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作者
mfcke
(drive)
標題
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
時間
Fri Sep 23 12:31:33 2022
時機還沒到
要到絕望 股票跟房市本來就有時間差
股市現在已經大家接受要爛一陣了 交易量很明顯
房市現在就剛開始 還在撐
建議投資者可以自行做壓力測試
然後持續擴充銀彈 等到相對低點再進場
你說谷底最好能猜到
沒錯 但是現在就不是谷底啊
你覺得是半年房市 六都再漲20% 還是下跌5%
跑一下機率分佈就知道
現在只需要準備錢 持續關注市場
至少先等到第一波 廣發傳單 十字路口一堆人
小紙條一堆 仲介關店 代銷業季下滑
很多跡象可以考古 不要妄動
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-22 23:00
ceca.
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-23 10:08
ketter.
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-23 10:55
rolyshow.
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-23 10:58
ceca.
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
09-23 12:31
mfcke.
推
lovemaygen
: 消失很久的房仲都開始到街上發傳單了
1F 09/23 12:33
推
flycarb
: 我覺得你等等又要被圍毆了
2F 09/23 12:33
→
sdhpipt
: 一直都有人發傳單啊
至於原文 個人觀點 房市跟股市根本沒啥連動性 波長差太多
一個的多空完整波是10年 一個是幾個月 如何用幾個月去推
十年說他們連動?
3F 09/23 12:33
推
kusomanfcu
: 關聯是有的 但是 波動沒那麼大
你把股市拉成年線K棒 房地產也是 就看起來像多了
7F 09/23 12:35
推
abcgigi
: 的確現在不是低點,最近青埔看幾間二手屋,仲介都回報屋
主願意降價談,氛圍有點轉向
9F 09/23 12:36
推
valkyrie
: 房地產魯套和股市套牢水手 哪邊比較智障?還是根本是同
一群人?
11F 09/23 12:37
推
lovemaygen
: 別以為只有空空要壯膽,多多也是一樣cc
13F 09/23 12:39
推
commonbase
: 法拍數量沒大量增加前很難下跌吧
14F 09/23 12:45
推
charliebitme
: 的確現在路上黃色小看板變多了 但都是寫要大量收購
璞玉田...
15F 09/23 12:46
推
bornwinner
: 沒想到樹林王講話這麼實在耶,小心得罪人
17F 09/23 12:47
推
aa00788
: 每天信箱都馬一堆傳單 一直以來都是 有夠煩
18F 09/23 12:57
推
hongdagg
: 屋主惜售
19F 09/23 12:58
推
cicatrix
: 這篇留下來半年後對照
20F 09/23 12:59
推
NicholasTse3
: 新竹已經降價談一陣子了
21F 09/23 13:02
推
phoenixQ
: 房仲真的太多了 砍半抓去做有生產的工作吧
22F 09/23 13:03
推
s26492755
: 真羨慕 我這邊還看到再創最高單紀錄的 出價出輸人
23F 09/23 13:04
推
CaLawrence
:
https://i.imgur.com/vGPoQKU.jpg
有些冷門的物件在
跌了
24F 09/23 13:05
推
s26492755
: 我們社區會擋外面的人進來投廣告 可是房仲用寄信的方
式就會出現了 路邊傳單的還是一直在 在這幾年他們就發
幾年 發到我都跟他們成交兩次了
冷門或有抗性的物件活該 那個本來就群魔亂漲時期拉上
來的
只是看到一些真的不怎樣 連下斡都不會考慮的物件高於
實登賣掉還是很傻眼
26F 09/23 13:06
推
jonson
: 講實話哥感到讚賞,不像其他人即使雪崩也嘴硬硬拗沒跌
33F 09/23 13:10
→
aaaplay
: 滾動式調整
34F 09/23 13:10
推
bornwinner
: 最近一些條件比較差的房子開價都有降低
35F 09/23 13:11
推
s26492755
: 降開價不降底價沒用啊 我在想我這邊的屋主脖子怎麼那
麼硬
36F 09/23 13:13
→
sdhpipt
: 寄信要花郵資 所以說成本略高一些
38F 09/23 13:16
推
topaaron12
: 再等一年房價五折
39F 09/23 13:16
推
Earlcs
: 其它地方不知道,台北認識房仲每天工作是開發新專案,找
尋機會,沒業績都在995!!
40F 09/23 13:22
推
rdcf
: 跟股票很像,先跌體質差的,體質好的後面跟上補跌(台積電)
現在走升息循環,投資客跟自住客也不是笨蛋,不會進場
42F 09/23 13:23
推
humbler
: 實在
44F 09/23 13:31
推
kusomanfcu
: 重點在版上看自住的喜歡買 廢墟?
45F 09/23 13:32
→
mfcke
: S大是看新莊吧 那邊是一級戰區 難有大修正
46F 09/23 13:35
→
yiliang1107
: 建議說一下區域
各區戰況根本不同…例如雙北
補漲中,北士科領漲…
47F 09/23 13:37
推
kobe741107
: 預售屋 新古屋 中古屋 老屋也不同
50F 09/23 13:42
推
Dontco
: 認同這篇 現在一堆沒腦房仲在那邊洗不會崩 有被北七
51F 09/23 13:42
→
kobe741107
: 最近中古屋老屋噴太兇了 30%跑不掉
52F 09/23 13:42
→
mfcke
: 跌我是沒明顯看到 但是就是盤 這時候盤 下去機率遠大於上去
啊要是盤三年 那也算跌
53F 09/23 13:49
推
thegame09305
: 主要還是看美國跟烏俄戰爭,如果美國人這次撐不到半
55F 09/23 13:54
推
sdhpipt
: 新莊之前法拍屋 10年內新房子 那怕是凶宅 成交都在30以上
56F 09/23 13:54
→
thegame09305
: 年又降息,那就是小盤然後再漲,如果撐好幾年那多多就
57F 09/23 13:55
→
sdhpipt
: V-HOUSE跟另外一間 剛好是頭前與副都心 兩區各一間凶宅的
58F 09/23 13:56
推
s26492755
: 對啊 乾林老師前幾天才被仲仲傳訊息打臉
59F 09/23 13:56
→
sdhpipt
: 法拍紀錄 都在30萬以上 當時傻眼
60F 09/23 13:56
→
s26492755
:
https://i.imgur.com/wxlBbp4.jpg
61F 09/23 13:56
→
thegame09305
: 準備血流成河,一般人只能見機行事
62F 09/23 13:56
→
s26492755
: 我的不屑一顧人家一下成交 還說之後要賣房可以找他
房產太吃地域性了 真的各區戰況不同
甚至我這邊屋齡過30的有夠老 放去別的地方根本年輕小
伙子
63F 09/23 13:57
推
rdcf
: 地域不同,但長時間來看趨勢會一致
67F 09/23 13:59
推
sdhpipt
: 捷運X境系列竟然48萬 不可思議 記得當年20腕被嫌貴?
68F 09/23 14:01
→
weeafterwork
: 到處都在蓋,房價還漲,實在不合理
69F 09/23 14:12
→
kuluya997
: 到那個時候更多人不敢買 人性
70F 09/23 14:20
→
kuosos520
: 很多鬼城重劃區已經明顯反轉了,不信邪快進場
71F 09/23 14:22
→
amordelcor
: 說真的 應該反轉了 在看的某間丟了另一間高樓1.5億的
出來 我在等低樓層 柯柯
72F 09/23 14:29
推
youbee
: 老屋真的漲好凶有夠恐怖~老公老家附近20幾年國泰有30-35
嚇死人
74F 09/23 14:29
推
s26492755
: 還不是吉境 是家境二樓 面社區採光差進出還要聞腳臭
其中一間硬格還是暗房
76F 09/23 14:37
推
ice1015
: 這樣48真的有扯,成本會拉很高……
78F 09/23 14:44
推
zhi0413
: 燃料都跑到美金了,房市要有涼數年的心理準備
79F 09/23 15:02
推
bms
: 樓上 股市更需要擔心沒燃料這件事
80F 09/23 15:26
推
e33554431
: 沒差啦 借房貸買美金 穩穩的
81F 09/23 15:29
推
zhi0413
: 都涼啊,在房版當然討論房
82F 09/23 15:39
推
lolpklol0975
: 不對喔 現在只是起漲點
83F 09/23 15:58
推
ZekeYeager
: 還沒欸還要漲欸
84F 09/23 16:30
推
heryi
: 你太誠實了吧 這裡不喜歡
85F 09/23 17:01
推
kadc
: 會跌本就正常 很長很長的緩跌 可是也跌不了多少
賣方和買方都很痛苦的那種緩跌...
86F 09/23 17:16
推
Tylose
: 股是我這兩天才進場摸魚耶
這邊差不多是周線右腳,不過月線還很危險,小賭怡情
88F 09/23 17:30
推
korgh413
: 建議等五折
90F 09/23 17:31
推
CK19
: 迴龍站捷運系列真的猛,傑仕堡今天實登兩戶,一戶三樓的扣
掉車位一坪超過52萬了
91F 09/23 17:37
推
idmaker
: 先倒幾間房仲門市吧
93F 09/23 17:50
推
ppnow
: 傻了嗎,美元只是這一年賺匯差的避險標的,如果央行解除信
用管制我就買爆房地產
美元長期還是弱勢,台灣房地產長期都強勢
94F 09/23 17:53
推
s26492755
: 傑仕堡買38萬給過嗎 兩房
我覺得今年底應該有機會看到下新莊超過十個建案單價超
過50
97F 09/23 18:14
推
SkyIsMyLimit
: 前幾天我也說一樣的話被房蟲攻擊 給你參考
100F 09/23 21:42
推
zhi0413
: 有想過美元長期弱勢的原因為何?這個因素現在還在嗎?
101F 09/23 22:36
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