看板 home-sale作者 Takadanobaba (nothing compares to you)標題 [新聞] 炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅時間 Sat Aug 19 15:23:13 2023
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全台最大炒房集團「江媽炒房團」的負責人廖姓女子,去年6月過世,如今位在台北捷運善
導寺站巷弄內的華廈遭到法拍,一拍底價為3640萬元,但這間房曾經貸款4次,金額高達528
0萬,房地產業者就表示,因為貸款金額太高,銀行最後恐怕拿不回全額借款,法院可能因
此停拍。
開班授課台上這名講師,就是江媽炒房團的廖姓負責人,涉嫌誘騙民眾買房簽高額本票,詐
騙超過2億元,甚至囂張和新北市府租借場地辦講座,不過江媽去年6月染疫過世,名下華廈
目前有人租用,卻因為欠下大筆債務近期遭到法拍,附近住戶說:「主要是她丈夫在處理,
8樓現在租客的話,我不知道他們是怎麼(給租金),她(丈夫)可能一個月來一兩次。」
華廈在巷弄內,鄰近捷運善導寺站,附近還有公園商場,生活機能相當不錯,根據資料顯示
,江媽的8樓頂樓戶,總坪數32.55坪屋齡約3年,每月租金約2萬6000元,但這間房曾向銀行
及民間人士,貸款4次金額高達5280萬元,以一拍底價3640萬元來看,就算房子賣出去,銀
行或借貸機構的錢,恐怕也拿不回來。
房地產業者徐華辰說:「如果這一個案件拍定之後,按照抵押設定的順位來做償還,查封的
銀行很有可能一毛錢都拿不到,因此法院可能會因為拍賣無實益,而來停止拍賣這個物件。
」不只被害人被騙走大把積蓄,當初借錢給江媽的銀行機構,也有行員成為共犯,幫忙偽造
申貸戶的職業,如今連銀行要討回全額借款都很困難,被害人更是血本無歸。
心得:
這個承租戶也太爽了吧,如果3000萬up房子真的只租2.6萬,直到這房產被處理好之前,都
可以一直爽.....租屋族大勝利~
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※ 作者: Takadanobaba 2023-08-19 15:23:13
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推 F93935: 假租約你還信2F 08/19 15:31
推 giveme118: 誠美x華?
附近機能真的好 離華山又近4F 08/19 16:28
→ SSLY: 不夠賠部分應該立法從共犯的財產查扣6F 08/19 16:37
推 leptoneta: 就算所有權易主 租賃契約也不受影響啊 根本沒差7F 08/19 16:39
→ ibsmalla: 炒房首腦房產只有三千萬你敢信? 真以為台灣沒人炒房了9F 08/19 17:22
推 CCOOGG: 多多的最後下場就是這樣10F 08/19 17:26
推 jaricho: 炒房炒到負債....11F 08/19 17:26
推 ceca: 那是被查稅又不想支付所以脫產宣告破產.
勇哥不也這樣搞..XD
然後留下超貸的物件...顆顆.12F 08/19 17:30
推 AGODC: 這成本可能才1500萬貸5000多萬,根本賺算了15F 08/19 17:43
推 aaboutt: 法拍不夠的部分本來就可以從本人其他財產追扣啊。除非債務人脫產16F 08/19 17:53
推 Brioni: 權狀32.5坪應該不是套房吧?對銀行來說是啦
不過租2.6萬….投報率不到1%19F 08/19 17:59
→ rason6: 銀行當初審核不力,活該?21F 08/19 18:01
推 Tattoo: 銀行也是要做業績。22F 08/19 18:14
推 WhereIsLover: 詐騙2億、光看這間超貸根本賺爛了
笨蛋才以為她負債......23F 08/19 19:43
推 dmsaspavf: 貸一堆錢,債留銀行,猜測租約也是設定好了,可以一直便宜使用下去,根本是吃乾抹淨
這種法拍帶租約的,很難賣,買了也動不了原承租人,真的有夠狠的25F 08/19 19:49
推 achiyeng: 銀行可以放到四次就知道大概又裡應外合了31F 08/19 21:14
→ rockhart: 炒房炒一輩子才賺3000萬?
銀行真的很蠢,法拍屋都隨便便宜賣,放個5年就能翻倍34F 08/19 22:34
→ jerrylin: 哪間銀行給她這樣貸款的不公布嗎
臺灣銀行的風控真是爛到爆炸36F 08/19 22:38
推 newycc: 到底如何可以超貸39F 08/19 23:02
推 koyo167: 包含民間 應該是二胎 利息應該很高 黑道自己會處理41F 08/20 06:57
推 zusuki: 該罰銀行了吧?42F 08/20 08:25
推 AzakaH: 讚 房蟲大概都這種死法43F 08/20 10:20
推 jackgn: 講銀行風控低的,可以貸一次看看,都有貓膩46F 08/20 10:39
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