回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [心得] 新竹房子真的漲的很誇張
時間 Mon Jul 18 11:39:03 2022

遠房親戚原是新竹某大學教授，已退休

聽說當時在新竹買了兩戶，目前屋齡應該1x年吧

一戶自住一戶投資，但沒出租

去年因年紀大，交通跟醫療考量

賣掉一間，搬到台北市自住

另一間給獨生女（表姐）

表姐因長期在台北市生活與工作

也賣了，換到新北當頭期款（台北市太貴）

聊天才知道賺了快四倍…

持有大概10多年一點喔…

這報酬率也太可怕了吧

台北市當時是不是也沒那麼誇張

有新竹高手分享嗎
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.237 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrDNPcH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658115545.A.991.html
→ xdxd3310: 華興 6年前17萬/p 現在50萬/p 十年四倍有可能阿 看買哪1F 07/18 11:42
推 zaza5566: 大家都不要買就會降了 加油2F 07/18 11:43
推 tfct: 連新竹教授退休都要搬走......3F 07/18 11:45
推 humbler: 房價跟雙北差不多，留在新竹才奇怪吧4F 07/18 11:47
→ alexstag: 三小國啦，15變快605F 07/18 11:47
推 sk0515: 搬走不是因為房價6F 07/18 11:49
推 soqqcat: 老了賣屋有錢可住臺北，各項機能都好，不意外呀。7F 07/18 11:50
推 xxxlong: 新竹工程師真慘  薪水漲1.5-2倍  房價漲四倍    然後住機能交通醫療空氣水質都爛的城市8F 07/18 11:52
推 teddyissad: 阿不就低能工程師捏藍叫買，反正還有人買就繼續加價10F 07/18 11:53
→ s973311 …
推 s973311: 新竹炒到跟雙北差不多真的是很奇怪的現象11F 07/18 11:53
→ scitamehtam: 沒有啦，他們唯一女兒在台北工作跟生活，搬過去也
跟小孩比較近12F 07/18 11:53
→ s973311 …
→ s973311: 新竹交通建設落後雙北太多了14F 07/18 11:53
推 zhi5566: 不要來新竹就沒這煩惱 人生有選擇15F 07/18 11:54
推 Mulsanne: 現在連一堆外地建商都跑來新竹撈 盤子太多16F 07/18 11:54
→ alexstag: 醫療機能很好的話哪有你三叉龍的空間
嫌東閑西趕快去桃園比較好喔，房價還在凹陷區趕快買17F 07/18 11:55
→ WenliYang: 新竹沒話說……錢最多19F 07/18 11:56
推 zhi5566: 新竹慣性就是七月增溫 九月噴 開價都創新高了 屋主紙上20F 07/18 11:57
→ msty: 供需問題啊，酸酸別眼紅，一直酸你也得不到好處，而且只會蒙蔽自己的眼。21F 07/18 11:57
→ zhi5566: 富貴+10萬一坪 已經麻痺沒感覺23F 07/18 11:57
推 soqqcat: 對啊科技業薪水多就住當地啊！很好理解。24F 07/18 11:57
→ msty: 跟你厭惡富人，自然也不會當富人，一樣的道理！25F 07/18 12:00
推 Mulsanne: 新竹交通根本沒人在意 連公車都沒有的地方都能開45萬26F 07/18 12:01
→ Refauth: 現在新竹房子一坪沒有漲到兩百萬新台幣我都認為是賤賣27F 07/18 12:01
推 charliebitme: 怎麼上去 到時就怎麼下來
抓最後一個
不過老話一句 系統性風險放款銀行都不怕了 宅宅工程師how dare?28F 07/18 12:03
推 k85564: 坐捷運去上班 符合身價嗎？
銀行當然不怕 不要腰斬幾乎沒差32F 07/18 12:04
推 physicsdk: 不要去竹科嘛 幹嘛去34F 07/18 12:07
推 mayu1230: 一千萬房子 頭期假設200 漲到3000。 怎麼會是四倍？10幾倍吧。35F 07/18 12:08
推 yellone741: 竹北就未來台北 其他地方就未來新北真的不要不信，新竹房價要跌只有一種可能 就是科技業大裁員37F 07/18 12:08
→ scitamehtam: 提前還款對教職的觀念好像很正常？39F 07/18 12:10
→ alexstag: 老人都全額啦，零貸款40F 07/18 12:13
推 sagittarian: 新竹房買了就會井噴41F 07/18 12:14
→ fedona …
推 fedona: 俗 快all in42F 07/18 12:16
推 junshinw: 高薪資高所得帶來的負面效果，可憐哦43F 07/18 12:19
推 kenntrf: 覺得不公平就出來上街抗議啊！44F 07/18 12:20
推 raya61305: 怎麼沒人講新竹能噴就是因為交通建設差太多呢呵
看看開車如果從遠一點的地方 每天上下班就吃掉一個多小時 會不會想買園區旁邊呵
交通好一點的地方先噴 沒太多供給後 帶動旁邊也只好跟著噴45F 07/18 12:20
推 naohcl: 橫山20分進竹科 不過可能要六點半出門
又不會有南寮的海風 怎麼沒人蓋50F 07/18 12:22
噓 marvyuh: 幹嘴新竹沒建設 生活品質水質爛的，怎麼不去想想新竹貢獻多少稅收gdp被其他直轄市收割52F 07/18 12:23
→ raya61305: 竹科er一堆高工時的 都沒時間睡覺了 時間寶貴R54F 07/18 12:23
