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作者
標題 [閒聊] 階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 08:57:02 2023
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標題 [閒聊] 階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 08:57:02 2023
房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
現在法規讓炒房利潤越來越薄，
還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
1500萬買農地數年後變成X億
階層整個提升好幾級
炒農地適合我們普通人嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.168.113 (臺灣)
※ 作者: goodjob123 2023-12-22 08:57:02
※ 文章代碼(AID): #1bXDxWZA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703206624.A.8CA.html
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[閒聊] 階級提升要炒地
12-22 08:57
12-22 12:25
12-22 12:51
12-22 21:45
12-23 00:09
→ : 你要先認識市長，不然到你往生那塊還是農地1F 12/22 09:04
→ : 你可以去買阿,或許後代子孫有天會感謝你2F 12/22 09:13
噓 : 你先去了解農地變更有多難，特別是國土計畫法實施以後，更是難到靠北…一堆在逃的
柯買了15年還是農地，估計往後也是農地…除非大屯火山爆發，北部居民往南遷需要建地3F 12/22 09:13
柯買了15年還是農地，估計往後也是農地…除非大屯火山爆發，北部居民往南遷需要建地3F 12/22 09:13
→ : 洗版真辛苦7F 12/22 09:17
噓 : 炒地皮大多是一次性買好幾公頃的土地放著，五個醫生買一個上面有建物被套匯不足兩分半農地叫炒地皮…只有死忠會信8F 12/22 09:18
推 : 2008就買農地灌水泥的真房蟲 還好意思出來選舉喊居住正義 臉皮有夠厚11F 12/22 09:20
推 : 我反白粉想毀滅式階級流動 但不反柯買農地
這個應該是正常投資行為13F 12/22 09:24
這個應該是正常投資行為13F 12/22 09:24
→ : 拜託推文了解一下甚麼是特農地好不好15F 12/22 09:25
→ : 我也想知道 如何在農地改地目之前卡位XD16F 12/22 09:25
→ : 這塊地在頭前溪都市計畫內, 所以能不能變更就是看頭前溪都市計劃甚麼時候實施而已
要等 但並不像一般農地想要自己重劃幾乎不可能17F 12/22 09:26
要等 但並不像一般農地想要自己重劃幾乎不可能17F 12/22 09:26
噓 : 你要不要查一下全台都計內農地有多少？變更成建地比例又是多少？20F 12/22 09:28
→ : 柯文哲他們也是買二手啦 這種就是前面推案的大批吃下來
林北手上就有特別區土地啦 要查甚麼啦
柯文哲這種就是前面推案的主力大批吃下來 案子初步通過之後就一批一批賣給二手 醫師炒地團啦 小建商啦22F 12/22 09:28
林北手上就有特別區土地啦 要查甚麼啦
柯文哲這種就是前面推案的主力大批吃下來 案子初步通過之後就一批一批賣給二手 醫師炒地團啦 小建商啦22F 12/22 09:28
噓 : 多的是都計內農地放二三十年還是農地，比非都計內農地優勢的點就是沒那麼偏鄉跟限制少而已26F 12/22 09:30
→ : 二三十年又怎樣啦 我手上特別區土地登記在我名下就30年了當年5萬 現在25萬啦
沒經驗就閉嘴好不好
沒變更就不會賺嗎?
笑死
我那塊地我在板上也講過很多次了28F 12/22 09:31
沒經驗就閉嘴好不好
沒變更就不會賺嗎?
笑死
我那塊地我在板上也講過很多次了28F 12/22 09:31
推 : 30年不是很正常嗎…農地不會折舊、遺產也有優勢，
柯這個更屌，不僅沒有每年折舊耗損，還能收租金34F 12/22 09:32
柯這個更屌，不僅沒有每年折舊耗損，還能收租金34F 12/22 09:32
→ : 柯文哲算很大膽的 還出租當停車場
我那塊地就我表哥自己種東西36F 12/22 09:33
我那塊地就我表哥自己種東西36F 12/22 09:33
→ : 怎麼會有人覺得農地一買就要賺錢，連當地派系都沒
那麼準…38F 12/22 09:33
那麼準…38F 12/22 09:33
→ : 一般人的地放300年也變更不了 從鄭成功到現在都不會40F 12/22 09:35
→ : 買地等變更 養地個幾年甚至幾十年再正常不過
連林榮三的地都要放幾十年等變更41F 12/22 09:35
連林榮三的地都要放幾十年等變更41F 12/22 09:35
→ : 就你講的柯他自己的也還沒變更阿 都15年了43F 12/22 09:35
→ : 推文在那邊一買馬上就要變更? 外行人就不要鬼扯好嗎44F 12/22 09:35
→ : 再一個15年他都要進棺材了45F 12/22 09:36
→ : 15年那塊地也從10.6萬漲到24萬以上了46F 12/22 09:36
→ : 買農地就是要傳子傳孫 子孫會感謝阿公阿祖47F 12/22 09:37
→ : 我查過土地分區跟實價，旁邊地點沒那麼好的1358地號今年成交一坪24萬48F 12/22 09:38
→ : 但也許子孫也不會感謝 子孫比較有可能會爭產
柯那塊停車場後面也是停車場旁邊也蓋整排房子
那些難道都不是農地
只有柯那塊是農地？50F 12/22 09:38
柯那塊停車場後面也是停車場旁邊也蓋整排房子
那些難道都不是農地
只有柯那塊是農地？50F 12/22 09:38
推 : 還沒變更他還是有這塊土地啊…支持者可以接受嗎？
如果可以接受，其他人買房子出租，為什麼就不能接
受？54F 12/22 09:40
如果可以接受，其他人買房子出租，為什麼就不能接
受？54F 12/22 09:40
推 : 鄉下省道兩旁整片農田也常常看到零星鐵皮屋或豪宅57F 12/22 09:42
→ : 其實階級提升靠的不是錢XD 是血統。日本漫畫太多例子了…58F 12/22 09:42
→ : 那些難道都是合法？
鄉下感覺就是無政府狀態 你不要太誇張影響別人就好
當然如果你背後有靠山 你也可以很誇張沒關係59F 12/22 09:42
鄉下感覺就是無政府狀態 你不要太誇張影響別人就好
當然如果你背後有靠山 你也可以很誇張沒關係59F 12/22 09:42
噓 : 滾62F 12/22 09:44
→ : 柯粉：炒地皮要買好幾公頃63F 12/22 09:44
推 : 你看看有人買塊地都能說他忘記了你信嗎？？？64F 12/22 09:44
→ : 例如有些整片農田四周直接用很高的鐵皮圍籬圍起來...
