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作者 xxxlong ()
標題 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩
時間 Thu Mar 16 17:28:12 2023

記者水準真的是...，連抄文都亂抄，桃園還一大堆二字頭新大樓，我們買老公寓幹嘛= =


新竹為什麼會飆漲大家都知道，園區工作人口增加，收入增加，供給不夠等就不再重複了


今天來講目前新竹的抗性有哪些：

1.交通爛的要命，別說沒捷運了，連搭公車都很不方便，出門的選項只有騎車和開車，偏
偏新竹塞車是日常，沒塞車是見鬼，在新竹路上還以為是在東南亞


2.非六都所以地方政府資源少，沒什麼重大公共建設，連台南都有捷運了，新竹如果能蓋
捷運房價肯定再噴一段


3.房價短期內炒太高，年輕人沒後援的話，一線大廠雙工程師家庭大概也要30歲，單工程
師家庭35歲，才買得起蛋黃區，更不用說二線廠或非工程師

還有以前買的人隨便賣都大賺，所以如果房市走空賣壓會不小


4.以前高薪代表的一線豬屎屋廠，今年都下去了，人事也凍結，目前一線廠剩GG有撐，豬
屎屋薪水今年會被GG超越，不算助工和作業員的話


5.跟周邊蛋白區價差太大，一坪差到三四十萬，所以可以看到一堆年收兩三百萬的工程師
往桃園, 湖口, 香山, 竹東, 頭份等週邊買了，這個問一下科技業同事朋友或看貸款版都
能明顯觀察出來




