看板 home-sale
作者
標題 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
時間 Thu Mar 16 21:30:51 2023
作者
標題 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
時間 Thu Mar 16 21:30:51 2023
新竹漲起來擺脫不了最基本的供需
第一點
因為科技業膨脹速度超過預期
當初都市規劃就沒跟上
第二點 薪資急速上漲 股票暴漲
通常科技業 玩點科技股也很正常
薪資跟股票雙渦輪增壓
這兩點導致這種兩年漲個兩倍以上結果
然後每次扯來扯去什麼交通 公共建設爛
不值這個價
這有三小關係 房價跟家庭收入強烈正相關
其他缺點根本不重要
何況還是因為人多需求大後來導致的擁擠
以前一坪20萬就沒這麼擠
維密天使也不值這個價啦 這麼多人搶 有夠盤
我才不要追求他們
花這麼多錢治裝保養臉蛋身材
什麼優點都要有 缺點都不要 那還只有這價格啊？
----
Sent from BePTT on my iPhone 11
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.172.182 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-03-16 21:30:51
※ 文章代碼(AID): #1a4neDS_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678973453.A.73F.html
※ 同主題文章:
03-16 12:17
03-16 17:28
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程
03-16 21:30
03-17 22:56
03-18 13:02
03-19 10:00
推 : 就是沒錢的人，酸葡萄心理～反正有錢就是任性，你管我買多少1F 03/16 21:32
推 : 照那些人的邏輯，高雄房價比新竹還高，但實際上就是打臉
新竹有個優勢，你不得不搬到新竹定居工作3F 03/16 21:39
新竹有個優勢，你不得不搬到新竹定居工作3F 03/16 21:39
推 : 台積電跟一線IC設計投資就是最大的建設，捷運有投資幾兆嗎？
智障只看政府建設，事實上商圈，大學城，就業機會，這些才是人類聚集的目的，交通是輔助而已6F 03/16 21:43
智障只看政府建設，事實上商圈，大學城，就業機會，這些才是人類聚集的目的，交通是輔助而已6F 03/16 21:43
→ : 新竹那交通根本殘廢10F 03/16 21:52
推 : 沒車的才在意捷運 有名車樓下就是捷運你都不會想搭啦11F 03/16 21:52
推 : 嗯…交通先讓一次，限貸再讓一次
讓一邊車馬炮給你，結果還跟新竹差不多的地方是不是才是最大泡沫？12F 03/16 21:54
讓一邊車馬炮給你，結果還跟新竹差不多的地方是不是才是最大泡沫？12F 03/16 21:54
→ : 公共建設爛，才可以把人困在小小區域內，房價才會高
最爽的就是七早八早住在那裏面的人15F 03/16 21:57
最爽的就是七早八早住在那裏面的人15F 03/16 21:57
推 : 整天笑人家盤的 真的4可憐17F 03/16 21:59
推 : 同意！不想塞車就只好買園區大門口，交通愈差反而彰顯價值！無奈～18F 03/16 22:00
推 : 新竹的交通就是悲劇，硬體設備又慘輸台北，東西難吃又貴，空氣又差，新竹市又小又擁擠，盤子盡量買啊 呵呵20F 03/16 22:20
推 : 被6樓說服，大型科技廠投資遠超過公共建設22F 03/16 22:48
→ : 新竹有捷運就漲不起來了 有捷運大家可以住更遠不用擠蛋黃發哥高鐵站那個案子若成真 以後住苗栗高鐵 桃園高鐵都可以20分鐘內到公司搞不好比住新竹開車結果塞在路上一小時還快23F 03/16 22:48