裡面在幹麼沒人看的到65F 12/22 09:44
裡面在幹麼沒人看的到65F 12/22 09:44
→ : 各位土地沒有幾公頃，房子沒來個10間都不能叫「房蟲」67F 12/22 09:45
→ : 有些人說謊就隨口就來
然後還臉不紅氣不喘
但還好 你看看他只要想硬拗時
就會一直清痰 明明就乾的
這就是在思考
然後起手式：我跟你講啦
https://i.imgur.com/W5az4q1.jpg
跟GPT差不多了，明明錯的還要硬講68F 12/22 09:48
然後還臉不紅氣不喘
但還好 你看看他只要想硬拗時
就會一直清痰 明明就乾的
這就是在思考
然後起手式：我跟你講啦
https://i.imgur.com/W5az4q1.jpg
跟GPT差不多了，明明錯的還要硬講68F 12/22 09:48
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/W5az4q1.jpg)
→ : 用地籍系統去查一下就知道柯那塊地和其他附近的分區和類別了76F 12/22 09:52
推 : 我就好奇，把名字遮掉的話，有個人在台北精華區有
房，名下還有土地連自己都忘記，在八卦版一定被噴
爛吧77F 12/22 09:53
房，名下還有土地連自己都忘記，在八卦版一定被噴
爛吧77F 12/22 09:53
→ : 兩三千萬土地還忘記是真的蠻爽的80F 12/22 09:54
→ : 想太多，除非你有內線，不然你那塊很難畫到的81F 12/22 09:55
→ : 柯那塊地旁邊有整排房子,那些是在甲種建築用地上,本來就能蓋82F 12/22 09:55
→ : 推文一直在有沒有變更、子孫才受益，但又不是一定要變更才會賺，這種東西其實就是你甘不甘願中途出場而已83F 12/22 09:55
→ : 房子85F 12/22 09:56
推 : 推文那些就護航啊…建議捐出來蓋社宅，大家保證都
不會講話86F 12/22 09:57
不會講話86F 12/22 09:57
→ : 像我家那塊地一直不乏出場機會，1990年代初期也真的有賣掉一半，每坪賣5萬，這30年也不斷有人來問要不要賣，疫情前就有人出價20萬，只是我們一直沒賣而已88F 12/22 09:58
推 : 八卦版：沒變更不算炒地，就算是炒地也是子孫才受益，笑死。要這樣說，投資客買老公寓合法出租等都更也不是炒房，就算都更也是子孫受益，邏輯get91F 12/22 09:59
→ : 但那附近的土地去對照航照和使用類別,有一大堆違建就是了94F 12/22 09:59
→ : 按柯粉邏輯，我買重劃區房子等捷運蓋好也不算炒房，都是等，等5-10年跟等30年不都是等XD
桃園綠線的投資客瞬間不是炒房了95F 12/22 10:00
桃園綠線的投資客瞬間不是炒房了95F 12/22 10:00
推 : 台灣農地非農用也不是新聞了 沒有要選舉也沒人會在乎98F 12/22 10:01
推 : 要不要問問埔心牧場三立買來幹嘛99F 12/22 10:02
→ : 這不是炒農地是甚麼?876F 12/23 13:30
噓 : 全台灣買地的人超多，很多的賺一波，還在這邊帶風險，投資客也會精神錯亂？877F 12/23 18:56
噓 : 柯都說差價和租金收入要捐了 鬼扯炒地要道歉嗎879F 12/23 20:49
推 : 捐了就很了不起嗎？？？？？？？？？？？？？？
違法亂紀在前，逃漏稅在前，蓄意逃漏申報所得在前，蓄意隱匿名下土地資產，這樣捐了又怎麼樣～
違法人設都不介意，難怪是堂口～～～～～～因為至高無上的民眾基督神就是違法犯罪中心880F 12/24 03:48
違法亂紀在前，逃漏稅在前，蓄意逃漏申報所得在前，蓄意隱匿名下土地資產，這樣捐了又怎麼樣～
違法人設都不介意，難怪是堂口～～～～～～因為至高無上的民眾基督神就是違法犯罪中心880F 12/24 03:48
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- →台灣 12-22 14:32說謊是合買！？但自已都可以主導！！ 果然是神？是cf？天呀！天呀！天呀！聽說哇了二米深， 還真的哇到大秘寶？二米深竟然還不是原來的農地！一堆大秘寶！！！！？ 到底多污染呢？
(磚頭水泥鋼筋水管.... 哇哇哇~~~~)居住正義.... 義.....義.......... 太后賺錢不易！？ - →台灣 12-23 00:01買地養地在台灣很正常，重點在於養地期間地主在這塊土地有無違法行為，有違法被抓包就是乖乖的認罰。
(goodjob123.): [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale板