看板 home-sale作者 saufu08 (saufu)標題 [閒聊] 真的會先幫小孩房子買起來的人多嗎？時間 Tue Mar 7 13:07:44 2023
想問大家，有時房子最難的是自備款，我們也知道好地段的房子基本上很抗跌，不早點買
，台幣貶值，通膨，人工上漲，建材上漲等房價只會越來越高...
如果你有能力，會預先幫你小孩先買起來一間放著或出租...
你可以慢慢繳貸款，或是房客幫你繳。
也許你現在幫他在家裡附近買間1000萬的房，預售屋，新建案，中古屋都可以，反正你的
目的都是先幫小孩買起來，
等到十幾年後他長大了，也許他再買就要1200、1300萬了
所以等於是你也幫小孩省了幾百萬，如果他不滿意你買的，大不了你賣掉錢再給他就好了
。
想問大家，現在有能力的父母，會幫小孩把房子買起來的情況多嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.142 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2023-03-07 13:07:44
※ 文章代碼(AID): #1a1iQYQn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678165666.A.6B1.html
推 a96932000: 能力有到的應該會，只是能力有到的家長佔比沒那麼多就是
願意買房+有能力買房的家長，2+2應該沒啥問題，給小孩大多都很夠1F 03/07 13:10
→ slluu2: 政府都債留子孫了 好好學習5F 03/07 13:12
→ mayko: 你確定不是阿公/外公買??還可以規劃節省遺產稅喔6F 03/07 13:12
→ toto123: 多房族 有再屯房 就算啊
買破公寓收租 以後收回來自己住也是可以8F 03/07 13:13
推 cicatrix: 所以出社會，人家小孩月入3萬就屌打你月收10萬，你們的勝負上一代就分出來了11F 03/07 13:16
推 aesdu: 當作存錢啊，只不過資產越存越多，越換越強...13F 03/07 13:18
→ jaricho: 有能力本來就是要幫小孩買起來啦14F 03/07 13:19
推 iceonly: 買來先出租，要用時再收回，一點都不浪費15F 03/07 13:20
→ abyssa1: 買老公寓老透天收租等都更剛剛好，20年30年都可以等
沒都更就繼續收租也不需要收回來住16F 03/07 13:20
→ IBIZA: 考慮這個要幹嘛19F 03/07 13:22
推 william826: 有責任感跟沒責任感的差別
前5%父母幫小孩買房留資源拼事業 後5%吃喝嫖賭老了要孝親費20F 03/07 13:23
→ IBIZA: 買房考慮你自己的規畫就好 哪知道小孩以後要買怎樣的住哪小孩就是給前就是了24F 03/07 13:26
推 jinso7410: 薪資收入前10%的人，薪資成長幅度等同指數
幫孩子準備頭期，和好好教育孩子才是正解26F 03/07 13:27
→ IBIZA: 等長大 看是要過戶要新買 有錢就能處理28F 03/07 13:27
→ jinso7410: 下一代薪資在前10%，幫出頭期即可買新房
不用過戶等繼承危樓
所以最終為了教育還是要選雙北
雙北以外進明星大學比例急速下降
所以這幾年用雙北價買偏鄉的人真的猛XD29F 03/07 13:28
推 ZackRyo: 蠻多的 而且這群人其實是預售屋的主要買盤34F 03/07 13:33
→ abyssa1: 嗯 去看預售原本嫌工期太長 結果隔壁家長很滿意35F 03/07 13:35
→ jinso7410: 重劃區基本上家庭收入都不錯，江翠是這樣
台中就不知道了，地下經濟也是經濟36F 03/07 13:37
推 alexhsu0909: 不知道欸 你小孩的同學有人繼承兩千萬以上房產
可你什麼都沒留給你小孩 他怎麼想呀
自己多努力囉38F 03/07 13:37
推 tetsu1210: 先幫小孩買的超多的好嗎
我自己就先買幾間兩房給小孩，先出租養著
認識口袋更深的是幫小孩買三房，買預售都有41F 03/07 13:39
推 cksai: 買一間自住和一間收租給他44F 03/07 13:43
→ IBIZA: 那個就是買來出租 其實跟買給小孩無關 長大他也不見得
想住45F 03/07 13:43
推 zhi5566: 新竹可以先買啦 GG MTK 還有一大堆高薪外商 你小孩遲早要48F 03/07 13:45
→ abyssa1: 另外一種是小孩外地唸書 唸到哪買到哪49F 03/07 13:45
→ zhi5566: 來竹科 為什麼不先買竹科 以後賣其他縣市繼承房 買新竹50F 03/07 13:45
推 dati: 買起來只是另一種把錢準備起來的方式...小孩未來在哪發展
都不知道，怎麼先買起來?51F 03/07 13:46
→ aJan5566: 現在是能累積資產的最後一代 你不買小孩也別想買了
就算小孩不住，以後以房換房至少也有本金53F 03/07 13:50
推 swordhero: 有兩個男生，已買新北一環兩間中古，直接出租繳房貸，到時一人一間，自己在南部有一間養老55F 03/07 13:51
推 AddMe0815: 我七年級 身邊有房的八成幾乎都是這樣來的XD57F 03/07 13:56
推 alotofjeff: 現在買1000, 十幾年後恐怕要2000了58F 03/07 13:57
推 childeviler2: 你買起來放，以後要不要給小孩，是你自己做主，你手上有東西，人家才會願意理你，看在錢的份上60F 03/07 14:04
推 A00610lol: 會啊 怎麼不會 搞不好不只一間 讓小孩長大當包租公62F 03/07 14:20
推 nicemood: 最近剛簽約 小孩喜歡那邊的環境 再貴也得捏著買63F 03/07 14:24
推 parolu: 當然想，但是沒錢...有錢我也想這樣操作，比股市穩多了64F 03/07 14:26
推 KrisNYC: 一堆很舊的小孩不喜歡的中永和三重蘆洲老家旁邊老公寓
一直800 900 1200創高價成 你以為是小家庭自己選要買的?65F 03/07 14:28
推 F93935: 誰想讓自己孩子太苦，有能力當然會買67F 03/07 14:28
→ KrisNYC: 當然是家裡大人錢拿出來 只簽方圓150m內她走得到的68F 03/07 14:29
→ F93935: 就算小孩住不了收租也爽69F 03/07 14:29
→ KrisNYC: 老人覺得這種房子她住一輩子了沒問題 相對新房使用也大重點她要走過去看孫方便 打電話叫你送孫過去陪玩方便70F 03/07 14:29
推 IS0987: 看人吧！我自己是有...72F 03/07 14:34
推 ImOnLine: 台灣房產崩跌50%開始了。明年就會看到了。
快陶啊！73F 03/07 14:35
推 kagaya: 有能力的會買呀75F 03/07 14:39
推 sean7539511: 八年級 單身 但已經在想要買第二間給以後自己小孩了。。。76F 03/07 14:41
推 rdcf: 買房給小孩也要他未來上班方便吧,而且都20年老屋了
現在喜歡新房子的年輕人越來越多,誰跟你住上班遠的老屋78F 03/07 14:46
推 nicemood: 樓樓上 所以要等小孩快滿18才出手才是合理 不然都純投資81F 03/07 14:50
推 rdcf: 滿18合理,太早買還不如幫他存1000張0056/0087882F 03/07 14:53
→ lee1112: 能靠爸媽當然儘量靠！很多勝負在上一代或上二代就分出來了 當然上一輩不幫 不要埋怨後輩長大不幫自己就好83F 03/07 15:05
推 tetsu1210: 先買起來出租，小孩以後不住就賣掉給他當頭期款啊86F 03/07 15:09
→ proudC: 有幫小孩買，所以賺錢15年了還沒買車87F 03/07 15:22
推 kcindy: 一間自住，一間收租，目的是當退休規劃或是其中一間給小孩，也是除了股票以外的投資88F 03/07 15:24
推 darkholy: 把錢拿來好好栽培小孩讓他有更好的求生技能比較實際
小孩不好好栽培，幫他買再多房子也可能會被敗掉90F 03/07 15:31
→ yaomac: 有第二間房子的人又是父母多多少少會有這想法93F 03/07 16:14
推 zaqimon: 不幫小孩買房存股 那你幹麼生小孩 讓小孩輸在起跑點
要讓小孩怨恨你一輩子嗎94F 03/07 16:15
推 MDJJ: 雙北進明星大學是他們本來讀書就厲害
同樣實力弱的情況下，雙北繁星難多了
反倒在偏遠縣市的，讀書稍微像點樣子，就被學校當重點培育但不否認，偏遠鄉巴佬學校，所謂重點培育可能適得其反就是了96F 03/07 16:26
推 bobokeke: 我父母是出社會時才讓我們自己去挑自己想住的新房，我比我哥晚3年買，我2013買北市60坪在當時的高點…和我哥坪數差不多，但是貴了不少，地段還比較差，早買有賺～211F 03/07 22:06
推 darkdark008: 我爸幫我出頭期 我現在這間以後留給小孩的 我跟老婆要回老家養老214F 03/07 23:34
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推 bobokeke: 我父母是出社會時才讓我們自己去挑自己想住的新房，我比我哥晚3年買，我2013買北市60坪在當時的高點…和我哥坪數差不多，但是貴了不少，地段還比較差，早買有賺～211F 03/07 22:06 推 darkdark008: 我爸幫我出頭期 我現在這間以後留給小孩的 我跟老婆要回老家養老214F 03/07 23:34 --