推 : 住關新路坐火車去竹北高鐵站也很快啊26F 03/16 22:54
→ : 那是星河麗一X而已吧前段走過去有點遠要12分鐘我以前常走不過走路12分鐘抓準時間坐車10分鐘加起來22分鐘也可以了至少票價比高鐵便宜很多 只要15塊左右
主要缺點是班次不夠密 每次走過去就很焦慮怕趕不上車 結果每次都太早到 反而要等很久車才來27F 03/16 22:56
主要缺點是班次不夠密 每次走過去就很焦慮怕趕不上車 結果每次都太早到 反而要等很久車才來27F 03/16 22:56
推 : 不過高鐵有過新竹的班次也不密啊…32F 03/16 23:01
推 : 新竹交通超爛就是園區附近房價最大利多33F 03/16 23:03
→ : 嗯，所以現在你買嗎？34F 03/16 23:04
推 : 推~科技業必須就近35F 03/16 23:07
→ : 交通怎麼爛都不影響住在關埔的人 照樣15分鐘內進公司36F 03/16 23:09
→ : 上下班時間高鐵好像有加開但台鐵就是萬年半小時死都不加開37F 03/16 23:09
推 : 買不起的房子就像追不到的女人 別死纏爛打惹吧 嘻
嘻38F 03/16 23:40
嘻38F 03/16 23:40
推 : 寶山機能爛成這樣也是噴噴噴40F 03/17 00:03
→ : 工程師整天嘴邱年薪三五百的喊 問在那工作 不就新竹台北嗎難道高雄啊 那怎麼換算成當地房價就說炒作了?41F 03/17 00:17
推 : 的新北哥等等又來說你竹北偏鄉了43F 03/17 00:36
推 : 在新竹沒有300都是新貧沒錯啊44F 03/17 00:40
推 : 交通也重要啦 但他只是房價之一的元素 就一堆浩呆把他當全部看45F 03/17 00:58
→ : 新竹的公共建設真的不好 生活機能真的不如六都 沒在這工作真的不需要買這 這些都是事實
但成交即是行情 現在的行情就是上面那些缺點已經反映了的結果 如果那些缺點消失了會怎樣？ 只有漲更多
喜歡用自己喜好來判斷值不值 不尊重市場的 只會一直被打臉
新竹工作機會強到蓋過上面的缺點 如此而已 仔細思考 什麼叫地段？ 地段有什麼價值？ 其實就是住那邊你可以節省多少「時間」
看你是天天需要上班 還是天天要去看展覽逛街 決定哪邊比較省你時間
要我就選上班近的啊 天天要去 我是打工仔嘛 你老闆不用上班的話 當然想住哪就住哪
舉例 新竹就像令狐沖 什麼掌法拳法內功都不太行（學吸星大法前） 但劍術強到破表 靠這個成為高手
你在那邊嫌他掌法爛 結果死在他劍下不是搞笑？
台北市就是什麼都行 對啊所以更貴47F 03/17 01:30
但成交即是行情 現在的行情就是上面那些缺點已經反映了的結果 如果那些缺點消失了會怎樣？ 只有漲更多
喜歡用自己喜好來判斷值不值 不尊重市場的 只會一直被打臉
新竹工作機會強到蓋過上面的缺點 如此而已 仔細思考 什麼叫地段？ 地段有什麼價值？ 其實就是住那邊你可以節省多少「時間」
看你是天天需要上班 還是天天要去看展覽逛街 決定哪邊比較省你時間
要我就選上班近的啊 天天要去 我是打工仔嘛 你老闆不用上班的話 當然想住哪就住哪
舉例 新竹就像令狐沖 什麼掌法拳法內功都不太行（學吸星大法前） 但劍術強到破表 靠這個成為高手
你在那邊嫌他掌法爛 結果死在他劍下不是搞笑？
台北市就是什麼都行 對啊所以更貴47F 03/17 01:30
推 : 沒想到大家都拿新竹跟台北比了，2014以前連青埔都比不上。另外說通勤的，我老婆說最近高鐵人多到很難擠上去喔，要提早到！64F 03/17 02:15
推 : 真的都比台北欸 ... 去年開始說要幹掉大安區 幹掉沒 XD
如果新莊都還幹不掉 整天比台北 那是在幹嘛 XD
吉娃娃哦，XD67F 03/17 03:02
如果新莊都還幹不掉 整天比台北 那是在幹嘛 XD
吉娃娃哦，XD67F 03/17 03:02
推 : 推m大， 房價跟家庭收入強烈正相關就是這麼直覺，新成屋供給有限，限量是殘酷的，只要有一群人有能力買單，價格就上去了。70F 03/17 04:28
推 : 台中捷運我只搭過一次單程，回程就不想搭了浪費時
間73F 03/17 06:23
間73F 03/17 06:23
推 : 時薪太低的會覺得時間不值錢75F 03/17 07:01
推 : 台中捷運班次不密集，自己開騎車比較快76F 03/17 07:06
推 : 竹北棒棒 左打大安 右K信義 搶波預售 原地退休77F 03/17 08:08
推 : 可以隨時換工作然後每份工作薪資都差不多的人才會喊生活機能月薪超過10萬就是遷就工作地點,越近越尻,誰跟你談生活機能生活機能也是因為就業才產生的,別本末倒置了78F 03/17 08:32
→ : 這裡很多是老闆或醫生 在哪工作都可以 所以很難理解科技業打工仔為啥一定要在新竹工作
正因為他們這樣想 所以之前房價才被低估 這些想法和缺點 市場都會反映81F 03/17 08:36
正因為他們這樣想 所以之前房價才被低估 這些想法和缺點 市場都會反映81F 03/17 08:36
推 : 老闆或醫生還是要看地點歐85F 03/17 08:42
推 : 醫師…三叉龍就不要去南部啊，說薪水低…但是我問到的都是南部比較高
自費是另外回事，但是通常自費也不會直接知道一個月多多多少86F 03/17 08:54
自費是另外回事，但是通常自費也不會直接知道一個月多多多少86F 03/17 08:54
推 : 問超級房仲啊,滿嘴升息理論,只要升息了房價就會跌然後拿科學園區附近的行情去打臉他就會被封鎖90F 03/17 09:14
噓 : 你不住新竹 你小孩也要來新竹 我新竹屋主躺著收租 有種不要填電機資工 不要來GG MTK 和一票外商
新竹房東表示:我就爛 你們就是要來GG 攤手92F 03/17 13:46
新竹房東表示:我就爛 你們就是要來GG 攤手92F 03/17 13:46
→ : 竹北住30年 不動產莫名漲4-5000萬
沒賣掉沒屁用 只是不用煩惱買不到房子而已
外地人自己要來活該 一堆外來種95F 03/17 14:02
沒賣掉沒屁用 只是不用煩惱買不到房子而已
外地人自己要來活該 一堆外來種95F 03/17 14:02
推 : 外來種XDDD98F 03/17 14:55
推 : 還在覺得沒捷運才會房價貴……要搞清楚是現在沒捷運，才讓你有機會便宜買蛋白區，如果捷運拉到蛋白區，連蛋白都會噴到讓你不要不要好嗎？看看新北一環甚至二環還不懂？99F 03/17 16:03
--
--
作者 mfcke 的最新發文:
- 最近大都洗版文章 也沒什麼內容 找個比較有營養的來回一下 不買房子的人最大問題就是以為 可以遏制房價上漲 沒有 因為你租屋 這就是最殘酷的地方 租屋所有的錢 全部都會進入房地產市場 假設房租2000 …51F 23推 2噓
![]()
不裝潢的很少 而且不裝潢很多也是受限預算 不過啦 裝潢這東西就單純自爽用 尤其是家具跟美觀類 這些不只一直折舊 之後打除清運還是一筆 我買賣不動產時候 利用這利基不知道幾次惹 跟客戶說 我天花板系統 …51F 22推 1噓- 24F 9推
![]()
最近比較少發文 因為講過東西我習慣不再講 不過有些東西還是要用文字說明一下 首先好房網是可以選區域的 竹北這個月還是漲 但是也不重要 結論我直接給 新竹價格 就是看預售屋 只要預售屋不下降 老屋之前 …294F 43推 3噓![]()
有啊 我就是啊 買房子 房貸只是一種形式 巨觀一點來說 叫做籌資行為 那籌資行為通常是法人在講的 不過我們也能套用在自然人身上 講白點 就是買入一個資產 但是錢不夠 需要去借錢 以前房貸是個好的籌資 …217F 46推 3噓
點此顯示更多發文記錄
(mfcke.): Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale板