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作者 endurance (大家好)
標題 [請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴
時間 Wed Jun  7 08:19:08 2023


https://tinyurl.com/2pv7qauh

某某建設公司董事長說房子不好賣

這是在套人進場還是真不好賣

但他講一句重點 即便不好賣 也是不會降價唷

下面一群人靠背房價薪水

請問e大或有人有資料嗎, 台北新北新竹高雄, 這20年來房價平均年薪比,房價基本工資比

這樣是不是就能揪出到底是哪個族群在喊買不起


也許只有後面10%的人買不起房 後面70%的買不起台北市的房

這應該要矩陣化才能知道真實情況 應該也只有政府有這些數據

不知道有房市專家有數據的嗎 (不要用猜的想的..我知道你們買房都成功了,
                            身為現代人, 數據化是基本的)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: endurance 2023-06-07 08:19:08
※ 文章代碼(AID): #1aVyp-nZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686097150.A.C63.html
推 ketter: 你看自有房比率就知道了 其實就是少少人在喊1F 06/07 08:24
推 Mithra: 下一篇就跟你說超額儲蓄爆量了 這三兆最後還是跑去買房子2F 06/07 08:24
推 showbbs: 薪水低真的要制裁老闆3F 06/07 08:40
推 scitamehtam: 新竹絕對被低估很多，薪資霸榜一二名，房價比台北便宜，新竹的價值慢慢被看到，目前已穩定超越新北，如果看所得，新竹過台北市也是遲早4F 06/07 08:43
→ Rickyyy: 薪水低自己當老闆就好啦！還可以用高薪聘沒經驗的人7F 06/07 08:44
→ scitamehtam: 台積電先進製程又確定落腳新竹，至少帶來成千上萬高薪員工，房價指日可待吧，你不買就是被等割韭菜而已…，分到的紅都拿去被人賺價差
整個半導體最上游到下游大本營都在新竹，我很難想像房價不漲，晶心科、力旺、聯發科、聯詠、群聯、慧榮、安謀…全部集中，全集中..
加上新竹人口成長率霸榜全國應該持續好幾年了吧…
房價增值條件完全具備8F 06/07 08:44
推 piliwu: 沒有因為看薪水沒有意義16F 06/07 08:48
推 ethan4342: Numbeo就有數字了
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
會發現華人城市都高的可怕17F 06/07 08:49
Property Prices Index 2023
Property Investment Index. See comparison of indicators for residential property investment like apartment price to income ratio, price to rent ratio, ...

