看板 home-sale
作者
標題 [請益] 有地下室的公寓要注意什麼？
時間 Wed Oct 19 16:47:28 2022
作者
標題 [請益] 有地下室的公寓要注意什麼？
時間 Wed Oct 19 16:47:28 2022
如題
今天去看了一間房
是有地下室的
問仲介說有地下室的公寓差在哪裡
他也回答吱吱唔唔的
所以有地下室的公寓要注意什麼呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.25.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZJxcYdQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666169250.A.9DA.html
→ : 淹水1F 10/19 16:50
推 : 地下室會吃公設坪數。2F 10/19 16:50
推 : 都更難度升高3F 10/19 16:52
推 : 注意井噴4F 10/19 17:00
推 : 小心一樓霸佔5F 10/19 17:04
推 : 有地下室 結構比較安全6F 10/19 17:05
→ : 幾乎都被一樓霸佔7F 10/19 17:06
推 : 我親戚家就是這種公寓，停機車的，不過維護的很好，不知道和你說的有沒有一樣，不過還是可以去現場走走看看8F 10/19 17:10
推 : 將近40年的老舊公寓，下雨可以去看一下10F 10/19 17:11
→ : 公寓是雙拚，2345樓8戶人家停的
真的40年了，但因為他家附近是不淹水11F 10/19 17:12
真的40年了，但因為他家附近是不淹水11F 10/19 17:12
推 : 看會不會潮濕還有使用產權問題，那種地下室很多都是住戶共同持份
有些是出入口只有一樓有，那就變一樓專用了13F 10/19 17:16
有些是出入口只有一樓有，那就變一樓專用了13F 10/19 17:16
→ : 他家是8戶共用出口16F 10/19 17:18
推 : Q 大講的我知道，新莊這邊有一批國泰蓋的老公寓就是這種地下室，但我講的是另一種17F 10/19 17:25
→ : 嗯，真的很多種19F 10/19 17:27
推 : 地下室不是一樓的嗎20F 10/19 17:34
推 : 小心挖到石油21F 10/19 17:36
推 : 地下室的所有權，以「建物登記謄本」為準。法定防空避難室、蓄水池、變電室等必須以共有部分辦理登記22F 10/19 17:39
→ : 屍水不好排出24F 10/19 17:43
推 : 我家是當我們倉庫 比較敢的弄套房租人。那個說停車位的 要怎麼上下啊25F 10/19 18:05
推 : 有的是1樓專用但非1樓產權，要都更時就會利益擺不平27F 10/19 18:11
推 : 鬼28F 10/19 18:25
推 : 淹水
之前去看信義路六段的一樓 地下室積水要用抽水馬達29F 10/19 18:26
之前去看信義路六段的一樓 地下室積水要用抽水馬達29F 10/19 18:26
推 : 小心有人在練車31F 10/19 18:34
推 : 我家公寓地下室幾十年沒人打開過32F 10/19 19:25
推 : 很濕，感覺只能當倉庫，不然對身體不好33F 10/19 19:42
推 : 都更難度會因為地震變得極低？XD34F 10/19 20:09
--
作者 cms23 的最新發文:
- 如題 今天約仲介約帶看一間房 看完後仲介跟我說 其實我們店的人都知道你 與其你東問西問這物件有沒有 不如你直接找固定一位仲介找你帶看就好 我的理解是 同樣物件 屋主底價1000 a仲介收1% b仲介收 …124F 28推 1噓
- 如題 帥過頭和c大文章有提過 要賣房子鄰居和樓下警衛會第一個知道 再來是仲介》投資客》自住戶 小弟沒賣過房子不懂 請求各位大神解答42F 20推
![]()
我是這樣覺得啦 小弟27歲買了第一間 28歲再準備第二間 跟版上其他大神算很菜的那種 與其在版上po一些看空的文章 不如把時間精力拿來看 c大 s大 l大 h大 a大 i大的文章 看看人家怎麼經營房地 …220F 44推 4噓- 如題 今天去看了一間房 是有地下室的 問仲介說有地下室的公寓差在哪裡 他也回答吱吱唔唔的 所以有地下室的公寓要注意什麼呢？34F 20推
- 情況如下 小弟今年三月剛買人生第一間房 想再買第二間投資出租 總價約600萬上下 目前狀況是手上剩20萬上下現金 目前想了幾個方案 1.轉增貸 （銀行綁約兩年）pass 2.二順位房貸/二胎 再貸個1 …85F 42推 1噓
點此顯示更多發文記錄
(cms23.): [請益] 有地下室的公寓要注意什麼？ - home-sale板