看板 home-sale作者 abc42178 (唉唷!)標題 [新聞] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一時間 Mon Oct 31 18:20:14 2022
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https://udn.com/news/story/7241/6728544
內文:
宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一招商案
2022-10-31 17:19 經濟日報/ 記者
朱曼寧
/即時報導
宏匯集團再度攜手冠德建設合作,與冠德旗下環球購物中心,組成宏匯企業聯盟,拿下「
高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」,全案預計投入155億元,打造復合
型商辦加車站商場。
宏匯集團表示,與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」,由於
雙方合作愉快,加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗,全台車站型商場幾
乎都是環球購物中心,經營的都很不錯,倘若未來有好的案子,也不排除再一起合作。
該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案,土地面積約1.5萬坪,最大總樓地板面積達3.24
萬坪,宏匯企業聯盟預計投入155億元,以未來之心Gateway Plaza為開發定位,於新竹高
鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築
標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章,因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永
續目標。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹
專二地上權後,再度完成另一大型招商案,合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道
局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案,近二年
總招商金額超過700億元,合計商用不動產開發總面積達38萬坪,開發類型包括商場、辦
公室、旅館等使用,高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升,帶動高鐵軌道經濟再次進
化。
心得: 最近房市急凍,買房客持續觀望之下
這個新聞出來是不是能讓低迷房市打一劑強心針呢?
(還好我已經上車了)
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推 j401f2: 哪一塊地啊?2F 10/31 18:23
推 mfcke: 終於....等到了
我當初槓桿全開 就是在等專一+專二
專一專二 一個辦公 一個購物 跟青埔很像5F 10/31 18:27
推 yasea2004: 這樣空空的木炭誰要結帳?可能要上百萬8F 10/31 18:31
推 lovemost: 環球喔….沒救了,如果是宏匯好一點11F 10/31 18:35
弱弱的問一下 宏匯比較有名的是做商場購物中心還是商辦呢
※ 編輯: abc42178 (39.9.173.49 臺灣), 10/31/2022 18:38:09
推 HiiiSkyyy: 有global city 商場有了 不錯不錯16F 10/31 18:43
推 IS0987: 宏匯目前商場或商辦都新生等級吧17F 10/31 18:47
推 Morphee: 噴了
空空呢 出來聊天打球啊21F 10/31 18:59
推 jemdogdog: 可是陸大在群組不太看好 看看之後如何吧25F 10/31 19:15
→ ponchicha: 陸某的話不用全信 個人觀感 畢竟之前竹科匯:)27F 10/31 19:19
推 mfcke: 講真的啦 你不要信那個柴犬 都靠行銷在那邊亂凹而已
一言堂 不爽就踢人
建商不給他廣告 就亂黑人 格局小 程度差28F 10/31 19:21
