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home-sale
作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
標題
[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已
時間
Thu Jul 6 10:40:57 2023
很多魯空盼望的囤房稅來了
但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌
相反的
多出來的稅,會被轉嫁到租金上
租金提高後,相同物件的投資報酬率跟著提高
進一步造成房價也上升
配合政府其他的房市利多政策
如: 預售禁轉、新青安貸款、房地合一2.0等等
房市更沒有跌的理由了
只剩緩漲和暴漲兩種差別
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.98.202 (臺灣)
※ 作者:
NeihuSnape
2023-07-06 10:40:57
※ 文章代碼(AID): #1afYcxEe (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688611259.A.3A8.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已
07-06 10:40
NeihuSnape.
Re: [閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已
07-06 12:35
Nubybee.
推
chengyou66
: 大家選的阿
1F 07/06 10:42
推
callhek
: 魯空:房蟲在壯膽了
2F 07/06 10:45
推
cblade
: 租屋股神最愛,你是不是怕熱
3F 07/06 10:45
推
e446582284
: 我不是魯空,但這政策本來就要做,房板還是老樣子酸
魯空,難怪人越來越少
4F 07/06 10:49
推
prostar
: 又在壯膽了。調囤房合理吧!
6F 07/06 10:51
→
rickylin
: 既然會升,還不多收幾間發大財
7F 07/06 10:51
持續進貨中
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.98.202 臺灣), 07/06/2023 10:55:32
推
ayler88
: 這樣推論,囤屋稅拉高到1000%,房價與租金會瘋長
台灣經濟也會暴漲,不更好?
8F 07/06 10:59
→
vava5566
: 囤房稅應該從4.8拉高到48%,比較適合台灣民情
10F 07/06 11:02
推
wingtoya
: 因為還沒達到租金可接受臨界點,超過後就轉嫁不了了
11F 07/06 11:03
→
ITer
: 我不是魯空但整天幻想轉嫁也是好笑
12F 07/06 11:05
→
wingtoya
: 政府要玩真的,稅基改成實價登錄就好,一間1500萬繳3%4
5萬,看誰有辦法轉嫁到租金上
13F 07/06 11:05
推
ayler88
: 直接攻頂阿,高到每年付的囤屋稅,等同於屋價
等同於囤屋充公 XD
看看要怎麼轉嫁?
15F 07/06 11:05
→
wingtoya
: 但真玩下去,執政黨也不用執政了,鐵定沒票
所以這是演個猴戲交差一下而已
18F 07/06 11:06
→
ayler88
: 為了刺激台灣經濟發展與房價,支持囤屋稅越高越好 沒限制
20F 07/06 11:08
→
wingtoya
: 當你執政基礎是選票時,就不用妄想了
21F 07/06 11:08
噓
kaikai5566
: 推了說會漲 不推也說會漲 呵呵
22F 07/06 11:12
噓
bearKQG
: 不推也是漲 推了也是漲
23F 07/06 11:12
推
piliwu
: 順便推囤蛋稅你們不是嫌蛋貴買不到嗎,一顆蛋課10元
24F 07/06 11:14
噓
a520978926
: 太棒了 反正只有漲 不會跌
25F 07/06 11:16
→
junior020486
: 建議課單身稅、空子宮稅
26F 07/06 11:23
噓
emble
: 不管怎麼做,一定都是漲的啦~~
27F 07/06 11:25
推
lancechance
: 這算壯膽取暖文嗎
這種解釋就是你隨便講的通就好,跟股票的線仙一樣
28F 07/06 11:27
→
easybluea
: 你說的沒錯,房價會漲,只不過泡沫越大而已。
30F 07/06 11:30
推
lalaBar
: 雞掰刁民真是有夠難伺候,推法罵,不推也罵,反正民進黨
就是要罵
31F 07/06 11:31
→
bnn
: 現行上限3.6% 哪個縣市有課到上限? 放到4.8%各縣市會跟?
33F 07/06 11:38
→
CannedHamEgg
: Paler 壯膽一下臭惹ㄇ
34F 07/06 11:38
推
KSUGOD
: 推拉 至少一些小戶不敢在那邊屯
35F 07/06 11:39
→
F0r
: 囤房稅助長房價真的建議拉到48% 這樣魯空爽 房東更爽
36F 07/06 11:42
推
sa074463
: 有哪次房價不推上去的 每次都喊漲
漲爆
37F 07/06 11:43
推
lancechance
: 如此一來各位多多是不是應該支持這法案,會更助長房
價
39F 07/06 11:44
推
nqj
: 加稅唯一爽的是政府,最痛的是可被轉嫁的終端
41F 07/06 11:45
→
lancechance
: 一下喊會繼續爆漲,一下罵執政黨會沒票,多多你搞的
我好亂啊
42F 07/06 11:46
推
F0r
: 總是有人幻想一堆人被轉嫁 這時候就不講台灣房屋自有率8成?
44F 07/06 11:46
推
wasi63898
: 漲到沒人租 準備當燒肉屋
45F 07/06 11:50
推
popolo0218
: 無論如何 ,只要党還在房價就是噴
46F 07/06 11:54
→
Clair89
: 國昌都會把漲的稅金轉嫁到租車位的成本了,魯空真的太天
真
47F 07/06 11:54
推
panzerbug
: 這任政府迄今所有政策都只有把房價繼續推高,歡迎
49F 07/06 11:58
推
lancechance
: 轉嫁好啊,皆大歡喜,法案有推,房東有收租,各位多
多有什麼理由不支持,應該挺起來啊
50F 07/06 11:58
→
panzerbug
: 可以增稅還搏美名,樂哉
52F 07/06 11:58
推
zoo2020
: 那房板大大們應該手聯手心連心一起投給民進党,一邊轉嫁
一邊爽增值。
怎麼會沒票
53F 07/06 11:59
→
lain2002
…
推
lain2002
: 既然會漲那更應該支持啊
56F 07/06 11:59
→
lancechance
: 快去請抗議的建商閉嘴,不要影響到多多的利潤
57F 07/06 12:00
推
panzerbug
: 推文來往這劇碼時燈2.0就演過了,哈哈
58F 07/06 12:00
推
wind1729
: 房蟲大力支持
59F 07/06 12:02
→
bettybuy
: 都不怕變凶宅
60F 07/06 12:02
推
qqq7840
: 推文講得好像稅率提高後買不起房子的就買的起了。你現在
買不起稅制提高後你還是買不起。買得起的人照樣買來當你
房東
61F 07/06 12:06
推
fenway18
: 租屋族是這波的受害者
64F 07/06 12:09
噓
aaaa8247
: 推了說會漲 不推也說會漲 呵呵
65F 07/06 12:11
噓
bb819597
: 真的,那推屯屋稅100%,發大財好不好?
66F 07/06 12:11
推
hellogym
: 因為房價是果 不是因 經濟好當然一直漲 嘻嘻
67F 07/06 12:12
→
babyMclaren
: 4.8不是大家要的吧
68F 07/06 12:14
→
tumusi
: 蛋黃區一定漲,蛋白區就看看就好
69F 07/06 12:14
→
babyMclaren
: 是市價課稅以上的等級
70F 07/06 12:14
→
lince2357
: 不會啊才4.8,稅率再高一點繳到你唉唉叫就會釋出了
71F 07/06 12:17
推
kcman
: 漲啊!再怎麼改都漲啊!
72F 07/06 12:20
→
magsftmd
: 轉嫁就好了,房價繼續漲。
73F 07/06 12:22
→
dream12305
: 消費者買單
74F 07/06 12:23
→
phcebus
: 魯多又再做夢了 不論好壞都要話唬爛是利多
75F 07/06 12:30
推
F1239810
: 我才剛漲完租金,現在又要漲...對租客有點不好意思
76F 07/06 12:32
噓
aasssdddd
: 你真的有看 單一 未妥善應用 租屋 等情況的利率嗎
77F 07/06 12:32
推
ship1228
: 空空真的很急,手裡沒房在那邊關係房屋稅
78F 07/06 12:32
推
CKCG33Liu
: 一堆沒錢的人支持政府加稅,然後替有錢人擔心,是不是
有點錯亂
79F 07/06 12:35
→
phcebus
: 說買得起的照樣買來當你房東更好笑 是有多魯?
連什麼東西能買 什麼東西買了沒價值都分不清楚了嗎
莫非要買房 繳高稅 租不出去(人口不足) 這麼M?