 
推 scitamehtam: 未來台灣還是得看新竹的表現了21F 06/07 08:50
推 Robben: 華人區至少治安好 生活方便 當然會高22F 06/07 08:51
噓 NTU303150195: 記者很懶喔23F 06/07 08:51
噓 Adam6613: ID24F 06/07 08:51
推 kusomanfcu: 房價所得比沒什麼意義，習慣買老破屋或是坪數小也會下降
有時後房價所得比沒動但是房價還在漲就是這個原因25F 06/07 09:18
→ TMTTMT: s開頭的別再鬧版了好嗎？每篇都有你，整天喊薪資高，就打工仔不能避稅繳稅繳出來的，而且還享受不到自己繳的稅金XD謝謝新竹打工仔讓股價噴高高，不用住在新竹鄉下地方也能享受科技業帶來的紅利，就慢慢打工幫我們賺錢，我們繼續爽用都市福利XD28F 06/07 09:32
推 cblade: 便宜的雞蛋直接缺貨給你看，貴的雞蛋不好賣架上還
是慢慢買，很難
懂嗎..33F 06/07 09:33
推 scitamehtam: 笑爛，你以為只有台北人有多少逃得掉國稅局的XDD 而且你以為新竹就沒有？ 笑爛
帳面上都屌打台北了，你以為檯面下會差多少XDDD
你自己羨慕新竹高薪高所得，房價比三倍漲，台北漲不動，身價被拉開，再亂，還敢說人…36F 06/07 09:34
→ TMTTMT: 身價誰管你這個時代，沒有三代累積下來的能力被洗去新竹打工還那麼驕傲，下輩子好好投胎吧XD41F 06/07 09:37
推 toto123: 台灣買房市越買越老 不是越買越年輕 你知道嗎
平均屋齡 30年43F 06/07 09:39
推 scitamehtam: 新竹這幾年買甚至更早買的一代累積財富直接屌打你台北了啦，而且不包含薪資所得年薪幾百萬喔
不少新竹工作，不只買一間，買兩三間鎖籌碼的大有人在，槓桿開下去，早就屌打…
反觀台北這幾年幾乎凍漲，而且還要持有成本..，屋齡更爛還要維護成本喔45F 06/07 09:40
推 cutbear123: 竹北自卑仔何必貶低台北抬高自己==
消費力都不是同一個等級惹 還講什麼資產51F 06/07 09:42
推 jemdogdog: 笑死，sci 是不是很怕被套喔？53F 06/07 09:47
推 Homedoni: 台灣人的錢都存在房地產54F 06/07 09:47
→ jemdogdog: 你真的以為新竹收入最高？前面已經有人打爆你臉了嘻嘻55F 06/07 09:48
推 toto123: 新房子就是奢侈品 一般人根本老房子加減住56F 06/07 09:48
→ TMTTMT: 這幾年買的？這幾年買的也還追不上台北發展40年的車尾燈，57F 06/07 09:48
推 childeviler2: 怎麼開始戰地方了呢？58F 06/07 09:48
→ TMTTMT: 講的好像就只有你會開槓桿，這幾年家族財富開下去的槓桿比你還大，你一輩子賺的也比不過家族財富一個月槓桿，就說你不要再丟工程師的臉了，統計學去學好再來XD59F 06/07 09:48
→ toto123: 有本事買房 你說有多窮 我真心不相信真的窮的 連頭期都沒62F 06/07 09:48
→ jemdogdog: 買兩三間新竹房就屌打？一間破億嗎笑死
我手上十幾間房，自己都有自知之明，你只有2間新竹房算老幾喔63F 06/07 09:49
→ stanley79429: 差一下話..我想請問，新竹房價將來會超越台北嗎...我知道敦化學區40年公寓，一坪都80萬吧...新竹有機會超越嗎...66F 06/07 09:53
推 toto123: 新竹均價20幾萬 連新北都贏不了69F 06/07 09:57
推 z5411: 新竹租金有比新北高了嗎 好奇70F 06/07 10:06
推 scitamehtam: 新竹穩定超新北了好嗎…，還在新竹20，這唬爛太過了…71F 06/07 10:07
推 Robben: 竹北一堆天坑要跟人比什麼73F 06/07 10:08
→ z5411: 而且大部分人都用自身經驗在看世界 很難有個絕對對錯74F 06/07 10:08
→ laosoacj: 竹北小丑又調皮了75F 06/07 10:09
推 toto123: 新竹均價就是20幾萬而已
大安區 有等於全台北市嗎?76F 06/07 10:10
推 scitamehtam: 你的意思是只有大安區能跟竹北或竹市關埔比嗎78F 06/07 10:13
推 cutbear123: 沿板南線從南港一路到板橋都是mall 新竹有幾間?
消費力就不是同一個水準惹 到底要比什麼==79F 06/07 10:24
推 jerrylin: 重點不是貴不貴  是台灣人認為房地產擺著就會增值
這樣自然會資金不斷湧入81F 06/07 10:37
推 scitamehtam: 還消費力勒..消費力之前有統計，新竹比台北高，你說的原因是因為北北基桃都到台北市消費啦…83F 06/07 10:37
推 jackred: 重劃區多化一點  房屋稅加倍   持有第二戶貸款利率再
加2%85F 06/07 10:42
→ IBIZA: 逃三小啊   先看一下所謂的所得含甚麼好不好
https://i.imgur.com/MHUGBAk.png
分離課稅不包含在政府公布的各縣市所得資料裡面87F 06/07 10:50
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/tmJM1fT.jpg90F 06/07 10:59
[圖]
→ IBIZA: 甚麼年薪幾百萬不要講出來給人校好不好
我們里光郭台銘跟林百里兩個人 就可以把我們里的每戶平均所得弄到超過300萬...
但綜所稅統計冊是不含分離課稅的
竹北不要整天想越級打怪啦91F 06/07 10:59
推 kusomanfcu: 我海外所得不包含
政府這種資料來看我收入只有基本工資多一些 如果不算房屋交易的話96F 06/07 11:06
→ IBIZA: 最低稅負也是分離課稅 也不會在公布的所得資料裡面99F 06/07 11:06
推 ZhuBeiCity: Kuso啊 逢甲畢業的整天在那邊瘋狂喊多。好像他逢甲畢業薪水很高 房子買很多的樣子。結果根本只有一間 薪水也不高 學歷又差
Kuso逢甲仔滾出來啊233F 06/07 19:52
推 scitamehtam: 原來是逢甲..，講的好像美國top7 MBA學生畢業一樣…感謝竹北王大大分享237F 06/07 20:46

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