推 j401f2: 看空可以,總要講點東西出來吧31F 10/31 19:29
推 Morphee: 高潮了啦 房蟲變精蟲 射了32F 10/31 19:29
推 kk1234: 新莊宏匯廣場讚嗎??33F 10/31 19:37
推 knight92: 陸大到底是誰?幹嘛聽他的 笑死34F 10/31 19:38
推 YouGot5566: 新莊的櫃位普普 但那是因為要配合新莊人的消費力 開在竹北會不一樣35F 10/31 19:39
噓 DwyaneWade: 新莊的宏匯消費力絕對屌虐竹北那種鄉下地方啦37F 10/31 19:41
推 kk1234: 新莊副都心 頭前 被高鐵去 巴假的嗎?38F 10/31 19:42
推 Mazda6: 新莊宏匯廣場不錯啊,剛好老家附近39F 10/31 19:42
→ DwyaneWade: 百貨公司主要是女生妹子在逛的,竹北根本沒半個女性是要逛啥小,都肥宅41F 10/31 19:42
推 Morphee: 新莊啥麼咖跟竹北比 有人叫新莊新天龍國嗎43F 10/31 19:42
→ Mazda6: 沒想到我竹北家附近也是宏匯廣場,真有緣44F 10/31 19:42
推 zxx763: 逃命波段啦45F 10/31 19:43
→ kk1234: 都宅宅沒錯 跟媽媽 ~ 但不一定肥啦,小弟就瘦瘦的47F 10/31 19:43
→ Mazda6: 我新莊人住竹北,一直比這兩個地方有夠無聊,根本性質不同48F 10/31 19:43
→ jemdogdog: 我是持中性立場 只是knight你嗆別人之前先惦惦你自己好嗎49F 10/31 19:44
推 YouGot5566: 新莊宏匯年營業額才3X億 竹北遠百開第一年就上看70億了 預計3年後百億不是問題
而且新莊人口還是竹北的兩倍51F 10/31 19:44
噓 CYAward: 整個大新竹就那一間百貨 所有人假日都只能去那邊
雙北光板橋加新莊就多少選擇了 更不用講北市
白癡才拿竹北比新莊54F 10/31 19:46
推 Morphee: 真屌 竹北單挑雙北57F 10/31 19:47
→ CYAward: 而且資金都回防雙北了你不用吹了拉 看看板上拋售潮
就沒看到拋售雙北市區的58F 10/31 19:48
推 YouGot5566: 新莊消費力本來就差 你激動啥?看平均薪資就知道了61F 10/31 19:49
→ CYAward: 雙北人沒看在薪資的 都看資產
魯蛇才在那看年薪多少
你繼續吹竹北遠百只是讓大家知道新竹沒地方去而已XD
新莊三重板橋這種+9區 為啥房價輕鬆屌虐高科技竹北?62F 10/31 19:49
推 YouGot5566: 屌虐在哪?新北只是單價高一點 一堆小坪數建案 總價根本不高…
笑死又再資產 對啦每個都月薪三萬 身價上億
去工作只是消磨時間的66F 10/31 19:54
→ CYAward: 哈哈哈哈 新竹均價破30你再來吹拉
台中都>>>新竹
對阿不然勒?我跟你講月薪三萬都算高了 你問ceca月薪多少他會跟你說070F 10/31 19:55
→ YouGot5566: 隨便找個永和建案 單價73看似很高 但總價不到2000…76F 10/31 19:57
→ CYAward: 永和隨便都屌虐竹北拉 你不要再自取其辱了XDD77F 10/31 19:58
推 gugu543: 竹北高鐵區機能越來越完善,是好事呀78F 10/31 19:58
→ gugu543: 為什麼要讓仇恨蒙蔽你的內心呢?81F 10/31 19:59
→ CYAward: 版上一大堆賣竹北你可以搜尋一下 開價大概40而已
永和50年公寓都超過40了XD83F 10/31 20:00
推 Iamjkc: 環球就知道廢了啊 笑死85F 10/31 20:00
→ CYAward: 永和老公寓價格還>>竹北新大樓86F 10/31 20:01
→ CYAward: 講再多也無法掩蓋竹北均價<<<新北的事實88F 10/31 20:03
推 kk1234: 永和要看坪數比較大的 可以看吉美一品花園 總價有破8000哦89F 10/31 20:04
推 alexstag: 遠雄95 ,9595 科科92F 10/31 20:09
推 kk1234: 四號公園週邊 永和這頭的老公寓,之前聽房仲說破40年成交5X ... 有夠扯93F 10/31 20:09
噓 spsu: 明明是竹北高鐵大利多,一堆新北仔在那邊崩潰什麼?
