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作者 hellogym (Bespoke suit)
標題 Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款
時間 Mon Feb 13 15:02:56 2023

來考古一下

徐國勇18-19年提出貸款9成讓年輕人上車想法

被罵爆

什麼貸貸相傳阿，國家炒房阿

最後自己摸摸鼻子沒再繼續



後來發生什麼事，大家都很清楚了

20年3月疫情

美國無限QE，股市漲爆，大家手裡都是錢



你年輕人前面沒上車，搶不贏手中錢多的中年人

搶不贏那兩年科技業分紅爆表的工程師

除了少數少年股神賺翻

一般人股市就是抱上又抱下

連頭期款都還賺不道



最後在政府房地合一2.0的淫威下

(空空最愛政策，歡迎考古)

中古屋供給崩盤，鎖籌碼阿

新房建商隨便拉

搞到現在升息也不跌，股市崩崩也不跌

可憐阿


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.133.139 (臺灣)
※ 作者: hellogym 2023-02-13 15:02:56
※ 文章代碼(AID): #1ZwU2Yio (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676271778.A.B32.html
推 KrisNYC: 姑婆勇雖然植物認識不多 但還算是有點遠見1F 02/13 15:05
推 k0939770752: 太直接了，一堆人傷心卻不認錯2F 02/13 15:06
推 enixsquare: 你不要......再說了3F 02/13 15:06
推 cblade: 空空：你是不是怕了4F 02/13 15:07
推 aJan5566: 罵的人是反串吧  大多是有房的人在罵   憑什麼你們這群5F 02/13 15:07
→ kyova: 提出任何更容易負擔的方法都會被罵是炒房。6F 02/13 15:07
→ hellogym: 空空名言：你是不是怕了 房版還在取暖阿7F 02/13 15:07
→ aJan5566: 魯蛇跟我一樣能擁有資產?這樣我找誰割韭菜?  乖乖租房吧8F 02/13 15:08
→ kyova: 事實上你讓所有青年更好買，結果也是拚家族資源。9F 02/13 15:08
推 cblade: 可事實上，給年輕人9成貸40年，等於租金拿來買房，
而且隨著自己
努力薪資成長越繳越輕鬆，這才是好的機會10F 02/13 15:09
→ kyova: 就算你提高供給也會被罵是債留子孫、賤賣國土圖利建商。
反正都要被罵就選一個能讓大家發大財的。或乾脆裝死。13F 02/13 15:09
→ hellogym: 我當年0.5成上車的阿 哈哈哈哈哈15F 02/13 15:10
→ bnn: 開放十倍槓桿和現有五倍槓桿比起來一定還是炒房仔更會放大啊16F 02/13 15:10
→ hellogym: 很多人不懂 要先上車才有機會阿 沒上車都是多講的17F 02/13 15:10
→ kyova: 你讓年輕人9成貸40年一樣不可能讓所以年輕人都買到大安區18F 02/13 15:10
→ bnn: 你沒錢的也不會因為允許以十倍讓你能上車就跑贏資本集中者19F 02/13 15:11
→ hellogym: 人家就說首購 炒房仔是有多少個首購啦20F 02/13 15:11
推 k0939770752: 一堆人魯空財商不及格，100倍槓桿送你，也不敢開阿21F 02/13 15:11
→ hellogym: 19年 竹北多少? 林口多少? LM多少? 美術館多少?22F 02/13 15:11
→ bnn: 十倍的槓桿只會讓資本加速貧富差距 所以才會出台限貸50%23F 02/13 15:11
→ kyova: 豪宅。最後還是背後家族比拚。光是職業收入就相差10倍以上24F 02/13 15:12
推 alonzohorse: 反對的只是想讓首購死而已吧XD25F 02/13 15:12
→ bnn: 實際上有用的就是那個限貸比例能夠放緩資本槓桿倍率
當你調整成限貸50% 年輕人反正拿不出一半頭期款 買不起了26F 02/13 15:13
→ kyova: 限貸效果有限。就是你拚不贏現金流多的。28F 02/13 15:15
→ bnn: 沒量卡資金卡現金流卡貸款成數不放錢了 才會開始有囤房的脫手29F 02/13 15:15
→ kyova: 或是那些借貸管道多的。30F 02/13 15:16
→ hellogym: 屯房的根本少 佔沒多少 沒啥好提的31F 02/13 15:16
→ kyova: 那些都是做表面的。對於真正的置產族根本沒多少效果。
你乾脆就禁止擁有多房。然後被黨內同志和金主唾棄。32F 02/13 15:17
→ hellogym: 自由民主國家 你要怎麼禁止多房?34F 02/13 15:21
→ kyova: 真的有啥很讚的政策，國外早就解決給你看了。35F 02/13 15:21
→ hellogym: 沒錯啊 所以貸9成10倍槓桿 是給懂的人上車的
沒有一個政策是能幫所有人的36F 02/13 15:21
推 piliwu: 當年徐國勇的政策是有史以來年輕人最好機會，然後
被罵翻了，跟32
美蛙有異曲同工之妙38F 02/13 15:24
→ IBIZA: bnn的說法顯然很有問題
空空總是覺得 把貸款難度提高  讓有房產的很難繳房貸
這樣房價跌下來  我就有得買41F 02/13 15:24
→ bnn: 金融市場十倍槓桿和五倍槓桿哪個整體性風險比較大不用說吧44F 02/13 15:25
→ IBIZA: 但  原本就比你更能負擔房貸的人都負擔不起了  你為什麼45F 02/13 15:25
→ william826: 魯空最愛強姦自己了 世界上最奇葩的生物46F 02/13 15:25
→ IBIZA: 覺得自己負擔得起?
你線的問題是金融市場風險  還是沒房的人要能買?
你現在的問題是金融市場風險  還是沒房的人要能買?47F 02/13 15:25
→ william826: 青年首購貸9成 真的是超友善年輕人 一群傻空50F 02/13 15:26
→ IBIZA: 如果你考慮的是金融市場風險  那應該要開放貸款限制
大家就是憑財力貸款51F 02/13 15:26
→ william826: 就同溫層問題太嚴重53F 02/13 15:26
推 piliwu: 2019年你只要手上有100萬50萬歲便買現在都是好幾倍
的報酬率，還
一直罵政府不怪自己54F 02/13 15:26
→ IBIZA: 為什麼金融市場風險畸形  是因為你限縮了有錢人貸款57F 02/13 15:26
→ william826: 這社會有錢的 用公司名義 一堆銀行搶著送錢來 利率都好談58F 02/13 15:27
→ IBIZA: 銀行只好把開放中間階層也能用很好的條件貸款
你要的到底是哪一個?60F 02/13 15:27
→ jayppt: 還是那句 只有壓房價是真的 壓房價就是靠改稅率利率為主62F 02/13 15:27
→ william826: 我老闆 銀行經理跟他說要幾個億隨時都可以 利率保證業界最低63F 02/13 15:28
→ IBIZA: 笑死 加稅加貸款 原本負擔得起的變得負擔不起  原本負擔不起的更別想負擔得起y
蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人才能買
蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人就能買
美國的稅率利率都高 但美國人有房產的比例更低 為什麼65F 02/13 15:28
推 piliwu: 稅率利率改變不了你在社會的PR值，若果比你PR高的
都繳不起你更不
可能繳得起70F 02/13 15:30
→ IBIZA: 因為持有不起 繳不起房貸啊73F 02/13 15:30
→ piliwu: 猴子吃香蕉的概念，講稅率利息的人智商就是跟猴子
差不多74F 02/13 15:30
→ IBIZA: 我之前寫過一篇用聯考比喻買房的76F 02/13 15:30
推 sarra: 加稅加利率就以為能低價買到真的是笑死，不會算負擔送魯空豪宅都養不起77F 02/13 15:31
→ IBIZA: #1YlzIjbX (home-sale)79F 02/13 15:31
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
IBIZA (溫一壺月光作酒) 這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林 「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點 打房的目的到底是甚麼？是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子 但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上 其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
推 piliwu: 幻想把買房的本金拿去繳稅跟利息就會變成繳得起真
是無言80F 02/13 15:32
推 s26492755: 不要再逼了82F 02/13 15:32
→ IBIZA: https://i.imgur.com/mNVKvZK.png83F 02/13 15:32
[圖]
→ s26492755: 再逼我改圖喔！84F 02/13 15:33
→ IBIZA: 猴子才會覺得超過250分的部分打六折 他考200名就能上台大電機85F 02/13 15:33
推 piliwu: 徐國勇推的首購政策才能讓你跳開PR值，別人開5倍槓
桿你開10倍87F 02/13 15:34
→ IBIZA: 為什麼打房永遠不會成功  因為想打房地都是一些猴子
所以上面也就順水推舟 耍耍猴戲滿足你們89F 02/13 15:34
推 specialrain: p大/I大又在開導無知的鄉民91F 02/13 15:35
→ hellogym: 因為我自己就是0.5成上車的 我知道降頭期款多好用XDDD92F 02/13 15:35
推 linlus: 很棒壓，大家都上車就沒有魯空了，不用演打房了93F 02/13 15:35
→ IBIZA: 題目出難一點  讓台大電機錄取分數從500變250  你就能錄取94F 02/13 15:35
→ hellogym: 先上車才是重點阿 沒上車都是個屁95F 02/13 15:35
→ IBIZA: ? 不會 因為你原本考250, 考題變難之後你只能考120
同樣的 加稅加利率 讓房價變一半 你會比較好買?96F 02/13 15:36
推 VanguardETF: 耍猴戲給猴子看能兼顧選票跟金主，是我也耍；我們政府很聰明的，笨的是信政府的人。98F 02/13 15:36
推 piliwu: 囤房稅當然懲罰租屋的人也就是各位，空空從來都是
傻沒有一次例外
不囤房怎麼變房東？房東繳的稅當然是房客買單231F 02/13 21:56
推 sspider0829: 各位房蟲一直開導不累嗎- -234F 02/13 22:05
推 kanehhh: 零利率我就買235F 02/13 22:59

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