯，就是有點偏僻68F 11/08 13:47
推 derekhsu: http://i.imgur.com/PDEI29W.jpg   這些陽台算錢嗎？69F 11/08 13:48
[圖]
推 kagaya: 這陽台....竟然可以放公園長椅長桌+遮陽傘.....70F 11/08 13:48
→ derekhsu: 還是這是露臺：71F 11/08 13:48
→ kagaya: 這比高雄厝還高雄厝....72F 11/08 13:48
→ Anyotw: 總價論你自己考量…但當然算錢73F 11/08 13:48
→ supa64: 要看他權狀附屬部分有多大了74F 11/08 13:49
推 derekhsu: 應該是露台啦 不然這樣大小起碼要80坪75F 11/08 13:50
→ Anyotw: 看起來是露台76F 11/08 13:50
推 KrisNYC: 露臺吧　其他樓層看起來沒有這些東西 11樓還夾層...77F 11/08 13:50
推 derekhsu: http://i.imgur.com/0JSOANF.jpg 5到9樓基本上看起來就正常 不過高樓層露台超爽的78F 11/08 13:51
[圖]
→ supa64: 1500來說央大教授可以買的啊........而且還負擔的起.....80F 11/08 13:51
→ KrisNYC: 那個10跟11樓一看就特別戶...81F 11/08 13:51
推 Anyotw: 差兩萬破局，他同事要來搶了吧82F 11/08 13:52
→ supa64: 大露臺了.如果5-9正常的話.........83F 11/08 13:52
→ derekhsu: http://i.imgur.com/zP02Rri.jpg 高樓層夾層屋也不錯 格局看來還可以84F 11/08 13:52
[圖]
推 wkheinz: 哇！開眼界了 超大86F 11/08 13:52
→ derekhsu: 坪效 採光都蠻好的87F 11/08 13:53
→ supa64: 夏天學生放暑假可以在露臺BBQ的等級.........88F 11/08 13:53
推 KrisNYC: 是不是　她這樣一搞　這幾天一定超多人去看屋89F 11/08 13:53
→ derekhsu: 不知道10樓這種露台戶算多少錢 我在高雄都很少看到這種高樓層露台戶建案 住這種一定很爽90F 11/08 13:54
→ KrisNYC: 不過10樓那個大概至少會開190092F 11/08 13:54
推 kagaya: 其實是董娘拜託老師來行銷93F 11/08 13:54
推 SteamTank: 教授買不起變相幫宣傳94F 11/08 13:55
→ KrisNYC: 我看他那個位置旁邊還有costco 台灣房子真的不貴95F 11/08 13:55
推 yesyesyesyes: 樓可以放露台喔?!96F 11/08 13:55
推 derekhsu: 這種一直換名字的建商我還是會怕怕的97F 11/08 13:56
→ Anyotw: 1498連價錢都談好了，超棒98F 11/08 13:56
→ supa64: 桃園漲起來了所以在地人來說是貴啊.......99F 11/08 13:56
推 sunsand: 格局不錯。那個澳客還亂殺價，活該262F 11/08 16:27
推 Noopsfilm: 離題 任何回文後面都有”(註解” 好稀有263F 11/08 16:56
推 killerbbt: 他那邊是真的不錯啦 安靜清幽264F 11/08 18:04
推 kabadada: 只能說社會化不足 可憐…265F 11/08 19:05
推 hsiliang: 建商會一直換名字一定就是有問題啊，不燃好好名字擺那邊就好了，改名字還要跑一堆文件誒，那很煩266F 11/09 00:16

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(pinkbest.): Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？ - home-sale板