是不是有同學買竹北資產翻三倍眼紅阿?96F 10/31 20:18
噓 kk1234: 6+真的蠻慘的 有時無聊散步進去晃晃 ... 沒十分鐘就又走出來了
噓錯~ 推回來98F 10/31 20:19
推 Mazda6: 6+靠租樓上那些陸資IC公司就餓不死了
新北竹北吵不完XDD,我兩邊都有只想戰南部101F 10/31 20:20
推 spsu: 整天在那邊資金回流雙北,新北就新北 雙你媽103F 10/31 20:23
推 Mulsanne: 要買+9區 我寧可買三重105F 10/31 20:41
推 kk1234: 三重比較猛是真的 ~新莊的到三重變乖寶寶107F 10/31 20:44
推 b777787: 30k魯蛇空空很愛引戰 幻想自己住新北
殊不知連竹東也買不起108F 10/31 20:45
→ jemdogdog: 目前已經轉型 由板主自行管理 歐巴柴已經沒在管了
我是不知道其他群如何 但是在我管理的群組 只要不是太誇張或貼詐騙廣告 我是不會踢人110F 10/31 20:49
→ alexstag: 現在前進台北可能還好,其他的不好說...
台北市有尊榮感,賠錢就算了,面子無價113F 10/31 20:52
→ pttcd: 六家群就是這樣啊,只准自己帶風向,別人帶就踢除封鎖116F 10/31 21:06
推 scitamehtam: 新莊跟新竹比?? 什麼天大笑話…,光薪資水準就天跟地了,而且一堆新北人到新竹工作好嗎
我認識不少新店、新莊、三重、蘆洲都不得不定居新
竹,台北薪水那麼低117F 10/31 21:22
噓 eeewwweeewww: 陸大就是個風向仔而已 之前多會吹 現在還不是轉彎了自己以為很懂結果開直播不到20個人
有一半還是工作人員121F 10/31 21:24
推 scitamehtam: 那些新北人搬到新竹的,先回家我就相信新北跟新竹
差不多128F 10/31 21:31
推 kk1234: 新莊論房價應該是第三梯次了 ~ 永和板橋新店 再來中和三重 之後才會排到新莊吧131F 10/31 21:45
→ castjane: 那邊商城生意不好耶 對面那棟
他們都去竹北遠百不然就華泰 7分鐘134F 10/31 22:06
→ YouGot5566: 台北縣人很氣 別再用小坪數的單價裝逼了 總價很低137F 10/31 22:30
噓 chrispherd: 哎呦 冠德難得想下鄉
但宏匯有點low耶138F 10/31 22:32
推 kk1234: 宏匯好像蠻low的沒錯140F 10/31 22:34
推 YouGot5566: 不是他low 是因為開在新莊 櫃位要配合新莊的素質
太高級的櫃位新莊人又消費不起142F 10/31 22:39
推 knight92: 這樣叫嗆他喔..笑死我了
要不要聽他的跟中不中立沒啥關係吧
別扯那些XD145F 10/31 23:21
推 konkona: 還有人在信那個白痴柴群組喔?148F 11/01 00:04
→ b777787: 陸大吹台南比較好笑吧149F 11/01 00:32
推 cheetah0: 隔條小路有個商場,去過一次就再也沒興趣再去。151F 11/01 01:59
推 yyyyoung: 某陸就是被寶x奇雷光速打臉之後崩潰,整天下腦弱標題啊,竹北一坪100這種低能標題,樂居居然拿去引用?還言之鑿鑿我會笑死,人家在反串崩潰你們火上加油什麼啦,現在整批都帶去台南接盤子,沒時間裡你們這些竹北仔,反正早晚要被割的。人也是你鬼也是你,好意思說最準,最崩潰我就投你一票
說趙藤雄進去蹲了律師很厲害,順便臭了少東主事不力,寶山甲山林也早就酸到不想酸了法,少年房神也是不客氣當場拆台叫你出清聽不懂就等死吧?現在開始是要清勒耶@@?最後自住韭菜沒什麼好說的竹科韭菜割的很開心。全部都他將講完了也忘記自己講過什麼,可以下課了啦每個人都酸了三輪,大家明日班師回南台南上看60152F 11/01 02:13
推 yasea2004: 陸大直播被代銷幹的很慘就知道講的對不對了165F 11/01 07:00
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