看板 home-sale作者 CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)標題 [新聞] 興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅時間 Tue May 16 18:08:27 2023
標題:興富發遭疑「掛羊頭賣狗肉」商辦當住宅賣 中市府:稽查中
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20230516003228-260407
來源:中時
14:432023/05/16 中時 張亦惠
內容:
興富發文心愛悅建案吊臂掉落中捷軌道,列車撞上造成1死10傷,台中市議員周永鴻質疑,
文心愛悅3到11樓應是商業空間,卻被「掛羊頭賣狗肉」當住宅賣,要求市府說明。地政局
表示,今天與消保官前往稽查,若違規將按戶(棟)數裁罰業者。
周永鴻指出,市府先前回應表示,2019年通過變更都市設計後,大樓1至2樓為店鋪,3至11
樓是辦公大樓,12樓以上才是住宅,依建照檢討內容,商業用途大於規定30%,符合規定。
但查詢賣房網站,找到應該是辦公大樓樓層的3樓至11樓中,有很多的「住宅」,建案官方
臉書封面照寫到569戶「住宅」百分之百完售,完全沒辦公大樓,和都發局說法兜不上。
周永鴻質疑,興富發是否有保留規定的30%設置商業用途,還是其實「掛羊頭賣狗肉」,把
商業空間拿來當住宅賣?
都發局強調,興富發文心愛悅建案後續經第三公證單位檢測安全才能復工,對於業者申領使
用執照,都發局一定嚴加詳查,如有不按圖施工,或涉違法違規,將不予核發使用執照。後
續若查有商辦空間作住宅使用情形,都發局也將依規按戶(棟)數裁罰業者6萬元至30萬元
罰鍰,決不寬貸。
法制局指出,經檢視「文心愛悅」建築執照,1、2樓為店面,3至11樓為辦公室,12至31樓
為集合住宅。建商若假藉販售住宅名義,實際卻是銷售商業空間,已涉廣告不實,市府將依
規移送公平交易委員會查處;地政局表示,今天會同法制局消保官前往興富發稽查,若發現
預售屋買賣契約有違規情形,將依平均地權條例,按戶(棟)數裁罰業者6萬元至30萬元罰
鍰。
法制局也提醒,消費者如不慎購買「商業宅」,恐影響貸款申請與房屋施工權益,若契約記
載房地用途與建照使照登記不符,民眾可要求解除契約,建商應退還已繳房價,如有消費爭
議,承購戶可提出消費申訴主張權益。
心得:
現在還有人會買這種事務所物件嗎==
一堆法律問題就有的受
這種商辦宅政府大多都睜一隻眼閉一隻眼
偏偏你出事了 不抓你抓誰==
雖然罰的錢也小錢 下個建案再加價賣就好 嘿嘿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.17.229 (臺灣)
※ 作者: CannedHamEgg 2023-05-16 18:08:27
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→ Robben: 很多會騙買家不懂吧…1F 05/16 18:09
→ avgirl: 政商團結,沒意義的新聞4F 05/16 18:11
推 cutbear123: 看到這新聞真的無言 全台灣都知道的事情只有市府不知道 要等出事才來秋後算帳 有什麼意義?5F 05/16 18:16
噓 qwertymax56: 這種台灣一大堆,只有政府不知道?是真的不知道還是假裝不知道?9F 05/16 18:19
推 tbere2002: 笑死 一堆消費者自己愛買辦公室當住宅11F 05/16 18:20
推 daipon: 自宅工作者就能買來兼用啊14F 05/16 18:24
推 william826: 鄉下地方一堆直接佔公有地搭車庫的 都沒人處理了16F 05/16 18:34
推 lefan: 快點罰一罰好嗎?全台灣都知道就政府不知道17F 05/16 18:38
推 chanel1259: 牆倒眾人推
先處理內湖大直吧
一堆自認為天龍尊絕不凡都是非住宅19F 05/16 18:44
推 faye8626: 新竹昌益也一堆,還不是住的好好的22F 05/16 18:46
推 rainbow321: 這不是到處都是嗎......我看政府也不太管
我都知道了 政府不知道23F 05/16 18:46
→ bnn: 國稅局在抓的時候突然就瞎了28F 05/16 18:56
推 lienchi: 要不要看豐邑在G0 整棟當住宅29F 05/16 19:00
噓 Tattoo: 這種公司應該快點倒31F 05/16 19:04
推 piliwu: 這怎麼罰啦每個買家都知道33F 05/16 19:07
→ poz93: 台北最貴農地 旁邊那棟豪宅就是了啊 中低樓層都是辦公室37F 05/16 19:17
推 jerrylin: 以前是沒出事裝沒看到啊
買家如果有意見 去找興富發求償ㄅ39F 05/16 19:18
推 lspss93009: 好笑的是 這種建案新莊一堆 然後公務員也買41F 05/16 19:20
推 piliwu: 怎麼可能找興富發求償一元都拿不到
這本來就是合法的,不合法建照怎麼拿到的42F 05/16 19:22
推 b777787: 趕快抓 新竹抓一抓 笑大鼻孔不敢
台北柯文哲八年 有抓嗎 嘻嘻 水很深44F 05/16 19:30
推 piliwu: 蓋商辦賣商辦是合法的啦,是你不能違法使用46F 05/16 19:34
噓 jorse: 新竹竹東一大片政府都不敢抓啦
一狗票辦公室當住宅
代銷還竊竊自喜說政府不會抓
誰叫房地產是GDP火車頭呢47F 05/16 19:51
推 piliwu: 大直都直接合法化了還有誰會怕51F 05/16 19:52
推 tonybk: 沒出事當然沒事啊 出事了當然打你啊52F 05/16 20:15
推 tonybk: 七期蓋一堆集中營跟招待所 詐騙大本營54F 05/16 20:17
推 CIIIO: 什麼竹東 新竹市也一堆好嗎55F 05/16 20:19
推 tonybk: 希望這棟給他變爛尾樓 其他繼續停工
最好停工到鄭董出來罪己昭 對不起台中56F 05/16 20:20
推 domybest1125: 新莊副都心表示:.........................58F 05/16 20:22
→ Citer: 新莊一拖拉庫60F 05/16 20:51
推 jojome: 副都心超多,代銷還說不會抓,還好沒買62F 05/16 21:00
推 meowgy: 好好笑,雙北捷運一堆共構宅的購買與政府出租也是一般事務所在當住宅用,這有差嗎?64F 05/16 21:20
→ piliwu: 要怎麼打建商啦他照建照蓋哪裡違法?台灣是法治國
家好嗎
打是打住戶跟建商無關66F 05/16 21:24
→ chrisstar: 價格嚇死人的遠雄95
裡面幾乎2/3也都是事務所啊
怎麼了嗎?69F 05/16 21:43
推 grayeric: 應該跟清淨的違建一樣 最後查不下去72F 05/16 22:06
推 master32: 裝不知道吧,全台這種超多XDDD77F 05/17 08:21
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