現實就是需求減少 買房動機消退~加上避險需求 房屋成為
下選
81F 07/06 12:35
噓
pengdio
: 少子化 私校甚至公校 可考慮校區變社宅
86F 07/06 12:39
→
xxxcat
…
噓
xxxcat
: 那麼多多快去掃貨
87F 07/06 12:40
噓
jack52014
: 房價是供需原理原理決定,對持有者課稅成本,市場供給
增加,房價會下跌!聽你在亂講
房租是房價引申需求,別本末倒紙置,是房價上漲房租才
會上漲,不是房租提高房價也提高好嗎?讀點經濟學再發
文,呵呵
88F 07/06 12:40
噓
aikopake
: 說轉嫁就轉嫁,呵呵。
93F 07/06 12:43
噓
jack52014
: 知不知房價是供需決定?什麼時候房價由房租決定?天大
笑話
94F 07/06 12:44
噓
j3gp6
: 就算全部租出去 也有100萬戶的空屋租不出去 看你多會漲房
租
96F 07/06 12:49
推
joseph4229
: 這種慢慢調租金當然跟的上來,除非直接改市值徵稅才會
有效啦! 不然肯定是搞死租屋族而已
98F 07/06 12:53
噓
Fww
: 覺得租金會大漲的大概都覺得空屋很少吧呵呵
100F 07/06 12:53
推
alonzohorse
: 連菲神都看空了,房蟲還是快逃難吧
101F 07/06 12:54
推
pisay
: 這樣鄉下的房會不會套住?沒人租又被課稅
102F 07/06 12:54
→
Anyotw
: 鄉下鬼屋房屋稅早就歸零了啦,你課48%都是零
103F 07/06 12:59
噓
Zerocks
: 講的好像不修就不會漲一樣 笑死
104F 07/06 13:03
噓
seed0516
: 講這種話是壯膽是嗎(笑
105F 07/06 13:06
推
CharleneTsai
: 從房地合一2.0 到現在 哪次不是被說484怕了
106F 07/06 13:11
→
jjjerry
: 噴爆,空空別哭哦
107F 07/06 13:22
推
sunday123
: 其實只要通膨存在,房價向上的趨勢並無法改變,可能出
現的狀況只有兩種: 一直漲上去、或出現大崩盤後再漲得
更高。
108F 07/06 13:23
推
perfect07117
:
https://i.imgur.com/VMuuNru.jpg
111F 07/06 13:26
推
sunday123
: 只是一旦出現第二種狀況,受益的絕對還是那些有錢有房
者。傷害最大的,事實上是正在掙扎是否買房或被房貸壓
得喘不過氣的一般民眾。唉,許多人還是無法看清這樣的
現實。
112F 07/06 13:27
推
liu1981sssss
: 新屋因稅提高租金,最後會把中古屋一起往上拉,就
跟這幾年新屋房價漲,拉著中古大樓一起上
116F 07/06 13:36
推
lancechance
: 不用看清現實,空空想要這政策,多多想要房價漲,放
下對立大家一起支持政策不好嗎
不懂為何總有人要先威嚇另一方之後會怎樣
就跟運動比賽一樣,各自都覺得自己贏定了,不用嗆聲
,比完才知道結果
118F 07/06 13:38
推
quiet93
: 市場上又不是只有你一個房東
你的競爭者不是房客耶,是其他房東
其他房東有本事不漲價,你漲價你就輸啦,不是嗎
123F 07/06 13:42
推
ImCPM
: 笑了
126F 07/06 13:50
噓
gameboy163
: 會怕就好
127F 07/06 13:52
→
IBIZA
: 市場上那麼多早餐店 怎麼前陣子大家蛋都一起漲價
它們不知道 別的早餐店有本事不漲價 他漲價就輸了嗎?
神經 人家漲五塊 我沒漲 才是輸了
醒一醒 好嗎?
128F 07/06 14:17
噓
LOUISGRAY
: 有夢最美
132F 07/06 14:28
推
qooisgood
: 真的怕了
133F 07/06 14:33
→
gprs910
: ???
134F 07/06 14:33
→
Tylose
: 你的解釋很奇怪,打房政策都被你說成利多政策
房價漲只是單純大家還有錢,那些政策拿掉只會噴更兇
青安貸款一直都有,那些族群沒有炒房能力
135F 07/06 14:51
推
horb
: 囤房稅會把房價堆上去。那為什麼要反對
不是很好嗎
138F 07/06 16:47
推
asd31415926
: 誰反對啊 樂見其成啊
140F 07/06 16:48
噓
abasqoo
: 這種智商 我不知道該怎麼說XD
141F 07/06 16:52
推
bboywhite
: 重點是稅收
政府最大贏家
142F 07/06 17:08
→
chargee
…
噓
chargee
: 哈哈,我看到投資客嚇到不知所云就好笑
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