看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 到底誰在炒房？
時間 Tue Sep 26 15:02:34 2023
作者
標題 [閒聊] 到底誰在炒房？
時間 Tue Sep 26 15:02:34 2023
本魯雖然沒有買房的壓力，但偶爾會看看591
或者去看看新建案，法拍房屋，甚至凶宅
看著房價漲這麼誇張 不禁想問
到底誰在炒房…
最後得到的答案是…現今政府
首先是現在的政府在8年前上任時，把高房價推給前任，然後毫無作為
身為一個升斗小民 我不期待新政府能夠把房價下壓 但 至少要做到不再繼續往上吧？
8年下來 只限制了紅單交易
那這麼高的房價真的人人都買的起？
從一個最近的凶宅接洽的實例，原來如果沒有寬鬆的借貸模式
其實房價不會這麼誇張
因為我最近看到一個凶宅 價格跟地點 都蠻符合我自住的條件
於是我跟仲介聯繫後 得知為何這間凶宅會出現在fb上 但還是沒人買走
房仲說 其實想買的人很多 但 都是因為銀行不願意承貸凶宅 所以才放到fb
真正的原因 ：只要銀行不借錢 買的起的人 少之又少
所以看懂了嗎？
不是大家怕鬼，是因為銀行不借錢！
細細思考，現今的高房價 不就是政府一直放任銀行以低利息的方式 鼓勵民眾預支未來 配合建商恐嚇你 造成的嗎？
身為一個有良知的政府 怎麼會放任銀行跟建商炒作單一商品？
最後卻把惡果說是共業，這不是倒果為因嗎？
其實政府要抑制房價很簡單 只要限制貸款就可以了
但 現在政府卻反其道而行，還鼓勵大家貸40年
這個政府是想把你綁架在房子上 還是 真的想幫忙你？
我姨丈是土地代書 他都在感嘆 以前房價頂多就是在重劃區建商自己炒
現在政府是直接讓利給建商炒作
一個不斷透支未來的政府 以及圖利建商炒作的政府 是我們要的嗎？
因為我們都知道 有房貸壓力的人 政治傾向比較保守
當然有人會說 打不贏就加入啊
是你自己不加入的…其實我已經在車上了
我沒有非要買房的壓力 寫這篇只是想點出事實
不要被政府以及建商的話術騙了
我也不知道當未來的台灣真的出現一大群無家可歸的人時 會不會造成暴動？
現在的情況已經是連自住的 想要有個睡覺的地方都難
我在想假如我老了的時候 沒地方住 或許把存款拿去東南亞移民養老
就像很多歐美人士老了跑去泰國養老 還養個照顧生活起居的泰妻 也是一個好方法
--
Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.162.179 (臺灣)
※ 作者: sky2030 2023-09-26 15:02:34
※ 文章代碼(AID): #1b4e8Cdb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695711756.A.9E5.html
推 : 北市百萬坪！房價最高！當然是北市炒房！1F 09/26 15:03
推 : 不會8年了現在才發現 感受神經壞死了2F 09/26 15:05
推 : 你現在才知道？ 跟上！3F 09/26 15:08
噓 : 幹嘛等老了去移民東南亞，不會先買一間起來放4F 09/26 15:10
推 : 每一個買了房子之後不願意賠錢賣的都是房蟲5F 09/26 15:13
推 : 下架炒房黨6F 09/26 15:13
→ : 利率從1.3漲到2了 所以房價跌了嗎7F 09/26 15:14
推 : 房屋自有率這麼高，是在杞人憂天喔…8F 09/26 15:15
→ : 偏遠地區一些房子
還有人退休到偏遠地區蓋房的9F 09/26 15:16
還有人退休到偏遠地區蓋房的9F 09/26 15:16
噓 : 你可以去八卦版跟CF網軍取暖啦11F 09/26 15:17
推 : 房仲這樣說不是很正常嗎？12F 09/26 15:17
噓 : 你先帶頭便宜賣啊13F 09/26 15:19
噓 : 看不見的手 懂14F 09/26 15:19
→ : 有些偏僻地區200-500只是機能不好而已15F 09/26 15:19
推 : 你說的很對，移民東南亞，健保回台灣16F 09/26 15:19
→ : 青年貸款只能貸一千萬不是嗎？17F 09/26 15:19
![[圖]](https://i.imgur.com/dZGfA5x.png)
→ : 只是台灣科技業整體前景不是很好
大概可以撐個10-20年19F 09/26 15:21
大概可以撐個10-20年19F 09/26 15:21
推 : 樓上講的2000-2010也是同樣說法21F 09/26 15:22
→ : 台積電優勢沒有了全世界第一也有全世界第二，看看聯電還不是活著22F 09/26 15:22
→ : 有點好笑，所以限制貸款，你未來就買得起？限制貸款了，建商也會被同等限制了，沒人願意蓋房子了，現有有房的房東就可以無限制的漲租，你還是沒有辦法買房，因為你連「與其繳房租不如繳貸款」的路都被政府封死，你應該就會有「為什麼政府不給人民貸款買房子的機會」24F 09/26 15:22
→ : 2000-2010中國的競爭力沒這麼高啊
中國成熟製程一定吃掉一定份額的市場29F 09/26 15:24
中國成熟製程一定吃掉一定份額的市場29F 09/26 15:24
推 : 你以為到時候泰國你買的起嗎？？？31F 09/26 15:25
→ : 不過買對地方是不會跌的32F 09/26 15:25
→ : 買了不住 只是要加價賣 炒房和黃牛很像33F 09/26 15:25
推 : 買房的都在炒房阿34F 09/26 15:26
→ : 有土私有財的觀念不會變的35F 09/26 15:27
推 : 2000-2010壓力來源是韓國不是中國吧…
那個時候就說前景悲觀36F 09/26 15:29
那個時候就說前景悲觀36F 09/26 15:29
推 : 你只想到你自己,你的希望是存款1000萬才能買1000萬的房問題是也有很多人想存款200萬買到1000萬的房阿~38F 09/26 15:29
推 : 買賣就是自由市場，價格會上升就是買得起的人比買不起的多，這跟誰執政關係不大，是QE的後果，目前能維持緩漲我認為已經是很好的結果了，日用品通膨的程度完全屌打房價漲幅40F 09/26 15:30
→ : 所以你買那個凶宅了嗎?44F 09/26 15:31
→ : 有人就是不想給房東賺,有了200萬就想有個自己的房
你不給他貸款要怎麼達成呢?45F 09/26 15:31
你不給他貸款要怎麼達成呢?45F 09/26 15:31
噓 : 大家都嘛雙標 等自己的房要賣 會賣低價?別笑死人了47F 09/26 15:32
推 : 你說已經在車上了 後面又說如果老了沒地方住？ 哪裡怪怪的...是不是你也是想再買啊？ 不然怎麼會擔心老了沒地方住？ 不買就不用擔心房價的問題48F 09/26 15:33
→ : 大家都想住市中心但市中心房價高又穩51F 09/26 15:35
推 : 銀行不貸款給你，你覺得誰買得起房…？還不是有錢人…52F 09/26 15:35
推 : 確實是53F 09/26 15:36
→ : 暴力升息但不可能發生
一堆大學退場的學區一堆套房可以當人生最後的棺材
其實根本不用擔心沒地方住以後這些套房可能變長照房54F 09/26 15:37
一堆大學退場的學區一堆套房可以當人生最後的棺材
其實根本不用擔心沒地方住以後這些套房可能變長照房54F 09/26 15:37
噓 : 你是不是很想買?57F 09/26 15:39
推 : 你說的很對，你家五折賣我58F 09/26 15:42
推 : 政府所有打房政策都是變相炒房 之前有看個廢墟公寓原本要買300 看到實價登入馬上漲到400 要挑戰最高價59F 09/26 15:43
→ : 有恐懼房價上漲的心理就會有人上車的61F 09/26 15:45
推 : 你我都推了一把62F 09/26 15:46
推 : 快跟上啊...63F 09/26 15:46
推 : 下架炒房黨64F 09/26 15:47
噓 : 你帶頭賣20年前價格如何65F 09/26 15:48
→ : 我猜未來8年市中心房價最少上升30~40%66F 09/26 15:49
推 : 快革命阿，有錢人房東權貴也是人，也是一棒子解決的事情67F 09/26 15:49
推 : 你想的太單純了 不炒房 嘻嘻68F 09/26 15:50
→ : 要房價跌就要等共軍來都更了但機率很低69F 09/26 15:50
推 : 去吧70F 09/26 15:50
推 : 其實是因為銀行不借錢還不如去買有借錢的 你倒果為因了71F 09/26 15:51
推 : 誰想高賣 誰就在炒房 結案72F 09/26 15:54
噓 : 你老家折價賣73F 09/26 15:54
→ : 恭喜你發現了火74F 09/26 15:55
→ : 不是我75F 09/26 15:56
噓 : 大家恐慌怕不趕快買越來越貴 價錢一直墊 原料也貴 貴更貴
戴維斯雙擊76F 09/26 16:01
戴維斯雙擊76F 09/26 16:01
噓 : 所以講了那麼多 你什麼都沒法改變不是？78F 09/26 16:09
→ : 可能可以去了解一下世界經濟運作原理，你會發現價錢越來越往上是合理的。至於泡泡會破掉是上升速度太快，所以政府都是在壓抑上升速度而不是打房。綜觀過去案例，以目前台灣狀況還不到那種程度。79F 09/26 16:11
推 : 人人83F 09/26 16:19
→ : 盒盒啊，你找我幹嘛？84F 09/26 16:20
推 : 這個板炒房的也一堆85F 09/26 16:21
噓 : 你看一下大陸的重劃玩法，台灣就照抄啊當年滿心期待弄成現在只想打不過就加入86F 09/26 16:22
→ : ...藍綠兩黨就是要炒房炒地阿
所以本來就是打不贏就要加入
現在最後上車的機會就是新青安首購了
當你無力改變規則時，你只能從既有規則獲取利益88F 09/26 16:28
所以本來就是打不贏就要加入
現在最後上車的機會就是新青安首購了
當你無力改變規則時，你只能從既有規則獲取利益88F 09/26 16:28
→ : 打不贏就加入囉 順著政府做就是送分題92F 09/26 16:33
→ : 台北市均價150/P 10年內會達成 答案都告訴你惹還不知道93F 09/26 16:35
推 : 翻開地球的歷史，你會發現所有的生物都在炒房地產94F 09/26 16:35
噓 : 在那邊假掰什麼，笑死95F 09/26 16:35
→ : 怎麼作答嗎??? 制定規則的人手上一堆房地產 懂嗎96F 09/26 16:35
噓 : 笑暈97F 09/26 16:37
推 : 講得一付是政府的規則 規則就是你也加價賣啦 一堆喊空的哪個2.30年前買的老家不加N倍賣...不用說老家. 哪個買房的 下次拿來賣都不折舊的 還加價賣？
就像frowing大說的 假掰什麼 真的笑死98F 09/26 16:43
就像frowing大說的 假掰什麼 真的笑死98F 09/26 16:43
推 : 你內容其實包含了 這個版 好幾個會出現的關鍵字XD
你看事情的面向太二元
你都知道花錢幹妹價錢是市場機制了 我也覺得我比較帥 應該要比禿頭中年肥男便宜才對吧216F 09/27 08:54
你看事情的面向太二元
你都知道花錢幹妹價錢是市場機制了 我也覺得我比較帥 應該要比禿頭中年肥男便宜才對吧216F 09/27 08:54
推 : 連香港跟中國都沒爆動 台灣不可能220F 09/27 11:04
推 : 自己買不起的話，再怎麼推給政府一樣買不起221F 09/27 14:44
--
--
作者 sky2030 的最新發文:
- 8F 2推
- 看到有新聞說 台積員工暈厥倒地在停車場… 真的是不勝唏噓 寫這篇 也不是要罵台積 只是想把自己走過的路分享給以後的人參考 先說 我不是有錢人 身上也沒任何股票 我只是一個活到40 還是要每天上班的打 …472F 189推 34噓
- 16F 4推 3噓
- 13F 7推
- 7F 2推
點此顯示更多發文記錄
(sky2030.): [閒聊] 到底誰在炒房？ - home-sale板