推 countryair: 新竹落後台北的建設不只有交通吧…55F 07/18 12:23
推 rig2121: 說到交通感覺竹北特斯拉特別多…，政府不蓋大家只好自己買電車來玩自駕了XD56F 07/18 12:24
推 darkdogoblin: 前幾年20幾時候還不是有空空喊新竹鳥地方不值得買，根本不是開價的問題吧58F 07/18 12:24
推 soqqcat: 我覺得只有交通建設輸很大，其他沒有差很多。60F 07/18 12:24
推 raya61305: 新竹什麼時候變得可以跟台北比了..太抬舉了吧61F 07/18 12:25
→ darkdogoblin: 覺得台北值就去買啊，幹嘛眼紅新竹62F 07/18 12:25
→ scitamehtam: 也不能怪政府不蓋拉，捷運蓋下去，光養就要每年吃
掉地方政府多少經費了，聰明的寧願拿來建設其他部
分吧…，台灣目前只有台北市有那個運量，都不好經
營了…63F 07/18 12:25
→ raya61305: 的確公共運輸差很多 但很多資源其實蠻猛的 你看看要生小孩的話 那個托嬰中心密度有多高…67F 07/18 12:26
→ rig2121: 其實也不需要嘴新竹，這波反而很多都是外地人買的竹北關埔漲最兇，一堆都台北台中人買的反而新竹在地人的區比較沒很熱門69F 07/18 12:26
推 Mulsanne: 新竹特斯拉一堆 結果超充站少得可憐72F 07/18 12:26
推 yesyesyesyes: 不對阿,某房仲一直鼓吹升息後 房價就回下跌73F 07/18 12:26
推 steany: 大家都不要買就會跌了74F 07/18 12:26
→ Mulsanne: 連業務都建議自己家裡能充電再買75F 07/18 12:27
→ raya61305: 橫山什麼地方…連基本的機能都沒有 誰要買76F 07/18 12:27
→ rig2121: 很多都新社區和公司可以充吧，超充竹北和園區好像都有一個77F 07/18 12:27
→ raya61305: 新竹有些剛需就沒辦法啊 大家賺的錢多一點 就愛生小孩啊 生完小孩只能捏下去買啊79F 07/18 12:28
→ rig2121: 之前看台北網紅開箱特斯拉，也是說家裡沒充電不方便，這點應該各縣市都還要加油81F 07/18 12:28
→ Mulsanne: 買橫山不如買下公館 機能都有 預售二字頭83F 07/18 12:28
→ gn01705529: 交通是捷運嗎？新竹都開車捷運誰要搭84F 07/18 12:29
→ raya61305: 新竹還有一點很不錯啦 不太下雨 所以騎機車也不錯爽
然後以小孩教養方面的話 可能也不差吧 雖然父母同值性高 但走偏的機會可能低一點85F 07/18 12:29
推 naohcl: 橫山火車站 68頭 榮總 讚啦 不過好像沒建案88F 07/18 12:33
推 denny0000002: 新竹就是有科技業的雲林嘉義～89F 07/18 12:34
推 linlinme5208: 如果十年多漲3-4倍的話 除了新竹其他重點縣市也有90F 07/18 12:35
推 raya61305: 呃那個市容和頭份差不多 竹科er 應該寧願買頭份91F 07/18 12:35
推 qoo10067: 新竹湖口偏一點還有2字頭，就是要犧牲通勤時間遠一點，除了山區，其餘的基本都3字頭92F 07/18 12:37
推 c188cc: 扯94F 07/18 12:40
→ supereva: 竹北高鐵區兩個超充  也不太常滿  既然不太常滿就沒什麼必要蓋新的  平常都靠慢充的95F 07/18 12:54
推 lindsey1117: 現在10年4倍新竹很正常吧 我家台北現在10年3倍多吧97F 07/18 12:58
推 ahlolha: 定位就是工作之都 其他不用要求太多98F 07/18 13:02
推 knight92: 台南也漲很多阿   這波就全台一起漲99F 07/18 13:13
推 DwyaneWade: 我研究所教授身價大概億，每天搭捷運從板橋到公館100F 07/18 13:14
推 Evoque: 年薪三百俯拾即是怎麼跌101F 07/18 13:18
推 gototheptt: 接盤俠出奇得多102F 07/18 13:30
→ DrTech: 房價跟生活好不好又無關。矽谷生活有比邁阿密好嗎？103F 07/18 13:40
→ s973311 …
推 s973311: 連荷蘭村這老房子一坪都漲到30萬了104F 07/18 13:44
推 balgi: 這就是剛需啊 有錢的不要想太多 先買就對了105F 07/18 13:44
推 sagittarian: 等新竹硬體建設好你就買不起了106F 07/18 13:45
噓 eeewwweeewww: 薪水也漲了4倍 你怎不說107F 07/18 13:46
推 Ricko: 房仲薪水漲四倍嗎?108F 07/18 13:48
推 shi0520: 台北市房子放15年漲2倍給你參考109F 07/18 13:48
→ yasea2004: sci是新竹有進到貨不管水問題了啊？110F 07/18 13:55
推 mj0210028: 真正井噴應該是這兩年 2X到6X111F 07/18 13:55
推 tomicaqq: 快買便宜112F 07/18 14:08
推 ru04hj4: 高中的時候 老師的兒子讀114沒抽到宿舍
怒買一層分租給其他學生
兒子研究所畢業後 增值超過5年高中老師的薪水
新竹之前房價所得比低是遇過08/11年
房價所得比不到10 平均7年還完113F 07/18 14:12
推 mio8390: 誰退休後會續留新竹 這麼鳥...118F 07/18 14:21

--
--
作者 scitamehtam 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(scitamehtam.): [心得] 新竹房子真的漲的很誇張 - home-sale板