最後我也觀察到，以前科技業高薪生育率高，但近幾年生育意願卻極速下降，現代人如果
買不起房誰還敢生小孩，各位加油把新竹炒到一坪一百萬，炒到台灣絕子絕孫

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.73.165 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2023-03-16 17:28:12
※ 文章代碼(AID): #1a4k4k6c (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678958894.A.1A6.html
※ 同主題文章:
[新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩潰吐真相
03-16 12:17 justicelife.
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩
03-16 17:28 xxxlong.
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
03-16 21:30 mfcke.
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
03-17 22:56 miku5566.
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
03-18 13:02 junior020486.
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩潰吐真相
03-19 10:00 junior020486.
→ gname398: 竹北如果再漲上去，總價會壓在3990萬，因為4000萬就要繳豪宅稅，以後蓋的房子就是愈來愈小而已。1F 03/16 17:32
推 jaricho: 30年漲20倍 100萬？ 30年後1千萬吧3F 03/16 17:32
→ DwyaneWade: 就某幾個固定每天一篇吹新竹啊，均價就不到30整天吹4F 03/16 17:32
→ dream77125: 炒高不就是想削一筆嗎？5F 03/16 17:34
推 hstf: 只能靠地震了6F 03/16 17:35
→ STAEGG: 沒人想管以後，現在先賺飽然後拍拍屁股移民去7F 03/16 17:36
推 piliwu: 買三間的人罵炒房你也太好笑了8F 03/16 17:37
推 GYGY5566: 理性的說
看均價根本沒意義
因為30-40年的房在新竹就是沒什麼成交量
我與劉德音的平均收入一樣...9F 03/16 17:54
→ abyssa1: 台北台中高雄其實都沒有因為捷運通車噴一段13F 03/16 17:54
推 alexstag: 看591均價宜蘭>新竹>台中14F 03/16 17:57
推 YouGot5566: 台中有捷運還不是塞爆15F 03/16 18:03
推 jorden0804: 上下班時間光復路真的超誇張 也沒人想解決16F 03/16 18:03
→ YouGot5566: 台北是因為北飄族多還沒有車或是沒車位 捷運的確需要新竹都有車也有車位17F 03/16 18:04
→ kyova: 台南有捷運??? 那騙票的而已啊，規劃幾十年都還在可行性19F 03/16 18:06
推 a1280547: 生育率變低那國小還要搶名額嗎?別掰了好嗎20F 03/16 18:09
推 s06i06: 新竹打工仔同意1、2點QQ。第4點的話篤行路那間IC開始解凍，有新的headcount下來惹21F 03/16 18:09
→ a1280547: 蛋白區最好價差有3-40 南寮富宇要開4字頭了
香山算蛋白區吧 要開近50了 關埔有90了嗎???23F 03/16 18:10
推 kiriru: 生育率變低 竹科家長才更要搶學區25F 03/16 18:10
→ a1280547: 桃園根本就其他縣市了 甚麼鬼東西蛋白區啦XDD26F 03/16 18:11
→ kiriru: 房版所謂的低端生的多還是高端生的多
想想就知道 所以新竹光武培英學區房保值27F 03/16 18:11
推 eric21358611: https://i.imgur.com/qIAPHbw.jpg29F 03/16 18:13
[圖]
→ a1280547: 隨便Google 新竹自然增加率正成長 新竹幼年人口比最高哪來新竹人不生了?生育率正成長欸
查了一下才知道 超好笑的 屏東生育率倒數的 屏東房貴?苗栗縣基隆市嘉義市跟屏東生育率最差的 那邊房價貴??30F 03/16 18:13
→ bojan0701: 新竹特色是買新買重劃區...舊區機能好但不受青睞，所以新建案就供給不足...34F 03/16 18:18
推 alexstag: 東南亞…結果你買桃園XD36F 03/16 18:20
推 a1280547: 這篇就錯誤百出 甚麼觀察到生育率變差 還有2019年時候一坪2-30萬蛋黃區買竹北買關埔 工程師單薪買不起?
竹科附近 寶山帝寶也很近啊 現在買不起?37F 03/16 18:21
推 buike: 吃不到雞蛋可以改吃鴨蛋出奇蛋，同樣道理…
再嫌，周邊凹陷區補起來想哭都沒眼淚40F 03/16 18:23
→ supereva: 他女友不想生吧XD42F 03/16 18:25
推 a1280547: 嫌棄二重埔跟寶山嫌棄南寮 結果跑去桃園通勤一小時 幽默43F 03/16 18:26
→ buike: 嫌二重埔25萬荒郊智障的人現在買了沒44F 03/16 18:29
→ kidweng: 你的以前電子業生育率高是多久前？45F 03/16 18:30
→ buike: 話說GG蓋好，寶山絕對不止這個價46F 03/16 18:30
→ supereva: 繼續通車一小時  住主建15坪小房  不久就會有人知道有更好的選擇了47F 03/16 18:30

我正職工作通勤10分鐘，比金山街塞到竹科還快，幸好非科技業不用被綁在新竹嘻嘻

推 kkiiccooo: 新竹同意你 全台灣泡泡最大的地方 第二大台中 其他都還好49F 03/16 18:34
推 a1280547: 如果三年後新竹漲幅還高過桃園那間 不知道會不會暴怒
通勤一小時 結果又漲輸新竹 T_T51F 03/16 18:36
推 milktea168: 新竹真的太扯 那個生活機能根本沒起來
但估計還是繼續漲53F 03/16 18:37
→ a1280547: 寶山蠻有可能漲幅贏過桃園的 通勤園區不用一小時唷~55F 03/16 18:38

寶山就爛在機能啦，沒什麼妹子想住那，買那要先經過老婆那關

推 YouGot5566: 笑死 還在生活機能沒起來 有來過再評論56F 03/16 18:41
推 kagaya: 現在其實有夢的地區，不用等生活機能確實起來就能賣未來價了57F 03/16 18:41
推 kk1234: 生活機能就高鐵東比較差 其它還好吧 ... 要吃小吃 就到縣政一期 博愛街 三民路那59F 03/16 18:42
噓 pxycho: 胡扯61F 03/16 18:42
→ kk1234: 高鐵區都吃段純貞啦 生意很好62F 03/16 18:43
推 clubee: 新竹30歲就就能買房 要不要看看其他縣市幾歲？63F 03/16 18:46
噓 freekid: 好了啦一哭二鬧的，不要濫用資源64F 03/16 18:48
→ supereva: 三上優雅引退了65F 03/16 18:50
推 Rael5657: 其實晚點不生小孩後也沒買房需求啦66F 03/16 18:53
推 Tylose: 捷運一直都是規劃幾十年，執行十來年的東西
台南捷運上個世紀末就開始規劃了，怎說是騙票呢
高鐵站也是阿，都是上個世紀的事情了，高鐵還中央幹的
結果通通罵民進黨，真怪
說回來新竹，舊蛋黃交通差是必然67F 03/16 19:00
→ supereva: https://reurl.cc/V8zNkY72F 03/16 19:03
[討論] 到底是有錢還沒錢比較喜歡生小孩？ - 看板 WomenTalk - 批踢踢實業坊
[圖]
作者: xxxlong () 常常會聽到酸民們抱怨台灣景氣差低薪房價高 因為養自己都有困難了，根本不敢生小孩 所以台灣生育率才會全世界倒數 解決少子化的方法就是提高薪資，並打房讓年輕人買得起房 但前面5寶爸的討論文，酸民又說窮人特別愛生
→ Tylose: 幹嘛不去住重劃區，嫌遠嫌爛嗎？芎林有啥不好，切73F 03/16 19:03
→ supereva: 來看看三叉龍的文章最後一句  「所以不要再把不生的理由牽拖經濟和房價了，說穿了就是過得爽，不想降低品質才不生」
真喜歡自打臉的一個人74F 03/16 19:04
推 Tylose: 竹科不生小孩，真的要怪厝邊了，哈哈78F 03/16 19:04
推 raya61305: 最好是不生小孩 托嬰中心 幼兒園搶的要死 還越開越多79F 03/16 19:06
推 testPtt: 公司沒宿舍的不要去做啦80F 03/16 19:09
推 raya61305: https://i.imgur.com/afbulQu.jpg 這什麼鬼密度..81F 03/16 19:09
[圖]
推 alexstag: 沒宿舍不要去…台北科技公司有提供宿舍？82F 03/16 19:10
→ supereva: 我就看這群人搞笑  從數年前唱衰到現在83F 03/16 19:12
推 alexstag: 提供宿舍常見大概就兩種，一種是頂尖海歸，直接跟公司要宿舍小孩要唸實驗，另外一種是外勞84F 03/16 19:14
→ rig2121: 竹科至少30歲還能買房，其他縣市年輕人表示…86F 03/16 19:15
→ supereva: 住宿舍？  令人莞爾   當同事討論怎麼裝潢  怎麼安排5.1.2 dolby atmos配置  你只能當局外人87F 03/16 19:16
→ kinmengon: 竹北都飆到這種鬼價格 還不如往新板特區去買89F 03/16 19:17
推 a1280547: 乾脆買東京通勤新竹好了 新竹這鬼價格90F 03/16 19:18
→ rig2121: 另外我台中人也覺得台中交通也是常常塞爆，大家都習慣了為啥新竹整天吵這個？91F 03/16 19:18
推 raya61305: 新板特區現在要8 90了吧 工程師買得起嗎呵93F 03/16 19:19
→ rig2121: 買新板沒啥不好，反正能接受通勤都沒問題啊94F 03/16 19:21
噓 Diapolo: 地球人口太多少一點人是好事95F 03/16 19:25
推 angele: 買新板特區還要多每月高鐵通勤月票跟一樣從竹北塞過橋，有這種預算就關新公園附近建案買買吧，省事多了。96F 03/16 19:29
推 raya61305: 以前板橋好像還有客運直達 現在好像沒了98F 03/16 19:31
推 cwpcwp: 龍潭可以買，國三到GG其實很快99F 03/16 19:33
推 garyxd: 我Mtk學弟都在看寶山竹東耶
其他太貴了209F 03/17 13:19
推 horb: 自從新竹房價飆高後。年輕同事的生小孩意願真的降很多211F 03/17 15:49
推 newqazwsx: 中肯212F 03/17 16:32
推 dasgesetz: 不往園區擠的話，湖口2*/坪根本人間淨土213F 03/17 16:57

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(xxxlong.): Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩 - home-sale板