看板 home-sale作者 asd63312337 (幸運草)標題 [閒聊] 關埔上看8字頭了時間 Wed Feb 1 10:19:38 2023
最近costco旁邊那塊地推出新建案了
看實價登錄要上看8字頭了
https://i.imgur.com/2Wt5PKu.jpg
https://i.imgur.com/zk9VD97.jpg
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.53.125 (臺灣)
※ 作者: asd63312337 2023-02-01 10:19:38
※ 文章代碼(AID): #1ZsSmyDj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675217980.A.36D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 關埔上看8字頭了
02-01 10:19 asd63312337.
→ jabari: costco wwwww 回家要停車也得排隊嗎?1F 02/01 10:20
→ checkman: 放心 不會上8字頭 79萬是頂樓2F 02/01 10:21
推 raya61305: 建案最大坪數都能到79也是蠻扯 車位300也是很扯3F 02/01 10:23
→ checkman: 竹科現在資金都往低價區流或是台北市4F 02/01 10:23
推 charliebitme: 一年前喊的80/p目標價 好快就到了...
果然跟板橋有比價效應7F 02/01 10:27
推 nopenisgreat: 101裡面還不少28K的職缺,新竹300W房價一坪80W還太委屈9F 02/01 10:30
推 Dontco: costco約快到了 如果沒續約就好笑了= =13F 02/01 10:36
→ IBIZA: 坪數不對吧
(4280-300)/58.11 = 68.49
點進去看, 應該是因為他這個車位也算進公設坪數
怎麼會這樣登記..14F 02/01 10:37
推 AlHorford15: 笑死 建商放兩個指標樓層一個8樓一個頂樓出來嚇嚇你們19F 02/01 10:40
→ IBIZA: 實價登錄網站登記方式又改了...
奇怪 這幾筆又查不到了..21F 02/01 10:41
推 b0117: 不能換約,又超過豪宅線,還有這種價……23F 02/01 10:45
→ IBIZA: 又查得到了 搞屁
這沒有超過豪宅線 扣完車位低於400024F 02/01 10:46
→ IBIZA: 實價登錄網站的坪數登記方式改了27F 02/01 10:46
→ IBIZA: 以前的總坪是不含車位的 現在含30F 02/01 10:47
推 b0117: 比竹北同建商某花園建案強了吧32F 02/01 10:48
→ IBIZA: 然後單價的地方 因為新舊登記方式不同33F 02/01 10:48
推 s06i06: 這個建案出入口在埔頂一路嗎..真的塞爛34F 02/01 10:48
→ IBIZA: 所以舊的登錄資料有些含車就會在單價那邊也標個車
這樣新舊資料不一 沒仔細看會混亂35F 02/01 10:48
推 csgod1325: 板橋70可以買高鐵特區 新竹80買好市多旁???
感覺要套牢一輩子39F 02/01 10:58
推 dearggg: 車位要200.....41F 02/01 11:01
→ eddie0729: 旁邊都還賣6x 它直接拉10萬上去…42F 02/01 11:06
推 qqq7840: 我姐住隔壁中古屋,當初預售屋才20出頭萬44F 02/01 11:06
推 raya61305: 如果真的再多個幾筆75~80 真的就定錨了 旁邊5~10年屋大概就站穩60~65吧47F 02/01 11:13
推 imtaku: 有錢人喜歡就買啦!管它破不破8050F 02/01 11:19
→ checkman: 扣車位3980 沒到豪宅線 建商還把車位作價到300 笑死51F 02/01 11:23
推 b0117: 想太多,沒辦法定錨啦,量體大的區域還是會有價差。52F 02/01 11:25
推 junior020486: 超過豪宅線就賣不動
但是這種建商車位拆價,頭期款還是1100多萬欸53F 02/01 11:25
→ ppp123: 關普是賣給聯發科學弟的55F 02/01 11:29
推 bhonor: 竹北,還在蓋牌中,不然竹北成交行情,比這更高!56F 02/01 11:29
推 Morphee: 1100會硬? 換屋族或多屋族增貸就出來了
而且這就是閃豪宅線吧 討論車位多少沒意義58F 02/01 11:34
推 raya61305: 不知道這個建案的建材之類的是不是真的符合這種價格…50坪這個價都可以買大同區重慶北路SRC 建材建商還不錯的37~40坪預售了..60F 02/01 11:37
推 b0117: 這幾年資產增值,頭期早就不是問題。重點是金流能頂住每個月高房貸63F 02/01 11:38
推 raya61305: 真的…台北很多新建案平車也才這個價…不管是要把總價灌到車位 還是真的要這個價都很扯.. 灌到車位的話代表建商一坪要賣破8071F 02/01 11:43
推 bogy26: 竹科人趕快買 錢繳建商76F 02/01 11:54
→ checkman: 新竹costco價值 > 台中七期 新版特區 新店央北
很快要劍指信義區?
想想也是 Costco是竹科必備糧倉
先溫飽肚子才能繼續賺錢78F 02/01 11:57
→ jabari: 不然你要美食荒漠吃什麼? (理性勿戰, 我愛蒸肉圓)82F 02/01 11:59
→ LearnRPG: 要靠作價車位壓低到4000 幫認證的盤子哭哭83F 02/01 12:00
推 Samurai: 這個100%是套牢盤子不然就是建商做價,舒曼都賣不出去收起來了84F 02/01 12:02
推 csgod1325: 下一代不會恨爸媽買房,而是恨爸媽花80/p 買竹科宅86F 02/01 12:02
推 piolet: 四筆有店有頂 好像不常見?87F 02/01 12:04
推 kusomanfcu: 車位300想也知道是灌在車位了
破豪宅線囉
阿幹是預售90F 02/01 12:23
推 pymax: 竹北某花園不是賣到改格局了 這價格有可能嗎?93F 02/01 12:29
→ tswen: 只有兩戶。不值得參考94F 02/01 12:30
推 k374318: 要裁員人還炒房,房貸都快繳不出來囉95F 02/01 12:31
推 chrischang: 舒曼花園那個點比這個差吧
台灣裁員沒啥聽到,股價倒是都噴了96F 02/01 12:36
推 b0117: 以科技業聚落的人口分佈來看,關埔賣的比較好是合理的
想住竹科附近的人一直都不少98F 02/01 12:38
→ hellogym: 台灣裁員喔? 洗洗睡比較快啦
找都找不到人了 還裁員咧 哈哈哈哈
獎金發少一點 強迫大家休假撐過去就好100F 02/01 12:43
推 HAHAHUNG: 天大地大竹科大 大安信義我不怕 新北台中吃屎吧104F 02/01 12:46
推 Infinair: 說竹科找不到人,肯定都是來雲的XDD105F 02/01 12:46
→ ppp123: 竹科打工仔 趕快上班賺錢給建商養小老婆106F 02/01 12:49
推 a10141013: 開這麼低看不起竹科薪水喔 至少要100107F 02/01 12:49
推 clamin: 大同站穩85-90了吧108F 02/01 12:57
推 raya61305: 最近看過大同區一個案叫首岳 建商建材不錯 SRC中高樓層大概90初 如果這個賣到80 真的價差蠻小的了..109F 02/01 13:02
推 b0117: 新竹就有竹科,是要講幾遍
一直拿板橋來比,是在雲什麼111F 02/01 13:15
推 csgod1325: 板橋也就新北耶誕城加高鐵加捷運加台大醫院115F 02/01 13:23
→ csgod1325: ;關譜只有竹科就夠了 一個竹科>>其他118F 02/01 13:24
推 raya61305: 大同區是台北市…雙連站和民權西路站附近 地點沒什麼好比的 我只是要講價錢沒差多少了 建材等級差很多 新竹真的慘 建商都不給好的建材…
人家賣90初就可以給到防水保固15年了..121F 02/01 13:24
推 b0117: 拍謝看錯,是講大同125F 02/01 13:26
→ CGDGAD: 實價登錄裡面不是只有總價是真的,其他都灌水嗎?127F 02/01 13:27
→ detective14r: 大同位置沒首岳好的都賣到95了 首岳這價格真的可以補充 三豐雲迪 實價登陸1x筆了128F 02/01 13:27
推 leo61532: 4000萬再不鬆綁 大家都不用買了130F 02/01 13:28
推 raya61305: 首岳有個很大的缺點是蓋太久啦…最快要到2027…不過還是不要討論這個 離題了132F 02/01 13:30
推 leo61532: 車位8坪 算法是(4280-300) / (58.11-8) = 79.42135F 02/01 13:33
推 yiempt: 4000萬再鬆綁 大家才不用買了 噴到爆136F 02/01 13:38
推 joeboy: 說個笑話,B4車位250140F 02/01 16:17
推 ebeta: 這區買氣很強,年底應該會挑戰90141F 02/01 16:21
推 raya61305: 沒注意到原來250的車位是B4 真的瞎XD 比一些台北市預售的車位還貴了
新竹終於超越台北市(?142F 02/01 16:26
→ s973311 …
推 s973311: 車位300萬XDDD146F 02/01 17:02
推 zx610176: 那邊路超小條 轉大路直接塞車147F 02/01 17:44
推 ausome: 肯買的就去買吧148F 02/01 18:03
推 Coolno9: 再不買就來不及了149F 02/01 18:52
推 zo3i: 好期待光埔二期的開價151F 02/01 19:28
推 scarrony: 前面還有一個傻逼代銷說新竹冰凍 笑死153F 02/01 20:24
--
--
作者 asd63312337 的最新發文:
作者: asd63312337 42.72.206.8 (台灣) 2024-06-20 18:37:02
明天6/21 coco都可芒果冰沙39元
65F 34推 2噓
作者: asd63312337 42.72.137.127 (台灣) 2024-06-18 22:25:37
28F 20推 2噓
作者: asd63312337 42.72.230.131 (台灣) 2024-06-17 19:15:40
13F 6推 1噓
作者: asd63312337 42.72.172.205 (台灣) 2024-06-15 07:52:00
38F 18推
作者: asd63312337 42.72.16.171 (台灣) 2024-06-11 18:57:31
41F 19推 12噓
點此顯示更多發文記錄
(asd63312337.): [閒聊] 關埔上看8字頭了 - home-sale板