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作者
tfct
(小尼)
標題
[閒聊] 看預售屋有什麼要注意的?
時間
Sat Jul 22 16:20:02 2023
最近要去看一個台北市的預售屋建案
我這個老公寓仔第一次看預售屋
有沒有什麼要注意的
謝謝
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 作者:
tfct
2023-07-22 16:20:02
※ 文章代碼(AID): #1akv4q7k (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690014004.A.1EE.html
推
citizen5566
: 很貴錢要夠
1F 07/22 16:20
→
kusomanfcu
: 別買會跌 你說會跌的
2F 07/22 16:23
→
diablojonn
: 進門就喊7折!
3F 07/22 16:25
推
kusomanfcu
: 記得開箱 讓大家避開地雷 謝謝
4F 07/22 16:25
推
paul76318
: 要看台北預售屋的客群不會上來問吧,看社子萬華當我沒
說
5F 07/22 16:26
噓
xyz30800
: google 就一堆資訊,伸手牌?
7F 07/22 16:29
→
dxdy
: 預售屋都比較便宜
8F 07/22 16:34
→
yiliang1107
: 身體很誠實喔
9F 07/22 16:40
推
a9940597
: 能看台北預售真的頂端人物
10F 07/22 16:46
→
IBIZA
: 難怪這幾天打雷
以後公寓跟實坪都不香了
11F 07/22 16:47
→
NTU303150195
: 別盯著代銷小姐姐讓人發現是個臭魯空
13F 07/22 16:55
→
popo889
: 領個50萬現金放桌上 當誠意
14F 07/22 17:06
推
qqphor
: 有點意外XD,方位,樓層,面方,車位,可以先做一下功課XD
D D
更正面向
15F 07/22 17:10
→
yiliang1107
: 記得要分坪表,看主建、陽台的坪數
對應跟現在居住空間坪數,會比較有感
18F 07/22 17:13
推
misuta27
: 你終究不想爬樓梯的 身體很誠實
20F 07/22 17:48
推
NSYSUEE
: 進門就喊七折絕對把你轟出去
21F 07/22 18:18
推
sss700304
: 代銷要穿黑絲
22F 07/22 18:23
推
bustinjieber
: 進去直接喊請報給我實坪價
23F 07/22 18:26
推
callhek
: 走路要穿夾腳拖
24F 07/22 18:26
推
kusomanfcu
: 代銷女的很多,你是去拓展業務嗎?
25F 07/22 18:32
推
piliwu
: 細節很多看每個人注重什麼,台北房子通常要取捨
26F 07/22 18:41
推
zzz50126
: 尼怎麼變惹 要堅持不要放棄r
27F 07/22 18:46
推
nfreddy611
: 殺價的時候記得問有沒有提貨券
28F 07/22 18:46
推
Robben
: 約黑絲業務
29F 07/22 18:47
推
physicsdk
: 看建商 沒名沒實績的都當同類 管代銷多會吹都沒差
30F 07/22 18:53
推
fautumn
: 有的代銷夏天不穿黑絲的
31F 07/22 19:07
推
scarrony
: 墨線圖,坪數,價格,其他都看爽的
32F 07/22 19:13
推
Verstappen
: 看建商穩不穩
33F 07/22 19:17
→
even2300471
: 直接問剩哪些戶,早鳥價拿出來
34F 07/22 19:18
推
Mulsanne
: 聽魯空的 直接從五折開始喊
35F 07/22 19:31
推
kusomanfcu
: 你要先說代銷什麼事都沒做抽什麼成 先砍個總價十趴
36F 07/22 19:34
推
ice1015
: 公設不能算錢,從七折喊很合理
37F 07/22 19:36
推
kusomanfcu
: 哦哦哦對喔 他最愛講公設不用錢了
公設先砍價再砍代銷(仲介)費 不要敢說不敢做喔
38F 07/22 19:37
→
mp60707
: 看代銷黑絲
40F 07/22 19:39
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/cTy5Gfb.jpg
https://i.imgur.com/Dgc0gL1.jpg
41F 07/22 19:41
推
shirleyA
: 叫他推薦你公設10以下的啊
43F 07/22 19:42
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/1W1mXUX.jpg
https://i.imgur.com/U7Ub7Yz.jpg
44F 07/22 19:42
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/3BDq6cz.jpg
https://i.imgur.com/4TUhK8x.jpg
46F 07/22 19:43
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/R1aXH4r.jpg
https://i.imgur.com/uIYQUEY.jpg
48F 07/22 19:45
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/hVABR9J.jpg
管銷 15% 代銷抽這麼多 終於等到你出動了
50F 07/22 19:48
推
ice1015
: 預售看是不是都更案吧,之前不是有在講小建商的都更案都
有點危
52F 07/22 19:49
→
kusomanfcu
: 仲介買賣怎麼都比代銷低
記得砍喔
記得感謝我告訴你代銷成本阿
54F 07/22 19:49
推
duckhuai
: 樓板高度要問,圖面上沒有;學區記得確認
57F 07/22 19:55
→
zeroyaking
: 怎麼沒有換帳號 這樣被自己迴力鏢打到捏 還沒多久前
58F 07/22 20:09
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/yyH80hT.png
https://i.imgur.com/1woTFWF.jpg
59F 07/22 20:09
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/8qT1CyN.jpg
https://i.imgur.com/3bDo3gR.jpg
61F 07/22 20:12
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/joylgq0.jpg
63F 07/22 20:12
噓
maxgopon
: 要注意的可多了,功課自己做
64F 07/22 20:39
推
NSYSUEE
: 你用sway的招不做功課直接給我砍七折芭樂價,我會直接不
客氣的把你轟出去,因為你搞不清楚狀況XD
65F 07/22 20:57
推
robot456
: 請代銷用實坪價賣你
67F 07/22 21:03
推
qqq7840
: 當然先去吵實坪制啊。直接把代銷電到爆。不賣你就是無良
代銷千萬別跟他買
68F 07/22 21:52
推
yesyesyesyes
: 用sway.超級房仲的招數去唬爛對方啊
70F 07/22 22:31
推
wdb2111
: 我也想知道台北市那個預售可以開價打7折成交
71F 07/22 22:49
→
NSYSUEE
: 完全沒有,夢中才會有,而且絕對是被不客氣的轟出接待中
心
72F 07/22 22:51
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